1、若男方不信任女方觉得有风险,可以不写女方的名字;
2、若男方觉得这个人是可以一直走下去的,就可以写女方的名字,是否在房产证上加上女方名字是双方自己选择的结果。
婚前加名、婚后加名该房产均属于夫妻共同财产,但是婚前加名更有利。比如:婚前购房的一方婚前支付了首付款,同时是房屋按揭贷款的申请人,因此,在离婚分割时,法院可能会倾斜将房屋所有权判决给婚前支付首付款的一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。第六百六十一条 赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
这个需要双方商量,这属于双方的具体问题,法律对此没有规定。
这个问题最终还是双方的感情和认识问题,作为男方,应该看到女方提出的要求合理性,应当理解,作为女方,也要理解男方,写上名字就意味着变更财产的所有权,所以还要互相理解。
非高收入的男性,没买房之前生活洒脱自由,不被任何事情所约束,一旦买了房,便会直接成为房奴,被房子所左右。因此,对于非高收入的男性而言,买房是一件大事,婚房的归属更是大事之中的大事。
为什么说婚房的归属比买房更加重要呢?排除裸嫁或裸婚的情况,在多数女性的眼中,自己待嫁的男人必须具备两个条件,第一是有车,第二是有房。这不能说女性物质,只能说她们本身对于婚姻具备恐惧以及对男人不信任,简言之,缺乏安全感。
正是女性的缺乏安全感的心理,形成了一种婚嫁的潜在规则。男性懂得女性的心理,所以他才会努力拼命工作,为的就是拼一套房子,拼一辆车子,好把自己心爱的女人娶回家。
不过呢,房子并不是一件小物件,说买就买是不可能的,它需要非高收入的男性借用父母或亲朋的手才能付首付,紧接着其它的款项则需要贷款。针对于此类的情况,也就导致了男性对于婚房的归属问题是非常慎重且谨慎的。
我的一位朋友夏海,他跟自己的女友恋爱了五年,感情看起来非常牢固,羡煞了周边不少人,当然也包括我。可是,不久前,夏海跟我说他分手了,问及原因,夏海说了两个字“房子”。
夏海是来自普通的农村家庭,家里没多少积蓄,为了凑足买房子的钱,夏海的父母动用了老两口几十年的积蓄。
买房子那天,夏海的女朋友雨素也跟着一起去了,雨素明确表示在房产证上加自己的名字,夏海的父母却坚决反对。他们赔上了一辈子的身家,只希望自家儿子的名字是房产证上唯一的。
雨素坚持自己的意见,夏海的父母也坚持自己的意见,夏海搁在中间觉得很难为情,他不知道该怎么办才能说动自己的父母,毕竟买房的钱夏海和雨素一分没出。于是,无奈的夏海只好跟未婚妻雨素商量。
可是呢,一向温柔的雨素一改往日的态度,不再那么好说话,死活都不肯让步。夏海有点气愤,说道:“为什么一定要计较婚房加名的事情,结婚之后,房子就是咱俩的,我们在里面一起生活,写谁的名字还不一样。”
雨素则是怼道:“怎么能一样,你知不知道婚姻法是怎么规定婚前财产,如果不加上我的名字,凭什么让我和你一起还房贷?”
眼看劝慰雨素不行,夏海则是又劝慰起来自己的父母,而夏海的父母则说:“我们辛苦了大半辈子,赚的钱只能付得起一套房子的首付,房子加你的名字我们觉得心安,房子再加上她的名字,我们害怕到时候竹篮打水一场空。”
雨素听到这话,心里面怒火烧了起来,大声道:“你们为他着想,我也得为我自己着想。万一离婚了,我该怎么办?”
夏海双手抱头异常难过,心里想:“这还没结婚呢,自家父母想到了离婚,自己的女友也想到了离婚,这算什么事啊。”
不过,夏海的想法肯定是不会说出来的,他只是单方面的在心里发发牢骚。问题出现了,还得解决不是,夏海打定了主意,问雨素:“我现在有两个解决方案,第一个是婚房只加我的名字,房贷我自己付,婚后生活的费用我承担一大半。第二个是婚房加你的名字,首付我出一半,你出一半,房子的贷款以后我们两个人一起还。你选择哪一个?”
