四川一男子157万买到“凶宅”！你认为此男子该如何维权？

四川一男子买到凶宅的新闻冲上了热搜，引得网友们议论纷纷，这到底是怎么一回事呢？

四川的这名男子买房子本来是为了和对象结婚，通过了中介——链家购买房屋，而看中的这套房子是在成都锦江区三圣乡蓝润V客东都一期，这是一个二手房。这里的环境不错，而且出门交通便利，只不过价格较为昂贵，自己也是各方面琢磨了一番才下定决心购买，一下子就花出去了157万，并且中介费和贷款费是有5万多的。

但是，等他正准备搬进去住的时候才知道这个房子曾经出现过非正常死亡事件，而邻居的回应也是如此，这个屋子曾经出现了幼童坠楼意外，这可让人发愁坏了，结果向房东求证的时候对方的回应却是：“你们没问我就没说”，而后被拉黑，中介机构也联系不上，如今事件发酵，越来越多的人关注此事情，相信这名男子只要寻找法律途径就能很好的维护自身权益。

那么，该如何正确做呢？这是关键，在这个事件中，链家中介以及房东都是没有主动说出房屋出现意外事件，而买方在不知情的情况下购买是属于“民事诈骗”的，在这种情况下签订的合同，是可以根据《合同法》的相关规定进行撤销合同处理的，同时还可以向卖房缔约过失赔偿。不过也有人认为买方不知道房屋其中缘由进行购买也属于因重大误解而签订合同，这就需要从多方面去判定，不过可以确定的就是依旧可以采取诉讼等方式去解除合同。

而如果买方明知道这是凶宅还依旧购买的话，那这样的行为就要自担风险，合同依旧有效。当然，除了用法律来维护自身权益外，在买房前也要询问清楚，亦或者可以和周围的邻居交谈，从而能获得房屋的更多有效信息，从而确定是否购买，避免出现这样的事情。

会重复拍照。扣三分，罚款100元。为深入推进成都科学治堵工作，强化交通需求管理，转变交通出行方式，促进城市道路供需动态平衡，确保城市道路交通有序运转。

对本市载货汽车、黄标车、以及外省、区、市黄标车，违反《通告》规定，进入禁限区域行驶的，认定为“机动车违反禁令标志指示”的违法行为，处100元罚款处罚，并记3分。

新增限行范围

实施时间：2019年1月1日起，将对大兴新城部分道路采取交通管理措施。

在禁限行区域内，每日6时至23时，禁止载货汽车、专项作业车通行，工作日7时至9时、17时至20时，禁止外省、区、市核发号牌(含临时号牌)载客汽车通行。

来成都，就算应景也好，怎么也好，天府广场怎么也得逛逛，建议逛春熙路的时候顺便逛逛就是了，花不了多少时间，其实也没太多看的，不过天府广场在全国也挺有名的，免得将来说起来了成都连天府广场都没看见就不太好了。春熙路选两个商场逛逛就行了，顶极的去西武，中高档的去仁和、王府井、太平洋、伊藤、新世界百货，春节打折一定不少，平民化的有九龙广场、东大街上还有一家，跟九龙差不多，名字一下想不起来了，你可以问问，东西都很便宜，就是那种小商品市场，买衣服、包包、饰品、化妆品的都有。特色一点的是太平洋百货后边的科甲巷，里面有不少小店，挺有特色，最重要的是逛逛步行街，春节的时候一定挺热闹，感受一下节日气氛也不错，再拍几张照片，留下一些快乐的回忆。中午吃饭推荐成都的特色，别去什么大店，什么龙抄手、赖汤圆之类的，没意思，又贵，味道也不正宗，本地的成都人平时一般不去的，名小吃里面本人就觉得只有钟水饺和韩包子还不错，不过韩包子现在也做假了，第一口没看到馅，第二口已经咬过了，建议不去，可以留待去其他景点的时候再吃不迟。可以去王府井百货后面的华兴街，很多馆子，味道都不错，价格也不贵，都是地道的成都口味，另外强烈推荐盐市口的“张烤鸭”，味道相当不错，现在想起都流口水。延着春熙路到孙中山铜像右转进入青年路，直行经九龙广场往人民商场方向走，不过盐市口，与人民广场隔街相望，到路口你找找，门脸不太大，在楼上，二楼主营小吃，什么冒菜、粉之类的，三楼是点菜，一定要吃烤鸭，还有冒鸭肠，最好再点一个荤冒或者素冒，相当的爽。还有本人喜欢吃肥肠粉，成都最有名的有两家，一家叫“复兴肥肠粉”，就在前面提到的东大街那家忘记名字的商场附近，另一家叫“白家肥肠粉”，最正宗的在双流百家，太远不可能去，在成都高升桥附近的一环路上，就是西南民院附近，有“苏宁”和“国美”，就在两家商场中间的路边上，沿着路找找，开了很多年了，味道很好，吃的时候最好加两个节子，再点个锅盔，太爽了。

