你要疼我,爱我,对我好,
要对我爸妈好,不能对你爸妈比对我爸妈好,
你的工资卡必须要上交,你的信用卡必须要注销,
你的我的都是我们的,但是我们的必须要听我的!
你要删除你的陌陌,把你的微信,还有QQ密码告诉我
我要知道你的每个好友是谁,我不喜欢的统统都要拉黑掉!
不许朋友圈给女生点赞,女生的自拍不许点开放大看!
要记得我们所有的纪念日,每个纪念日必须要有礼物,不许敷衍我,不许糊弄我,
每个礼物必须要有心意,重要的日子要给我惊喜。
给你发微信三秒以内必须回,给你发微信,三声以内必须要接,
不刷牙不许吃饭,不洗澡不能上床,每天要洗袜子换内裤,
吃饭不能吧嗒嘴,睡觉不能打呼噜,在家里不能站着尿尿,更不能当着我的面打嗝放屁挖鼻孔!
你每天晚上都要回家,回家就要陪我看韩剧,不许笑话我,挤兑我,更不能嘲笑我的欧巴!
不许跟我生气,更不能对我吹胡子瞪眼的,你有错的时候要主动跟我认错,没错的时候要找错跟我认,不要跟我讲道理,我就是道理!
在你心目中永远觉得我是最漂亮的,要经常看我,夸我,赞美我,
看我的时候要自带美颜,看别的女生要自动打码!
你要忘记所有的前女友,并且删掉关于她们的一切东西,包括物品和回忆!
你可以玩游戏,但不能沉迷,一个礼拜只能玩一次,一次只能玩一小时,
不许买道具,不许冲点卡,不许有坐骑,不许充皮肤!
你要忘掉苍老师还有泷妹妹,你上的每一个网站必须都是合法的,下的每一个片子都必须要经过审核!
陪我玩儿的时候呢,你不能让着我,但也不能赢我,陪我爸喝酒的时候你不能不喝,更不能喝醉!
每天呢都必须要坚持锻炼,不许抽烟不许吃宵夜更不能吃烧烤、可乐、炸鸡。汉堡!
我朋友的聚会呢你可以不去,但你朋友的聚会必须要带我去,在我朋友面前要给足我面子,在你朋友面前更要给足我面子!
更重要的是呢,你要疼我爱我照顾我保护我,你要死在我后面,我不死你绝对不能死!
哈哈哈哈哈~希望帮助到你
很多人没有听过串串房,其实就是炒房,就是部分资金有实力的人或中介,通过以低于市场的价格购买全款二手房,再将其装修配家具之后再上市销售,从中赚取房屋差价,那买到串串房交了定金可以退吗已经买了串串房怎么办跟随我们一起来了解下吧!
买到串串房交了定金可以退吗
1、如果是中介费可以和中介公司协商退还,如果中介公司不同意退还,则要以你们签定的委托服务合同约定为标准,按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定:房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准,则需要支付中介费用。
2、定金也只能是和卖方协商退还,如果卖方不同意,则不能退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
定金具有从属性
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
定金的成立具有实践性
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
定金具有预先支付性
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
定金具有双重担保性
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
已经买了串串房怎么办
1、退房