第一个解决方案雨素肯定是不选的,第二个解决方案雨素也拿不出来这么多钱,毕竟雨素自己没这么多钱不说,她的父母肯定也不愿意掏。两个方案她都不会选择,那怎么办呢?雨素回应了夏海:“首付你父母出,房贷我们两个一起还这可以。”
听到这个答案,夏海望向自己的父母,他的父母则表示不同意。问题没有解决,夏海心里厌烦不已,对着雨素怒道:“你好歹也考虑我父母的感受,结婚了难不成还能离婚?你到底是为了房子跟我结婚,还是爱我才跟我结婚?你在乎的是房子还是我?”
雨素眼睛通红,泪开始一滴一滴的往下落,她心里就不明白了,自己的男友怎么不理解自己,她只想要一份保障,一份安全感,难道就不能给吗?婚房加上自己的名字有这么难吗?
夏海伸手想帮雨素擦掉眼泪,雨素用手格挡开,果断说道:“房子不加我的名字,这婚不结了,分手吧。”
说完这番话,雨素转身离去,夏海看着雨素离去的背影,心中伤痛不已。事情闹到了这个地步,夏海不知道该如何是好,他只恨自己没本事,他只恨自己太穷。
夏海的父母心是好的,夏海和雨素各自做得也没错。之所以闹到这个地步,其实有两个原因:第一个是夏海没钱,买房只能靠父母;第二个是两个人爱的并不像彼此以为的深沉。
一段情,若轻易被房子打败,它存在又有什么意义呢?恋爱靠的是感觉,婚姻靠的是理性,可存乎于两个人之间的爱,并不是理性和感觉能够诠释的。爱若不深,超出自身能力和范畴的事情便会成为两个人之间不安定的元素。
假设说夏海坚决要求父母加雨素的名字,那么雨素不会如此说词,转身离开,两个人必然会快快乐乐步入婚姻。假设说雨素不强制要求夏海在婚房上加名,她必然也会与夏海步入婚姻。
可惜,夏海没钱,靠自己买不起房子,他父母以及女友的说词让他动摇了自己对雨素的爱,使得他潜在心里对彼此的感情存有了不确定性,而雨素则一开始就存有不确定性。当一段感情存在不确定性,婚房的归属便会成为两个人步入婚姻的垫脚石。
一桩幸福的婚姻,应该符合三个条件,这三个条件便是信任、亲密和坚守。彼此的信任是铸造日后幸福的基石,相互的亲密无间是产生幸福的根本,互相的坚守是长久在一起的证明。
给予一些年轻男女建议:
购买婚房时,假设男方出首付,女方跟着一起还贷款,结婚时彩礼可以减半或不要,婚房写两个人的名字。亦或者,两方出钱,婚房写上两个人的名字。这两种解决方案是我目前想到的方法,个人建议,可以参考。
送给朋友们一番话:相处起来舒服,彼此真心相爱,对未来充满信心,其实远比一纸房产证更重要。遇到此类问题,照顾着对方的想法和难处,各退一步,你们之间的爱情和未来的婚姻便会幸福长存。
每次我看见有人问这样的问题,我就觉得好笑,大家不都是成年人吗?您不觉得这个问题很幼稚吗?虽然我说话有点刻薄,但是下面我说的都是给大家把道理摆在面上,至于您想加还是不加都看您自己的,但是我的答案是非常肯定的:不加。
不否认现在有好多女孩子抱着一种:鲤鱼跳龙门的态度。想通过婚姻来实现自己衣食无忧的生活。有这种想法的女孩子不在少数,这种想法也没有错误。但是,女孩子们还是要明白一个道理的:自己保持经济的独立比婚前要再多的钱都有价值。
