吾悦广场是哪个集团的？吾悦广场周边房屋贷款购买流程有哪些？

说到最近两年非常火爆的广场社区，吾悦广场绝对是算得上第一位，而且吾悦广场不管在哪个方面里都有提升改变，相比于原来的社区多出很多优势，但是有些人较为谨慎，很多情况也会想知道，吾悦广场是哪个集团的？吾悦广场周边房屋贷款购买流程有哪些？

说到最近两年非常火爆的广场社区，吾悦广场是算得上位，而且吾悦广场不管在哪个方面里都有提升改变，相比于原来的社区多出很多优势，但是有些人较为谨慎，很多情况也会想知道，尤其是关乎于集团方面的，那么问题就来了，吾悦广场是哪个集团的？吾悦广场周边 房屋贷款 购买流程有哪些？

吾悦广场是哪个集团的？

1、新城吾悦广场是由江苏省的 房地产 开房商——新城控股集团旗下的商业项目，其中武进吾悦广场于2011年6月16日开业。作为常州体量、业态最全、品牌最强的城市综合体项目，新城吾悦广场改变了常州商业的区域分布，引领常州购物时尚潮流，提升市民生活品味，改变常州生活方式。

2、武进新城吾悦广场地处武宜路与人民路交界，武进商业核心，占地17万平方米，总 建筑面积 80万平方米，总投资50亿。内部业态涵盖大型超市、 购物中心 、主题会所、会议中心、酒店式 公寓 、 高端住宅 等，是集购物、娱乐、公寓、酒店、办公于一体的大型城市综合体。

3、从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到**、步行街，一站式乐享天地，360°全生活体验。新城吾悦广场紧贴新城“吾悦”之“创造愉悦体验”品牌策略，满足人们居住、购物、休闲等全方位的要求，同时还贴近国际时尚、融入人们生活，带来更多的资讯和产品，创造全新一站式生活模式。

吾悦广场周边房屋贷款购买流程有哪些？

1、提交 按揭贷款 申请

如果 购房 者是买 新房 的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向 楼盘 合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好 房源 之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果

等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了，一般在购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的 征信 状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃 买房 。

3、签订贷款合同

审核通过之后，购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。

了解了吾悦广场是哪个集团的？吾悦广场周边房屋贷款购买流程有哪些的问题情况，吾悦广场所属集团非常知名，效果好特色多，但是在投资方面，只注重到集团的优势肯定不行，对于自己的理解也要有，这样相互结合下来，得出结论才是最到位的，起码不会太让自己失望。

南昌新城吾悦广场小区地址：高新开发区京东大道与东元路交汇处。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（青山湖新城吾悦，火炬五路口(新城吾悦广场)，新城吾悦广场(城东一路口)，京东·艾溪湖北路口，京东大道艾溪湖北路口，贤俊路西口，高新七路贤俊路口，高新五路北口，高新五路口，北沥三和公寓）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（中都设计院，童学馆(新城吾悦广场店)，美图美画艺术中心(新城吾悦店)，大脑地图(南昌新城吾悦中心店)，心园米罗国际美术教育(新城吾悦广场店)，领先国际英语(新城吾悦广场店)，凤凰机器人，黄河爵士鼓教育全国教育连锁机构(新城吾悦广场店)，爱贝国际少儿英语，昂立国际教育(高新店)）等。

南昌新城吾悦广场周边商业配套有：（H&M(南昌新城吾悦广场店)，屈臣氏(京东大道店)，林清轩(新城吾悦广场店)，悦美购精品超市(新城吾悦广场店)，周六福，新城吾悦广场，海澜之家(吾悦广场店)，格鲁比母婴用品(新城吾悦广场店)，美特斯邦威(江西南昌新城吾悦购物中心店)，孟鹏平价超市）等。

更多：南昌新城吾悦广场小区详细信息

好。根据查询相关信息显示，常州新城吾悦印象公寓是一家比较新的服务式公寓，位于常州新北区，周边交通便利，购物、餐饮、娱乐等设施齐全。公寓提供的设施包括空调、电视、冰箱、洗衣机等，可以满足基本的居住需求。公寓有24小时保安巡逻和门禁系统，住客居住安全有保障。整体环境比较卫生，房间内也比较整洁。服务人员服务态度比较好，能够及时解决住客的问题。周边拥有公朴小学、人民路小学、湖塘实验中学等，教育资源丰富，未来房子出租非常快捷。

新城吾悦广场

栗桐领

                                                

