房贷一般多久放款

一般情况下，如果银行资金充足，基本可以在贷款获批后的1~2周内完成放款，整个房贷申请流程只需要一个月左右。但是，如果银行资金紧张，按揭贷款需要很长时间。有的时候，个别银行在房贷审批下来后，超过半年不放贷是很正常的。抵押批准流程

1、贷款申请人提供的付款申请表和贷款材料：

2客户经理输入系统：

准备好需要提供的相关资料，填写好贷款申请表后，贷款申请人就可以向银行客户经理提供贷款申请表和贷款材料了。然后，银行客户经理需要对你的材料进行初审，看你准备的材料是否齐全。如果没有，他们会要求你在申请前做好准备。

一般来说，在客户经理确认你的所有资料和贷款申请表无误后，接下来就是确认还款方式和贷款利率，并与你签订信用授权书。经理初审通过后，他们需要将你的信息录入系统，扫描上传，然后将你的信贷、贷款材料从系统中提交给领导审核。

3信贷审查部门的审查：

当征信部门收到客户经理的贷款材料后，他们会从系统中逐一提交给领导审核，这样你的材料就会进入征信部门。这个时候，征信部门不会对你的个人资质进行太详细的审查，但他们通常会重点了解你的个人信用记录是否良好，提交的文件是否齐全。

4批准人批准：

一般来说，银行往往有非常细致的分工。比如一个部门审核房贷信息，另一个部门专门审批房贷。他们将重复审查者的工作。如果他们在复检的过程中没有发现任何问题，那么你的房贷基本上就可以确定了。

5银行贷款：

如果你提交的所有资料都没有问题，银行觉得一切都没有问题，那么审批通过后，客户经理会通知你同时去银行面签等房贷手续。

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房贷审批通过多久放款？

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

建行网上查房贷怎么查询？

1、网银查询：可以直接进入建行官方网站，找到个人网上银行，登录进入建行个人网上银行系统，您可使用账户查询、客户服务等功能。如果您想拥有更多更好的服务，请到建行网点申请网银盾，升级为网银签约客户。

签约客户除享有普通客户的服务外，还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务。如果您想终止电子银行的服务，请点终止网上银行服务。

2、电话查询：电话查询比较方便，可以直接拨打建行客服热线96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询。

3、营业厅查询：如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到建行营业厅进行查询。查询时，你需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替你查询即可。

相关问答：房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？

目前我国有98%以上的人群购买房子都是选择银行贷款的，对于银行按竭的批判时间以及放款时间，这个都属于不确定的因素。也要考虑到手续费和情况，这都会大大的影响到我们银行的批款以及放款时间。

银行的批款手续以及放款手续所要准备的东西。

银行按揭的时候一定要准备好资料，其中包括身份证，户口本，结婚证，银行卡，收入证明，银行流水，征信报告，无房证明，房产证等。这些资料全部要准备好，缺一件东西银行批款的手续将会往后拖延。

每一个银行甚至是每一个支行他们的批款时间都是属于不确定因素，正常银行的批款时间都是在7~15个工作日，有部分银行甚至需要一个月的时间来批款。在各家银行的对比当中，必定要选择银行资金充足的，这样批款的时间就会大大的缩短。

▲银行放款的时间很大一部分是决定了我们整个交易流程的手续办理。

等待出来以后我们接下来进行的等待银行同贷书出来以后，我们接下来进行了手续有赎楼、解压房产、交税、过户、等待新房产出、房产抵押、放款。在如此复杂的手续下，买家和卖家的手续安排时间也会影响银行放款的一段时间点所在，时间拖得越长银行放款速度就变得越慢。

在所有的手续进行完成之后，银行的放款时间一般为7个工作日，要考虑到部分银行由于资金短缺的情况下，放款的时间将会被延长1~6个月都属于正常的范围。选择购买房子的时间尽量在第1季度银行的资金都是比较充足的情况下，银行的资金考核都是按每年来进行拨款的。

