夫妻一方有房一方无房可以开无房证明不

如果房产是一方在结婚之前购入，属于一方个人财产，则另一方可以开具无房证明；如果房产是在结婚之后购入，该房产属于共同财产，另一方不可以开无房证明。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

夫妻双方想要开具无房证明的，需要夫妻双方亲自到房管局办事大厅办理，夫妻单独一人无法进行办理，如果是一个人去，必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。并且夫妻双方请求房管局办事大厅开具无房证明需要携带以下材料：本人的身份证和户口本；夫妻双方的结婚证。

开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)去当地房管局开无房证明，50元一张。

需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

开无房证明需要以下证件：

1、本人开具无房证明所需材料；有效身份证件和复印件；

2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件原件和复印件，结婚证原件和复印件；

3、开具子女的无房证明的：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明，出生证的原件和复印件；

4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在当地的全部房产登记信息。

法律依据：

《房屋权属登记信息查询暂行办法》

第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：

（一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；

（二）要求查询的房屋尚未进行权属登记的；

（三）要求查询的事项、资料不存在的。

无房产证明可以直接在房管局办事大厅开具。

本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是已婚，提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产；如是未婚或离异，必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局时，部分地区还需要出具流水账单，工资流水等等。

携带证明的手续

携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明，那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。开无房证明需要本人亲自办理，如果本人不能亲自到场，可办理授权委托公证。

让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前，一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。受托人还应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。