要知道,串串房的装修多都是存在问题的,因此在不小心买到了,退房无疑是最好的选择,但如果是货款两清的话,退房还真不是一件容易的事,要么赔点钱(不要大于重新装修的钱),要么有足够的证据进行法律起诉。
2、卖出
如果不小心买到了串串房,不妨也做个房串子,当然在买房之前要如实告知,不要想着在赚钱了,还有可能会亏点,当然如果运气好的话,在等待这段时间房子升值了。
3、重新装修
虽然有点自认倒霉的成分在里面,但换个方向思考,之所以能被作为串串房,说明本身是有价值的,即使亏,可能也只是亏了重新装修的钱,与其花时间争执,还不如赶快找家正规装修公司重新装修一番。
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都说税法是“碎法”,不止税种多,每种税的税目、税率、税收优惠都是种类繁多。现行税制下,共有十八个税种,号称“降龙十八税”,你知道都有哪些吗
我们讲个求婚的故事
话说,我老公还不是我老公之前,是我男朋友(好吧,这是句废话)那么我男朋友是怎么变成我老公的呢这个转换有个必要的一环,就是结婚,结婚就要先求婚。
求婚呢,所谓一家有女百家求,是势必要考验考验男方的,那么提问开始:
扎心提问一:你有钱吗
——有,但不是太多。
——够交税吗
——交什么税
——你知道钱是什么吗钱是通过努力劳动所得到的报酬,是我们的生活必需品。所以钱=所得。办了企业产生经营活动以企业为主体需要交“企业所得税”,个人劳动所得以个人为主体则需要交“个人所得税”。
扎心提问二:没有钱,那你有矿吗
——有矿没矿有什么区别
——矿产是资源啊,有矿你就是未来的富豪,采矿要交“资源税”,因为对环境产生破坏要交“环境保护税”。
——哦,那没有。
扎心提问三:既没钱又没矿,那请问你有房吗
——就一定要必须有房吗
——房是什么房是家,是我们在这世上有一处可安身之所,所以也是必需的。如果我们要买房就要交“契税”,买了房就是有产阶级了要交“房产税”。
暂时没有房也没有关系,有片地也行啊,让开发商把农村的耕地用来建房要交“耕地占用税”,用城镇的土地要交“城镇土地使用税”,盖好了房再卖要交“土地增值税”。
扎心提问四:连房都没有,那你有车吗
——我能说也没有吗
——你知道车是什么吗是交通工具,是可移动的固定资产,虽然买了就贬值,但图的就是方便啊,所以也是必需品。买了车要交“车辆购置税”,不买车买船也行,买了船停放就交“船舶吨税”,这样就能在使用的时候每年交“车船税”了。
扎心提问五:那你给彩礼吗
——给,必须给,就买三金首饰,可以吗
——可以啊,三金首饰作为一种物品,从被生产出来再流通到商家,再转移到我们手里,要交“增值税”和“消费税”,这叫做流转税。就好像我们结婚了就相互依存一样,“城市建设维护税”和流转税也是依存关系,焦不离孟,孟不离焦。
扎心提问六:你抽烟喝酒吗
——不抽烟,也不喝酒。
——真好,不抽烟就不用交“烟叶税”了。不喝酒也算没有不良嗜好。
不扎心的提问七:你觉得我们国家的东西好还是外国的东西好
——当然是我们国家了!
——那你买外国的东西吗
——不买,坚决不买!
——好的,不买外国东西就不用交“关税”了。那么,签合同吧,签合同要交“印花税”。
——签什么合同
——很多很多,虽然你没有钱没有矿,没有房没有车,但我相信只要不抽烟不喝酒这些都是会有的!当然最最最最重要的是你有一颗爱国心!所以我愿意!
哈哈,该故事纯属虚构,如有雷同,皆为巧合。
下面我们具体来说说这“十八税”吧!
