葡萄牙移民的流程是什么？

2012年，葡萄牙推出黄金居留政策，根据这一政策，海外人士通用投资获得居留许可计划。该计划深受投资人士欢迎，过去10年有数万名境外人士拿到了黄金移民身份。对于想要移民的海外人士，有房产投资、基金投资、投资创业等多种投资方式，境外人士可以选择合适的方式递交申请，以一步到位拿到身份，享受利好福利。那2022年，葡萄牙移民流程是什么？澳臻移民在本篇文章中详细介绍。

一、委托专业机构

海外人士移民葡萄牙，可以选择合适的方式递交申请。委托专业机构非常有必要，这能够节省大量时间和精力。

二、进行初步尽职调查：1天

经认证的反洗钱官执行与葡萄牙当局几乎相同的尽职调查。该检查使我们能够提前识别所有潜在问题并将拒绝风险降低到 1%。的初步尽职调查检查是强制性的。专业机构与想检查结果的投资者签订协议。如果有任何风险，专业人士提供解决方案。例如，申请人可能会建议选择其它投资方式或在申请中附加其它文件。初步检查是保密的。投资者不必提供很多文件——护照就足够了。

三、远程选择房地产或者其它投资方式：5天到3周

移民投资房地产专家选择了几处房产供投资者考虑。如有必要，专业人士会前往现场拍摄该房产的照片和视频。当投资者选择房产时，澳臻移民或者其它专业机构代表投资者与卖方协商条款。投资者访问葡萄牙，现场检查选定的房产并决定合适的选择。在两三天内，可以开立银行账户，获取个人纳税人编号，并为代表葡萄牙投资者的律师起草一份授权书。

四、买卖交易的结束：1-2个月

移民投资律师陪同购买过程并照顾交易合法性，葡萄牙律师签署预售合同并完成交易。投资者转移资金。通过授权书，律师会收到附在居留许可申请中的不动产所有权证书。

五、准备文件和申请：15到2个月

移民投资律师向投资人士提供申请居留许可所需文件的个人清单。他们还填写政府表格，翻译和公证文件，并收集与财产所有权相关的文件。该过程最多需要两周时间。另外，申请人的文件电子副本将发送给葡萄牙移民局 SEF 以供考虑。在那里，申请被考虑 4-6 周。

六、指纹识别：1天

投资人士及其家庭成员需要来葡萄牙提交居留证原件和指纹。指纹预约必须提前在 SEF 电子登记处预约。申请人提交文件和指纹后，海基会出具确认文件。SEF 的确认允许在葡萄牙居住，直到签发居留许可卡。但是，在收到居留许可卡之前，不能进出该国。

七、准备获得居留许可卡：4到6个月

自提交原始文件和生物特征数据之日起，SEF 会检查投资者的文件长达六个月。获得批准后，投资者支付居留许可卡的费用。他们在两周内准备好，并由代理人亲自发给投资者或其律师，然后他们将文件发送给投资者。

八、居留许可的更新：每2年

投资者及其家人必须每年至少在葡萄牙逗留 7 天才能保持居留权。居留许可必须每两年更新一次。续签流程与初次申请类似：需要收集相同的文件并在线提交，通过指纹，申请原始文件，并获得新的居留许可卡。

总体来说，根据葡萄牙黄金移民政策，申请人通常以35万欧元的价格购买符合要求的房产或以 50万欧元的价格购买新的房地产；申请人也可以以50万欧元购买投资基金。总之，申请人选择好合适的方式递交申请，将能顺利地开启投资移民流程，拿到身份！

葡萄牙移民申请条件

1经济自给自足：如果你计划在葡萄牙获得居留权，你必须向葡萄牙移民当局证明，你将能够在葡萄牙生活期间适应和养活自己，而不是成为国家的负担。这种财务要求可以通过证明稳定的经常性收入来满足，也可以通过大量储蓄来证明。

2住宿证明:虽然不需要在葡萄牙买房，但需要有地址；长期租赁(最好是 12 在葡萄牙拥有房地产的朋友或家人的许可，可以使用他们的房地产。

3综合健康保险：主申请人和任何附属申请人都必须拥有欧盟范围内的综合健康保险。每个申请人必须至少获得 30,000 保证欧元。医疗保险必须预付12个月，保单不得有任何相关的共付金额或保险等待期。

4最短停留时间要求：为了保持您的居留身份，如果您选择分割您在该国的停留时间，您将需要每年在该国停留183天以上，或在该国停留 8 一个月进入更短的时间。一般来说，如果申请人的目标是每年在葡萄牙度过183天以上。

