结婚买房喜事多 你知道买婚房要注意什么吗?

很多年轻人会将买房子和结婚的时间联系到一起，图个双喜临门的吉利，顺顺利利的接房，热热闹闹的结婚当然是好事，今后生活也更甜蜜一些，但事实上也有一些朋友在结婚买房子的时候遇到了不是那么顺心的事情，为避免这种事情发生在自己的身上，将原本双喜临门的事情搞砸了，准备结婚和买房子的朋友们可要提前准备一下了，今天小编就来讲讲，买婚房要注意什么？  

结婚买房喜事多你知道买婚房要注意什么吗  

1、注意房产份额划分  

这主要是针对准夫妻买婚房的情况，如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。能够顺利结婚倒是好的，就怕还没有结婚分手了或者是结了婚不幸离婚，这种情况下，如果没有出资及还贷的相关证据，那么就要按照夫妻共同财产来进行划分了。  

2、提前准备贷款资料  

夫妻共同贷款购买婚房的话，则需要双方提供有效身份证的复印件，户口簿的复印件（或有效期内的户籍证明原件），结婚证，收入证明原件等资料。夫妻共同贷款贷款相对于自己一个人贷款买房需要准备的资料更多一些，为避免资料不齐全重复跑路的情况，提前准备好相关的资料很有必要。  

3、注意交房时间  

如果购买的是期房的话，距离接房就还有很长一段时间，这个时间点购房者要提前考虑到。一般在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但这个时间不一定能够接房注入，由于许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。如果选择购买期房作为婚房的话，就更要注意交房时间的问题了，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。  

4、注意还贷压力  

年轻人不能把自己所有的收入都用到了买房子上，今后要花钱的地方还有很多，对于自己的收入一定要有合理的规划。对于资金不充裕的首次置业人群，最好采用公积金贷款，即使不能使用公积金贷款，最好也好采用公积金贷款加商业贷款的组合式贷款。公积金的利率比较稳定，且不受利率上浮下浮的限制，购房者每个月的还款压力不会太大。  

5、注意地段  

年轻人主要还是以工作为主，买房子的时候地段一定要选好，如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上，那时间成本就要好好考虑一下了。另外买房子还要注意小区周边的配套，别说有车住哪儿都可以，现在停车也是很大的一个问题。  

6、可选二手房  

作为婚房不一定就必须是新房，新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求，但是购买新房房价比较高，另外新房大多数都是毛坯房，买了之后还要装修，不能马上入住。所以购买婚房的话也可以考虑购买二手房，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。  

以上就是关于购买婚房要注意什么的介绍了，新婚在即，爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了，不管是领证之前买房还是领证之后买房，针对房产份额的划分，夫妻两人一定要协商好，现在不好意思说，以后出现问题的时候，双方就很有可能因此闹得非常的不愉快。

扫一扫添加客服微信

加入台州买房置业群II

(注明买房区域，I群已满)

扫一扫关注微信公众号

了解更多精彩内容

在准备结婚的时候，我觉得应该先买房，但这只是我的看法，你们觉得在准备结婚的时候应该先买房还是先买车呢？

在日常生活，有很多人都觉得在准备结婚的时候，应该先买房后买车，因为有很多人觉得买房是非常重要的，但我觉得这是一个很正常的事情，因为现在有很多女生都是非常现实的，如果没有房子的话，是根本不会跟你的，所以我觉得在准备结婚的时候，应该先买房后买车。更何况我觉得房子对于每个人来说都是非常重要的，如果没有房子的，是会让自己很没有安全感，所以我觉得在准备结婚的时候，应该先买房后买车。

在平时生活中，有很多女生在找对象的时候，对对方的要求是非常高的，有一些女生认为，在准备结婚的时候，应该先买房后买车，但我觉得女生的这种想法是非常正确的，因为我觉得买了房之后，会让自己非常安心的，会让自己变得非常高兴的，如果情况非常好的话，还会让自己变得非常有底气，所以我觉得在准备结婚的时候，应该先买房后买车。但我觉得这也是一个很正常的事情，因为有很多人在准备结婚的时候，都会先买房的，所以我们一定要理智地看待，千万不要盲目的做评价。

