我的户口和档案在哈尔滨市龙育公司，因想在潍坊老家买房结婚，需要调回原籍，档案想放在潍坊昌邑市人才中

您好，您需要提供调入人才中心开的调档函，和户口迁入地派出所开的准迁证，首先需要哈市这边开户籍证明，然后持调档函和户口准迁证到龙育公司办理迁出手续。如果自己不方便来哈办理，建议您找创育帮您办理。

一、在异地可以贷款来买房吗

异地可以办理贷款买房! 如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助您办理异地贷款买房的事宜! 如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元, 自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押、质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。

二、异地贷款买房的借款人需要具备什么条件

个人的住房贷款的申请人应当是具有完全的民事行为能力的自然人,同时也要具备以下条件: (一)有不低于银行的规定比例的首付款; (二)在银行开立了存款账户; (三)有购买的住房的合同或者协议; (四)借款人的年龄加上贷款的年限一般不超过65岁; (五)有稳定的职业和经济的收入,有偿还贷款的本息的能力; (六)有银行认可的资产来作为抵押或者质押,或有足够的代偿能力的单位或个人来作为保证人; (七)满足银行规定的其他的条件。

三、异地贷款买房的借款人要准备什么资料及贷款的还款方式

递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)居民身份证件 (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书或者购房契约; (四)首期的付款的银行存款凭条和开发商开具的首期的付款的收据的复印件; (五)抵押或质押的清单、权或使用权的证书及有处分权人同意的抵押、质押的证明; (六)银行要求的提供的其他的文件或资料。

还款方式:(一)采取存单或者国库券质押的,可发放一年以内的个人的住房贷款,实行到期一次的还本付息; (二)贷款的期限在一年以上的,可以采取等额本息的还款法和等额本金的还款法。 在您还清了住房贷款本息后,我们将会协助您到有关的部门办理贷款抵押的注销登记手续,并将收押的有关的抵押、质押的权属的证明文件和质物退还给您。

有一套属于自己的房子,是很多人拼搏的目标,希望更多的人可以实现自己的目标。同时,在异地贷款买房之前,切记看好这些细则,以免为自己造成了不必要的麻烦。