2成都市区风景最好的景区要数浣花溪公园，占地约500亩，风景优美，我结婚时的外景就在这里拍的，就在市区西门，杜甫草堂旁边，二环路以内，是免费公园，可以也逛逛风景，也可以在里面找地方喝喝茶，还可以点餐，晒晒成都冬日的暖阳，挺悠闲的，有时间还可以顺便逛逛杜甫草堂。

3芙蓉古城，在温江，挨着国色天香，本是一个楼盘，但同时也是一个很有特色的休闲地，里面有很多古香古色的房子，四川的、江浙的、唐风的等等，很有特色，值得一看，当然去的目的并不是光看房子，里面也可以很大，也可以喝茶聊天晒太阳，也很漂亮，来到成都一定要领略一下四川的茶文化，说是茶文化，并不是高深的茶道，而是成都最平民的喝茶聊天晒太阳。如果你的亲戚是年轻人，其实旁边的国色天香也不错的，虽然设施有点小气，远不如欢乐谷、迪斯尼之类的，但在成都毕竟现在也是第一家，玩玩也不错，建议别买通票，因为人太多，玩不完，单独选择几个想玩的买票就可以了，如果亲戚年龄偏大就算了。

4幸福梅林、三圣乡，在成都东门，就是无数的农家乐，高中低档都有，幸福梅林、三圣乡只是那边众多农家乐其中的一部分，一个片区，还有好几个片区，都在那一带，坐公交车就可以到，给你一个公交热线85076868，你可以打电话过去，告诉他们你在哪里，要去哪里，他们就会把公交路线告诉你，包括坐几路车，在哪里换车，换几路，哪里下车，非常方便。吃的当然是当地的农家菜，那种一个人二三十块钱一天，包茶、麻将、两顿饭的。

5古镇：洛带古镇，也在成都东门，龙泉方向，在长途车站有车，不过这应该算短途，因为确实不远。成都的古镇保护的不好，所以建筑跟江浙一带相比，差的不是一点半点，主要是可以去那边感受老成都人的过节氛围，洛带因为是过去在成都的外地人（好像是湖广一带）在成都修的会馆，里面有点人文的东西可以看一下，另外还可以看到老成都的鸡公车等等一些我叫不出名的东西，这个我觉得比较有意思，其实也就是休闲一下，别对建筑抱太大希望。黄龙溪古镇，成都南门黄龙溪，与洛带相比建筑应该好不少，但建筑和保护力度跟江南古镇相比会差挺多，如果你去过江南的古镇，应该会比较失望，但在成都却是不错的，也很有名，而且你是去休闲和感受成都特色的，也不失为一种选择。至于这两地吃的东西当然是当地的特色小吃了，这个你去看了就知道了。附带提一下成都的长途汽车站：北门：北门汽车站（梁家巷）城北客运中心，（火车北站），青龙场汽车站（昭觉寺），荷花池汽车站，五块石汽车站，东门：十陵汽车站，五桂桥汽车站，双桥子汽车站，南门：新南门汽车站，石羊场汽车站，红牌楼汽车站，西门：金沙车站，西门车站，茶店子车站。往哪个方向走，就去那个方向的汽车站，估计洛带应该是东门，黄龙溪是南门，你打电话去问问。

6老成都茶馆，西门会展中心里边，是成都比较高档和最有老成都文化特色的茶馆，装修很有特色，有点像北京的老舍茶馆，在这里可以吃成都小吃，都非常不错，了解老成都文化，看川剧，变脸，吐火，滚灯，很有特色，推荐，不过消费虽然不是非常贵，但是对于学生来说，肯定不便宜，如果是你请客的话，就需要考虑一下了。建议晚上去吃晚饭。

7锦里，成都南门武侯祠旁边的特色街，装修也很有老成都古香古色的味道，还可以吃到各色小吃，不过这里的小吃也是租给各人的，味道参差不齐，尝尝也还行，值得提到的有2点：一是里面也可以听川剧，不过需要买门票，二是里面有几家不错的酒吧，都各有特色，比如有专供旅友交流的酒吧（名字记不得，去就能找到），还有快乐男生王铮亮、蔡思涛他们以前唱歌的酒吧，叫“莲花府第”，可以去坐坐，据说老板是谭维维的男朋友。另外，成都是三国蜀文化的发源地，如果你亲戚对这方面有兴趣的话，还是建议你们去去旁边的武侯祠。

8最后再来说说成都的酒吧。不知道你们对酒吧是否感兴趣，本人去的少，所以如果本人都知道的，一定在成都是比较有名的，以供你们参考吧。1：刚才提到的锦里里面的酒吧；2、成都南门玉林的玉林生活广场，建筑看起来有点旧了，但是里面的酒吧挺热闹的，空瓶子、音乐房子都很有名，音乐房子就是以前张靓颖唱歌的地方；3、玉林西路有几家小酒吧，都不大，但开了很多年，有固定的客源，应该有点特色，座标、白夜，走到那条小路上都能看到；4、南门一环路，玉林生活广场斜对面，挨着皇城老妈和紫荆**院，有很多酒吧，都是这两三年新开的，比较大一些，估计有十来家吧，还有慢摇吧，都不错的，可以拿一个晚上去感受一下。总之一句话，玉林小区是个宝地，吃喝玩乐尽在其中，而且都非常平民化，一定要去，能感受到真正的成都人的生活。