5年龄要求:18岁以上；

6无犯罪记录：与大多数移民流程一样，无犯罪记录是先决条件。申请人有轻微重罪的，必须通知有关机构。

7葡萄牙 NIF(税号):申请 D7您必须获得葡萄牙税号。当然，您可以委托专业机构提交申请。

8葡萄牙银行账户具有当地存款资金：虽然这一要求本身没有在宪报中公布，但葡萄牙领事馆将提出进一步要求。

9葡萄牙移民局规定的其他申请要求。

葡萄牙移民流程

1领事预约；

2与专业人士一起准备申请文件；

3参加领事预约；

4提交完整的签证申请，并在60天内收到申请结果通知；

5收到您的临时签证（有效期为4个月）；

6去葡萄牙SEF采访并取得葡萄牙临时居留许可(通常有效期为1-2年)；

7临时居留许可证每2年更新一次，5年后申请永久居留。

葡萄牙移民申请人要求：

　　1、年满18周岁之非欧盟国家公民;

　　2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月;

　　3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录;

　　4、满足法定投资要求。

葡萄牙投资移民申请条件：

　　新的投资移民政策规定了以下三种投资行为可以申请葡萄牙居留权， 投资期满5年后可以获得永居 (绿卡)

　　1 投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司

　　2 创造30个以上的直接就业机会

　　3 购买50万欧元以上价值的房产。

以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种， 即购买房产从获发居留许可之日起，投资时间不低于5年。详情可以参考万联移民2014年的葡萄牙项目。

可以，50万欧元购房移民。

申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；

　　2在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；

　　3在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。

　　续签条件：

　　1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年；

　　2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天；

　　3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。

另外申根区有一个共同规定，就是你一次离开要移民的国家不能超过6个月，这个和居住要求是2个不同的概念，虽然，葡萄牙购房移民获居留者每年居住要求只有7天，但并未有任何法律文件说可以不遵守申根区的这个关于离境时间的共同规定，特此提醒！不要到时发生海关拒绝入境，居留作废的惨剧，特别是从其他申根国家的机场入境申根区。

　　1、2012年10月9日葡萄牙正式推出黄金居留证计划，至推出以来就受到各国投资者的热捧。

　　2、葡萄牙移民有何优势：

　　1) 不需要学历、语言等方面的要求；

　　2) 不需要商业背景及资金的来源证明；

　　3) 审理速度快，大概2个月即可获签；

　　4) 几乎无移民监，居住时间可以自由掌握；

　　5) 欧洲第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，也是欧盟成员国，稳定无风险；

　　6) 一人申请，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；

　　7) 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；

　　8) 拥有了葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可以自由出行欧洲26个申根成员国；

　　9) 持葡萄牙护照，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；

　　10) 国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；

　　11) 5年居留期满后，可申请永久居留或入籍；申请永久居留无需语言考试；

　　12) 食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界上知名的度假胜地，世界最受欢迎的旅游国家之一。

　　3、申请葡萄牙“黄金移民”需要满足的申请条件：

　　1) 18岁以上非欧盟国家公民；

　　2) 购买不低于50万欧元的房产;

　　3) 无犯罪记录；

　　4) 资金证明，拥有至少6000欧元的年收入证明。

　　4、葡萄牙“黄金移民”可购买哪些房产类型：

　　房子可买多套，只要总价达到50万欧元即可;特别是不限定只能购买住宅，购买商铺亦可。

　　5、葡萄牙“黄金移民”办理的时间：

　　从客户资料评估到取得葡萄牙黄金居留签证一般需要4-6个月左右。

　　6、葡萄牙“黄金移民”需要满足的居住条件是：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。

　　7、葡萄牙“黄金移民”办理的流程： 项目流程。

　　8、葡萄牙“黄金移民”如何入籍：

　　持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶（结婚满3年）及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。

　　9、拥有葡萄牙“黄金居留”签证可享受哪些福利：

　　临时居留持有者可为家人申请福利，其中包括和申请人一起生活的配偶，18岁以下的在葡萄牙上学的子女和申请人夫妻双方的父母及兄弟姐妹。临时居留许可持有者和最终的永久居留持有者有权在葡萄牙工作。

