带露台的房子有哪些优势和劣势呢？

如今很多购房者在选房的时候都喜欢一些设计比较新颖的房屋类型，特别是年轻的购房者，对于大自然有着深深的向往，在挑选房屋的时候会选择一些阳台比较大或者带有露台的户型，方便满足自己养花养草的需求。那么带露台的房子有什么优缺点？露台和阳台有什么区别？接下来小编来给大家介绍介绍。

带露台的房子有什么优缺点？

1、优点：可以改造成休闲娱乐区

露台的优点大家都是知道的，不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

2、缺点：改造难度大，容易漏水

带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

露台和阳台有什么区别？

1、有无顶面

露台和阳台最大的差别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，它是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

2、面积大小不同

露台和阳台的面积大小存在着一定的差异，所处位置一般也不同，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。

3、产权面积计算

露台和阳台不仅面积大小不一样，而且产权面积的计算方法也是不一样的，一般来说，露台是不计算建筑面的，所以开发商常说赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。

阳台装修细节详细解答希望能帮到你：

1、阳台墙面建议使用实木深度碳化木给人一种自然、温度的感觉，而且经过炭化的木材可以起到防潮防开裂变形、不冒油、健康环保、开槽设计安装便捷等优势使用在阳台墙面是最适合不过的了。

2、阳台设计阳台装修细节

阳台虽然只是家中的一个角落，精心设计一番一定会焕然一新、花团锦簇。生活不应该只有奔跑也要有诗和美景，一个沙发，一本书一杯茶，一杯酒墙角的花，下面就来看看如何从零开始在家中的阳台搭建微型花园：

　　确定阳台的用途与形式露台的功能不应该被限制在一般人的思维定式里面，它进可文艺，退可居家，小小的阳台，可以是迷你花园、休闲厅、小餐吧，甚至是宠物的小乐园，在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观光都是不错的选择

　　在确定阳台花园的类型之前，你需要先计划好阳台的主要用途。

　　如果你家的阳台很小，建议以实用为主，简单的铺装 + 盆栽植物 + 轻巧的户外家具，就是最好的搭配，美观实用易打理。

　　而对于阳台面积较大，甚至有屋顶露台的家庭，则可以根据主人的爱好，打造以观赏为主的景观阳台。

　　在打造阳台花园之前需要先确定好整体的风格，除了按照自己的喜好之外，还应考虑到整个屋子的风格和周围的环境，比如整个屋子是古典的中式风格，而阳台花园打造成怀旧杂货风就不合适了。

　　选择地面铺装铺设阳台地面的材料有很多种选择， 常见的是防腐木地板、碳化木地板。

　　碳化木地板和防腐木地板较为自然、温暖、质感丰富且安装方便。

　　此外，外观古朴自然的水泥砖，也适用于室外的地砖铺设。这种材料自重较轻，强度较高，当然，用青石板、鹅卵石、花岗岩等石材作为露台地面，也是不错的选择，但小编认为木材相比石材舒适度更高，温馨感更强，你觉得呢