小伙以车为家，辛苦工作7年，攒了30万元，在这笔钱是给个首付买房还是拿去买车的问题上，32岁的何云阳的答案是：买一辆房车。14米宽、2米长的床一旁，是洗漱台，门一关则是洗澡间和厕所。床的另一头是沙发，放下来也可以组成一张1米宽的小床。沙发旁边是可以做饭、烧水的吧台。头顶的空调、脚旁的暖气和冰箱，可以保证生活起居。他表示“一个人的时候，都不会考虑买房”，希望以房车为家，未来看遍各地风景。

何云阳的这辆房车停在成都三圣乡一处汽车营地，为此他每月需支付一笔不菲的汽车营地租金。这个室内空间10平方米的房车，涵盖了床、桌、椅、厕等基本生活所需。不过，这辆拖挂式房车不能单独出行，必须由动力符合标准的轿车在前方带路。

14米宽、2米长的床一旁，是洗漱台，门一关则是洗澡间和厕所。床的另一头是沙发，放下来也可以组成一张1米宽的小床。沙发旁边是可以做饭、烧水的吧台。头顶的空调、脚旁的暖气和冰箱，可以保证生活起居。

“如果先买房，我可能会变成一个房奴。”何云阳解释，在别人看来，房车不过是用于举家旅游的暂时性用车，属于生活用品，但他购买的房车，除了承载着他的生活，还关系着他的工作——他想利用房车创业，再用创业所得买房。

没买房车之前，何云阳一年搬一次家，他不喜欢长久地停留在一个地方，他追求新鲜，喜欢狭小的生活空间。从2005年在琴台路看到3辆房车开始，何云阳就爱上了这个“大家伙”，“喜欢武装到牙齿的小房子，跟我梦想的东西是一致的”。

关注到这3辆房车的所属域名时，何云阳意识到，这个域名适合拿来做一个行业性的门户网站。2010年，拥有该域名使用权的公司忘记续费，域名最终被何云阳拿下，他希望能够将生活与工作融为一体。

对于未来，何云阳希望有机会开着房车到欧洲玩。在他看来，有无房子和结婚并无必然联系，但他同时表示，如果将来另一半提出买房需求，自己也会做打算，“但一个人的时候就思考一个人的问题”。

提车其实有那么两三个月了，这是我们家第三辆车。第一辆是工作第一年，三万买的二手车，纯粹为了代步，夏天空调总是坏的，永远把四面窗户打开。第二辆车是结婚的时候，换了一辆迈腾，一直到现在有六年了，正好换车，选中了这辆卡宴混动。 本来是看卡宴的，老婆喜欢，我也对保时捷比较情有独钟，但是到了锦江保时捷看车的时候，我俩非常默契地看起了这台月光蓝的混卡。这个颜色是真的好看，远看黑色，低调，近看泛着深蓝色，尤其是在光照之下，有格调，老婆说这个颜色有种贵气。再一看内饰，我最爱的波尔多红！虽然是款混动，但是我们俩接受还是比较快，本来也是，能降低油耗，节省费用，还有标配SC组件和电子尾翼，安静又顺畅，相比纯电没有里程焦虑，想比燃油安静又省油。现车，我们几乎没怎么商量，一个眼神交流，果断订车。 为什么说看到合适的就要赶紧下手，我们刚把定金结清，就来了一个兄弟，也是看中了，想要，销售指了下我俩，说他们定了。这个时候眼神交汇，我对那位笑了笑点了点头，嘿嘿，迟了一步哇！

各个角度来一张，眼神好的朋友有没有看到前面有辆白色的车，新款卡宴，后面过去打了个招呼，也是锦江保时捷提的车，走到哪儿都遇得到车友，成都保时捷是真的多。

三圣乡的朋友出来招呼一下撒，看出来我在哪儿拍的照了没？

屋头安装的是一个充电墙盒，幸好我们当时买车位是选了个靠墙的，不然还要立个柱子，多难看

看看外观的细节，精致，还有电动尾翼，帅！还有就是混卡到处都有青柠色的装饰，看着很特别，包括卡钳、指针、英文字标那些

红黑内饰，保时捷的经典配色，买保时捷不选这个内饰，真的会有遗憾

内饰做工没话说，皮质很舒服，我完全不准备用坐垫什么的，原车的太舒服

后排空间肯定是够用的，对我们来说确实挺大，关键还是坐着舒服

大天窗通透，虽然现在大太阳也不敢开，但是看起来还是很喜欢，想想等秋天或者出去自驾，真的很安逸

发动机舱基本全封这个真的很好，不会进东西，也好打理

用车感受真的挺好的，刚开始要适应一下启动没感觉，电机起步很快，动力是很充足的，如果只是上下班通勤，纯电驾驶就足够，我开的话现在的天气情况纯电可以开40km左右，很舒服，安静，油门刹车都很顺滑。 我和我老婆每次想到买车都要自吹自擂一下，下手快啊，果断啊，哈哈王婆卖瓜吧。接下来在考虑要不要自己换个轮毂，朋友说不好看，但是我开这么久，其实都看顺眼了，觉得挺好的嘛！

