买房子都忌讳买18层，原因是什么？

选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，验证了那些古人的智慧。

不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还不错。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。

有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都是没用的。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：

1、2:一穷二白。住这两层一辈子与财无缘。

3、5:三尸五鬼。这两层容易出现诡异事件。遭遇飞来横祸和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3层和5层，他们特意避过4层。数码相机出现之前，有时拍照捕获到的鬼脸大部分都发生在这两层。

4:谐音“死”。恶运较多，容易有不测风云。

6：六神无主、六亲不认。 住这层的人以后容易出现精神类疾病。也是出现不孝子最多的楼层，如果希望自己老的时候能有善终的话，千万不要选6层。

7：杂七杂八、乱七八糟、七窍生烟。 古人对7和8这两个数字洞察深刻，积累了大量的经验，这是很不吉利的数字，非常影响风水。

8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路较多，没有发达的机会。

9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之灾。

10:十室九空、十恶不赦。容易家破人亡，妻离子散。

11:光杆。单身的容易找不到对象，以后孩子也不容易找到对象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易离婚。

12:一穷二白。又穷又白，比1和2层更惨。

13:不详的象征。在《最后的晚餐》这幅油画里面，第十三个人就是出卖耶酥的叛徒，他叫犹大。耶稣在吃完了晚饭后，第二天就被杀害了。

14:谐音“要死”。

15:“农历逢初一、十五不能出远门”，这是我国数千年来流传下来的说法，大浪淘沙，传递数千年而从未间断过，不可不信。 这是个非常不吉利的数字，比13层更容易招来恶运。

18:18层地狱。

16和17层比较好。也是小高层中最受欢迎的楼层。但是，如果是大高层的话，还是不要选16和17层了。因为地狱是有18层的，1到18层，每层一个判官，16和17层的痛苦也没人能受得了：

16层：火山地狱。这一层的人死后将被赶入火山之中活烧而不死，一辈子都要承受烈火的灼烧。

17层：石磨地狱。这一层的人死后将打入石磨地狱。用石

它是家的载体，是一家人美满幸福生活的寄托。当然，买的房子才是真正属于自己的，有合法产权的大红本攥在手里才踏实；

第二、与其说大家爱买房，不如说是不得不买房。说穿了是因为房子和婚姻、教育、户籍、医疗等已经深度捆绑了，不买房在一座城市我们很难真正享受到发展所带来的社会资源红利 ——尤其是结婚和教育，在任何城市房子基本上都是“标配”；

第三、瞄准了房产无与伦比的 “造富”效应——买房是普通老百姓唯一能够参与的实现家庭财富保值增值的最有效途径。过去20年，房价涨多跌少，仅有三年房价出现过下跌，亿万国人早就达成了“房价只涨不跌”的共识。叠加土地财政、房地产拉动经济说等理论的存在，使得很多人在投资买房时更加有恃无恐。

中国人爱买房，但并不代表中国人会买房。别看过去一二十年，很多人在投资房产上赚得盆满钵盈，但这并非是个人有多了不起的投资理念和投资购房技巧。而是我们碰巧搭上了一部快速上行的电梯 ——过去这些年房地产迎来快速发展，很多人靠投资买房获利颇丰，本质上是我国房屋紧缺、经济发展需要、巨大人口红利、快速城镇化、金融支撑、庞大的购房需求等合力作用的结果。

我们这里所说的很多人 “不会买房”，主要是指两个方面：大的层面是很多人根本无力区别城市的优劣，即使在现在仍然有一些人天真地以为小县城的房子有投资价值，很多人买房还在盲目追求面积大。小的层面是，面对一栋几十层的高楼，很多人都不知道该如何选择楼层，盲目追高或追低更是普遍存在。不仅如此，很多人还听信外行的话，被说、数字不吉利等带偏。

大家能想象得到吗，直到今天还有人觉得 4楼、8楼、18楼是不能买的，原因竟然是这些楼层的数字“不吉利”。对于真正应该关注的采光、通风、返潮、返水、噪音等影响居住品质又影响后期转手的因素却是视而不见，等到买房入住后才追悔莫及。在内行人建筑学家看来，今明两年买房，真正不建议购买的其实是“这4个楼层”：

第一、天地层

相信大家在买房时都听到过这句话， “再穷莫买顶楼，再傻不买底楼”。这里的顶楼和底楼就是我们所指的“天地层”。

天地层不建议购买的根本原因是缺点太过明显。先说顶楼：一般情况下，顶楼都会有三大 “硬伤”问题。第一是防水问题。虽然现在的防水技术越来越先进，但是顶楼漏水的情况还是时有发生。有机构曾经小范围调查采样得出结论，顶楼在5年内漏水的概率在30%左右。目前开发商的防水大多只质保5年，所以，买顶楼赌的是开发商的品质；