新闻上不少报道说,某某地方出现天价彩礼,某某地方嫁女陪嫁豪车豪宅。。。。。。确实会让很多男孩子或者女孩子心情澎湃,不管自身什么条件,反正在找对象这件事情上就往条件好的找,殊不知:门当户对也真的很重要呀。因为在婚姻中,犹豫女人的特殊性,需要照顾家庭,照顾孩子,忙于工作,所以,女孩子想要在结婚以前为自己争取更多的安全感无可厚非,可是这个得完全取决于男方家庭,不要被社会上某些负面新闻蒙蔽了双眼。
您都说了房子是爸爸妈妈全款给买的,也就是父母辛苦一辈子的钱全都压在男孩子身上了,与女孩子一点关系没有,在房子上加女孩子的名字,您征求父母的意见了吗?如果没有,我奉劝您一定要问父母。再说了,结婚以后你们双方诚心过日子,凭借自己的努力在买一套也可以,这个时候在加女孩子的名字也不晚啊。
我觉得女孩要求加名字,有一部分是想看你是不是在乎她,把道理说明白,如果女孩子执意不加不结婚,我觉得她也不爱你,您没有必要纠结,如果只是考验您,那正好让她看到您是一位明事理的人,对您只要好处。
我是“生态老儿”。
为什么结婚必须得买房子?为什么买房子得男方付钱还要写女方名字?
我的观点是: 结婚盖(买)新房既是中华民族的传统,也是刚需。
首先 ,结婚,就表示这对新人已经长大成人,结婚就有可能要分家立户,房子是刚需。
其次 ,结婚,从古到今,是人生的一件大事、喜事。对于一个家庭来说,会视自家的经济状况置办喜宴、盖(买)新房。图的是新人新气象、图的是大吉大利。
第三 ,结婚盖(买)新房由谁买单?按照传统,一般都是男娶女嫁。娶,就是把别人的女孩子娶到自家来,相当于自己家里添丁增口,将来生出的孩子姓氏随男方姓,通俗地讲是给男方传宗接代。男方盖(买)房的传统可能因此一直流传至今。
如果是倒插门,程序可反过来,个人可自选。
第四 ,结婚,盖(买)新房,随着时代的发展,已发生新的变化。过去基本上都是以种田为主,家家都有土地,哪家准备给儿子娶妻,就在自家地基上盖新房;现在 社会 分工非常细化,农村只是360行中的一行,很多人因工作等原因离开了农村,或是意向城市,娶妻就可能演变到进城买房了。虽然买房的价格与自己盖房的价格不可同日而语,但其意义和作用是一回事。
在我看来,结婚买房,它既不是彩礼、财产归属也很明确,女方大可不必将此作为结婚的条件。
至于女方要求写上自己的名字,这已不是问题:《中华人民共和国婚姻法》第十八条已有明确规定,婚前男方全资购买的房产,即使加上女方的名字,如果离婚,女方还是不能分得这套房的财产;如果男方仅是首付,后面的还贷就是俩人的共同贡献,就没有理由不加女方的名字。你只需保留好证据即可。
总之,现在婚姻自由,你可以去选不提这样条件的女孩子。自身强大了,什么问题都不是问题。
一孔之见,仅供参考。
我认为男人结婚娶妻买房是正常现象,把妻子娶回家没房你住那儿。所以男方花钱买房实属正常,没有什么理由可以拒绝,除非你倒插门可以不用花这笔钱买房。否则你必须得买,除非你的父母早已给你备好。
至于男方婚前全款买房,这属于男男方婚前财产。女方要求在房产证加上女方的姓名的这个问题,这个采取男方志愿。男方愿意你就把整幢房子给了女方,别人也无权干涉这属于男乡赠与给女方的房产。男方要坚决不同意,女方也无权强取豪夺。