一、津南区区域分析

天津市随着市区核心区的发展饱和，发展重心向东向南发展。尤其是近两年大热的海河教育园区。同时津南区内有两条地铁线。1号线东延线今年年底试运营，明年年初正式通车。一号线直接连通河西津南，同时在津南区的辛庄版块设有站点。8号线已经规划完成，预计2022年通车，在津南的咸水沽设有站点。同天津大道连接大沽南路，20分钟到达河西，25分钟到达楼。

二、咸水沽版块分析

咸水沽版块紧邻海河教育园区，区域内有地铁8号线起始站咸水沽站，津南区政府也即将搬到咸水沽，咸水沽的定位更多的是津南区的行政中心。依托咸水沽老城区——月坛商厦，配套相对完善。另外津南区政府招商引资，新城吾悦广场在区域内定位为唯一一个地铁上盖的中高端--综合性购物中心。目前区域内在售产品均价在15000/㎡。

四、项目配套

1、交通

从交通上看新城吾悦广场紧邻二八线、宁静高速、津港高速和天津大道，通达市区和滨海，同时距离外环线直线距离10公里、河西楼直线距离20公里，加之地铁8号线咸水沽站作为站点已经公布，即将开始动工，整体在交通的便利性来看，优势明显。

2、商业

从商业配套上看，项目本身再带大型商业广场和商业金街，共计17万方的商业配套，加之商场自持，定位中高端，能满足衣食住行的全部需求。同时距离商业配套成熟的月坛商厦15公里，生活的便利性优势明显。

3、教育

咸水沽与海河教育园区雅润路一路之隔，虽然不能到配套的公立学校就学，但是就教育氛围和人文素质上都有一定的影响作用。

五、产品介绍分析

项目目前在售110-140平米的三居户型，33层和24层到顶，地上地下双大堂设计，整体居住品质和居住舒适度得到保障

六、增值保值性

1、从区位上看，项目位于重点发展的津南区，加之是配套相对成熟的咸水沽版块，紧邻近两年大热的海河教育园区。

2、从交通上看，项目紧邻二八线、津岐公路，并且地铁8号线咸水沽站就位于项目西北侧，出行便捷

3、从产品上看，津南区政府招商引资，重点打造咸水沽版块，新城吾悦广场集商业、写字楼、住宅、别墅于一体的大型综合体项目，17万平米商业打造，定位中高端，既能满足业主衣食住行的生活需求，也能拉动区域版块的整体发展。同时作为真正意义上的地铁上盖的项目，既能满足出需求也为项目未来升值提供重要增长点

4、从区域价格来看，项目目前在售110-140三居四居户型，均价14500/平米，仅一路之隔，恒大悦府项目作为16年地王已经对外呈现，虽然目前没有具体价格，但是16000/平米的楼面价格，已经掀高了区域价格的天花板，预计售价28000-32000/平米，而新城无论是品质还是产品上也具备竞争优势，目前在售价格却不足一半，真正的价格洼地

七、项目不利因素

项目作为商业综合体，项目汇集商场、写字楼、住宅和别墅，价值地铁上盖，相对人员密集，居住氛围相对会乱一些

 

新城吾悦广场位于咸水沽镇， 二八线与津歧路交口， 是新城控股旗下的商业综合体项目，也是旗下商场的中高端项目。 

1、交通优势，地铁八号线的咸水沽站 坐落在吾悦广场地下，八号线的建成，将吸引更多的客流和提高楼盘的价值

2、自身商业，自身在建大型综合体

3、教育配套，周边有完善的教育配套，紧邻海教园，人文气息浓厚。

3、投资价值，新城作为津南区招商引资进驻的项目， 拿地价非常低 ，所以售价就有很大优势， 尤其对面恒大迟迟不开盘就是因为拿地价16000左右，超过了新城的售价，总的来说， 年轻人的理想住所，投资人的首选

新城吾悦广场周边的配套：项目自带商业综合体，永辉超市，海底捞，星巴克，影院等休闲娱乐餐饮于一体的商业综合体，周边有地铁8号线，作为津南到西青，途径海河教育园，河西，南开等重点城区；医疗依托于津南自有的咸水沽医院，后期会改建成三甲医院；学校有咸水沽小学等教育配套。更多资讯推荐使用美房网查询。更多北海楼盘详情

买房注意事项:

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

5、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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负一层。

根据义乌吾悦广场发布的购物指南信息显示，恋惠优品位于新城吾悦广场负一层，主要销售杂货礼品、饰品等。

在商场购买商品时要注意对于同样的商品，尽量选择有包装的。在选购时，如果没有一次性手套，可用超市的购物小袋套在手上进行抓取。