没结婚可以贷款买房子吗

没结婚可以用公积金贷款买房吗

其实贷款买房和结婚没有太大的关系，只要符合贷款的规定就可以，还要提供相关的资料来证明你有还款的能力，只要你有能力还款，资料齐全就可以。

贷款分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。这几种贷款，就算你没有结婚，也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。

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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

申请条件

住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

没结婚可以在银行办贷款的，一般满足下列条件就能申请贷款：

1、年龄在18周岁以上;

2、有稳定的工作和收入;

3、有良好的信用记录;

4、有规定的住址;

5、申请大额贷款的，如房贷、车贷等，需要提供银行认可的担保。

如果借款人满足贷款条件，可以携带身份证明、收入证明、工作证明、财力证明等材料到银行网点办理贷款。

扩展资料：

贷款额度怎么计算

贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。

一、给人担保需要什么证件

担保贷款担保人需要提供的资料有：

1、担保人的身份证以及复印件;

2、担保人的户口本以及复印件;

3、担保人的结婚证以及复印件(非已婚或非有配偶不须此证明);

4、担保人的工资卡复印件;

5、担保人的工作证明材料;

6、担保人的收入证明材料;

二、哪些人可以成为担保人

1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

3、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

三、担保人的责任有哪些

1、一般保证责任。

担保人所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2、连带保证责任。

担保人所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

综上所述，一些私企老板在经营资金不足的时候，会想到去银行贷款。银行对贷款的审核比较严格，往往要对方提供一名担保人。在和银行订立合同的过程中，担保人提供自己的身份证明及收入资产情况证明等，这样银行可以判定对方的债务清偿能力。

五种情况不能做担保人

为他人担保是存在很大风险的，在很多时候是不能随便为他人担保的，那下面我们就来看一看五种情况不能做担保人都有哪些？

1、与贷款人为夫妻关系，因为两人是同一个经济体，如果一个人无法偿还贷款，另一个人也是无法偿还贷款的，那么担保就失去了意义。

2、外地人群不能作为担保人贷款，通常银行对借贷人和担保人的户籍要求都是相同的，若担保人是外地户口对银行来说也是存在着巨大的还款风险的。

3、没有经济来源的人也不能作为担保人，因为担保人的责任在于，当借款人无法按时还款时，担保人有责任义务帮助借款人偿还贷款的，若担保人没有经济来源的话，自然也就没有还款能力了。

拒绝做担保的借口

很多人都知道为他人担保是存在一定风险的，但很多时候都不好明着拒绝别人，那拒绝做担保的借口是什么呢？

1、直接不回复

其实很多人现在真是无事不登三宝殿，平时连个寒暄都没有的，关键时刻没钱了就开口找你借了，而且多半还通过在网络上的开门见山，其实这个时候无论是不是熟人，都可以选择不回复的，这样避免后续还要找好多的借口来周旋。

2、委婉地拒方

如果对方并不了解你的经济状况，你也可以“装可怜”跟对方哭穷的，如果你刚好买了房买了车，车贷房贷是个不错的理由，当然如果你已经有孩子了，孩子的各种开销也能当“挡箭牌”的。

3、说钱已经借给别人了

这一招也是比较好使的，如果对方知道你的经济情况允许跑来找你借钱，你可以找个借口说钱借给别人了，到底是借给谁了呢？这个对象可一定要“有根有据”，你一定要找到你认识但这个借钱的人并不熟悉的，当然你事先要对好口风，反正一定要合情合理。

4、哭穷说自己还欠别人的钱

其实这一招跟第二招有点类似，只不过比第二招要更狠一点，你可以跟对方借钱的哭穷，说自己近手头上也很近，刚找别人借了钱还在一点点努力还呢，当然这招只对不太了解你经济状况的人来说比较好使。

5、婚前把责任推给父母，婚后把责任推给伴侣

这招也不难理解吧，如果你还没结婚，就说每个月不仅要赡养父母，父母还要求存一部分钱起来，以此类推，婚后你可以将这个责任推到伴侣身上，反正怎么地，财政大权就是不在自己的身上。

千万不要给人担保贷款

对于为他人担保贷款这件事，很多人都说千万不要给人担保贷款，那这是什么原因呢？

担为一般担保和连带责任担保，但不管是哪种担保，借款人没有在还款期限届满之日还清贷款，贷款方都可以找担保人追究责任，要求担保人偿还贷款。

贷款时需要担保人，一般是借款人的个人资质不足，比如没有稳定的工作，收入来源很不稳定，借款人的还款实力存疑。有时候则是借款人想要拿到更高的贷款额度，但是自己又没有抵押物，那就需要找一个有一定还款实力的人来做担保。

贷款方很愿意贷款时有担保人，因为这样贷款回收的成功率更高，借款人还不上钱，还可以找担保人。

总而言之，贷款需要贷款，就是借款人的实力不太行，贷款方为了降低风险才需要担保人，那么，一开始担保人就是为了承担还款责任而存在的，被降低到风险都转移给了担保人，一旦借款人不还款，担保人是需要还款的。

以上就是关于房贷担保人的相关内容，希望能对大家有帮助！

不会，丈夫如果为他人作保，在他人确实无力偿还债务时，需承担相应的偿还责任，这个责任是与妻子无关的，妻子无需承担担保责任。有连带责任关系保证的债务人，在主合同约定的债务还款期届满时不履行债务的，债权人除了可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人承担保证的责任。虽然妻子在这方面不承担担保责任，但丈夫偿还担保的债务肯定会影响到夫妻之间的财产与正常生活。

法律依据：《最高人民法院关于适用小于中华人民共和国婚姻法大于若干问题的解释(二)》第二十四条的规定为： 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

扩展资料：

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人提供担保的合同。

担保人不担责的5种情况：一、超出“担保责任期限”。担保也有“有效期”，法律条文中对有效期限叫“担保期间”。逾此期限，债权人未提起上述主张的，担保人则不再承担担保责任。

二、担保法第三十条规定：主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。

三、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担担保责任。担保合同另有约定的，按照约定执行。

四、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

五、《担保法》司法解释第8条的规定：“主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任。

法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。