　　有了铺装的阳台可以供你赤脚踩踏，或者放置一些坐垫、抱枕。你还可以放置一些地毯在阳台上，这样既美观，又增加了一处户外的休憩空间，喝茶养花都是个不错的选择。

　　选择户外家具阳台家具除了美观，还应该遵循轻巧、易清洁的原则。原木色桌椅几乎与任何阳台都般配，小细腿桌椅小巧轻便，随遇而安。

　　除了常规的桌椅，大家还可以充分利用阳台的立体空间，将置物架、书架甚至小桌板放置于此。

　　藤制家具以其古朴、清爽的特点，也成为了新一轮的家居装饰时尚，它跟户外有种天然的亲近感。

　　还有这种钢制或铝制的座椅也非常实用，充满设计感的线条简约大方，摒弃了一切无用的缀饰，反而非常和谐地融入到了整个自然体系之中。

　　防水问题在我们的观念里，阳台有一个很难绕开的痛点——防水。

　　其实现在的防水材料做得都很先进，功能也都比较强大，有一种称之为防水卷材的东西，就是建筑工程中用于防水的第一道屏障。

　　它能有效地规避紫外线或温度变化对防水层的破坏，耐水性、柔韧性和抗老化性非常好。

　　不过防水卷材的种类繁多，性能各异，选择好的材料对防水层质量和耐用年限有极大的影响。所以，无论是建材的选择还是施工技术上，都要严格把关，以免后患无穷。

　　绿植与花器既然是“阳台花园”，植物当然是重头戏，考虑到家庭阳台的面积和功能性，推荐大家使用一定数量的花盆栽种植物，而不是花池。作为植物的载体，花器并不是花花绿绿、奇形怪状就好，最近比较流行的水泥花盆、粗陶花盆，或成组的黑白色花盆就是不错的选择。

　　阳台虽小，立体空间可不少。除了花架和置物架，阳台的墙壁和栏杆也可以利用起来。在某宝上搜索“挂壁式花盆”、“多层花架” 找到，价格非常亲民。

喜欢养花种草的花友，最大的心愿莫过于把自己家的阳台改造成一个小花房，其实想要实现，也不是很难，只要挑选一些漂亮的植物花卉和天然就亲近自然的铁艺家具，进行一些装扮就可以打造出一处漂亮的花房了。如果你的阳台够大，还可以开辟出一处活水，用来养鱼也不错，再顺手按上摇椅和秋千，是不是已经满足你对阳台花房的设想了？心动就赶快行动吧。

一、巧妙设计

1、设计效果图，想要打造出一个漂亮的阳台花房，一份设计图是少不了的。在设计图里，可以把你的构思，喜好等等都纳入进去，布置出一个舒适，绿意盎然的小花房。

2、根据设计图来选择不同种类，色彩，株型的植物花卉来进行搭配，营造出参差的感觉出来。选择植物花卉的时候，要考虑到楼层高度和土层厚度的问题，一些深根系和大型的苗木最好不要选择，除此之外，不管是满花房的花卉，还是田园气息浓厚的蔬菜基地，只要你喜欢就行。

3、有了植物绿化，就得有配套的家具了，沙发，桌椅，摇椅，秋千等等都可以布置上，如果你家在露台，还可以购置一个大大的可移动式遮阳伞。那种感觉就好像你把外面小广场的花园搬回了自己的家里，足不出户都能享受到鸟语花香的感觉。

二、阳台的选择

1、双阳台分主次

选择合适的阳台进行花房的改造，首先就要分清阳台的主次和使用功能。现在的住宅，一般都有2个甚至是3个阳台，主阳台还是在客厅与主卧相邻的地方，次阳台一般与次卧，厨房等相邻。

2、阳台的功能

主阳台一般都是选择封闭式的，把它扩展为客厅的一部分，或者是建立起一个独立的休闲区，健身区等等，功能按自己所需来打造。而次阳台就没有那多功能了，大部分家庭都是用来堆放杂物，或者还会打上几个储物柜。

3、阳台的选择

想把家里阳台打造成一个花房的花友们，就可以根据家里的实际情况，来选择出利用那一个阳台来进行改造了。阳台的不同，环境，光照等等都会不一样，而选择的植物花卉也不一样，这是没有多大的影响的，只需要你做好选择就行。准备打造成花房的阳台不要做封闭哦。

三、栽植花卉的选择

根据阳台类型来选择花卉

1、凸式阳台

三个面都是凸出去的阳台，这样的阳台采光好，通风条件好，适合栽培花草，可以栽培任意的花草。但需要注意的是，这样的凸式阳台都是砖石和混凝土结构，在夏季会非常的热，而且易干燥，蒸发量也很大，要注意夏季庇荫。而且方位不同，光照的时长也不同，根据这些来选择适种的花草最好。

2、凹式阳台

只有一个面露在外面，其余的几个面都在墙体里面。这样的阳台不适宜进行太大的改造，一般适用于利用一些花盆，花箱来进行栽培花草，摆上一套铁艺的桌椅。还可以在阳台的墙角栽培一些像常春藤，绿萝等攀爬植物，可以形成一片绿意盎然的绿色屏障。