农村木工在家创业项目

　创业是创业者及创业搭档对他们拥有的资源或通过努力对能够拥有的资源进行优化整合，从而创造出更大经济或社会价值的过程。下面是我为大家收集的农村木工在家创业项目，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　跳出图纸 远离压抑

　从小家装修开始做木制工艺品

　大班和丁丁的木制品工作室已经成立两年，回想当初毅然辞去稳定工作，两个人都没有半点后悔。

　当初丁丁在银行工作，收入虽然不错，但她感到非常压抑;而从事设计工作的大班，也一直想跳出图纸，拿起工具自己实际操作一番。“最终我们决定做木制工艺品和老旧家具的修复这行，也算是一个巧合。两年前那会儿正好我们自己的家装修，当时我不太满意一些家具的设计，我就自己动手开始拆除零件，没想到在过程中发现自己还有点做家具的能力。后来又认识了一位做老家具的师傅，选择做这行似乎就是水到渠成的事了。”大班笑着说道。

　新旧融合 追求艺术

　家具修复，做有人情味的家居

　“做木工自然少不了受各种各样的小伤，不过每当看到最后的成品就兴奋得什么痛都忘了。”大班笑着给记者看他手上的茧，这是他的“创业勋章”。

　再说到家具修复这块，完全是出于两个人对老旧艺术的追求。对他们而言，旧式家具的工艺考究、耐用，现代的设计富有个性，能够将传统技艺和现代设计相结合是他们一直追求的目标。“我们希望做出有人情味的家具。可以根据客人的性格爱好，设计符合他们Style的家具。”丁丁认为，不管做什么样的工作，关键还是要选一个自己热爱、充满奋斗动力的才行，“无论什么时候，都不要夸大脑海中那些想象的困难，很多时候它们根本不会发生!你只需制定出自己的目标，然后朝着它勇往直前地走下去!”

　激发灵感 热爱切磋

　寻找热爱木制品的有缘人

　自从有了工作室，大班和丁丁觉得自己的生活变得开阔了，“我们不会让自己每天都沉浸在制作家具中。每周我们都有娱乐时间，我们会去学习非洲鼓、攀岩、爬山。”也正是因为如此，他们从更多的新事物中开拓了自己的眼界和思想，激发了更多创作灵感。

　如今，大班和丁丁的木制品工作室还有两名有相同爱好的学徒，大班说他很喜欢认识有相同爱好的年轻人，大家可以一起交流学习。

　如果你也是一位动手能力强、富有创造力，并且喜爱制作木制品的人，欢迎来大班和丁丁位于三圣乡东篱菊园的工作室，一起品品茶、聊聊天，探讨切磋一下。

　拓展：

　创业项目

　1、快递员

　微博网友“杂碎江湖”发了这样一条信息：“刚才顺丰的快递员在我公司发飙了。‘我一个月工资15万，会为了你这2000块钱的礼品丢这个饭碗吗!’整个公司，一片寂静。”

　如果快递员能拿到1万多，我都愿意辞职去干!不少白领听说后很是羡慕。但是其中辛苦也是常人难以承受的。“都是苦的血汗钱”，一个女性快递员告诉记者，自己一个站就三个人，他们几乎都只能睡到凌晨4点。

　晚上分包、电脑输单据，常常也要加班到11点左右，这么冷的天风里来雨里去，休息更是别奢望。常常这边汗流浃背在居民楼送单，那边出来冷风一吹，都感觉寒到骨头里。

　2、建筑工人

　去年，一张建筑工人的工资单在网上引发了一场热议，表格上显示作为“工头”的队长、班长，月薪接近甚至超过万元。普通泥瓦匠一天工资都有220元，而壮工每天的工资也是100到140之间。

　不过，建筑工人高薪背后是超出常人想象的付出：一个月下来几乎没有休息时间，每天的工作时间基本不固定，一般都会超过十个小时，危险系数也非常大。

　而且，工地里工人的流动性非常大，所以很多工种都只招零工，工资日结。五险一金的缴纳更几乎没有。

　3、贴膜工

　近年来，智能触屏手机风靡街头巷尾，这一热潮也带动了手机贴膜行业的发展。近日有市民在网上爆料称在南京南湖有位远近闻名的“贴膜哥”，一天最少500元，月入近两万元!