这就是我的回答,纯属个人观点。不当之处,请大家评论。
感谢广大读者朋友们的阅读。
谢谢悟空您的邀请。
针对为什么结婚必须得买房子,为什么买房子得男方付钱,还要写女方的名字?这个问题,我的观点如下:
第二,之所以结婚必须得买房子,那是因为如果你不买房子的话,你试试看,那个小姑娘愿意嫁给你,平时谈恋爱跟你说的“山盟海誓,海枯石烂”那是逗你玩,现在是一个很势利的 社会 ,如果别年轻人结婚都有婚房,而你没有,即使有小姑娘跟你裸奔,你面子上也过意不去,无脸见江东父老,亲朋好友同事,更会用有色眼晴看你。
第三,之所以买房子要男方付钱,那是因为你(男方)娶人家小姑娘,而不是人家小姑娘娶你。人家小姑娘的父母把她一把屎一把尿的拉扯大,好不容易培养出来大学毕业,到 社会 还没正式赚钱孝敬父母,又出嫁被你娶走,有的经济条件父母,还要陪嫁妆给你(男方),等于是养了一个女儿,还有倒贴。
第四,之所以男方买来结婚房子,还要写女方的名字。那是男方向女方表达的一种娶老婆诚意,还有就是对女方一辈子的承诺,也给女方父母一种安全感。
作为男生的我,这个问题也一直困扰着我。
房子这个大物件是生活的一个必需品,现在的年代不是父辈的年代,不能几百块钱娶一个媳妇,那个时候没有房子也可以的,娶一个媳妇什么苦都愿意和你去吃。
现在的 社会 不行了,外面的诱惑也多,网络信息传播也快,互相攀比之心也比较严重,再加上计划生育的控制,生活压力变大,每个家庭都是一个小孩,都希望自己的孩子能有一个不愁吃,不愁穿的未来。
这样一来,自然男生压力变大,不过这也不是肯定的,女方不出钱还要加她的名字,个人看法,加名字没有任何问题,作为男生给你一个稳定和向往的未来,这都可以,可还是要认清一个事,我们娶的是老婆,可以从平等对待方面看,男生能给你的房子和车子。
作为女方这边是不是也要做出一些付出,不能一方面付出,单方面的付出对现在 社会 是不可行的,也不是长久之计,婚姻平等,我给你房子给你车子,那我们结婚,女方的陪嫁自然不能太少,不然就说不过去了。个人看法和观点。
哈哈,哈哈!你这个问题,真的问出了所有男同胞们的心声,这到底是为什么呢?
但,仔细想想,好像答案又是无解,没有理由,没有原因,更没有为为什么,除非男同胞们想单身到底!
这是现在这个 社会 的潮流,更是这个 社会 的趋势,因为早已不是男尊女卑的 社会 ,而是男多女少,女宠男卑的 社会 !
唉!很无奈啊!
女生们从来不会愁没人要,哪怕离了婚带着小孩,哪怕长相不那么出众,哪怕性格没那么温柔,哪怕琴棋书画,知书达礼,都没那么精通,都不是问题,只要她愿意,自有人也愿意。
可男同胞们, 如果你没有很有钱,没有名也没有权;如果你没有长的很出众,如果你没有能挣钱的技术和知识学历,如果你没有存款,如果你没有被利用的价值,这就是问题。
我们老家,车房是基础,黄金首饰是必备,且那手环是越重越好,最好一对成双!
所以,老婆如此难找,结婚如此难结,还有什么想不明白的呢?何必还要去追问,本就无解的问题呢!
默默的接受,且努力,就好吧!
第一个问题,为什么结婚必须得买房子?