银行的选择上四大行虽然资金充足，但是有国家现在政策来调控资金的分配情况，有很多资金都不太愿意流入房地产市场。尽量选择知名度和口碑较好的商业银行，这样对批款速度和放款速度都有所保证。

提高银行的批款速度以及放款速度几个常见的做法。

●银行按揭的时间上选择星期一或者是星期五这两天。银行的审批多数为一周一次，有部分银行是半个月一次要看银行内部人员结构。如果干好，我们再审批后的一天签署按揭，我们就要再等到一个周期性，所以整个时间就会变长。

●在按揭的银行选择相关的理财产品，这样不单只可以为增加银行的批款速度，更关键的一点是可以降低房贷利率，选择理财产品后房贷的利率一般都会下调5%，这可以减低我们日后供房的压力。

●银行有熟悉的人员帮忙，把手续整理的更快，这也是成为更多人选择中介公司。如果我们自己去银行申请贷款，没有熟人的情况下很难有银行会私自给我们借钱的。

银行的放款速度，我们可以选择担保公司这个渠道来帮忙解决，毕竟担保公司在我们过户之后就可以有权利帮忙放款了，这也是我们常常听到的快贷。还有的是我们自己把所有的手续时间尽量的压缩，为了后面的手续能更快地进行放款。

总结：

银行的批款时间和放款时间一般都为7个工作日，这都是属于理想的状态当中每个银行每个支行的人有都是不一样的，所以时间所以时间还是有偏差的短则几天长则几个月。

屁话时间长短是银行的因素，我们不可控制的范围，我控制的范围内就是我们自己手续进行的长短问题，这就要把控住。

我是有房产点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。

　　朝鲜民族（朝鲜文：조선민족，英文：Korean），又称韩民族（韩字：한민족）、朝族、高丽族等，是东亚主要民族之一。

　　朝鲜民族主要分布在朝鲜半岛，是朝鲜和韩国的主体民族，两国共有七千多万人口。除了朝鲜和韩国，朝鲜民族人口过百万的国家有中国和美国，根据2010年中国第六次人口普查资料，中国朝鲜族约有183万人，根据2012年美国人口调查局的调查，韩裔美国人约有170万。

　　在朝鲜语或韩语语境下，“朝鲜族”（조선족）的称呼特指中国少数民族朝鲜族，是拥有中华人民共和国国籍的中国人，在非中国地区生活的朝鲜民族人不自称”朝鲜族“（조선족）。韩国人自称“大韩民族“或“韩民族“，朝鲜人自称“朝鲜民族“，中亚高丽人自称“高丽人”。为避免出现以“朝鲜族”（조선족）的词语称呼韩国人、朝鲜人及其他非中国地区的韩裔或朝裔造成的误会，特此说明。

算一算你家装修要花多少钱

很多人手头比较宽裕就会购买二套房作为投资，但是对购房政策不是很清楚，导致麻木购买，结果损失自己的资产。因此在购房前，一定要看清楚相应的政策，比如说二套公积金贷款利率与首套房就有所区别，那么二套公积金贷款利率是多少呢如何申请公积金贷款呢我们马上学习一下相关知识。

一、二套房公积金贷款利率

二套房贷款利率在首套房贷款利率基础上大概涨幅达到10%左右。二套房公积金贷款利率与年限有关：1、五年以下(含五年)，公积金贷款利率为275%;2、五年以上(不含五年)，公积金贷款利率为325%。

二、如何申请公积金贷款

1、借款人向公积金管理部门指定的受托银行单位填写住房公积金贷款申请表。2、借款人持贷款申请表，并如实提供下列资料交至受理银行。

资料有：本人住房公积金缴存证明;身份证、户口本等(若已婚，则提供配偶身份证以及双方结婚证)等。

3、受托银行对借款申请人提交材料进行初步审核，若符合贷款条件，银行给予受理。

4、受托银行将贷款材料移至公积金管理部门开始审批工作，公积金管理部门自受理之日算起，大概在15个工作日内完成贷款审批手续。

5、借款申请人及产权共有人到受托银行签订借款合同，公积金贷款就正式生效了。

文章结语：相信大家看完上文对二套房公积金贷款利率及申请公积金贷款程序也有了更多的了解。因为二套房跟首套房在办理贷款的时候还是有一定差别的，除了公积金利率有所区别外，购买资格也会受到限制的，大家在购买之前一定要了解好当地购房政策哦。

