婚前女性买公寓最明智，低调结婚纪念日发朋友圈

现在有很多女性都会选择婚前自己买一套公寓，她们认为这是明智的选择，但是，也有的人不明白为什么要这么做。那么，为什么婚前女性买公寓最明智？低调结婚纪念日发朋友圈怎么发？

婚前女性买公寓最明智的原因

婚前购买公寓是女性哦鞥有的婚前财产，也是自己底气所在，如果没有底气就可能会导致对方觉得你无法离开他，所以导致被直接压一头，但是，如果有一套自己的公寓，就算是结婚以后吵架，也可以不用回娘家或者麻烦朋友甚至住旅馆，可以回到自己的小公寓里收拾心情，放松放松。

低调结婚纪念日发朋友圈怎么发

1、相识相知相守我们已经走过了十年，这一路我们苦乐共享、冷暖相知，愿我们都可以不忘初心，接下来依旧能够相互包容、相互理解、相互陪伴。

2、一路走来有苦有甜、又吵又闹，承蒙时间不弃，你一直爱，我一直在，愿以后我们能够一直不忘初心走下去。

婚姻是两个人以及两个家庭的事情，大家在婚姻当中要学会正确相处，只有这样才能够让婚姻可以更长久，否则就可能会因为相处方式不对而导致矛盾重重。

上海买公寓需要的条件是：

1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证，并且购房者不能够在本地有房产。

2、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。

3、但如果要有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。

4、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。

购买公寓和住宅的区别是：

公寓和住宅是不同的产品类型，公寓是不可以落户也没有学区概念的，但是优点是单价比住宅要便宜很多，由于一般面积比较小，总价上更会比住宅便宜，这也是很多人在满足购买住宅条件经前会先考虑公寓过渡的主要原因。

另一方面公寓属于商业性产品，大部分的公寓水电会比住宅略高，记住哦，只是略高，如果只是过渡型自住，其实是用不了多少的，但是优点是一般公寓地段上会比住宅更有优势，交通上往往会更加便利。

最后，在1月份上海两次限购升级的背景下，连法拍房也正式限购了，现在也越来越多的人开始关注公寓市场，可以预见今年买公寓的人会越来越多。

如果你有经济实力，婚前为自己买套房当然可以，而这套房，当然就是你的婚前财产。

但问题是你要记住一点：该婚前购买的“小公寓”的确让你拥有完整的产权，但自你与他人登记结婚之日起，之后该房产所产生的增值部分，将会视为你和老公的共同财产。

比如说，婚前你以10万元购买了小公寓，这小公寓的产权当然是你个人的婚前财产，但婚后直到你离婚前（仅仅是打个比方），这小公寓市值20万，那么，在离婚时的财产分割上，你先得到产权即购买时的10万元，而增值部分的另10万元，即是你们夫妻婚续期间的共同财产，即使以五五分割，你只能再拿5万元，而另5万就是你的原配偶的了。

希望我的回答能对你有所帮助。

法律分析：如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证。

2、在上海本地没有房产。

3、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。

4、但如果有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。

5、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。