过户需要结婚证吗

过户需要结婚证吗,第1张

法律分析:买方不用提供结婚证。如果是全款,就需要买卖双方身份证,网签合同,买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以过户了。但是你要贷款买这套房的话就需要了,而且需要你两夫妻都的到场,户口本、身份证、结婚证。如果是你个人的名下的话,就你一个人去,带上身份证户口本就行了。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚;

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

法律分析:未满十八岁可以过户房子。房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。根据民法通则的相关规定,登记在未成年人名下的房产,其监护人出售或转让该产权时,必须出具证明该处分行为不危害未成年人利益。即监护人不能随意处分属于未成年人所有的房产。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利,受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律分析:需要具体情况具体分析。房产证过户如果是婚前一方购买房产,不需要结婚证,如果是结婚后夫妻共同购置房产,则需要结婚证。

法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

车辆过户不需要结婚证,需要以下材料:

1、机动车登记证书;

2、行驶证;

3、双方的身份证明;

4、属于夫妻双方共同所有的,提供《结婚证》或者证明夫妻关系的《居民户口簿》。夫妻双方到场,带着各自以上证件,开车到将成为车主的身份证明的所辖车管分所办理。工本费只要15元等。

车怎么过户

1、开据交易,缴纳二手车交易税。私户按照1%收取,公户按4%收取;

2、车辆外检,将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续;

3、车牌选号,取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用等。

法律依据:《机动车登记规定》第十二条

申请注册登记的,机动车所有人应当交验机动车,确认申请信息,并提交以下证明、凭证:

(一)机动车所有人的身份证明;

(二)购车发票等机动车来历证明;

(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;

(四)机动车交通事故责任强制保险凭证;

(五)车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证,但法律规定不属于征收范围的除外;

(六)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。

不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。

车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,查验机动车,采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

机动车安全技术检验、税务、保险等信息实现与有关部门或者机构联网核查的,申请人免予提交相关证明、凭证,车辆管理所核对相关电子信息。

事情不是这样的!感情好不好跟有无结婚证是两码事,虽然两人感情好,但结婚证是美好爱情的见证,是有很多好处的,意义可谓重大!

1、有利于婚姻的稳定

房子过户房子过户给配偶的话就需要出示结婚证了。并且如果要卖房子的话,那么夫妻的共同财产出售也是需要出示结婚证明的,不然属于夫妻两个人的房子可以也没有办法过户给其他人。

2、依法受到保护

只有在婚姻登记处登记领证的两个人才能是合法夫妻,除此之外任何形式的共同生活甚至共同孕育子女的关系都不受到法律承认和保护,因而结婚证就是我们在享受婚姻权利时的合法保障。

3、离婚在离婚的时候出示结婚证是必须的,并且在离婚过程中可能涉及到财产分割、孩子抚养权等问题,都是需要结婚证作为婚姻的证明的。

4、在旅游中夫妻最好随身带结婚证在旅行的过程中,尤其是境外旅游,必须要带上结婚证证明婚姻关系,不然有些地方是不允许夫妻双方住在一起的。

5、异地落户结婚证很重要异地落户是一种比较常见的现象,尤其是现在异地结婚的夫妻,为了孩子的出生证等原因需要其中一方办理户口迁移。而结婚转户口属于是符合夫妻投靠的户口迁移,因此也要出示结婚证。

现在办理结婚证都需要带一些必备的材料:

1、居民身份证;

2、户口簿(或者集体户籍证明);

3、婚姻状况证明;

4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张,双方照片颜色统一,结婚登记处有快照服务;

5、再婚当事人的特殊证明:持初级法院判决书的,还需带好初级法院判决生效的证明;

6、因私出境人员的特殊证明:我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明;

7、因私出境回 国定居者的特殊证明:如无在国 外期间的婚姻状况证明,可持经公证的本人在国 外的未婚证明书。

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3被继承房产的产权证明;

4被继承人的死亡证明;

5法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚;

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

法律分析:可以,办理房产证过户并不需要提供结婚证。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:

一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

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