　一位网名为“河西熊孩子”的网友发了一条微博：南湖体育场旁边有个给手机贴膜的师傅，要贴的人就把手机排队放好，再压10块钱在下面，两分钟贴一台。

　跑完步粗(出)来就跟着贴了张，凑近一看放钱的筐都装满满的了，一问师傅一晚能贴多少，他说今天有点下雨，生意一般，才500多。此消息立刻成了网络热议话题，很多网友感慨：“辞职去贴膜!”

　4、按摩技工

　以下是某网站上发布的上海按摩技师招聘需求。

　1)要求：18-35岁身高：150以上。

　2)待遇：月薪10000不等

　3)加奖金提成包吃住。待遇优厚。

　4)上班时间：晚上8:00到凌晨12:00

　据称，按摩技工现在非常吃香。在一家按摩店中，店长收入也不比技工。而目前，许多地方还对澳大利亚等国进行劳务输出，按摩技工更出国挣外汇。

　5、月嫂

　今年，一则“男大学老师转行当月嫂”的新闻在网上热传，再次引起人们对“月嫂”的关注。记者了解到，随着80后生育高峰的到来，月嫂成为当下社会的热门职业。

　去年北京市家政服务协会发布了《母婴护理师岗位规范》及月嫂工资参考价位，初级月嫂最低价位是每月3957元，高级月嫂最高价位已近每月1万元。

　在贫富差距上，月嫂月薪几倍于社会职工平均工资。一方面拉大了社会普通劳动者之间的收入差距，另一方面显现出有能力雇用万元月嫂的社会群体，其收入更会远远高于普通劳动者，社会贫富差距由此显露出“冰山一角”。

　6、电焊工

　山东楚庄村焊工移民的消息震惊了国人。据说这个位于济南长清区孝里镇的村庄，仅仅800多个村民，却有100多人在澳大利亚打工，许多人拿到了绿卡——永久居住证。

　他们都是技工，有着一手过硬的电焊技术，经过“传帮带”，出国“洋打工”。事实上，有证电焊工在市场上属于“稀缺人才”。在国内过万收入也不少见。不过因为脏、苦、累等因素，加入电焊行业的人还是很少。

　7、木匠

　“文史哲美术类毕业，对传统文化有深刻认识，对传统绘画书法有较高认知，熟读国学经典，试用期工资万元，转正后15至2万元……”这是一则招聘木匠的启事。

　招聘方表示，虽然收到不少简历，但真正符合条件的并不多。有文化的年轻人不愿意学手艺，高端木工严重断层。

　用人单位称，企业缺人已经到了如饥似渴的地步。现在能做活的师傅都已经40多了，再有十年八年就该退休了。

　就是现在挑出新木匠培养，还得好几年才能出徒，再得过几年才能挑大梁。“试用期是两年，但其实都不够。”上述用人单位表示，这一行必须得经过常年累月的浸润，将各种复杂的多达几百种的榫头、卯眼的结构、放样、取料、抱料、画线、打眼等工艺连接了然于胸，不是简单地做成个样子就完事的。

　8、照片书，个性化定制，受年轻人追捧

　现在朋友圈正在流行的照片书可以说火得一塌糊涂，因为照片书解决了储存照片的一大难题，把我们平时用手机，数码相机拍的生活照片，通过印刷记录下来并便于随时翻阅。照片书在为千家万户送去实惠和方便的同时，也已经在朋友圈中积累了非常不错的口碑，照片书的实用与质量也得到了市场的肯定，而且市场拓展越来越宽。在很短的时间内掌握基本的营销策略，兼职做基本每个月都可以获得几千块钱的收入，想要月入上万，其实也没有我们想象中的那么困难，好的项目只需坚持就会有可观的回报。

　那么照片书优势到底有哪些呢

　1、照片书纸张质量好，比相册价更低;

　2、照片书的多样化，可以做宝宝照、婚纱照、旅行纪念册、生活纪念册等，还可做公司简介、宣传画册等;

　3、项目刚起动，新空白市场，刚进入市场，做在前面的都有肉吃;

　4、市场需求大，不管男女老少都有需求，且价格实惠，容易接受。更重要的是，这是一个可持续消费的市场;

　5、不用囤货，不用发货，厂家帮你做，厂家帮你发，你只需要发朋友圈宣传就可以了;

　6、照片书投资小，一次性投资百把块钱就可成为总代，后期纯属利润。不过一顿饭钱，既可以赚钱，自己做照片书也可以有更优惠的价格;

　7、不管你是什么人，什么职业，任何一个微商小白都可以兼职做照片书。

　照片书价格亲民实惠38包邮，但是品质绝对不打折!照片书进行表面防水、防潮工艺处理后色彩比传统冲洗的照片更能持久不变!照片书有非常方便的下单系统，有人制作照片书，代理可以直接用手机自助下单，传照片、选模版，一键搞定。厂家制作完毕，会直接发货到客户手上，取消中间环节，简单易操作。十年二十年过去，最美好的时光，依然不褪色!照片书，坐稳吸金头把交椅，赚钱商机，就在这里!把握今天，潜力无限!如果你有什么不懂的问题，可以加我咨询。

