租客和房东闹矛盾怎么办？

作为在外漂泊的一份子，无论是刚毕业的大学生还是步入社会多年的职场青年，都会在自己默默奋斗的城市租房子住，想必多多少少都会在此期间因为租房子遇到过各种各样的闹心事，可能来自合租室友，也可能来自房东。

1、想方设法讹诈人的房东

自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。

我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。

原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。

还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。

房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着吗？

答:在租房过程中，房东和租户之间的纠纷是比较常见的事情。下面我将分享一些我在租房过程中遇到过的房东的无理行为，以及我采取的解决方案。

违反租赁协议：有些房东会在签订租赁合同后，擅自更改一些租赁协议的内容，比如租金、水电费等等。这种情况下，我首先会沟通，看看能否解决。如果房东仍然不同意恢复协议原本的内容，我就会考虑采取法律手段。

违反卫生标准：有些房东会不重视房屋卫生，导致房屋内部的清洁条件比较差。在这种情况下，我会首先尝试通过沟通解决问题。如果沟通无果，我就会采取自己的措施，比如自己清理房屋内部。

无故提前终止租赁合同：有些房东会在租赁期间无故提前终止租赁合同，导致租户无家可归。在这种情况下，我首先会检查租赁合同是否有相关条款，如果没有，我会尝试与房东协商。如果协商无果，我就会考虑采取法律手段来保护自己的权益。

总的来说，作为租户，我们应该保护自己的权益。如果遇到房东的无理行为，我们应该采取适当的措施来解决问题。在解决问题的同时，我们也应该注意沟通和合作，尽量不要让矛盾激化，保持良好的关系。