第二是冬冷夏热问题。尤其是南方夏季高温天充足的城市，买顶楼就要做好被晒的心理准备。业主需要消耗的电和水也会比其他低楼层业主更多，这样无疑就会增加业主日常生活的生活开销；

第三是对电梯依赖大，尤其是三十层的超高层 住宅 的顶楼，基本上已经到了电梯坏了就没法出门的地步。不仅如此，因为所在楼层高，每天花在等电梯上的时间也多。有家住 28层的过来人透露，自己每天早晚高峰等坏了，时间还会加倍。

再说底楼，也就是 1楼，也有三大显而易见的缺点。一是采光差，容易潮。尤其是楼间距小于前面建筑物总高的1楼，一年有大半时间都无采光，这就导致室内很容易发潮，尤其是梅雨季节，1楼室内甚至会形成水珠，不仅衣物难干，家具软装也容易发霉；二是吵。尤其是人车不分流的 小区 ，噪音来源更是多方面的，汽车发动机声、公共区域闲聊声、进出电梯声、宠物狗儿童嬉戏声等；三是私密性差。楼层低，外面的人能直接透过玻璃看到家里，室内的一切都仿佛暴露在光天化日之下，毫无隐私可言。

第二、反水层，通常指的是 2楼。

什么是反水层？目前我国的很多小区，采用的排水方式都是 “自然落差排水法”，即一栋楼自上而下所有住户共用一根下水管道，1楼通常是独立管道。这种情况下，2楼就是反水层——只要管道堵塞，2楼就必然会反水。严重的脏水和粪水会从二楼的排水口喷涌而出。我们敢保证，只要你经历过一次，可能以后再也不会想购买反水层的房子了。

当然，这个也不绝对，有些小区 1楼没有做独立排水，那么如果管道堵塞，最先遭殃的就是1楼。除此之外，有些人买了2楼之后，还会在装修时就和物业交涉好，把排水改成独立管道，如此一来反水层就又变成了3楼。所以在购买新 二手房 时，一定要到室外仔细看好，到底哪一层才是反水层。尤其是二手房，如果房东不说，很多时候中介也是不知道真相的。

21世纪财经曾经报道过，2018年时，长沙一市民新房还未入住就因为厕所反水被淹两次。物业给出的结论是：下水管道被堵，2楼住户家里反水就是楼上住户乱扔垃圾所致。虽然专业律师认为，楼上住户使用不当造成楼下住户家里反水被淹，楼上住户应当赔偿损失。但由于相邻权纠纷属于一般侵权纠纷，适用“谁主张，谁举证”的举证责任原则，因此需要由被侵权人举证证明相邻方的行为是否与自身的损害存在因果关系。也就是说，举证是比较难的。

第三、腰线层。

腰线是开发商为了整栋楼的美观而做的装饰，其目的是让楼的整体看起来更好看一点，更加有层次感。腰线的位置没有特别的要求，有些楼栋可能有很多条腰线，有些楼栋可能没有腰线。据建筑学家透露，一栋楼的腰线层通常在低层或者次顶层。

腰线层不能买的原因也很现实：一是腰线层会牺牲一部分采光，尤其是有横梁的次顶层的腰线层。楼层都这么高了，却因为是腰线层，采光可能还不如很多低楼层。这就是典型的多花钱没买到好房，心理会极度不平衡。现实中，很多建筑物的腰线设计长度和宽度都很大，不仅会影响腰线层的采光，还可能影响腰线层下一层房子的采光；

二是腰线层容易藏污纳垢。尤其是低楼层的腰线层，树叶、楼上扔下来的各种垃圾，都可能落在腰线位置上。而且很多时候，腰线平台由于位置太高，且没有预留入口，即使住户和物业反馈，物业也没办法及时清理；

再者，一些非常突出的外立面腰线设计，雨雪天气容易积水积雪。由于腰线和建筑物并非一体，所以长此以往，雨水雪水很容易渗漏到室内，即便不渗漏也容易导致室内墙壁发霉，室内壁纸墙布等起鼓。值得一提的是，很多腰线层也会留下安全隐患，好像是给小偷建造的完美踏板 ——现实中很多低楼层的腰线位置，小偷都可以轻易通过窗户进入室内。

一言概之，腰线层除美观作用外，毫无实际意义。因此对购房者来说是典型的有弊无利，所以对于腰线层的房子，购房者一定要想方设法避开。

第四、设备层

设备层顾名思义就是设备停放的地方，比如空调外机、电梯机房、给水排水电机电气设备房等。如此多的设备一同运行，噪音是可想而知的，并且随着设备老化，声音会越来越大，比如电梯的卷扬机声音。不仅如此，很多这类设备在运行时还会释放大量热量，这使得相邻楼层可能会被影响，比如夏天时这些热量可能传导到住户家里。内行建筑学家提醒，很多楼栋的设备层只可能存在于三个地方：地下室、中间楼层和顶层。

