泉州台商投资区规划

　　规划范围

　　泉州台商投资区东至七一围垦，西至洛阳江，南至泉州湾，北至福厦高速公路，包括秀涂作业区，陆域总面积为200平方公里。

　　城区性质

　　泉州台商投资区总体功能定位为“生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流工业园区”。其中向国家申报的58平方公里台商投资区的功能定位为“海西中部台商投资聚集区、对台综合配套改革示范区、以先进制造业为主导的经济增长极”。

　　公共交通

　　引入4条轨道交通

　　在规划期内，泉州台商投资区公共交通系统建设应达到以下目标：2015年公共交通出行分担率达到15%，2030年公共交通出行分担率达到35%以上。跨江交通发展，公共交通方式出行比例达到50%—60%。2015年万人公交车拥有率达10标台，2030年万人公交车拥有率达15标台。

　　未来，泉州台商投资区公共交通体系由城市轨道交通、快速公交系统（BRT）和常规公交组成。其中，引入4条轨道交通线，分别为2号、4号、5号线和6号线，形成“两横两纵”的轨道线网布局。同时，在规划中的泉州东站设置1处综合公交枢纽，主要换乘交通方式为铁路、长途、轨道交通、常规公交、小汽车、出租车、非机动车。设置一般公交环城枢纽10处，分别位于各片区，主要换乘交通方式为轨道交通、快速公交、常规公交、小汽车、出租车、非机动车。

　　空间布局

　　构筑“两带两轴一心九区”

　　泉州台商投资区将形成“山耸城中、城在绿中、江海绕城、水绿相融、城岛相映，融山、水、城、海、岛于一体”的城市格局。以天然河流、山体和道路分隔，构筑“两带、两轴、一心、九区”组团状的空间布局结构。

　　“两带”即蓝色生态带和绿色生态带。

　　“两轴”即滨水休闲轴和临山景观轴。

　　“一心”即管理创新中心。

　　“九区”即古镇风貌区、滨水宜居区、环湖服务区、民族风情区、科技产业区、临港产业区、现代产业区、金融商务区和蓝色经济培育区。

　　●古镇风貌区：依托洛阳桥的旅游资源，延续古镇特色，以生活居住及其配套服务为主。

　　●滨水宜居区：强调临水、亲水的特点，构建时尚滨水的现代住区，以生活居住及其配套服务为主。

　　●环湖服务区：围绕百崎湖形成以行政办公、会展休闲、商业娱乐、体育医疗、度假疗养、生活居住及其配套服务为主的综合服务区。

　　●民族风情区：保护并延续百崎乡民俗文化和风情，形成闽南特色突出的旅游风情小镇，以生活居住及其配套服务、旅游观光、民俗体验为主。

　　●科技产业区：以光电、新材料及装备制造等生产加工型产业和生活居住及其配套服务为主。

　　●临港产业区：以优化升级的传统产业、临港物流产业为主。

　　●现代产业区：以制造业、生活居住及其配套服务为主。

　　●金融商务区：以金融商务、行政办公、娱乐文化和生活居住及配套服务等为主。

　　●蓝色经济培育区：以度假会议、旅游休闲、高端服务业、品牌创新等研发服务型产业为主。

　　产业布局

　　划为“两带六园区”

　　泉州台商投资区将以市场向导为基础，以高新技术为支撑，以产业转型升级为重点，结合台湾产业转移的需求，大力发展高新技术产业，积极推进第三产业的发展与对台衔接，形成规模性产业区域集聚，具体划分为“两带六园区”：

　　“两带”即T形产业发展带，包括纵向的新兴产业发展带和横向的临海产业服务带。

　　“六园区”包括新材料和装备制造产业园区、光电产业园区、传统工业产业园区、现代装备制造业园区、临港物流园区和蓝色经济培育区。

　　城市路网

　　半小时抵达环湾其他组团

　　未来，泉州台商投资区道路系统规划将实现以下目标：主要干道平均车速达35—45公里/小时；与泉州环湾中心城区其他组团间小汽车通达时间在30分钟以内；45分钟以内抵达泉州主要市、县的中心地区。

