结婚后买房问题

在生活中，一定要让自己豁达些，因为豁达的自己才不至于钻入牛角尖，也才能乐观进取。还要开朗些，因为开朗的自己才有可能把快乐带给别人，让生活中的气氛显得更加愉悦。

心里如要常常保持快乐，就必须不把人与人之间的琐事当成是非；有些人常常在烦恼，就仅仅为别人一句无心的话，他却有意地接受，并堆积在心中。

一个人的快乐，不是因为他拥有的多，而是因为他计较得少。多是负担，是另一种失去；少非不足，是另一种有余；舍弃也不一定是失去，而是另一种更宽阔的拥有。

美好的生活应该是时时拥有一颗轻松自在的心，不管外在的世界如何变化，自己都能有一片清静的天地。清静不在热闹繁杂中，更不在一颗所求太多的心中，放下挂碍、开阔心胸，心里自然清静无忧。

喜悦能让心灵保持明亮，并且保持着一种确实而永恒的宁静。我们的心念意境，如能时常保持清明开朗，则展现于周遭的环境，都是美好而良善的。

让自己快乐--

1 罗列使自己感激不尽的事，与人为善，不要怀恨，用童心拥抱生活，用成熟理解生活，懂得感恩，善待曾善待过你的人

2 发展你的兴趣爱好，保持强烈的好奇心和求知欲，保持健康的体魄和心理

3 与他人建立联系，多和亲朋好友谈心，人的精力有限，想做的事却很多，减少不必要的人际约束

4 喜欢并爱护自己，别老想给别人好印象而刻意改变自己，有意栽花花不开，无心插柳柳成荫

5 和卓越竞争而不是和人竞争，进步才是最大的胜利；与自己较量而不是和别人较量，战胜自己才是最大的赢家

6 接受自己能力有限的事实，选择人生中真正想做的事、真正想爱的人

7 消除敌意与侵略性，尝试与别人合作而不是单独竞争，对问题当机立断，随机应变

8 学会闲聊和关心别人，别把自己看的太重，尽量不要给别人自私的感觉

9 不要为无关紧要的事发牢骚，不要总是把事情看的很严重，不要把所有的过错都归罪于自己，不断寻找新的嗜好，关心新近发生的时事和身边的新鲜事

10 广交朋友，积极做人，多与积极者交往，尽可能少与消极者接触，除非你能改变他否则你就要被他改变，不同的选择成就不同的人生

11 热爱生活而不是它的报偿，对生活充满新鲜感，要知道每天的太阳都是新的

12 在自身经济能力允许的情况下，不妨找个时间去寻欢作乐，比如节假日去旅游、到一个向往已久的地方去远足

13 你把事情做的很好或者取得成功时，为自己庆祝一下，即使宴会只有你自己

14 帮助别人做些事，帮助别人会使你快乐，尤其在别人处于困境中时，“患难见真情”，你获得的将会远远大于你的付出

15 不要歪曲别人的批评，要知道能亲耳听到别人对自己的正面的客观的评价是多么的难得，应心平气和，有则改之，无则加勉

16 参加适度的、一定时间的体育运动，早起十分钟，一定要坐着吃早饭

17 尽量使自己保持忙碌状态，消除紧张与恐惧

18 知道自己能做的和自己所应该做到的，不要害怕面对自己有限的能力，给自己一个客观的评价，了解自己，消除高不成低不就的心态

19 学会使自己心平气和，保持一颗平常心，对小事不要过分计较，难得糊涂嘛

20 行事有主见，有原则，不以别人的好恶作为自己行事的标准

21 祛除那些对你来说是负担的东西，停止做那些让你觉得无味的事情

22 看到事物光明的一面，承认人性中有光明的一面，也有黑暗的一面，要有宽容和谅解的胸怀，不以物喜，不以己悲；不走极端，禁绝怒食

23 尝试做一些新鲜事，来丰富你的生活，放弃不太重要的事情，听音乐、看书读报是增加兴趣的最好方法

24 明白良好的动机未必会带来良好的效果，但是不能因此而放弃

25 明白“人比人气死人”的道理，不要自己跟别人强加比较，更不要以己之短比人之长，不要在生活琐事上与人攀比

26 对自己的要求不要太高，追求成果而不苛求完美，养成胜利心态，但不能高高在上

27 把压抑及时发泄出去，不顺利时可以自言自语，进行自我安慰

28 制定可行的目标，把大的项目分成较小的、能干得了的若干小部分，这样每做完一部分都会有成就感

29 算算你的得意事，想象自己正在成功，回忆过去的辉煌，而不要理会你的烦恼和不如意，不要对往事耿耿于怀，不要为自己的正当行为内疚

30 下决心改变你不欣赏的规矩，最好是大家的都不欣赏的，改变不了别人就改变自己，不要怨天尤人 ，不要总忧虑将来 ，车到山前必有路

31 在感觉疲惫之前就休息，请记住：休息不是浪费生命，它让你在情形的时候做更多高效率的事情

32 上床就睡觉，不要考虑别的事情，有心情的话可以开个睡前的“卧谈会”，但不要因为过度兴奋而影响了睡眠

33 换一个角度看问题，在没有想到合适的解决办法之前不要轻易说出伤感情的话。忍一时，风平浪静；让三分，海阔天空。 一定要学会自我调节

应该直接在市区买房子，因为现在年轻人的生活中心多在城市，以后孩子的教育也会在城市，选择在市区买房子能在市区安家，以后工作和孩子入学都会特别方便，而且现在去老家盖房子也需要不少钱，这个钱差不多够市区房子的首付款了。

