怎样到房管局办无房证明？办证明要什么材料

为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明，那么怎么样到房管局查无房证明，到房管局查无房证明徐要什么材料呢？

怎样到房管局办无房证明？

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

到房管局办无房证明要到什么材料？

1、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册;

4、出具税单。无房证明可以代办吗无房证明是可以申请代办的。

买房毕竟是我们人生中难得的重大事件之一,那么了解清楚首套房证明的开具流程与所需资料便是势在必行的,也是为我们的购房事宜省去不少麻烦的。

（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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去房管局开无房证明需要提供哪些证件，

结婚的还要带着结婚证！身份证，户口本！未婚的还要去民政局开单身证明！

怎么去房管局开无房证明？需要哪些手续

首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。

购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

去房管局办理无房证明需要什么手续

开具无房证明必须以家庭为单位：需携带夫妻双方身份证、结婚证，未成年子女带户口本，夫妻双方至少来一人；单身带本人身份证办理即可。

因各地政策稍有不同，最好咨询当地房管局！

无房证明到哪个部门开

住建局的证明是可以用的，现在很多地方房管全部更名叫住建局了

去房产局开无房证明要什么证件

开无房证明要带上身份证，户口本，结婚证/单身证明，未成年小孩的出生证明或户口本。

去房管局开无房证明需要什么证件

开无房证明要带上身份证，户口本，结婚证/单身证明，未成年小孩的出生证明或户口本。

房产局开无房证明要什么条件？

一，购房者开无房证明条件：

1，购房者夫妻本人亲自到场；

2，夫妻双方的身份证和户口本原件；

3，结婚证原件；

4，15-20元的手续费，这个要具体按当地房管局的规定执行了。

二、无房证明不能提早开，要办理按揭贷款时才开，无房证明有效期为30天，逾期作废，需要重新开具。

办无房证明在什么单位办，需要什么手续？

在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明。有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明怎么开，无房证明去哪里开，成为摆在购房者面前的一个问题。

无房证明去哪里开

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

无房证明怎么开

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇 等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

可申请代办

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明

不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具

载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中

文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

“无房证明”的操作流程大致如下：

第一步：办理交易递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

无房证明有效期

无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

以家庭为单位怎么开无房证明

以家庭为单位开无房证明流程

1现在买房要开的无房证明有二种方式，一种是在银行审批贷款的时候需要开具当地房管局的无房证明所需要的证件(身份证，婚况证明，户口本)。

2另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明(用来证明是否是首购的)这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，(需要提供的证件是身份证就可以了)。

3无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。如果是当地本市户籍居民开具无房证明，就可以直接在房管局办事大厅开具。

4如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。鹿城区范围，到房屋登记核心资料室出具。

以家庭为单位开无房证明所需证件

1无房证明的当事人夫妻双方身份证明、户口本、结婚证，无房证明的如果是单身需要到民政部门出具单身证明。

2需要提醒的是按照当前规定办理无房证明的当事人需要到自己户口所在地房管部门出具无房证明，如办理无房证明当事人户口不在同一所在地的话要向各自户口所在地房管部门分别出具。

3拿着自己的身份证去自己户口所在城市的房管局就可以了，开完后拿好缴费的发票，办房屋贷款的时候用的到。

4带上自己本人的身份证、自己的户口簿原件以及自己的户口薄复印件。到单位开具书面证明(没有单位到村或街道办理书面证明)，内容为:兹有我单位，身份证号码:，为无房户，特此证明。有此单位盖章。然后到上一级 部门街道等盖章，或者直接到当地的房管局盖章。

总而言之，以家庭为单位开具无房证明需要拿齐开具无房证明的材料，去当地的房管部门办理就可以了，办理以家庭为单位开无房证明的流程以及材料，你可以参照以上内容。以上就是我对办理以家庭为单位的无房证明知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

你问的问题太多了，我不懂，我只知道怎么办！

房管局的要求是对的，要证明买房的时候你是单身，你的房子才有资格自己决定卖！必须去开相关证明！

切记：时间段是从你满22岁开始，至少到买房子的那天结束，最好能开到买房后的几个月。

到你户口所在地的民政局去开那个时间段的未婚证明，注意，如果这个时间段你的户口迁移过几个地方，要分别到每一个户口所在地去开，而且开出的相关证明时间必须要连接到，一天都不能错哦！！！如果那个时间段户口迁移过很多地方，建议你挑个最熟的地点的民政局，一次性开出满足这个时间段的证明，送点礼，你懂的^_^。

祝好运

二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。

即使是购买二手房，很多人也是不能全款买的，所以就需要向银行申请购房贷款，等到拿到贷款以后，就可以把首付款交给原房东了。首付款到账以后，双方就可以带着自己的相关证件到当房管局去办理过户手续，申请通过，缴纳契税等费用，就可以拿到属于把自己的房产证。

二手房买卖注意事项

在看好了一套自己心仪的二手房之后，最重要的就是确定房子的产权归属，毕竟跟买家接洽的人不是房子的产权所有人，那么这个二手房买卖很有可能就是一个圈套，到时候对方拿着房款跑路，买家也只能人房两失了。

所以在看房的时候，首先就需要房主提供不动产证，然后房子是否处于抵押或者查封的状态，这样才能避免一系列的产权纠纷。

买卖合同的细节，合同里一定要事无巨细的写明关于房子的所有问题，并且明确违约之后的双方责任划分以及赔偿事宜，只有将这些全都在合同里罗列清楚，才能让整个交易变得更加简单。

1视情况而定。

2机密文件需要十天左右，甚至更长时间。

3非机密文件大概需要两三天时间。

4通过机要局邮寄的档案，邮寄时间都很长，同城或同省需要1周至1个月。

5邮政机要跨省市邮寄档案最快需5天左右，最慢1个月。

6邮政机要局主要负责档案等机要性质的文件，因此时间比较保密。

7档案邮寄可以先将档案装在一个纸袋中密封，然后装在邮寄单位的专用邮寄袋中，再填写收件人的姓名和电话号，缴费即可邮寄。

8档案：目前学术界关于档案的定义还不统一。

9一般，档案是指人们在各项社会活动中直接形成的各种形式的具有保存价值的原始记录。

10原始记录性是它的本质属性。

11我国古代的档案，在各个朝代有着不同的称谓。

12商代称为册，周代叫作中，秦汉称作典籍，汉魏以后谓之文书、文案、案牍、案卷、簿书，清代以后多用档案，现统一称作档案。

13个人档案是一个人一生生命轨迹的缩写，是用人单位了解一个人情况的非常重要的资料，也是一个人政治生涯中的重要组成部分，绝不可小看和忽视。