　9、裁缝

　北京街头小铺的裁缝，月收入仅有几百元;有“学院背景”的毕业生入行服装制作行业，平均收入以3000元为起点;专为高消费人群服务的“私人、高档裁缝”，月收入则会超过万元……北京有一批高消费人群，经常请私人裁缝为自己定制服装。

　这类高消费人群有白领，有明星，他们定做的衣服包括出席特殊场合的礼服，也有演出礼服、结婚礼服，还包括对面料、款式和剪裁都很讲究的生活套装。

　据称，如果定制服装包含刺绣等特殊工艺，收费6000-8000元;一般的服装定制收费2000-4000元。

　一般来说，私人裁缝不需要准备面料，那么制作费就是所赚的全部收入。一个月里，私人裁缝只要接5个以上的大客户，收入就会高达万元以上。

　10、售楼员

　形象好、懂产品和口齿伶俐的售楼员是各大地产商和中介抢夺的人才。根据调查，售楼员的学历并不高。在各大地产公司里，售楼员的学历组成可谓五花八门，他们中既有大中专生，也有本科生。售楼员的薪酬构成为底薪加提成，其中提成占绝大部分。

　按销售产品的种类来说，卖别墅所得最高，其次是洋房和二手楼等。在大型地产企业的优秀售楼员，月薪可轻轻松松过万元。

　不过，售楼员对相貌要求比较高，很多售楼员都是吃“青春饭”，流动性较大。

　11、印刷技工

　印刷包装行业需要折页机长、拼版师傅和校对等人才，其中最紧缺岗位就是印刷机长，目前普遍月薪都在1万元以上，其工资构成为底薪加提成。

　据深圳一家印刷厂的招聘人员介绍，该工种目前没有相关学校可以培训，人才紧缺。“很多机长都是从学徒做起，通过跟着老师傅实操，慢慢学到技术。”

　据悉，印刷机长被称为“金蓝领”，由一名学徒成长为一名印刷机长，往往需要三到四年的时间。

　不过，这一行也有常人难以想象的辛酸，比如长年接触油墨、经常需要做砸纸上纸等体力活等，一般女性较难胜任。

　12、泥水匠

　武汉雅庭装饰公司的一位项目经理冯晓勋称：年前结账，他手下的一个泥工师傅拿到了13万元的年薪，“泥水匠辛苦，但紧俏，人手不够，是目前家装行业中薪酬最高的工种”。

　冯晓勋还透露，其实不光是泥水匠，眼下武汉手艺好的装修师傅，一年的收入都能达到10万左右甚至12万以上。

　据悉，目前武汉家装行业中的一部分成熟装修工人，其月薪在三年时间里已经悄然增长了十倍。

　拓展：

　创业新项目创业必看

　1、家庭小“菜园”

　随着城市向现代化的发展，林立的高楼，紧张的生活节奏，给人们造成了一种沉闷感、压抑感。于是，居位在城市里的人日益重视对居室和办公场所的美化，寻求回恨的绿色装饰。而本产品不同于普通的花草盆景，不仅可美化居室，还能让城里人在体验乐趣的同时，吃到自己新手种植的蔬菜。

　2、方便袋

　塑料方便袋是我国最广泛、最普通、最大量的一次性消费品，给人们带来方便。塑料方便袋与人们生活息息相关，无论是到超市，还是集市买菜；无论城乡、季节，还是日常生活、衣食住行无处不用。据初步统计，每人每天至少消耗1只，一个集市每天需要几万到几十万只，市场巨大、永不枯竭。

　3、多元化书吧

　在农村很少有一些元素的店面，在普遍人的心目中，认为农民只会种地，在精神上以为不会有什么追求，其实不是，随着社会的发展。

　一大批新型的农民，大量涌现，他们开始追求新生活、新事物，能够提高自己的眼界，在精神世界有所追求。

　只是在目前这种传统的农村，找不到他们想要的精神领域，这种有多元的书吧正是这一人群的需求。

　乡村小街来来往往的人不少，有时候找一个地方休闲看看书、喝喝茶、歇歇脚，却很难找到，似乎这些只有城里才有的。

　如果有一家有特色书吧，还配上手鼓音乐，会让街上的人停下脚步，想进去体验动与静的结合，喝喝饮料、品品茶、吃点特色小吃，这样的书吧应该收入不诽，在未来几年里应该比较吃香

