请问死人能办出房产证来吗？如果确实办出了证，违法了吗？

死人不能办出房产证来，如果确实办出了证，违法了。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房产证具有以下显著特点：

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

办理流程如下：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

哎，他都说领结婚证了，这不就够了吗。

结婚后两个人要同甘共苦了。

或者，你们可以先举行一个简单的仪式，等房子好了，再可以扮个隆重的，好好拍一册婚纱照，到时候或许你有宝宝了，可以和宝宝一起举行婚礼，一起拍婚纱全家照，不是更完美。

父母都是在意表面的形式的，但是对于女人来说，他向你求婚，把你娶回家，已经比什么都幸福了。

现在的男人压力也大，男人们又都爱面子，他一面顾及自己的面子，一面只是想给你一个更好的婚礼。你不在意没房结婚，他在意。我觉得，男人有房比有钱有车重要。那样更能给女人安全感。

你担心2年后，自己年纪大了，但是他已经说了先领结婚证，你就是他老婆了，你还怕他不要你吗？

双方不能体谅、谅解，到时候或者婚事吹了，那你的年纪照样会越来越大，那时候你就要再找个过了，那岂不是更浪费青春。

最重要的是，两个人都要珍惜彼此，幸福靠你们自己把握，仪式不仪式那只是形式，给世人看的，更何况他不是不给你一个形式，而幸福不幸福才是最重要的。

唉，生孩子29不好吗？你现在已经26岁了，还想多年轻生孩子。除非现在就要孩子，那27岁就可以生下来。现在很多女性，都是25、26以后结婚的，生孩子也差不多是那个年纪了。

就说这么多。仅供参考。

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在四川一家医院的病房里，发生了感人的一幕。女主角何静因为被诊断出胃癌，正在医院接受治疗，躺在病床上，床前是她的男朋友谭周松，正单膝跪地向她求婚。这一幕感动了病房里的所有人，也让何静激动不已，她没想到自己身患重病，也能得到爱神的眷顾。

何静和谭周松是高中的同班同学，相识十年，相恋九年。本来计划在今年春节左右结婚的，但是何静突然被查出患有胃肿瘤，现在病情恶化仍然没有特别明显的好转，两个人的婚事也就搁置了。但是谭周松却没有放弃，一直陪伴在何静身边。从何静患病以来，谭周松一直给她无微不至的照顾和关心。都说病魔是考验感情的一道坎，现在谭周松和何静面对的不仅是病魔，更有可能是生死。

都说爱情的力量是伟大的，但是说爱情可以战胜病魔吗，我觉得这不是百分之百的确定，但是一定是起到积极作用的。谭周松也表示，刚开始知道何静的病情的时候，两个个人也都非常的沮丧，甚至是一蹶不振以泪洗面。但是后来想想，既然事情已经发生了，那么无所谓的抱怨解决不了任何问题，只能积极面对病情，积极配合医生治疗。而在何静治疗的这段期间，谭周松一直不离不弃，忙前忙后，照顾何静的生活起居，同时也不断开导何静，希望她能够坚持住，不要害怕病魔。而这次的求婚，也是谭周松思考了很久之后决定的。因为谭周松不希望两个人留遗憾，如果两个人相爱，最好的结局就是给对方承诺，然后陪伴彼此度过此生。所以谭周松决定向何静求婚，也希望这次求婚能够给何静动力和鼓励，让她能够坚定的相信谭周松。

也许人定胜天是一种美好的愿望和期待，但是却寄予了人们太多的希望。我想何静和谭周松也是如此，他们相信这份对爱情的坚定和坚持，可以帮助何静战胜病魔，恢复健康，开始两个人人生的下一阶段。无论爱情能不能战胜病魔，都希望何静能够坚持治疗，更希望天下的有情人能够坚定的相爱相守。

感情路上有很多坎坷，希望每对恋人都能携手一起度过，坚定的相信彼此陪伴彼此，不离不弃，共渡难关也共同分享喜乐，一直走下去。