当然，对于设备层，开发商在售楼处会按照要求进行 “不利因素”公示。但通常比较隐蔽，而且很多没买过房的小白根本不知道什么是设备层，再加上置业顾问不会主动告诉购房者设备层的危害，所以很多人都无法规避设备层这个大坑。基于此，如果楼层还有的选，一定要好好问清楚项目的设备层在哪。

居大城市不易，房价本来就已经够高了，如果买房再懵懵懂懂，囫囵选择，可能最后只有后悔的份。所以买房时一定要学会选房。买房时有句俗话：选对好房，才叫安家，否则只有无尽的折腾等待和心力交瘁。什么是好房子？在城市、区位、地段、开发商等基础条件都不错的情况下，花最少的钱，避开最大的坑，不仅自己住着舒服，未来转手时买家也挑不出毛病的房子就是好房子。

站在建筑学家的专业角度来看，好房子不会受数字、楼层含义等局限。换言之很多外行所说的 4层、8层、18层等谐音“不吉利”的楼层不能买是不成立的。真正的好楼层应该是不包括以上建筑学家提到的四个存在缺陷的楼层，尤其是反水层、腰线层、设备层，很容易给购房者“花了大价钱但没办好事”的心理落差。特别是后期入住时还要天天面对这些缺陷，心里会更不舒服。

总结：大家如果按照内行建筑学家的建议，购房时尽量避开以上 4个楼层，基本上不会买到住着不舒服，转手困难的房子。平心而论，对于内行人给出的“尽量别碰的4个楼层”的答案，我们觉得还是非常专业的，大家在买房前一定要好好参考。

房子的面积啊以及房子的朝向布局等等，这些问题都是很重要的一些小常识，那么你知道房子18楼真的不好吗，很多人都不喜好这个数字，到底好不好呢，买房需要注意的问题有哪些呢，下面我就来给大家介绍一些买房方面的小常识。

房子在挑选的时候需要多方面的考虑一些问题，比如说房子的楼层的好坏啊，还有房子的面积啊以及房子的朝向布局等等，这些问题都是很重要的一些小常识，那么你知道房子18楼真的不好吗，很多人都不喜好这个数字，到底好不好呢，买房需要注意的问题有哪些呢，下面我就来给大家介绍一些买房方面的小常识。

房子18楼真的不好吗

如果有其它的选择，不选择18楼，大家都说18楼不好，主是因为，中国有18层地狱的说法，所以，一般中国人所盖的18楼，都是十七层的跃层，叫做17F，就是为了避免说18层，如果盖了18层的平层的话，一般都是被开发商用来顶账，或是低价处理的，当然如果你已经买了18层的房子，就不要再想这个事情，木已成舟，大家说好与不好，其实都与你没有关系了，日子又不是过给别人看的，自己舒服就好。

买房需要注意的问题有哪些

1、生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

2、35％以上。居住环境有一个重要的硬性指标枣绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

3、地段再选户型。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

房子18楼真的不好吗，其实如果有其他楼层选择的话大家都不会选择这个楼层，而且很多楼盘没有18层，还是有一定的学说的，所以在选购房屋楼层的时候还是避免这个楼层的选择比较好。买房需要注意的问题有哪些，比如说房屋地段的选择啊，还有居住环境绿化等等，这些都是考虑的范围内，希望这些内容能帮到你。

很多人买房子选楼层的时候经常会忌讳数字不好的谐音，比如4、7、18等数字楼层，那18楼的房子不吉利是真的吗不适合住18层的生肖属相有哪些根据生肖属相选择楼层是非常常见的，跟随我们一起来了解下吧!

18楼的房子不吉利是真的吗

如果单从数字的寓意上来讲的话，18楼的房子有寓意好的说法也有寓意不好的说法，有些人可能会说18楼市18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据。但也有人觉得带有数字8的房子就是好房子，因为8的谐音就是发，住在这一层的话，就寓意着自己的运势会很好。

而从房子的高度来讲的话，18楼其实是有一些偏高的楼层，如果是年轻人自己居住的话，选择比较高的楼层确实很好，无论采光，通风，视野各方面都很好。但是如果是家里面有老人和小孩子的话，考虑到安全和出行的问题，就不是很适合了。