1,企业所得税:在我国的企业及各类法人组织,或者即便不在我国但只要你从我国拿走钱了,哦,也就是有所得,都要交企业所得税。只有特殊的合伙企业和个人独资企业由于不具有法人资格不缴纳企业所得税。
2,个人所得税:在我国的个人、个体工商户、个人投资者,或者即便不在我国但你从我国拿钱了取得所得,则交个人所得税。
3,资源税:在我国境内包括海域,开采、生产应税资源的单位和个人,交资源税。
4,环境保护税:在我国境内包括海域,直接向环境排放应税污染物的企事业单位和其他生产经营者,注意不包括个人哦,交环境保护税。
5,契税:在我国境内,承受房屋、土地权属的单位和个人,交契税。
6,房产税:拥有房屋的产权所有人缴纳房产税。当然,是用于经营的,居民住房不需要交。
7,耕地占用税:占用耕地却从事非农业建设的单位和个人,按照占地面积交耕地占用税。
8,城镇土地使用税:使用位于在城市、县城、建制镇和工矿区内的国有土地或集体土地的单位和个人,交城镇土地使用税。
9,土地增值税:转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,交土地增值税。
10,车辆购置税:在我国境内购置特定车辆的单位和个人,交车辆购置税。
11,船舶吨税:自国外进入我国境内的船舶,缴纳船舶吨税。
12,车船税:在我国境内,车辆、船舶的所有人或者管理人,为车船税的纳税人。
13,增值税:销售货物、加工修理修配劳务、销售服务、不动产、无形资产、进口货物的单位和个人,交增值税。
14,消费税:生产销售、委托加工、进口应税消费品的单位和个人,交消费税。(讲一个爱情故事,帮你记忆什么是应税消费品)
15,城市建设维护税:交增值税、消费税的纳税人,交城市建设维护税。有特殊情况进口交流转税不交城建税,出口退流转税不退城建税。(进口不征出口不退)
16,烟叶税:在我国境内,收购烟叶的单位和个人,交烟叶税。
17,关税:进口货物的收货人、出口货物的发货人、进出境物品的所有人,为关税的纳税人。
18,印花税:在我国境内,书立、领受、使用印花税法所列举的凭证的单位和个人,应依法履行纳税义务。
看你喜欢那种风格的串串香,成都这边的串串香品牌既有时尚风、民国风、复古风,也有经典的中国红,根据风格来选品牌,还有就是看你想开的地方周围的消费群体消费水平如何,根据目标群众的定位来决定串串店的消费定位。可以参考这两项来选择串串香的加盟品牌。
违法。串串房是炒房者以捡漏的方式低价从房主手里买的二手房,然后用极度节省成本的方式将房子卖出,属于不合法的行为,所以中介卖串串房违法。买到串串房,购房者可以选择与卖房者直接交涉采取和解协议,也可以到消费者协会投诉,或者到法院起诉。
1、自从认识了你,疲累、辛苦、紧张、压抑,都远离了我。换来的是对你深深的思念,换来的是对你绵绵的爱恋,还有还有,甜甜的寝食不安、美美的坐卧不宁。
2、因为你,我懂得爱,而我懂了爱,第一个爱上的人就是你,只不过我自卑,所以我一直不敢承认。
3、想说的话何止千万,心中的深情无限,怎一个“爱”字了得;只想一生跟你走,不论刮风和下雨。
4、我曾经以为坦白是爱的基础,后来也知道含蓄是爱的法宝,在坦白与含蓄之间徘徊是一种煎熬,也会让缘散尽。这种感觉,你体会得到吗
5、我有一个梦,关于你,可我不敢让你知道,因此我把它加上密码,直到一天,你把它破译。
6、我一直在找一个理由,来说明我爱你。但我找不到,因为我并不能将我对你的爱只局限在一个理由上!
7、我的心情,只有你能遥控;我的生活,惟有你能改变。你随便一句话,让我思量好久;你一个灿烂的笑容,让我别无所求;你一个微怒的眼神,让我伤心过了头。
8、十里平湖霜满天,缕缕轻丝愁华年,对月行单望相守,只羡鸳鸯不羡仙!亲爱的,我好想好好爱你啊!
9、诗歌的美丽在于唤醒内心的浪漫,散文的精彩在于呼应心灵的回声,小说的神韵在于延伸生活的憧憬,短信的魅力在于提示你:被人惦记是一种幸福!
10、生活中可以没有玫瑰,但一定要有自己的真爱。一卡车玫瑰都没一碗饭重要,玫瑰一夕会凋残,柴米油盐的感动历久弥新!