在我看来，我认为在准备结婚的时候，应该先买房，因为我觉得房子对于每个人来说都是非常重要的，并且我觉得买了房子之后也是对女生的一个交代，而且我觉得买了房子之后也会让对方非常喜欢你的，所以我觉得在准备结婚的时候，应该先买房。并且我觉得如果能够把这些方面都做得很好的话，一定会让女方非常喜欢你的。

①需要注意一下房子的户型，在买房的时候，房子的户型是非常重要的，如果只是夫妻两个人居住的话，那可以考虑一个小户型，这样能够节省更多的买房成本。

②需要注意一下交盘时间，一般在购买房子的时候，销售员会告知一个大体的交房时间，不过由于工程进度的问题，所以有的时候后交房会延期的。由于自己买的房子是期房，所以需要做好延期收房的准备，防止误了自己的婚期。

③需要注意周边的配套设施，一般想要结婚的人买的房子肯定是自己居住的，所以此时就更加需要注意周边的配套设施了，比如说要看一下周边是否有大型的菜市场，或者是超市是否有洗衣店，银行，医院等等。

④在买房的时候需要注意一下周边的交通，如果周边交通比较的便利，那可以节省上下班的时间。

婚房是现在结婚时最常见的一种标配，但是买房毕竟是一件大事，要注意很多问题。那么结婚买房子要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

结婚买房子要注意什么：

1、做好买房预算

现在年轻人的经济能力有限，在买房都需要家人的支持。此外，在买房时还要支付各种税费、装修费、结婚费，因此在买房时一定要做好预算，看看钱怎么分配。

2、政策法规、楼盘信息要多掌握

在买房时一定要了解房地产的一些政策、法律法规、土地管理、开发商信息、交易信息等，这样才能灵活应对多变的房地产市场。此外，还多掌握一些楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

3、选择靠谱的开发商

在买房时要选择靠谱的开发商，一个好的开发商不但要举办雄厚的实力，而且还要拥有良好的口碑，这样楼盘质量才更有保障。

4、购买都是小户型房子的社区需谨慎

在选择小户型时，最好挑大、小户型都有的社区，不要选小户型的社区。因为小户型社区，房子总量多，居住人口也多，造成社区资源不足：上下班电梯超载、供水供电过于集中等问题。

5、根据婚期来注意交房时间

在购买期房时，售楼员会说一个大概的交房时间，但工程进度会受到很多外在因素的影响，延期交房的事常有发生。所以在购买期房时，一定要做好延期收房的准备，将婚期进行合理安排，来应对出现的各种突发情况。

6、了解周边基本的生活配套

要了解小区周边的配套设施，比如：停车位、菜市场、小餐馆、银行、学校、幼儿园、医院等基础生活配套，这样才不会影响居住的舒适度。

文章总结：好了，关于结婚买房子要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

现在大家如果要结婚，那么肯定就要面对购房问题，而对于房子是在婚前购买好，还是在婚后再去购买这件事情，有不少的人都是非常纠结的，因为大家都想选择对于自己来说最好的买房方式，那么买房应该在婚前还是婚后？结婚买房注意什么？接下来大家就来看看。

现在大家如果要结婚，那么肯定就要面对购房问题，而对于房子是在婚前购买好，还是在婚后再去购买这件事情，有不少的人都是非常纠结的，因为大家都想选择对于自己来说的买房方式，那么买房应该在婚前还是婚后？结婚买房注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

买房应该在婚前还是婚后

婚前买房

一般情况下，如果房子是自己在婚前就已经去购买好的，那么房子就会属于自己的婚前个人财产了，这也就是说，如果你在婚后离婚的话，那么属于你的个人房产是不参与财产分配的，这样对于自己来说，就算是离婚了，自己也是完整的拥有一套房子的。

婚后买房

如果大家所购买的房子是在婚后一起去购买的，那么这套房产就会属于夫妻双方的共有财产了，如果是夫妻的共同财产，那么在离婚的时候双方都会参与财产分配。另外，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市只能买一套房，在没有限购的城市，如果想要购买二套房，那么这个时候需要准备的首付也就要多一些了。

