结婚后房产加女方的名字有用吗

法律分析：结婚之后房产证上加上女方名字当然是有效果的，因为这是赠予行为，只要加上另一方名字之后就属于共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

很多女性在结婚时，都会要求男方在房产证上加上自己的名字。那么婚前房产婚后加名字有用吗？婚前房产证上加名字流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

婚前房产婚后加名字有用吗：

要看房贷是否已还清，若房贷已还清，则属于婚前个人财产，婚后加名字也没用，若贷款未还清，婚后加名字，则房产为夫妻共有财产，在离婚时，对方有权进行分割，但是分割时并不是平均分割，而是要根据双方对房产贡献的多少来进行分割。

婚前房产证上加名字流程：

一、有房无贷加名字流程

1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

2、申请人携带以上资料到房管局窗口提出加名申请，工作人员会对申请人的资料进行审查，若材料齐全的，会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、缴纳80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

4、将房管局提供的初始密码更改为自己的密码。

二、有房有贷加名字流程

1、先到银行办理抵押变更手续。

2、在办理时除了要缴纳110元的手续费外，若是公积金贷款的，还需另外缴纳100元的费用，若是组合贷款的，还需另外缴纳200元的费用。

3、其他步骤同“有房无贷”一样。

三、无直系血缘关系加名字流程

1、每平方米25元交易费。

2、房产不满5年的，要缴纳55%的营业税和1%个调税，满5年则不需要。

3、5/10000的印花税。

4、4本合同，每本约5元。

5、男方转让50%，所有税按市场税计算，若100万的房子记税值为50万。

文章总结：好了，关于婚前房产婚后加名字有用吗以及婚前房产证上加名字流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

现在很多年轻人都会在结婚之前就购买房屋，当结婚以后，有的家庭就会考虑把配偶的名字也加到房产证上，可是不知道加名是否有用，那么婚前买的房子婚后加名字有用吗？下面和小编一起来了解一下吧。

婚前买的房子婚后加名字有用吗

1、婚前买的房子婚后加名字有用。婚前买的房子，属于当事人的婚前个人财产。而婚前买的房子婚后加名字，属于房屋产权所有人对配偶的赠与，被赠与的内容就是房产所有权。因为房屋的特殊性，所以只有在房屋证上加上配偶的姓名，赠与才完成，而口头承诺是不算数的。此时个人婚前财产也将会转变为夫妻共同财产。

2、根据我们国家《婚姻法》第19条规定，夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产和婚前个人财产归各自所有、共同所有或者是部分各自所有、部分共同所有。双方的约定应该采用书面形式，并且该约定对双方都具有约束力。

3、只要房屋产权所有人同意的话，婚前买的房子婚后加名字是有用的，并且受法律的保护。婚前买的房子属于婚前个人单独的房产，在婚后加上配偶的名字的话，就相当于是把部分产权份额转移给配偶，该房屋就会转化为夫妻共同财产，假如夫妻离婚的话，配偶是有权利分割该房产的。

4、婚前买的房子属于婚前个人单独的房产，假如要把部分产权份额转移给配偶的话，那么就需要根据转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。

5、婚前买的房子婚后加名字的话，该房产就会由婚前个人财产转化为夫妻共同财产了。假如在加名的时候，没有注明产权共有份额的话，那么该房产就属于夫妻双方共同所有，夫妻双方各自占有一半的房屋产权。假如加名的时候有注明房屋产权的份额比例，那么就是按照份额来分配产权比例。在离婚的时候也是根据产权比例来进行分配房产。

以上就是关于婚前买的房子婚后加名字有用吗的全部内容，希望可以帮助到大家。婚前购买的房子属于个人财产，配偶无权分割，假如在婚后有把配偶名字加在房产证上，那么就会转化为夫妻共同财产，是可以分割的。

结婚后房子加上女方名字有效。

在房产证上加上女方的名字需要以下手续：

1、房产交易产权登记申请表；

2、结婚证明复印件校验原件；

3、夫妻双方身份证复印件校验原件；

4、原房屋所有权证原件收回；

5、申请报告；

6、夫妻双方房产约定书，一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书。

房产证上加女方名字，主要流程如下：

1、带好三证即结婚证、身份证、房产证正本以及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

综上所述，这类房产的归属权就属于当事人员双方，如双方离婚时，应按照夫妻共同财产进行计算，合理的分割这类财产，对自身的财产进行保护，当事人员在办理时，应慎重的考虑这类名字的增加。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。