　　10、申请人在什么时候可以随意处置葡萄牙的房产：

　　在申请人没有拿到葡萄牙永久居住身份之前不建议客户处理房产，拿到永居后可随意处置。

　　11、购房之前，有哪些手续需要办理？（如开户、注册税号等）

　　购房前需要开税卡和银行账户。

　　12、房产证上可以写几个人的名字： 房产证没有限制名额。

　　13、怎么证明房产超过50万欧元？需要提供什么证明材料？购房合同和发票就够了吗？

　　购买合同就可以证明了。

　　14、房屋购买需要交纳哪些税费：房屋购买需要交纳房产税8%。

　　15、购买房后，可否出租？会涉及什么税费吗？出租的收益如何？

　　购买房后，可以出租，出租一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。

　　16、现在当地的房价如何（以里斯本为例）？50万欧元可以购买到何种房源？

　　50万欧元可以购买到市中心大约2百平米新房。

　　17、除了买房外。还需要存类似生活保障金：

　　不需要出示任何生活保障金。

　　18、当地的物价是什么消费水平？

　　当地物价消费水平在欧盟国家属于低，正常一个家庭开销人均200到300百欧元左右每月。

　　19、当地有什么好的学校（小学中学大学）？专业？何种语言授课？

　　当地有很多私立名校和国际联合学校，也有政府免费中小学和大学学校。有英语和葡萄牙语，还有法语，由学生自己选择语言。

　　20、中国驻葡萄牙大使馆在哪里？除了大使馆，其他城市有领馆吗？

　　中国驻葡萄牙大使馆在里斯本。没有其他领馆。

　　21、可以购买多少套房产？有数量上限吗？

　　没有限购数量房产。

　　22、除了家人（配偶、孩子）可以入籍，近亲也可以申请办理吗？

　　除了家人（配偶、孩子）可以入籍，双方父母超过65岁也可以申请办理。

　　23、父母如不能团聚，是否可以办理探亲签证吗？

　　双方父母超过65岁可以申请家庭团聚居留，也可以办理探亲签证，每年可以签3个月的共2次探亲签证。

　　24、若申请成功后，本人可以享受什么福利？（如子女教育、医疗福利、养老福利、退税等），那家人又有何福利呢？

　　若申请成功后，本人可以享受医疗免费福利，养老福利似乎本人有没有交社会保险金，子女教育是全欧盟国家中小学12年免费和公立大学免费，福利与本地人享受同样待遇，持有居留者只是没有选举权和被选举权。

　　25、葡萄牙是否承认双重国籍？

　　葡萄牙承认多重国籍。

　　26、申请人及家人可否在葡萄牙工作、上学或经商呢？拿到签证之后？还是入籍之后？费用及福利有区别吗？

　　拥有葡萄牙居留权,可以自由往来于欧洲25个申根国，申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商，也可以在全欧盟国家居住上学和经商，但不可以打工，如打工需要向当地移民局申请。入籍与居留的区分只是有选举权和被选举权差别，费用及福利与本地人没有分别。值得注意的是葡萄牙护照可以免签或落地签全球170个国家,居于世界最前列,高于美国、加拿大、澳洲等传统移民国家,成为名符其实的世界公民。

　　27、福利是否需要纳税获得？

　　福利是不需要纳税获得。

　　28、主申请人满足条件后，是否全家都算满足条件呢？还是只有他一人？

　　主申请人满足条件后，全家都算满足条件。

　　29、 申请入籍需要满足哪些条件？（如居住要求、语言考试等）

　　申请入籍需要持有居留卡超过6年，需要语言考试证明。

　　30、语言考试如何能通过，例：大概多少小时学时需要？

　　语言考试证明需要上课超过150小时。

　　31、如放弃申请永居（如不能完成葡萄牙语考试），是否可以继续持有此1+2+2签证？

　　如放弃申请永居，还是继续持有此2年短期居留。（短期居留是每2年一换，永久居留是5年，主申请如果入籍家属是10年永久居留。

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　　32、葡萄牙的教育概况是怎么样的？

　　葡萄牙教育施行免费义务制，直到受教育人年满18周岁，也就是完成中学教育（12年级）。葡萄牙平均每个班级有222名学生。葡萄牙在教育领域的投资占国内生产总值的58%，相比加拿大的投入占52%，美国占57%。在葡萄牙有充足的公立和私立大学。某些私立院校与美国，英国，德国，法国及瑞士合作办学提供双学位课程。在葡萄牙有以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，国际学校主要集中在小学和中学教育。这些学校主要集中在里斯本大区和阿尔加维地区。绝大多数学校都提供IB（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。作为欧盟居民，持有葡萄牙居住证明的学生可以在欧盟成员国中所有大学中享受减免学费的待遇（不包括英国，爱尔兰和丹麦）。

圣捷出国祝您工作生活愉快！

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由于房产是家庭的重大财产之一，因此夫妻买房都对房产证上的名字都比较敏感。在葡萄牙买房移民过程中，对于财产分割方式有明确的分类：

1 财产分割（只归主申请人所有）

2 婚后财产分割（即夫妻婚前自有的财产不进行分割，婚后财产视为夫妻共有，平均分配）

3 夫妻财产共有（即不论婚前还是婚后财产，均视为夫妻共有财产，统一平均分配）

在葡萄牙购房时，需要签署了POA（授权书）和诺成合同，这两份文件上都要写清财产分配方式，而较终的地契是根据合同上的财产分配方式来签发的。

例如，如果在买房签署合同和文件时没有注意，随便选择了财产分割方式，那较终的地契就会显示房产只归主申请人所有。