首套房在阳江贷款条件是什么

首套房在阳江贷款条件

1、阳江付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算首套房。付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算首套房。

2、阳江贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房。个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。

3、阳江个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套房。夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算首套房。

阳江首套房贷款额度

1、阳江首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

2、阳江首套房商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

3、比如阳江房龄方面，通常要求是20—25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。总之，首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

风车假日酒店(阳江海陵岛旅游大道闸坡店)地址：海陵岛闸坡大角湾旅游大道，正对水上乐园

简介：位于广东省阳江市海陵岛闸坡镇旅游大道旅游区入口正对面，酒店毗邻海滩和水上乐园。海陵岛大角湾风景名胜区和十里银滩是着名的旅游景点，是集海泳、度假、吃海鲜、购海味于一体的综合区。酒店装饰和服务注重舒适，体验，记忆，细节。大堂配有入住饮品，舒适的音乐和休闲区；客房赠送入住小食，瓶装水，茶包；海景套房设有观海浴缸，50寸旋转液晶电视，其他客房配备40寸液晶电视，中央空调，电话，舒适的床品和入睡抱枕，24小时热水，吹风机，压棉一次性拖鞋，洗漱8件套。是您玩了一天后，舒适的港湾。酒店以及消防自动报警系统和酒店管理网络系统，是您安全出行的保障。酒店设有24小时前台咨询服务和酒店管理系统，为下榻至此的您提供最贴心的行程安排，入住酒店的旅客可以使用有限的停车位；24小时监控系统，为您提供安全的入住保障。

我能想到最浪漫的事，就是在房产证上写你的名字。

文/梅梅

求个不一样的婚

罗浩真是讨厌现在的新闻工作者。干嘛非要报道别人怎么求婚的，谁又点XXXX支蜡烛拼个图案啦，谁又在大街上请陌生人送女友玫瑰啦，谁又请粉丝们转发求婚微博啦，谁又包了间**院放映大厅或在商业中心大屏幕上打求婚宣言啦，更可气的是连富豪送女友豪车求婚也要大肆宣扬。

左小柔每次看到这些报道，身后就冒出无数向往的粉红泡泡：“亲爱的，如果你也能向我求一次别致的、感动得让我终生难忘的婚，多好啊。”

罗浩觉得真冤。他那次求婚还不够别致么？作为优秀程序设计员，他专门为小柔设计了款“MARRYME”的迷宫小游戏，只要走出迷宫，画面立刻跳出鲜花、桃心、礼炮和他深情款款的录音：“小柔，许我一个未来吧。”

同事都说这够浪漫了，结果他严重低估了职业代沟，高估了左小柔的方向感和耐心，无法通关的女朋友恼羞成怒，干脆利落地拒绝了求婚。

当晚罗浩就做噩梦，梦见自己把求婚钻戒放进左小柔的梳妆台抽屉，压在一张小纸条上：亲爱的，嫁给我好吗？再拉开抽屉，戒指不见了，纸条上的字变成了两个英文字母：

“NO!”

要“别致”还要“感动”，理科男罗浩泄气了，男女在“别致”和“感动”这两点上真的很难达成一致。他没多少钱，只能送女朋友一枚小钻戒，为什么杂志上那些情感信箱里，就没人问“如果我只有一枚戒指，怎么来个别出心裁感动人的求婚”呢？

很别致，但更丢脸

罗浩努力把一切日程安排都和求婚扯上关系。公司后天有场球赛，自己所在的研发部对手下败将运营部。他挖空心思终于想出一招：自己在胜利来临之时张开双臂竖起食指飞奔一圈，最后在一众家属的祝福声中跑到小柔面前，从运动裤里掏出戒指，双膝跪下奉上。

说干就干，他花了好几个小时在运动裤里衬上缝了个内袋，把钻戒小心藏进去。明天，它将带着自己的汗水和胜利的喜悦套在小柔的无名指上。

现实永远比想象残忍。比赛当天，运营部的人像打了鸡血一样，充分发挥重量级抢挤撞能力，把研发部摁了个二比一。平时神勇的罗浩被裤子里坚硬的小钻戒磨得有苦难言，跑动时滑稽地塌着腰撅着屁股，忠实女球迷小柔几度变身成女暴龙：“我真想举块牌，就写“我不认识这家伙”！”

罗浩连掏戒指的勇气都没攒齐，这个时候求婚是够别致，但除非左小柔脑子进水了才会答应。

国庆前，左小柔团购了古崖口漂流的票，打算长假去玩。她最喜欢玩各种刺激惊险的事，但胆子其实比耗子大不了多少。罗浩又动开了心思。两个人一条船，九曲十八弯跌宕起伏地冲下来，小柔肯定会害怕，如果自己很爷们地一直把她护着，她心里肯定涨满对自己的依赖和崇拜。到时再来句很煽情的求婚词，比如“我更愿意跟你一起携手经历人生的曲折艰难，彼此珍惜到老，嫁给我吧”，成功几率应该很大吧。