　4、幼教中心

　孩子是社会的未来，商机无限，既能享有国家有关部门的扶持，年回报率又十分稳定，是较有价值的创业投资。

　该主要针对25—55岁年龄段，学历层次高中以上的女性。初期投入，用于租50—80平方的沿街住房并简单，添置玩具，儿童读物，小桌椅等。

　另需聘请1名幼教专业人员，负责实施儿童，观察儿童行为，向家长提供建议。

　可根据实际情况开辟日托，全托等业务。项目投资少，风险小，回报稳定，这种项目也是创业者比较喜欢和吃香的项目。

　5、手工品

　由于电商网络的兴起，市面上传统产品的买卖越来越难做了，因为价格都已经做到了透明化，如果是手工的产品，那就不一样了。

　它属于创意类，只要东西做得好，价格贵一点都会有人买，现在经营家庭手工产品市场畅销，受到人们的喜爱。

　像生活中手工品比较丰富，有小板凳、竹篮、木锅铲、竹杯子、芦苇扫把、拖布、木制瓢盆等等都是手工品。

　它不仅实用，而且美观，卖一件至少有一倍的利润，经营生活类手工用品不一定自己制作，可以在当地搜罗，与一些老工匠合作，师傅们专门负责生产制作，你来负责产品的市场。

　这样的产品相对还是容易推广的，适合在乡镇驻点销售，拓宽渠道，公路旁挂，建立代理渠道，手工产品进入城市也是一大亮点，总之产品质量好就不怕卖不出。

　6、老年服饰专卖店

　针对老年人服装专卖店比较缺乏的现状，开办一家老年服饰店，在创业赢利的同时解决老年人买衣难的问题。

　如经营庄重一些的中山装，西服，夹克，大衣等等，也可以经营一些鞋帽，领带，围巾等老年人生活用品，创业者须留意老年人对服装款式，面料，颜色的喜好，经营适合老年人穿着和能体现老年人个性的服饰。

　这种针对老年人的服饰店还是比较少的，未来几年也是比较吃香的创业项目。

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三圣乡幸福梅林

幸福梅林的腊梅那是飘香十里哦

杜甫草堂

这充满诗意的草堂，这么多腊梅，又漂亮又香，难怪当年杜甫能作出那么美的诗啊。

一株株腊梅，香飘十里，带娃娃来花丛中奔跑，冬天还是要多运动，锻炼身体。

草堂看起来还是古香古色的，让娃娃爱上学习，就靠草堂一游了哈。

美食—— 叶儿粑

叶儿粑又叫艾馍，是四川地区特色传统小吃。用糯米粉面包馅心，外裹新鲜绿色粑叶，置旺火蒸制。其色洁似乳，味道香醇可口，不沾盘、不沾筷、不沾牙，被称作三不沾叶儿粑。分甜的和咸的两种，甜的馅是豆沙加上核桃等果仁，大多在表面加了红糖，这样更好吃；咸的则是肉末加芽菜。叶儿粑携带方便，老少适宜，保存时间长，加热几分钟就可以吃，是不可多得的天然美味绿色食品。

旅途养生——玉米须

玉米须降糖茶

配方：玉米须3g、马齿苋3g、荔枝核1个。

每天坚持喝降糖茶，对于高血糖患者有很好的降糖效果。

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到成都值得玩的地方：

1、武侯祠和周边的锦里；三国文化概念，院内的对联有名，事先网络上查以下，如果了解了去看看，更有意思。锦里的小吃太贵了，不值得颇费，看看而已。可以到附近的耍都吃饭，那边可供选择的东西多，而且在彩虹桥头的麻辣空间——火锅，非常好，不太辣，适合外地人。

2、杜甫草堂和周边的浣花溪公园；那里的文化气氛比较好，对联也很有名。在附近有个麻婆豆腐，可以去，毕竟算是成都的特色。其实麻婆豆腐旁有个馆子很好，名字忘记了，晚上很多人排队。周边的送仙桥有个古玩市场，基本上是假货，但也有真的，真的也买不起，就买点假的东西也可以，值得去逛一下。

建议：上午去草堂、下午到武侯祠、晚上在耍都吃饭，可以住在南门大桥附近的7天酒店。

3、市区内的宽窄巷子；一个重新整顿过的老成都皇城街道，吃的很贵，可以看看，拍摄点照片就可以了，附近的李雪牛杂不错。附近的琴台路也可以区拍摄点照片，据说是文君和司马相如谈恋爱的地方。

4、市区内的春熙路周边；这个是成都商业核心地带，参观而已，没有特色，号称中国10大最有商业价值的街道。周边吃的就多了，小吃集中的是龙抄手（好像本地人都不在那儿吃，至少我不去），在王府井旁边也有不少小吃集中的餐厅。我们经常会在商业场后面的街道吃饭，推荐到雨田，这个是以烧菜出名的，方便、便宜、快捷。在附近的青石桥，也有很多吃的地方，如白家肥肠粉、张鸭子（炒菜有特色）、还有一个荞面都还可以。

建议：上午去宽窄巷子，下午去春熙路，春熙路和天府广场的夜景可以看看（虽然没有意思，但毕竟是成都啊），可以住宽窄巷子的青年旅社。

5、文殊院和周边的文殊坊；这个是成都平原的四大寺庙之一（新都的宝光寺、龙泉的石经寺、北门的昭觉寺），在文殊院喝茶也是非常暇逸的事情。周边有些成都的土特长、小吃之类的，可以去看看。附近的新华大道上，有个叶鸭子，相当不错。如果吃饭，可以到北门大桥附近去，有很多火锅、冷淡杯之类的。