　　整个道路网络将形成“五横五纵”的骨架路网格局，支撑快速机动车交通要求。“五横”为324国道、惠城大道、洛秀东西主干道、百东大道、沿海大通道，“五纵”为沿海大通道、洛秀南北主干道、洛秀东环路、张坂大道、张经21路。324国道、洛秀东西主干道、洛秀南北主干道均为快速路，并与环城高速出口相连，实现外部交通与内部交通的有效衔接，其余骨架路网均为主干道，并具有对外交通功能。

建发和著项目规划户数共有:2096户。

国匠建发幸会泉州新芯——台商，落笔泉州第十一子——建发·和著，以环湾正芯王府新中式巨作，革新台商鼎_人居。建发·和著坐落于泉州环湾核心区——台商投资区。台商区是未来泉州新中心，手握国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家自主创新示范区四块“国字号”招牌，定位为“宜业、宜商、宜居、宜游”的滨水生态新城。政府连续3年每年的投入超千亿，2021年总投资达1443亿，日均投资近4亿。未来将打造成为媲美世界八大湾区的顶级居住区，尽享海西大湾区城市发展红利。项目地处湖东板块，是台商区中心板块，更是集休闲旅游、商务办公、文化创意、艺术展示、品质居住为一体的滨水生态示范区和现代化高端综合居住服务区。

绿化率：35%。

容积率：3。

位于：台商区湖东学园旁。

当前价格：14000元/平方米。

:建发和著更多信息。

泉州台商投资区为国家级开发区，包括洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区，泉州台商投资区以前是属于惠安县管理的，现在从惠安划分出来 成立了泉台区管委会，隶属于泉州市政府，现在来说泉州台商投资区是属于泉州市区的，类似于泉州的洛江区，丰泽区，鲤城区。

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1，泉州台商投资区成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，下辖隶属惠安县的洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区，区域面积200平方公里，人口约228万人，坐拥“泉州之眼”百崎湖，建有海上丝绸之路艺术公园。

2，泉州台商投资区与泉州市新行政中心隔海相望，投资区依山、面海、环湖、沿江，区位优势明显，属泉州中心城区“一湾两翼三带”城市空间布局中的环泉州湾区域，功能定位为生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流园区，玖龙纸业、中国北车、华锐风电等行业巨头落户区内，新区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。 2020年，泉州台商投资区将成为超千亿元新经济增长极，闪耀成泉州湾一颗璀璨的明珠。

3，改革开放后，随着海峡两岸交往的不断扩大，福建省率先成为台商到祖国大陆投资的热点。为了推进两岸经贸关系的发展，加快改革开放进程，1989年5月，国务院正式批准厦门杏林地区、海沧地区及福州马尾经济技术开发区未开发部分为台商投资区。

4，1992年12月，国务院又正式批准厦门集美地区为台商投资区。 截至泉州台商投资区设立前，国务院共批准设立了4个台商投资区，全部在福建省，分别是：厦门杏林台商投资区、海沧台商投资区、集美台商投资区和福州台商投资区。

不属于。泉州台商投资区（古属泉州府惠安县）成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，位于泉州市区东部，距离泉州市人民政府直线距离仅3公里，被定位为泉州城市副中心，截止于2023年6月23日，现直属泉州市人民政府管辖。

台商投资区是属于泉州市区，泉州台商投资区为国家级开发区，包括洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区，泉州台商投资区以前是属于惠安县管理的，现在从惠安划分出来成立了泉台区管委会。泉州台商投资区整个项目依托百崎湖自然水系为脉络，以绿道路网为骨架，串起山、水、林、田、塘、湿地等自然景观，形成相互衔接、连绵成片的生态体系。共建设山水田塘展示区、海绵城市展示区、田园风光展示区、果林荷塘展示区四大区域。

多。根据查询泉州政府官网显示，台商区新增申报市级高层次人才91名、认定台湾人才25名，学士及以上104名，其中博士13名、硕士31名。泉州台商区人才数量众多。泉州台商投资区成立于2010年，下辖洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎回族乡，区域面积约219平方公里。