根据阳台方位来选择花卉

1、朝南的阳台

朝南的阳台一般都光照充足，光照时间长，是最适合栽培花草的所在，适合栽培一些喜光照的花卉植物，像月季花，紫薇，三角梅，米兰花，茉莉花等等，完全可以根据自己的喜好来进行搭配栽培。

2、朝东的阳台

朝东的阳台，只能有早上到中午的光照，大概4个小时左右，下午只会有散射光，适合栽培一些短日照植物花卉，或者是一些耐阴花卉，像蟹爪兰，长寿花，山茶花，君子兰等都适合栽培在此处。

3、朝西的阳台

朝西的阳台在上午都是庇荫的环境，而午后才能接收到光照，但强度也是很大的，比较适合栽培一些耐热，耐旱，喜光照的植物。比较适合栽培一些爬藤植物，这样能形成一些绿色的屏障，既美化了环境，还能有效地阻止西晒阳光。像爬山虎，凌霄，扶芳藤等等都很不错。

4、朝北的阳台

朝北的阳台基本接受不了多少光照，比较适合一些喜阴，耐阴花卉植物养护在此处，朝北的阳台通风性良好，散射光充足，像万年青，一叶兰，铁线蕨等这些观叶植物都能在此处很好的生长。还有像大岩桐，荷包牡丹，非洲紫罗兰等花卉也能正常地开花。

总结：

在阳台上打造出漂亮的小花房，可以根据上述的方法，结合自己的喜好和意愿，慢慢地打造出适合自己的小花房。记得点个赞哦！

　　大家在购房的时候，一般都会考虑购买南北通透或日照效果较好的房子，这样有利于杀菌、晾晒衣服及室内通透度更好；而对于一些西晒或顶层的房子，阳台很可能温度会特别高，因为它日照时间较长。那么问题来了，阳台如果太热，有什么好方法可以解决？接下来刘智分享一下个人观点，希望对大家有所帮助。

　　阳台太热该怎么办？

　　说实话，阳台太热其厦不会给生活带来太大的影响，反而会给生活带来较大的方便，现在的商品房，说实话，日照时间长是非常有利的，而且后期出售，购买方也很可能看中这一点，所以正常情况下，阳台太热好处大于坏处。题主已经提出了这样的问题，刘智也给大家介绍几种方法，适当降低阳台的温度。

　　

　　关于降低阳台的温度，刘智认为可以考虑挂窗帘、贴遮光膜、养绿植、遮光棚等方法；将来就这几种方法给大家做详细分析，希望对大家在处理阳台降温方面有所帮助。

　　方法一、在阳台四周挂上窗帘(竹帘)，遮挡阳光。窗帘的材料适当要厚一些，最好具有防紫外线功能或者防晒效果的，这样就可以避免阳光照射到室内，也就在一定程度上降低了阳台的温度。

　　个人建议：如果平常不在家，不是感觉特别热的话，建议不要将窗帘拉上，会拉上窗帘，虽然能降低温度，但后也无法使室内起到光合作用，同时窗帘布经过太阳光的照射也容易老化，而出现变色腐烂，而提高了使用成本。

　　

　　方法二、在玻璃上贴上遮光膜。遮光膜具有隔热，而且有防隐私的效果，特别适合低楼层的住户，而且遮光膜的成本也较低，平时需要太阳光的话，可以将一玻璃移门推开即可，这种方法成本较低，效果较好。

　　个人感觉：在阳台窗户上贴上遮光膜，虽然能打到隔热的效果，但是它也直接降低了室内通透度，对于不喜欢昏暗的人员而言，会特别讨厌遮光膜。

　　

　　方法三、养绿植调解阳台温度。其实在阳台养一些绿植还是很有必要的，它具有养精蓄锐，避免视觉疲劳，还能释放出有益氧气，但在阳台养绿植，一定要选择耐高温的绿植，虽然由于温度过高，绿植很容易枯萎。

