没有结婚证 去银行贷款一般都需要什么资料

贷款所需资料： 1借款人的有效身份证、户口簿； 2婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5房产的产权证； 6担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是： 1必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3担保人; 4借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁； 5进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^流程： 1向银行提出贷款申请， 2银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4办理房地产抵押登记事宜；5银行放款^_^

　　一般来说没有结婚证也是可以贷款的，但是贷款最高额度只能按照一个人的收入来确定，还款人只能是你们两个其中的一个。办房产证的时候如果要办成夫妻共有就需要结婚证了。并且不同地区有不同的政策，有的地区还要求向银行申请个人贷款夫妻二人在同一户籍的可以不用提供结婚证，否则，必须提供结婚证。希望我的回答是有用的。

　没有结婚证可以贷款，但是你也要满足贷款的条件才行。首先，你必须有偿还能力，也就是说你得有固定工作，而且每月收入要达到还款要求的条件。其次，之前没有拖欠过国家，银行，或其他企业的金钱，也就是说征信状况必须要是良好的。!除此之外还必须有担保人，并且一般对于担保人的要求也是比较高的。希望我的回答可以帮助到你。

房子没有房产证能不能贷款

房子没有房产证能贷款吗现在很多人都是做生意的，所以资金问题会是比较的困扰大家的。当然有的人急需用钱就会选择用房子房产证作为抵押。那么有些房子可能由于种种原因没有房产证。那么房子没有房产证能贷款吗这些都是大家想要知道的问题了，接下来齐家网小编就为大家介绍一下房子没有房产证能贷款吗

首先，房子没有房产证能贷款吗据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。

其次，如何办理房产证抵押贷款借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;　2、借款人的个人收入证明;3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。这些大家都要真准备齐全。

第三，贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。这些大家都要清楚。

房子没有房产证能贷款吗通过小编的查阅资料大家可以了解到房子没有房产证能贷款吗这个是不可以的。所以大家要寻找其他的方法来贷款了。当然如果大家还有哪些想要了解的，就可以上我们齐家网站看看，这里边有很多的知识，相信大家一定能找到适合自己的。

没有房产证的房子可以贷款吗

没有房产证的房子可以贷款吗现如今物价飞涨，买房贷款已经是一个很普遍的社会现象。这是一种超前消费理念，但也是建立在可观的未来收入预期之上的。所以，就算房款没有攒够，也是可以贷款买房的。但是没有房产证的房子可以贷款吗这也是一个令人困扰的问题，那么今天我们就一起来研究一下吧。

其实在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。

而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

没有房产证的房子可以贷款吗答案是肯定的。只不过当然比有房产证的房子贷款代价更好或者程序更繁琐。但也不要紧，如果大家对房子急需的话，还是可以想想办法进行贷款的。

银行办理抵押贷款流程：

借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；

经办行进行贷款审批；

贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

银行发放贷款；

借款人按时足额还款；

贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；

借款人及配偶征信报告。

如果经营主体为企业，则还需提供以下材料：

公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

公司经营地租赁合同加盖公章。

扩展资料：

按《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

建筑物和其他土地附着物；

建设用地使用权；

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

生产设备、原材料、半成品、产品；

正在建造的建筑物、船舶、航空器；

交通运输工具；

法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。

参考资料：

法律分析：程序是：

1、带你的身份证和另一本结婚证，到办理结婚证的民政局查阅婚姻登记档案（距登记时超过5年的可能移交到当地档案馆），复印档案后到民政局补结婚证。

2、办理时间：顺利时半天即可。

3、不是双方都必须去，一方去即可，但所需证据要带全。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

《中华人民共和国婚姻登记条例》 第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。

法律分析：可以。办理银行按揭需要准备的条件是首先有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;必须有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议;但是提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

1答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

2没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

3在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

4小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

没领结婚证如何共同贷款买房

1我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

2买房流程：

a着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

b挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

c实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

d谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

e确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

f凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

g带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。