11、我分析了一下你的未来,你那么乱花钱流氓假仗义,需要一个会理财的老婆帮你管理账户,你外出衬衫上都是牙膏印,需要一个细心的女人帮你整理仪表,我就是那个合适的人呀!我将对你的未来起着至关重要的作用…
12、我们彼此都是对方的好朋友,不带任何条件与喜欢与对方在一起;我们彼此很容易沟通、互相可以很敞开地坦白任何事情,而不必担心被对方怀疑或轻视;我们彼此在心灵上有共同的理念和价值观,并且对这些观念有清楚的认识与追求;如果这样我们还不能相爱,那爱情又是什么呢
13、咱俩从幼儿园就认识了,我爸妈和你爸妈是一个单位,咱们两家住一栋楼;从穿开裆裤起,我就跟着你到处跑到处玩;幼儿园时过家家,我们扮夫妻一起过日子;小学时,你调皮捣蛋捅了篓子,咱俩一起背黑锅,你妈才没揍你;初中时,我被男生欺负,你替我报仇;高中时,我帮你补习英语,借你小抄;大学时,我生病了,你会千里迢迢来照顾我。…我希望今后的排比句咱们还能一起抒写下去。
14、咱们相识于一场国安的足球赛,一起为金隅加油,一起为北京男排鼓劲,北京的三大球是我们的爱好,同时也是我们的月老;我想今后可以和你一起手牵手去看每一场球,每一场比赛。
15、在成都,我们一起吃串串香;在广州,我们一起吃叉烧饭;在云南,我们一起吃菠萝蜜;在内蒙,我们一起吃烤全羊;在武汉,我们一起吃热干面;在北京,我们一起吃烤鸭;…有吃的地方就有我们,你说,能找到一个吃货陪在左右今后一起尝遍天下美食是不是已经很幸福的事情你愿意做我身旁的那个吃货么
16、上大学时,你每堂课都坐在我的身后,我也因此每堂课都心神不宁,写笔记也总是走神,心里总觉得你在看我;而你选择坐在我身后的理由竟然是我上课记笔记最认真,背也挺得最直,为你打盹提供了天然的屏障。你说你该怎么补偿我吧,干脆把你自己抵押了吧。
17、没认识你之前我拿奖学金,认识你之后我考试补考;没认识我之前你补考,认识我之后你拿奖学金。你这么难看,我还说你帅;我这么漂亮,你还说我丑。我没嫌你矮,你却嫌我高。我这么好的一个人,你要错过了,今后该怎么办啊!
18、我们就是抛物线,你是焦点,我是准线,你想我有多深,我念你便有多真。生活,可以是甜的,也可以是苦的,但却不可能只剩下一个味道,就像分数,有分子、分母才能构成一个整体,否则便没有了意义;你和我也是一样,我们在一起才是完整。
19、有人说互补才是最好。我是文科女,你是理科男;我是外向巨蟹女,你是闷骚处女男;我是足球宝贝拉拉队,你是足球射手第一人;我是银行前台存钱的,你是银行后台贷款的;所以咱们在一起才是郎才女貌。
20、你是个地道的吃货,而我最善长做美食;我们都爱旅游,我们喜欢同一个明星,咱们有好多的共同点,你说我们是不天生的一对呀
串串房其实是炒房的意思,就是将低价收购的房子进行装修,装修美观之后再用高价卖出去,从中赚取差价,称为串串房。
在串串房交易中,绝大多数是通过公证处做公证,获取产权人的委托,并不过户,以避免税费。要辨别是不是串串房,可以参考两个方面,一是房子的装修,如果软装装修得很好,装修很新,可能会是串串房。二是事先问清楚谁来签合同、过户,是产权人来还是公证委托人来。另外也不排除,可能串串以很低的价格直接过户了,再来卖。
串串房大多装修是存在问题的,如果买卖双方已经房款两清,想要再退掉这样的房子,必然没有那么容易。建议跟卖家协商,如果能把全部房款拿回最好,如若不能,可以考虑折少部分钱,这个钱不应大于我们重新装修的钱。
如何判断是不是串串房
1、看厨房,串串房的厨房装修基本上都属于一脉相承的,从这点就可以非常明显的看到,和业主自己装修的自住房相比,串串房厨房的装修效果是完全不一样的。
2、看装修的牌子,串串房一般不会使用较高端的装修材料,尤其是在插座这种小件的东西,就能看出来不是牌子的,还有床铺一些基本的家具中就能基本看的出来。
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