6、望江公园和川大附近；本来不想推荐的，但看见你们是学生，所以也建议你们可以去看看四川大学周边的情况。望江公园没有必要到文物区，有免费的地方去转一下就可以了。这个地方是川大周边，有很多吃的、玩的地方。学府路有个雅阁饭店不错，旁边有个小巷不远还有个买干锅的什么的（居然不能打包，味道很好）。附近的合江亭是成都人结婚要经过的地方，也是成都的典型建筑，包含廊桥。

建议：上午去合江亭，再到望江，下午去文殊院喝茶，晚上文殊坊也应该不错。 为了方便第二天出游，可以在新南门找一个酒店。

7、乐山、峨眉山玩2天。从新南门汽车站出发，到乐山，看看大佛，中午吃当地的中坝豆腐（码头附近），下午去峨眉山，晚上在峨眉县城吃烧烤，住在西南交通大学里面的招待所，晚上去看好第二天到金顶的班车。第二天到金顶，中午到万年寺和清音阁附件走走，回来看看报国寺。沿路坐车，万年寺到清音阁慢慢走2个小时，在清音阁上到一线天附件有峨眉山猕猴。再回到报国寺基本上就是下午5、6点后了，简单看看，坐车回成都。

8、都江堰、青城山1天；这是世界上唯一还有功效的古建筑，非常值得去看看，而且要请一个导游讲解，否则你是看不懂的。上午出发到都江堰水利工程的观景区——离堆公园。出来后，可以吃商业街去南桥的小街转弯处的棒棒鸡，绝对正宗，买些尝一下。然后打的去青城山，路上经过金三角的罗鸡肉吃午餐。然后下午去爬青城山——典型的道家文化地方，你们可以在那儿体会“道法自然”的含义，青城山的所有路边小亭，都是纯自然之作，树皮做蓬，树干做柱，藤做装饰，很有意思。 在上青宫外有个道士算命厉害，我忘记那个道士的名字了（其他人不太准，只有这个人厉害，运气好能碰见）。晚上坐车回成都，根据你这几天对成都的了解，安排在那儿住，这样第二天可以在附件再玩一下。

其实成都的生活就是休闲，你可以到市区内的任何公园走一下，享受一下休闲的气氛，坐在树荫下喝茶、打牌、谈天论地，都是很暇逸的。我们每个周末都会去周边的水库钓鱼，路亚的钓鱼方式，一方面锻炼身体，一方面享受大自然，而且还能在晚上吃到自己钓上来的鲈鱼、翘壳、虹鳟等等（随便找一个农家餐馆加工，味道都很好）。

成都其他旅游景点：

金沙（没有意思，本地人都不会去看）

永陵（基本上没有游客，下午在那儿喝茶还行）

三圣乡农家乐（本地人休闲的地方，没有特色）

新都桂湖和宝光寺（好像也不是那么有意思，但可以去看看）

熊猫基地（带小孩可以去看看大熊猫）

大慈寺（如果是信徒，可以去看看，大唐时期很宏大，现在都破落了，传说唐僧来过）

黄龙溪平乐、西来（川西古镇）

安仁（刘文彩的家）

洛带（客家文化古镇）

还有很多古镇，都没有什么意思了。周边的山川很多，名山（出产茶叶），天台山，周公山（温泉），西岭雪山（谭东执勤的地方，上面的阴阳界有特色），龙泉山（农家乐和水果），四姑娘山（看红叶和藏羌文化），银厂沟和龙池（被地震毁了）等等。

来成都玩，最好制定一个主题，否则玩起来混乱，走马观花没有意思。例如：蜀文化探秘，天府美食游，四川锦绣河山游，四川佛教文化游，道家发源揭秘，蓉城美女寻芳等等，呵呵，，，在成都看美女基本上都在酒吧，成都的酒吧也有特色，主要在合江亭对面的河边、百花坛外面、玉林小区、锦里和耍都等等。当然，繁华地段也有美女出没，如春熙路、玉林西路（买服装的地方）、紫金（也是买衣服的）周边。现在白天美女很少见了，建议晚上出来看。

成都现在有熊猫金卡可以去申领，以下是申领方式：

1、与国内热点旅游城市旅游部门合作，在省外拟定发行城市发放熊猫卡。

2、各大航空公司：向其会员定向发卡。

3、各大商业银行：向信用卡用户定向发卡，营业网点代售熊猫卡。

4、与携程网合作：在其网站发布电子卡供游客下载，游客到达成都后凭下载打印的临时卡兑换正式卡。

5、双流机场、火车站出口：省外游客可1元购买熊猫金卡;双流机场、火车站出口和11个减免门票景区门口：省内游客可购买固定面额熊猫银卡。

6、成都旅游门户网、熊猫故乡网站电子卡下载：在其网站发布电子卡供游客下载，游客到达成都后凭下载打印的临时卡兑换正式卡。

7、各大商业银行营业网点代售。

8、在省外连锁旅行社门店发行。

9、市内主要酒店前台负责发放。

10、高速公路本市入口处对外地车主发放。