要看生活重心确定房子位置

准备两年内结婚，想要准备房子的时候，首先要确定自己的生活重心是哪里，然后才能确定是在老家盖房子，还是直接在市区买房子，如果以后自己的生活重心要放在老家，那么在老家盖房子就是明智的选择，但如果自己的生活重心一直会在市区，那么在老家盖房子就没有什么必要了，这时在市区买择子结婚就会成为最好的选择。

市区买房子的升值空间大

如果自己一直在市区生活，那么在市区买房子是有很多优势的，最重要的就是市区买房的升值空间是比较大的，如果在一个比较好的位置购买比较新的房子，还有一定的上涨空间，即使以后自己不在这个城市中生活，想把房产出售，那时也不会亏本，相反还能获取一定的经济收益，而选择在农村盖房子，就没有这种优势存在。

市区买房子生活就业孩子入学都方便

准备结婚我更倾向于在市区里买房子，因为在市区作买房子可以拥有一个自己的小屋，可以用柳院长的家，而且在市区有房子，以后生活就业都会更方便，可以在距离家比较近的地方找一份合适的工作，每天按时上下班，回家以后能享受幸福温馨的居家生活，在有了孩子以后，还可以让孩子就近入学，不用再为学区房和学位而烦恼。但市区买房子需要的资金要比在老家盖房子多一些，不过可以选择按揭贷款，以后就能交房入住，然后再慢慢偿还，也不会给生活增加太多的压力。

你已经结婚了，你老公在现场买，在县城里买了一间房子。你们已经有了一出租房，如果你在县城里再买房，属于二套房。二套房子可以，可是要交打碎的，如果离开你们这个县城，在别的城市买房子。嗯。就不属于二套房，就没有什么大税可交。就现在就是不知道你想在什么地方买房。是在你现在居住的地方，还是县城，还是别的城市？买房地点不同，如果是在县城买你就是二套房了。如果是离开你们那个城市，在另一个地方买房就不属于二套房，也没有大税可交。今年买房也挺好，具体的岁数。征收多少岁还没有下来，你可以在这段时间里抓紧时间。买一处住房，因为你有这个打算，那你就提前购买。

婚前买房和婚后买房有什么区别？

1、婚后买房

如果你是婚后买房的，那么房产就属于夫妻共同财产，且在离婚时也会参与财产分配。另外，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税和首付比例等，都会高于第一套房。

总而言之，婚前买的基本都是属于个人财产，婚后买的基本都是共同财产。

2、婚前买房

在通常情况下，房产属于个人财产，也就是说，如果你在婚后离婚的话，那么属于你的个人房产是不参与财产分配的。另外，在房屋套数上也区别，如果两人都是未婚成年人，那么在有限购的城市里，其实是各自按一个独立的家庭来计算，也就是说，各自都可以买一套房。

二、想要婚后买房属于个人财产的话，可以这样做

1、在婚前就签订好协议

即夫妻之间可以约定在婚宴期间，商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。

2、由父母出资买房赠与给你

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的。

三、没有结婚，双方婚前共同买的房子归谁？

1、如果将房子登记在2个人名下的

如果在不动产权证上写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用。至于房屋价格增长部分，则按照出资比例进行分割。

2、如果只登记一方名字，但另一方有出钱的

如果房子登记在一方名下，且另一方也出钱了，那么分手时，房子归登记方并应当返还另一方钱财。这里有个前提，即出钱一方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，很难得到保障。

以上就是本文的全部内容了。其实，要说婚前买房与婚后买房哪个更好的话，是并没有一个统一的答案，而是要看个人的经济条件以及双方的意见决定，如果经济条件较好，也可先买房后结婚，这样有利于双方感情的稳定，若经济条件有限，则可以先结婚后买房，避免经济压力过大。

这个其实要看你是准备在城市里发展还是回农村发展的，但是若是不想压力太大的话，回家自己盖房子其实也不错的，毕竟现在农村发展也算可以的，而且只要一家人在一起开心就好。

01、取决于你们准备在哪里发展，在哪里发展就在哪里安家。

这个要看下你们两个人的规划，如果是觉得老家的教育以及各个方面都是不错的话，那么你们也是可以考虑回老家的，毕竟老家那生活压力远远没有大城市大。

如果你们想要让孩子成为人上人，那么你们是可以考虑留在城市里，然后在这里安家的，毕竟城市里教育资源确实要比老家好得多，所以重点在于你们两个人准备在哪里发展。

02、若不想压力太大的话，回农村盖房子也是不错的。

城市里压力大，就算是你们能买得起房子，但是以后房子装修，孩子出生等，都会让你们两个人的生活压力越来越大，如果家里的老人能帮你带孩子还好，不然你们两个人更难过。

而你们若是回老家的话，那么至少那边的生活压力小，就算是一个人赚钱的话，也不会像是城里生活压力那么大，所以其实回老家盖房子也是可以。

03、人生最重要的是一家人在一起开心，所以开心最重要。

很多人都觉得孩子不能输在起跑线上，所以会拼了命留在城市里，有些夫妻甚至早出晚归的，跟孩子也无法很好地亲近，最后导致跟孩子也不亲。

但是若是回到农村的话就不同了，至少自己做个小本生意，然后养活自己的妻子和孩子也是不成问题的，而且还能照顾自己的孩子。

我认为一家人在一起重要的就是开心，所以有些事情还是要商量着来，如果你们为了留在城市里那么累的话，真的不如回老家，至少一家人其乐融融。

常言说得好“找一人白首，择一城终老”在哪个城市买房的确很重要。

主要要考虑的是两点实际情况，一是经济能力。二是家人的各方需求。把这两点搞清楚了，在哪个城市买房的线路也就清晰明了了。