　　个人感觉：阳台想要通过杨绿植降低温度，说实话很难做得到，它只能做到间接性降温，不能达到实际降温，阳台一般，面积较小，不可能用滤纸将整个阳台遮盖住，不然后期晾晒衣服就成问题了。

　　

　　方法四、装遮光棚，降低阳台温度。采用这种方法，一般适合露台，不适合阳台，在阳台外面装上遮光棚，虽然能遮挡阳光，降低阳台的温度，但也会带来一定的安全隐患，所以大部分小区都不允许在阳台外面装遮光棚。

　　个人建议：装遮光棚适合别墅或低楼层，高层住宅计时物业或政府部门同意留置，本人也不建议大家在阳台外面装遮光棚，毕竟砸到人还是需要使用者负责任的。

　　

一、 封闭式的

为了我们更好的利用自己的阳台空间，最好是要做一个封闭式的阳台，封闭式的阳台，现在是有无框型和有矿型的，无框性的采光和视野都比有矿型的好，但是无框镜的这个时间长了会变形，每块玻璃之间的条缝都容易老化，这两种各有利弊，看一下自己的选择，这样的装饰是比较合理好看一点的。

二、 储藏室的

我们的阳台如果是打造成储藏室的，这个是非常不错的，它里边还能重放好多东西，阳台东西放置高了会显得很乱，总是会把阳台的高度磨灭，做一些阳台处，床柜能够解决一部分问题，这个还可以显得空间比较大，而且会装饰起来更加好看。

三、 装一些透明玻璃

如果我们阳台格式特别小的话，最好是把阳台的布置装成透明的玻璃，这样显得非常的典雅，而且布局是特别好看的，可以放上一些沙发或者凳子，再配套上一些花草树木的盆景，这样显得非常美丽，而且这个角落会给人一种不一样的感觉。

阳台如果变成一个花草区的展示墙也是很不错的，墙面上的绿色小张可以帮助我们点缀一下墙面，这样的话会给我们的墙面造成一个更好看的景物，使我们的墙角或者是阳台那里更加的美丽大方，如果大家想要装饰的话，可以适当的采用一下我上面说的这几种，来装饰自己的阳台。阳台上边也可以变成一个小书桌，这样的话也可以节省地方，而且还可以给人一种立体的书柜感觉。

如果居住的是商品房，那么露台通常是不可以建造阳光房的，因为建筑的设计是不允许擅自改变建筑，如果是自建房，那么露台是可以建造阳光房的。

一、阳光房的优点有哪些？

1、日照非常的丰富。我们在选择合适的一些材料来进行搭设阳光房，就可以保证一天内有阳光的情况下，阳光随时都可以照射进来，我们待在阳光房内晒晒太阳是非常舒服的，而且对身体也是有一定的好处的，比如说多晒太阳可以给孩子身体补充钙质来促进孩子的生长，另外多晒晒太阳还可以缓解老年人的骨质疏松。

2、视线范围更广。大家都知道阳光房4周是没有东西遮挡的，大部分都是使用玻璃或者是一些透明的材料制作的，所以站在阳光房内，室外的一些风景都可以看得到，这样就可以使大家的视野变得更加的广阔，其实对于孩子的成长也是非常有利的。

3、用途比较多样。阳光房在搭建之后可以实现多功能的布置，比如说可以把阳光房设置成书房，在一个充满阳光的书房内看书时非常温馨的，而且还可以把阳光房设计成会客厅茶室或者是健身房等等，阳光房还可以让人感觉到融入自然会给人一种非常轻松的感觉。

二、阳光房的缺点是什么？

阳光房最大的缺点就是冬冷夏凉，特别是在冬天的时候，如果没有相应的取暖设施，冬天还是会很冷的，而在夏天的时候阳光房内会特别的闷热，可以说直接就像一个蒸炉一样，夏天的时候在阳光房呆久了会感觉空气沉闷，有喘不上气的感觉，而且阳光房的清洗问题也比较麻烦，特别是在一两场风雨过后，玻璃上都会有一些水渍，而且还夹杂了一些灰尘，如果想彻底清洗下来，可能需要花好几个小时。