结婚买房注意什么

1、做好买房预算

一般来说，年轻人在准备结婚买房的时候，经济情况都不会太好，所以有些情侣会在婚前买房的时候一人拿出一半的首付，但是在买房的时候还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，所以当大家在买房的时候一定要提前做好买房的预算，再决定钱怎么分配。

2、选择靠谱的开发商

购买房子对于大多数家庭来说肯定都是大事情，所以大家在买房的时候肯定心里都是有自己的想法的，但无论算盘怎么打，头一个该关注的事情就是开发商的品牌，为什么特别强调品牌开发商？因为，品牌开发商的实力一般都是非常强大的，现在楼市情况越是严峻，买房越是要选择大品牌开发商的楼盘，这样大家之后会面临的风险也会小一些，并且选择品牌开发商的楼盘，品质生活才有保证，然后再考虑其他的需求。

3、购买都是小户型房子的社区需谨慎

虽然说很多人在首次购买房子的时候都会选择去购买小户型的房子，但是大家在购买小户型的房子时，还是要注意选择大、小户型都有的小区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，那么房子的总量肯定也是很多的，居住的人也会越多，这样就会造成人均占有社区资源的不合理，比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

前面的文章为大家介绍的就是买房应该在婚前还是婚后以及结婚买房注意什么的相关内容，通过上面的文章看得出来，如果大家想要避免关于房产的纠纷，那么就选择在婚前把房子给购买了，因为婚前买的房子是自己的婚前财产，就算是之后离婚了，也不会因为婚前财产而产生纠纷。

　　和女朋友恋爱一段时间了，也聊到了结婚的问题，但女朋友非要我买了房，才能和我结婚，这种情况该怎么办呢？

　　婚前要不要买房，买房到底是男方付款还是女方付款，贷款买房女朋友就会离你远去吗？这些引人深思的问句一直让准备结婚的男士困扰。

　　某网站，曾做过一个调查，68%的网友认为结婚前必须要买房，22%的网友认为视情况而定，只有10%的网友认为租房也可以结婚。可以看出，现在房子已经成为了结婚必需品，而且最好是在婚前买房。

一、婚前买房的理由

　　就和人活着一定要吃喝拉撒睡，而满足睡的要求，就是属于自己的房子，就像前四者，最终都是属于自己拥有的。

　　如果一直住的是出租房，很多资源是享受不到的，比如以后孩子上学也会成为问题，放在老家也会让孩子享受不到城市里的教育资源，与同年龄的小孩拉开较大的差距，自己与孩子长期不见面，也会给小孩造成不好的影响。

　　虽然租房现在成本比较低，但是房租一直呈不断上涨的趋势，其实每个月也为房子花了不少钱。买房虽然现在贵，但是从后期规划来看，是最安全的投资品，可以随时变现，转租等等。

　　结婚前没有房子，会让自己在朋友面前没有面子，父母也不会轻易的答应自己嫁给一个没有房子的人。

二、怎么与女友谈买房的问题

　　确认真心，换位思考

　　确认你的女朋友是不是真的爱你，还是单纯的物质追求，确定好双方的真心后，就可以站在对方的角度思考，或者直接和对方沟通，为什么一定坚持买房再结婚。如果她坚持买房是来自家庭的压力，这是可以和女朋友的家长双方沟通的。

　　买房是男人还是女人

　　决定要买房，就牵扯到出资问题了。一直以来男性买房的观念深人心。但时代在变，女性已经崛起，撑起了半边天。婚姻不是谁占谁的便宜，而是两个人携手共度一生，共担风险，共享收益的开始。最合适的方式是两个人一块掏钱全款或一块出首付一块还房贷，房本写两人的名字。如果能力有差异，谁多分担一点谁少分担一点，那就去做个财产份额公证。

　　毫无保留地来一场灵魂的坦白，如果最后还能够达成高度一致，那说明你俩价值观有很多共鸣，房子不会是问题；如果价值观不一致，不能坦诚相待，这婚姻恐怕也难走得长远，这种情况，早发现比晚发现得好。