结婚买房子先领证好还是先买房好

结婚买房应该考虑哪些 结婚买房怎么去买现在结婚基本都是需要买房子作为新房，组建自己的一个小家庭，买新房和其他买房也并不相同，下面就来给大家介绍一下结婚买房应该考虑哪些，结婚买房怎么去买。

一、结婚买房应该考虑哪些

1、购房政策

要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。

2、地段

地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的成长问题。靠近公交站，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段相对较好的房子。

3、交通

对于处在事业期的准新人，购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以婚房选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等，同时距离自己的工作地点较近。

4、配套设施

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等。这些配套设施与我们的生活息息相关，不要说有车住在哪里都可以，一个配套设施齐全的社区真的会提升新婚夫妇的幸福感。

5、选户型

刚需购房的年轻人大多人都青睐二手的小户型，可以省去了装修的时间。提醒大家，在选择小户型的时候，应该选择大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理，比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

6、交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。

二、结婚买房怎么去买

1、量力而行

很多年轻人做事较冲动且一味追求享受，但在买房这件事上绝对不要这样，必须要结合自身的经济状况力量而行。年轻人普遍存款较少，收入水平也不是很高，买房之前一定要对自己的经济状况做一个准确的判断，尽快不要让买房太多的影响自己的生活质量，也不要因为买房的机会失去了自身发展的机会。

2、纯小户型社区要慎重

一个社区中若是大多数都是纯小户型社区，就这意味者人均密度大，可能会出现公共资源短缺的情况，比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

3、楼盘大小要合适

太大或者太小的楼盘都不合适，太小的楼盘形不成规模，周围的商业配套、医院配套可能会出现短缺，而楼盘太大容易出现嘈杂等状况。

以上就是结婚买房应该考虑哪些，结婚买房怎么去买的全部内容，希望可以帮助大家了解结婚买房怎么买相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

先领证再结婚。

领证是“法律上”的结婚，而婚礼是“仪式上”的结婚。对于中国人来说，仪式婚礼更受重视。但领结婚证是必不可少的流程。只要彼此认定，父母认可，先办婚礼或先领结婚证都是可以的。一般情况下，情侣都是先领结婚证，同时筹办婚礼，婚礼在领证后的一年内举行。

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结婚和领证的区别

1、社会意义的不同

领结婚证可能只有自己关键亲近的家人朋友才知道,所以先领证的夫妻虽然已经是合法夫妻，却未必有很多人知道你们是夫妻。

而办婚礼其实就是昭告亲朋好友“我们结婚了”，并接受大家的祝福。先办婚礼的夫妻在大众眼里已经是名副其实的夫妻。

2、法律意义的不同

办婚礼是一种仪式，但实际上只要领了证就是法律意义上的夫妻了。如果要一-起贷款买房、 生子等，就必须先领结婚，证，成为合法夫妻。只办了婚礼未领证的夫妻是不能进行这些行为的。

3、身份状态的不同

结婚之后，户口本上的婚姻状况一栏就要写“已婚” 了。“已婚”也意味着从此以后你们需要对对方履行夫妻义务。

1、首先需要明确的一点是，在最好的婚姻关系中，领证和买房之间的顺序其实是没有多大的影响的。因为双方的感情、品行、物质等都十分匹配，并且对未来是双向的奔赴，领证买房不过是一个流程而已。

2、但是，对一些感情状态不太稳定，或者对方品行上有一些瑕疵的情侣来说，先领证还是先买房还是有区别的。对女生而言，先领证再谈买房的话，男方很可能会因为结婚证已经拿到手了，而有推辞、拖延等行为。

3、另外，先领证后买房对不少女生来说，其实是一件非常没有安全感的事情。如今购房压力非常大，领证之后对未来的茫然，焦虑，势必会影响你们的心境和生活。

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领证前后买房的区别

1、领证前后买房最大的区别，就是领证前买房的话，就算是婚前买房，房产一般是归于个人财产。而领证之后的婚后买房，房产是婚姻关系存续期间内的财产，是夫妻共同所有的。

2、如果婚姻关系走到了离婚这一步，个人财产在离婚的时候，是不会参与进财产分配的。而夫妻共同财产，则会在离婚的时候，参与离婚财产分配。

3、根据婚姻法的相关规定，我们在结婚的时候，也可以通过书面约定的形式，将婚姻关系中的财产，婚前财产等都做好一个详细的约定。这样的财产约定，在离婚财产分割中是非常关键的。

先买房还是先结婚？对于这个问题，不同的人有不同的观点。大多数人认为结婚必须得有房的要求无可厚非，房子也是维持生活的基本需求。

很多女生也表示，婚前买房买的是一种踏实感，安全感与归属感。相对脆弱的感情来说，房子才是安身立命最好的保障。而爱情至上的人觉得，先结婚后买房也没什么问题，只要彼此相爱，两个人就可以共同努力，一步一个脚印慢慢来。

为了房子丢了两个人的爱情太可惜，有情谊和缘分是比拥有别墅高楼还难得的事情。

年轻人想要的也许不是一个房，而是一种踏实感与归属感。没有房子的年轻人，就像是飘落在异乡的浮萍。看似四海皆为家，实则四海皆无家。没有房子，就没有家。有了房子，才有了家。无论是先买房还是先结婚，都希望每一个人，能找遇到那个三观合适，相处舒服的人。

ta愿意陪你一起努力，一起铸造彼此的家园，一起为了第三个小生命打拼。

法律分析：属于，一般夫妻领证，也就是领取到了结婚证，那么从领证的那一刻开始，各自取得的财产原则上就应当认定为夫妻共同财产。所以在夫妻双方没有特殊约定的情况下，领证之后买房的，其实都是应当认定为夫妻共有的财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证，然后再以夫妻的名义共同贷款买房。