农村房子可以买吗？

一、农村房屋可否买卖

1、农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

2、法律依据：《土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村房屋买卖合同要注意什么

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。

2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。

3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批(或符合审批条件，比如没有宅基地等)。

农村的房子不能自由买卖。根据《土地管理法》的规定，农村集体土地属于集体所有，禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。农村的土地属于集体所有，而房屋建造在集体所有土地上，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，故房子不能自由买卖。

法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

办婚礼，首先确定要请多少人，才能买请帖，买喜糖，婚纱照都看你什么时候有时间了。确定请多少人后，大约估计多少人能来，最好能精确，然后就知道自己准备多少人饭菜与桌子了，联系婚庆说出你的情况要求，可以不管了，只是婚礼前几天督促下就OK。婚庆公司会给您准备齐全。如果一切都是自己办，那么你看别人结婚有什么你觉得自己需要你就买咯，最好找婚庆 省事。

可以不分，但是不管怎么样，一定不能去农村！说什么城市的人都往农村跑，那是有钱人做的事，度假什么的没问题。要是生活，相信我，大部分生活在城市里的人在农村根本熬不下去！在一个地方干净习惯了，你能受得了去到另外地方的随处可见的动物排泄物？！

从目前来看，由于城市的房子过于昂贵，所以越来越多的人倾向于回到农村建房或者买房，不过农村买房也不是一件容易事，涉及的方面比较广，所以千万不能大意，就比方说买农村房子协议有效吗对于很多新手来说并不清楚，下面小编就给大家介绍下吧，相信会给您带来不一样的见解。

买农村房子协议有效吗

买农村房子协议有效，但是如果碰上以下五种情况需谨慎：1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖，协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先购买权，协议无效。

买农村的房子怎么买卖合法

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

农村房屋买卖注意事项有哪些

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。

2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。

3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

小结：好了，以上就是关于买农村房子协议有效吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买农村房子协议有效吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

是的，现在年轻人结婚真的需要买车买房。

因为现在的生活压力非常的大，如果在结婚之前没有办法买房的话，结婚以后是很难有车有房的。现在的房价日益上涨，如果结婚之前都买不起，结婚以后更难买到房，因为结婚之前你们还可以集合两个家庭的力量来购房，结婚以后就需要两个人个人的力量了，这时候是非常难的。

房子是家庭的根本，结婚没有房子，两个人就没有固定的居所。这种情况下，如果以后有了小孩，小朋友的心理健康可能就会有潜在的风险。因为大部分成家的人都是有房的，也就意味着他的同学大部分家里都是有自住房的。如果他家是租房的，很容易造成一定的心理问题。虽然现在不提倡攀比，但是有些时候有些事情，你是避免不了的。

车虽然是一个消耗品，但是结婚也最好有辆车。这个车不需要太好，能代步就行。因为有了小孩以后可能晚上生病需要去医院，这时候有一辆车肯定是比没有要好的多的。但这个确实不是必需品，如果实在是经济有压力，有房也是可以结婚的。