有一个店面对外出租，如果我想租的话打电话都应该问哪些方面的问题？

直接说。你说：你好，是不是你的房子要外租，我想租，有几间，多大平方，一年多少钱？就行了，然后，对方可能会问你做什么用，你就如实回答。省得到时人家不让你用。然后你说：你什么时间有空，我想看看房子。租成租不成就看你们谈的了。

最好的建议是你签一份三方合同，由房东做个担保人。面积，水电之类的单独规划好，房租的话要先三方商量清楚，白字黑字。如果房东到时候涨整体的房租，你这边就清楚些，不会那么被动。还有你做的生意一定要不跟他有冲突。