我觉得是可以的,但是有结婚证肯定是最好的,理由如下:
1 合法性:结婚证是夫妻合法性的最直接证明,它记录了夫妻在法律上的身份认定和婚姻关系的建立,是国家认可的婚姻关系的有效证明。只有持有结婚证的夫妻才能享有法律上的夫妻、继承、财产共有等权利和福利,才能合法生育、抚养子女。
2 财产保障:结婚证是夫妻之间共同出现的财产需要的证明,比如房产、车辆、银行账户等。只有持有结婚证的夫妻才能合法共有房产、合法共有银行账户资产,遗产继承时也需要结婚证来证明其作为合法继承人的身份。
3 社会福利:结婚证是享受社会福利的重要证明,如购房、办理医保等。很多政策都是针对夫妻共同申请的,如果没有结婚证,就不能享受这些政策和福利,结婚证可以为夫妻搭建更加稳固的生活基础。
4 子女抚养权:有时候夫妻会因各种原因离婚,父母争夺子女抚养权时,结婚证也是一项有力的证明材料。在子女抚养权的争夺中,持有结婚证的一方具有一定的优势,这种优势是由于结婚证作为夫妻法律关系记录的一部分,目的是为了保障夫妻的婚姻稳定和子女的健康成长。
5 担保证明:在移民、留学、工作等方面,结婚证也是一项必备的证明材料,它可以为夫妻互相提供担保和支持。结婚证可以为夫妻提供官方确认的亲属关系,比如,夫妻在申请贷款时可以作为对方的保证人,能够互相为对方提供依据,化解担保问题。
两个人没有结婚证可以办房产证的,这样房产证上登记两个人的名字,两个人都是房子的产权人,对房屋有所有权,房产是双方的共同财产。在开发商签订购房合同,办好按揭,下面就可以去不动产中心办理房产证,打算双方身份证户口本和购房合同等材料。
一、两个人没有结婚证可以办房产证吗
可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
二、办理房产证的手续是怎样的
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
综上所述,有些男女青年在未结婚之前就买好房子,在没领结婚证的情况下是可以办理房产证的,在房产证上要登记双方的姓名,让房产成为双方的共同财产。如果是婚后购房,不管是否登记谁的名字,这样的房产都属于夫妻共同财产。
你好,关于上述的问题,解答如下, 在北京没有房产证无法办理办夫妻投靠落户手续。夫妻户口投靠进北京的方式在《北京户口迁入条件及管理制度》中有明确的规定,具体内容如下: 一,第七条外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口:
(一)受理条件
1申请人年满45周岁,且结婚满10年;
2申请人年满46周岁,不满55周岁,结婚应满5年;申请人年满55周岁的,结婚应满2年;
3随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策;系独生子女的年龄不能超过25周岁,且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女);
4被投靠人系本市非农业户口。
(二)审批程序 申请人应持下列证件(原件及复印件)证明到被投靠人户口所在地派出所申请,被投靠人户口所在地分(县)局已设立户政大厅的,须到户政大厅申请,经分(县)局审核,市局批准后办理。
(三)须提供的证件证明
1入户申请书(申请人与被投靠人共同签名);
2申请人及随迁人的《居民身份证》、《户口簿》;
3被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》;
4住房证明(指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房);
5申请人为外省市非农业户口的,其户口所在地街道社会劳动保障部门须出具无业证明或失业证;
6再婚人员须提供《离婚证》、离婚判决书,2004年以后协议离婚的须提供经公证的离婚协议书;
夫妻结婚没有领取结婚证,可以办房产证,房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,但是如果在房产证上只写了一个人的名字,另一方又无法出具相关的出资证明,那么该财产可能为一方的个人财产。
法律主观:
需要。 要 结婚证 的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有 结婚 必须出示 单身证明 。 结婚证和 房产证 上的名字是两回事。 房产证只能写当事人 买房 子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
北京经济适用房申请条件:
1申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年;
2申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元;
3申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元;
4家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。
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