足球常踢还出岔子，何况头一回玩的漂流。罗浩有自信没经验，为了保证求婚时的形象，他豪爽地只套上救生衣没选笨拙的雨衣。

九曲十八弯，一路浪花四起，罗浩被淋成落汤鸡。河里的水是空山水，流程短，凉得厉害，打在身上一层一层起鸡皮疙瘩，他很快就冷得嘴唇发紫。可左小柔在身边啊，他怎么也得装出狼牙山壮士的英雄气概，哪怕自己已经被乱打转的皮筏子折腾得想吐。

一个多小时后，两人终于漂到终点。

刚刚还吓得脸煞白的左小柔，上岸就恢复如初，还有力气嘲笑“湿身”的男友：“亲爱的，没想到你还有这身材，太诱惑了。”

罗浩呻吟一声，他恨不得把当初出馊主意的自己踢到外太空去。

最感人的是最俗的

三番五次失败，罗浩怀疑自己将是第一个死于求婚的男人，就算没死，他也离疯癫不远了。他连买条鱼都能联想到求婚上去！

左小柔要下厨安慰男友的屡战屡败，“去买条鲇鱼，我们做豆豉蒸鱼。”看着鲇鱼那胖胖的肚子，罗浩又有了新主意。

他悄悄拿出戒指，念了声阿弥陀佛，掰开鱼嘴，深深地塞了进去。如果事态的发展按照剧本走，那么小柔剖洗鱼的时候就能在鱼肚里发现戒指，然后发现戒指上还刻着她的名字，绝对浪漫、绝对感人。

罗浩埋伏在厨房外听动静，单等小柔一声惊叫就冲进去给她戴戒指，可是直到鱼香勾下一溜口水也没听到意料之中的声音。他假装帮忙蹩进厨房，心顿时拔凉拔凉的。水槽沿上，搭着染了鱼血的加厚橡胶手套，一堆鱼内脏黑乎乎地团在垃圾袋里。

老天爷注定让我结不了婚。他绝望地想。眼看就要到自己的29岁生日了，他最想要的生日礼物不过就是结婚。

生日前几天，罗浩接到售房部电话，爸妈给他买的那套房已经竣工，明天就能办手续交房。这个电话不但没有减轻他的阴郁，反而加重了。他从书柜顶上找出当初的付款收据和购房合同文件，心里一遍遍骂自己：爸妈花那么多钱把结婚的房子都准备好了，我却连求婚这点事都搞不定，窝囊死了。

小柔看他气急败坏的样子，好奇地问：“谁又招惹你了？这是什么东西？”

罗浩蔫头耷脑地回：“购房协议，明天换合同。”

小柔蹿过来取出袋子里的东西，惊喜地叫：“天哪！你买房子了？什么时候的事？怎么没告诉我？”

罗浩纳闷地挠挠头：“没说过吗？早就买了，开发商五证不全停了一阵，拖拖拉拉都两年了，我都把这事忘了，一直是爸妈在管这事。要不是办房本得用我的证件，电话也打不到这。你不问我差点又忘了，把你那套资料准备好，到时把你名字也写上。”

小柔突然娇羞起来，偎进罗浩怀里：“亲爱的，办房本又不急在一两天，之前你是不是有件更重要的事要办啊？”

罗浩有点呆：“什么事？”

“娶我啊，你这个呆头鹅！”

罗浩真成了呆头鹅，小柔在向他求婚耶！他恍然大悟，自己若干个绞尽脑汁的不眠之夜都用错了地方，在这个现实的社会里，最浪漫最别致最感人的都抵不过最俗的房子。

厦门求婚圣地，最有名气的是鼓浪屿。除此之外，白鹭洲公园、风和水航海会、DORY朵云民宿、环岛路、海悦山庄酒店、格兰会法餐厅、南普陀寺等厦门适合求婚的地方，亦颇享盛名。

1、鼓浪屿

鼓浪屿是厦门求婚必去的地方，代表景点有：日光岩、菽庄花园、皓月园、毓园、鼓浪石、鼓浪屿钢琴博物馆、郑成功纪念馆、海底世界、天然海滨浴场、海天堂构等。很多新人都认为，菽庄花园是浪漫的象征以及求婚的不二选择。除此之外，据我了解，鼓浪屿上还有很多适合求婚的地点，比如日光岩——可以从上而下俯瞰鼓浪屿全岛及厦门市区美景，视野开阔；还有海底世界、天然海滨浴场、钢琴博物馆，以及三一堂、天主堂等。

2、厦门白鹭洲公园

白鹭洲公园分中央公园和西公园两部分，是厦门最大的全开放广场公园。白鹭洲上鸟类繁多，白鹭成群。其中大多数的白鹭常年栖息在筼筜内湖中央的内湖岛上，约有数千只。试想在夕阳西下，白鹭在白鹭洲一带亮翅翩跹，这是多么适合情侣求婚的浪漫诗画。公园主要以音乐喷泉广场为主题，从夜幕降临开始，随着音乐喷洒出来的水，在彩色的灯光下格外绚丽，这也是一个非常不错的适合求婚的场景。