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　　提起满族的婚俗，得从一段满族的神话故事讲起：长白圣母佛库仑，有一天在天池沐浴，见到一只嘴噙朱果的五彩灵鸟飞来，她上前去抱，不料朱果洽巧落入她的口中，因此怀揣有孕，生下始祖布库里雍顺。

　这是母系氏族社会的真实写照，也说明满族的婚俗是从群婚制、对偶婚制、最后发展到一夫一妻制的。

　满族入主中原以后，婚俗受到汉族的影响，禁止了早婚，取缔了收继婚，婚姻仪式也渗入了汉族婚俗的许多成分，但直到清末民初，满族的婚嫁依然保持着很多固有的传统风俗。下面我们不妨作一简介。

　先说订婚。据《柳边纪略》载：

　婚姻择门第相当者，先求年老为媒。将允，则男之母径至女家视其女，与之簪珥、布帛。女家无他辞，男之父乃率其子至女之姻亲家叩头。

　从这一段记载分析，我们可以看出，满族订婚要经历说媒、相看、换盅这样三步曲：

　说媒，这有两种情况：

　一种是男女双方家长早已有了好感，有意订下儿女亲事，男方就主动托人去说媒。

　另一种是双方并不熟悉，全由媒人在中间撮合。媒人到女方去说亲，一般要去三次，每次一瓶酒，故俗语有云：

　成不成，三瓶酒。

　还说：

　媒人是杆秤，全靠两头硬。

　相看（也叫相亲），是男方到女家相看媳妇。相看的内容，无非是门风、财富、才干、美丑、健康这五个方面。

　换盅，即男家到女家送订亲彩礼。到了女家，礼品要置放在西墙祖宗板下的香案上，然后两亲家翁并跪，酌酒互相醮祭，故称之谓换盅。换盅之后，两家就算正式订亲。

　再说娶亲。满族人规矩大，结婚的说道比较多，从问娶、亲迎到完婚，十分复杂：

　问娶又叫问日子，由男方择定吉日，置备酒淆至女家与其商量，如女方同意，再由媒人陪同男方送去布匹、首饰及肉、酒到女家，俗称下大茶。到了迎娶的前一天，女方则要把陪送的嫁妆送到男家，俗称：过箱柜。

　娶亲一般要热闹三天：头一天叫响棚，第二天是亮轿，第三天才成亲。娶亲时的穿戴：新郎是头戴缨帽，身着箭衣，腰扎达荷带，披红带花；新娘是身穿拉草衣，头梳大卷式，上蒙红盖头。迎亲时去的人是单数，回来是双数。喜车必须在清晨赶回男家门口，在门口要停一会儿，俗称练性。待到新娘下轿时，新郎要朝轿门帘轻轻射三箭，这是古代满族掠夺婚姻的遗风。新娘下轿，要红毡铺地，脚踏红毡走到天地桌前。拜完天地，再用红毡将一对新人引入洞房。新郎在前，到门坎时，新郎用箭杆（后来改为手或秤杆）挑下新娘头上的红盖头。新郎新娘进新房时，亲友们要向他们身上抛撒五谷杂粮，取人寿年丰之意。进了洞房以后，新郎新郎就开始对坐，俗称坐福。

　满族还有闹洞房的习俗，参加婚礼的亲友们一起高唱喜歌拉空齐，其大体意思是：美丽的姑娘结婚了，祝愿你们白头到老，生活美满幸福。新人在洞房内要喝交杯酒，吃喜面，尝子孙饽饽。围观的亲友还要有人用一语双关的话向新娘发问：生不生？，然后由迎亲婆代答：生，其意是早生贵子。

　翌日清晨，新娘要拜公婆、叔伯，敬烟问安，谓之分大小；婚后三天或七天，新娘得回娘家，俗称回门。