借用最近热播的一个电视剧《三十而已》里面的一句台词:大家都是想要找一个避风港。结婚是为了想找一个避风港,但结婚本身不是避风港,房子才是。
而结婚买房子是证明一个人有财务能力、经济独立、有一定的财富能力的最佳表现。
第二个问题,为什么买房子男方付钱还得加上女方的名字?这也是一个非常现实的问题,首当其冲的就源于我国男女比例失调。女孩子根本就不愁嫁,特别是那些本身条件就很优越的女孩子,就更是在精里面挑选精英。
而且现在已经形成一个趋势,女方出嫁首先得看男方有没有房和车?如果没有,就算女方再喜欢你,女方的父母也不答应。
而且在房子上加上女方的名字就是变相的给女方下半辈子做保证,也就是所谓的安全感,毕竟爱情再轰轰烈烈也经不起日常生活的柴米油盐的摧残。
女方要在一段婚姻里面付出,那么她也是需要保证的,而在房产证上加名字就是女生对于这段婚姻的最大安全感。
最后再提一点,新的民法典颁布之后,如果男方不在房产证上加女方的名字,那么男女方结婚之后,女方在这个房子里面居住达到一定年限之后,就拥有了永久居住权。就算离婚了,女方依旧可以在这个房子里面居住,男方没有权利追赶。
图源网络,如侵,联删!
作为一个律师,我个人认为这个完全不是问题。
可以随便写名字。
不过要分婚前还是婚后。
你说的这个情况大多数是婚前买房。
所以随便写,没问题。保留自己的婚前出资证明就好了。
在文章最前面请允许我向大家分享一组数据:根据《2019年女性安居报告》数据显示,过去2018年某房产平台的67724笔房产交易中,买家性别为女性的占比479%,达到了过去7年来的最高值。
当然这其中不排除部分男方付款却只写女方姓名的购房交易,但是中国男性如此智商如此操作如此财力如此消费的比例占多少?
我们再把女性分成30岁以下的年轻女性和30岁以上的单身大龄女性两个群体来看,包括北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安在内的12个城市中,30岁以上大龄单身女性的购房比例超过了479%的平均值,而且女性全款购房的比例达到了357%,远高于男性。而在大龄单身女性购房中更加注重教育和地铁配套,其中366%的女性首选学区房,644%的女性首选地铁房。
分享以上数据的目的是告诉提问者:这个 社会 是分层的,虽然同为适婚女性,但是这些女性还存在不同价值观、消费观以及买房观念的两极化差别。
然后再来分享我个人的真实经历,我购买第一套房子的时候只有24岁,是我同龄人中最早购房的,买这套房对于当时的我承受了巨大的压力,背后也经历了常人难以承受的磨难和辛酸,这里就不过多赘述了,我主要是说明我为何在这个年纪就买房。
当时我谈了一个女朋友,对我非常好,中午回到我公司给我送饭,下班会来我公司接我下班。谈恋爱期间她从来没向我提出任何要求,反而是经常送我礼物。
谈得时间稍久后,两人共同的朋友就会半开玩笑地说:什么时候领证结婚啊?
朋友们玩笑开得次数多了以后,我俩也在私下聊到了这个话题,女友平时对我非常温柔,只有聊到这个话题时她很严肃地说:要结婚,得买房!
但是仅此而已,并没有说买房必须写她的名字,只是说结婚得有一套属于我俩自己的房子独立的空间,对于我的价值观来说,这个要求并不过分且合情合理,因此这是我首次买房的来龙去脉。
以上客观事实回答了提问者问题的后半部分,也就是说:买房子不一定非得男方付钱却写女方名字,部分女性自己就有住房并不缺房,部分女性的确要求男方买房但是并不要求写自己的名字,因此如果你遇到一个女性要求你买房还必须写她的名字,或许是因为她自身没有安全感,或许是因为她对你的爱有所保留,也或许是她对你并不是那么称心如意。
下面再来回答为什么结婚必须得买房子?
同样这还是一个价值观和消费观以及教育观的问题,婚姻即两个彼此相恋的人通过合法手续结合组成新的家庭开始生活,这是一个必须当下决定却影响后半生的重大决定,因此绝大部分女性在考量结婚对象时,会格外注重父母、亲朋、闺蜜的建议。
而结婚必须买房这一点建议,几乎是女方父母、亲朋和闺蜜都会提出的诸多建议中的一种;
同时因为每个人的价值观和人生阅历不同,因此造就了每个人看待衡量一个人的标准也不同,当女方父母、亲朋和闺蜜对男方的五官、身材、工作、收入等硬件条件不满意,但女方自己却坚持选定这个人时,作为女方的娘家人会选择退一步做出“要结婚,必须买房,并且写女方名字”的要求;
另外就是目前城市内的教育片区划分是与房产证相关联的,例如北京中关村二小的学区房,房龄已经50年,总面积只有60平米,但每平米的价格已经达到了11万。
即使不上名校、不过分注重未来孩子的教育,但至少得让孩子有个学上吧?