3、风和水航海会

风和水航海会是一家集海上运动俱乐部、航海文化音乐酒吧、露天甲板咖啡厅、高端海景套房以及多功能会议室于一身的综合性会所酒店，也是厦门海上求婚好去处。帆船“海上求婚”是一种新时尚，求婚取得成功之后。两人乘帆船游艇绕行五缘湾，同舟共济、乘风破浪，让碧波荡漾的大海见证忠贞的誓言，让翩翩飞舞的海鸥歌唱纯洁的爱情，简直不能够再浪漫唯美了。

4、厦门DORY朵云民宿

DORY朵云民宿坐落在美丽的曾山脚下，四周湖水微漾，绿荫相映。民宿沿湖边棉花堡的幽径进入院子。院内由公区和客房两大主体部分构成。公区分为party场地，泳池，休闲区。休闲区提供付费咖啡饮品服务。白白的棉花糖城堡，层层叠叠的洞穴蓄水池，纯白INS风小城堡甜绝对是很多女生心中的求婚圣地，如果能在这里求婚，那她一定是最幸福的小公主，这辈子都忘不了这段回忆和你的浪漫时光。

5、厦门环岛路

厦门求婚哪里好？环岛路，必不可少！环岛路是厦门环海风景旅游干道之一，其建设一直奉行“临海见海，把最美的沙滩留给百姓”的宗旨，有的依山傍海，有的凌海架桥，有的穿石钻洞，建设起点高，标准严，充分体现了亚热带风光特色。从厦门大学到前埔的一段海岸，长约9公里，称为黄金海岸线，是集旅游、观光和休闲娱乐于一体的海滨绿色长廊。这里的日出或日落都美得令人赞叹，更令情侣之间的爱意添加几分，求婚成功率自然向上攀升了。

6、厦门海悦山庄酒店

5星酒店

海悦山庄酒店直面深远而美丽的大海全景，拥有多层次海景，也是独拥青山峡谷的奢华度假酒店，可观海听风，可登山观日，可峡谷垂钓，可池畔瑜珈，感受与自然同呼吸的静谧。据编辑了解，酒店三期水苑尊享亚热带巴厘岛风情，绿植摇曳，碧波湛蓝，满满的Ins风，海苑阁独栋别墅值拥有超高挑空客厅和雅致客房，中庭幽静的花园和户外私人泳池，为客人带来温馨私密的氛围，很适合布置注重私密的求婚场景。

7、厦门南普陀寺

重点寺院

南普陀寺地处南五老峰下，毗邻厦门大学，面临碧澄海港，占地面积258万平方米，建筑面积21270万平方米，坐北朝南，依山面海而建，规模宏大，气势庄严，是厦门十大著名寺庙之一。作为厦门十大求婚圣地之一的南普陀寺，白天人来人往，过于热闹，夜晚的南普陀分明感到厦门是孤独的，美丽的。正好适合情人节的气氛。一对情侣怀着圣洁的愿望，一起到南普陀许下美好的希望。“执子之手，携手与老”。

8、格兰会法餐厅

格兰会法餐厅位于环岛南路音乐广场，靠近沙滩，临海而建，位置超棒。一进店，就感受到了浓浓的欧式风情装潢，可以选择在户外的临海观景台上用餐，也可以选择在室内的用餐，用餐比较适合在室内，氛围比较浪漫。而求婚，当然是在室外最合适了。伴着美丽的海景、宜人的海风，向心爱的她，许下一生的承诺，十分美好。

9、厦门大学

985双一流211公办

厦门大学拥山临海，有着“中国最美大学”的美誉。这座依海而建的文艺高校，以中西结合的建筑及精细规划的景观而颇负盛名。校园内有建南大礼堂和颂恩楼的人文风韵，芙蓉湖和情人谷的旖旎风光，一起来看流星雨的上弦场，还有承载着青春记忆的芙蓉隧道涂鸦墙是最能体现厦大之美的校园角落。凤凰花是厦门大学的校花，光是校本部就有1000多株。每年凤凰花开时，是校园里一道独特的风景线。在厦门，想策划一场浪漫的校园求婚仪式，首选厦门大学。

10、五缘湾湿地公园

五缘湾湿地公园设有湿地生态自然保护区、红树林植物区、鸟类观赏岛、环湖休闲运动区，并且在保持原生态环境的基础上，还规划有两座水榭、环湖特色生态过渡区、水上运动区、湿地迷宫栈桥等。还男主角可以事先将礼物、戒指藏于公园的迷宫中心，陪着女友在木栈道上散步，看潮起潮落、水鸟起落飞翔，一路走到迷宫，享受一番游戏的乐趣之后，单膝跪地，给她带来最浪漫的求婚惊喜。