结婚后男方买的房子离婚怎么分

法律分析：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。

2、婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

男方出钱买的房子登记女方名下，离婚房产一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

法律分析：需要结合具体情况，如果男方在婚前购买，应该是作为个人财产的，但是双方之间可以约定，房子在婚后归夫妻共同所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

能。这个问题是这样的：结婚后房子是男方买的，但女方到什么时候能分到房产的所有权？关于这个问题，人云亦云，每个人都有自己不同的看法。那作为人云亦云里面其中一员的我。我个人认为只要结婚后买的房子，不管是男方买的房子，还是女方买的房子，它都属于夫妻之间的共同财产。所以说，只要女方想，任何时候都能分到房产的所有权，当然，这个时间必须是在你们结婚之后。

其实我个人认为，房子还是男方与女方双方共同来买比较好。我也不知道是哪来的毒鸡汤，说男方在结婚前必须要有这样有那样的听着都烦死了，我始终认为一位女孩子，她的幸福不是靠男孩子的给予，而是和这位男孩子一起奋斗。当然，这也仅仅是代表我自己的观点，因为我也是一位女孩子，所以说自己还是不希望从其他人身上索取太多。

除此之外，这位女性已经开始在惦记着男方的房子的产权，在一定程度上来说，这双方在一起的目的都不单纯啊！既然在一起了，就好好踏踏实实的过日子，共同奋斗，而不是一天想着这房子在什么时候我才能够分到产权这些问题。其实吧，很多时候我们都容易想太多，导致了很多麻烦与烦恼。

我个人认为，对于未来的事情应该顺其自然。但是很明确的可以告诉这位朋友，只要你想，在你们结婚之后，你在任何时候都能分到房子的产权。但是有了房子的产权又能怎么样呢？幸福那肯定是不会再有的，除非你重新去追求新的。

关于这个问题，每个人看法都是不一致的。当然，以上的所有观点，仅仅代表我个人的看法。也欢迎各位朋友来补充你们的见解。

1、结婚前由男方个人出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，将视为男方婚前财产，离婚时不予分割。

2、婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，仍旧属于男方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对女方进行补偿。

离婚时房屋增值部分要分为两部分：个人还贷的增值部分和共同还贷的升值部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。

3、以结婚为目的，男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下，如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。

4、婚前一方出资或双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，宜认定为夫妻共同财产。

5、婚前购房，双方都有出资，房产证上只有男方名字，能够证明是双方为了结婚而共同购置的房产，就算是没有女方名字，法院在判决时也会视为夫妻共同所有。如果离婚时男方否认买房时女方出资，女方也没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与男方，这种房产属于男方婚前个人财产，女方无权分割。

6、婚前一方以个人财产买房，婚后增加另一方为房产产权的共有人，应认定属于夫妻共同财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

法律主观：

根据《中华人民共和国 民法典 》的规定，男方婚前投资，婚后的收益属于 夫妻共同财产 。在 诉讼 中，对于当事人主张的所谓投资收益，应根据不同财产形态的性质区别认定。

《婚姻法司法解释(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律分析：1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。