我的价值观是这样的仅供提问者参考:如果我不愿意比周围人都努力工作、努力赚钱,只想着安稳度日,赚多少钱花多少钱,不计划未来,只活在当下,那么我不会要求别人也如此跟我过完下半辈子!
反之,如果我真心爱上了一个人,因为爱她想要跟我结婚,结婚的目的是照顾和保护她的下半生,并让她过得比以前和现在更加的幸福,那么买房根本不算什么,不仅买房还买车、还买化妆品、还给她做她喜欢吃的东西、带她去 旅游 、实现她所有的心愿。
前提是我真心爱上了这个人,有这个人值得我去爱。而并非为了结婚而随便和一个女的讲究的过日子,这样的生活别说买房了,就是呼吸都感觉是痛苦的。
因此在回答完提问者以上问题后,我也想反问提问者一个问题:你真的有一个你深深爱着她、她也全心全意对待你的结婚对象吗?如果有,我相信你不会提出“为什么结婚必须得买房子,为什么买房子得男方付钱还要写女方名字”这样的问题?你只会提出“请大神帮忙看看以下两个户型该选哪一个”这样切实的问题。
以上回答仅供提问者自己反思和思考,不求其他高人认同。
中华五千多年 历史 延续到现在, 存在即合理!
男人结婚花的是钱,女人结婚用的是命。
生理的先天优势及 社会 发展让男性承担起了养家的责任,但在往后的婚姻生活中女人生孩子为家庭付出的也是男人所不能做到的, 社会 分工不同。
不管与谁结婚,男人都需要有房子,安家落户。
写女方名字这个看双方意愿,法律也保护男方的婚前财产不是吗?
以利相交,利尽责散
夫妻是缘分,有利益的成分在里面
个人觉得加爱人的名字理所应当,毕竟一家人要共同努力生活的。
住家里,屋子不是自己的名字,你有安全吗?
何况是缺乏安全感的女性
该加
如果我结婚,我可能都不会加我的名字
她有完全的支配权
爱是很绝对,很纯粹的东西
很高尚
别玷污了它
按理说应该是没有什么事情的,只要你有支付首付的银行转账记录就好了。
并且婚后女方是要跟你一起还贷款的,加上她名字也是情理之中的事情。要不然你想一下,你婚前买的房子,人家姑娘嫁给你以后,跟着你一起过着还贷款的苦日子,然后若干年后,你看不上人家了,想着把人家踹了,人家姑娘这辛苦的几年不是白活了。
婚后如果有共同还款的房子,其实写上女房名字是没事的,大家都想要一个安全感,特别是现在的婚姻真的对女性保护不太多,嫁给你几年,说句不好听的,你到时候出轨找别人,那你现在的妻子可能什么都会不到。因为你的房产证上没有人家的名字,你完全可以无赖的不给人家分财产。
而如果你给女孩的名字加上去,这房子也是你婚前买的,当然了是以房产证上的时间为主,如果你的房产证在结婚证后拿到,可能也算是婚后财产了。但是这样你也不用担心,你只需要留着支付首付的账单转账记录就好。因为真出了什么情况,法院也是把你们首付的钱剔除以后,平分你们贷款的这部分的。
结婚其实大家都希望能够平平淡淡一辈子,既然想结婚就不想再折腾。女孩子其实对现在的婚姻很没有安全感,所以很多时候她们会想着在房子上加个名字。现在出轨的那么多,谁也不知道你哪天会不会抛弃她。所以如果你真想娶她,而且她也真想嫁给你,如果没有其他要求,只这一个其实也不为过的。
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