楼层风水与属相的五行属性之间有直接的联系，那么不适合住18层的生肖属相有哪些呢

1、从楼层来看的话，18楼五行为木，适合属相虎、兔的人居住为旺相，属相为蛇、马的人为补，而属相为龙、狗、羊即被克。所以18层不适合属相为龙、狗、羊的人居住。

2、下面是12生肖与楼层之间的关系：

楼层尾号为一、六的楼层属于北方，属水，相宜生肖：鼠、虎、兔、猪;

楼层尾号为二、七的楼层属于南方，属火，相宜生肖：牛、龙、蛇、马、羊、狗;

楼层尾号为三、八的楼层属于东方，属木，相宜生肖：虎、兔、蛇、马;

楼层尾号为四、九的楼层属于西方，属金，相宜生肖：鼠、猴、鸡、猪;

楼层尾号为五、零的楼层属于中央，属土，相宜生肖：牛、龙、羊、猴、狗。

18楼的房子不吉利是真的吗不适合住18层的生肖属相有哪些以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

十八楼的房子能买。

受到传统的佛教的影响，认为18楼是一个不吉利的数字，因为古代有不吉利的说法，但现在的大多数的买房人都是90后的，基本都是不相信这样的言论，大部分都是典型的无神论者，所以说，18楼不好的人大多数都是受到了别人的眼光的影响。

由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸。

其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论采光，通风，视野各方面都很好，缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题。

受欢迎的楼层：

一、高的楼层

对于高层建筑楼说，五、六、七、八这几层可是说是最符合的，一般对于高层，楼层越高，价格越贵，而这几层价格较低，楼层较好，深受普通工人的喜爱。而且这几层一般刚需买的比较多。

二、偶数的楼层

对于有钱人来说，买高层住宅就要买高的楼层，这样视野开阔，阳光充足。

像总高11层的小高层，8楼、9楼、10楼就很受欢迎，10楼价格最高，最受欢迎，十全十美嘛。17层以及以上的高层住宅，像12楼、16楼、19楼、20楼、22楼、26、27、28等等都是深受这些人喜爱的楼层。

三、特殊意义的楼层

例如7楼，17楼，许多人喜欢。而顶层尤其带阁楼的楼层，或者沿街上面这一层，因为可以免费获得大的露台，可以用来养花，深受养花人士的喜爱。而底层尤其带花园的，更是深受老年人的喜爱。

18层也不是真的就不好，具体要根据实际情况而定。如果是30层的楼高，18层就是很好的，因为不仅采光不错，视野好，适宜居住，高度居中，而且有可以避开扬灰层；但是如果总楼层高就是18层，那么作为顶楼的18层就不好了，因为顶层水压低、容易漏雨、而且夏热冬冷。

顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。冬天的风，没有上面的楼层就不会保温。

顶层由于楼层太高，出行相对不便，特别是遇到停电等电梯无法使用的情况，就更加麻烦了。因为顶层和底层都有较多的不足，因此就有了黄金楼层之说。所谓三分之二楼层，是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层，那么7-11楼就是最佳楼层了；如果楼高20层，那么10-14楼就是黄金楼层；如果楼高30层的，8至12楼、18-22楼都是最佳楼层。

扩展资料

买房时考虑的注意点：

1、考虑家庭成员组成

年轻人（单身或夫妻）可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。

2、考虑经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，经济预算不够的话，可以选择这两个楼层，这样一来就会减少自身的压力。

3、考虑周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，低层是容易受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但是选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

买房买18楼究竟好不好

根据个人喜好是可以买的。

1、18层的房子，从风水上来讲并不是一件好事，因为我们经常听说十八层地狱，所以在高层建筑里，十八层是最忌讳的。在风水上，十八楼的人会受到一些影响，但是这并不是绝对的，主要还是要看房子的属性和自己的房子相匹配，这样的话，住在这里也不会有什么坏处。

2、从风水上来讲，18楼并不是最好的选择，18楼是比较高的楼层，可以享受到良好的采光和通风。而且，这里的风景也很好，如果房子附近风景好，可以欣赏到别墅里的风景，还能让人有时间处理一天的工作和生活。

选房子要注意些什么

1、注意朝向。

买房子的时候要注意朝向，自古以来，人们对房屋的朝向都很重视，好的朝向会给人一种很好的感觉，通常朝南的房子更受欢迎。当然，具体的位置还要看地理位置和具体的情况，总之，房子的位置是不能忽略的。

2、注意小区的环境。

在选择小区的时候，小区的环境是必不可少的，在工作的时候可以在小区里走走，锻炼身体，小区里的绿化、休闲区、健身器材应有尽有，住在这里就是一种享受。

3、注意地理环境。

选择一套房子，首先要考虑的是地理位置，这关系到以后生活的便利，一般都会在附近的交通和超市里找到。建议各位按照工作场所和需求，首先把房屋的大体面积做一个规划，再在规划范围内进行对比，从中选出自己最满意的。