毛坯房想出租怎么处理

现在生活好了，很多人会认为楼房必须装修后这才可以入住。实际上并不是这样的，市面上需要什么样的房子的人都有。所以不用发愁自己的房子，无论是什么状态都可以进行出租。

如果你有毛坯房不想装修，但是闲着又有一些可惜。如果要出租毛坯房能租吗有这个疑问，现在毛坯房也是可以出租的，有的人在找房子的时候专门要租毛坯房。有的是需要，有的是节省房租。

租毛坯房的人有几种。有的是什么都不需要，只要房租和房子可以就行。这些人一般会办公使用，就要场地其他都不需要。一切由自己来布置，在他们活动的范围内，经房主允许就可以。

还有一种是上班族，他们为了节省房租。因为白天都不在，就晚上来休息，无所谓房子装修问题。这些上班族有可能几人合租，在居住条件上可能有一些要求，就是稍微装修一下。不过这样价格可以抬一点。

这种装修是很简单的，就是把卫生间收拾一下。比如安装马桶、洗手盆等，防水也可以做一下，厨房就是洗菜盆。其他可能就是准备床铺，这些东西一般在二手市场时很便宜的。

还有一种就是你的房子楼层低、位置好，一些做生意的人要用。如果你自己长时间不使用，可以租给这样生意的人，他们自己装修。这样的房子和这样的租户一般会租的价格更高一些。

在社区做生意的有很多的行业。比如美容、健身、补习班等，这样的租户。如果是一层，可以做的生意就更多了。有时候想这些人还不要装修好的房子呢，所以毛坯房同样可以出租的。

租来的毛坯房怎样装修省钱的装修建议：

1、把墙刷白。白墙显得房子明亮，尤其上班族，宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。白油漆太贵，墙纸也贵，建议纸筋石灰浆抹，25mm厚，大概刷两遍就行了。

2、买灯。需要买两种灯，一种是把整个房子都照亮的，一种是局部照明的。整个房子的建议去宜家买，那种造型很简洁的吊灯。然后是地灯和桌面灯。这种灯颜色偏昏黄，给人一种懒懒的感觉，有的时候很有用。

3、家具，不要太多。最重要的：餐桌、书桌、床垫、简单的衣柜或衣架。

4、一定要做预算。这个预算是在装修之前就要做的，先可以自己大概的看看自己想怎么装，然后算一个大概的预算，然后找装修公司。装修公司会根据你家的实际情况来帮你制定方案，再进行报价，那么那个报价你可以看看和自己的预算差异大不大，如果不大，就可以接受，然后施工。

5、监督工人施工,不要碰坏原有的结构。在施工过程中，要多监督一下施工，因为在装修之前，要给物业管理处押金的，这个押金如果之后装修完了物业会来验收。

扩展资料：

精心的策划和完整的设计是省钱的一个途径。当您有了新居,如何策划便开始了。哪些是装修核心如何布置怎样以省钱去设计美好。无论是您的谋划，还是请专业公司为您精心设计，省钱都至关重要。完整、统一的设计，可以把浪费降到很低。若没有设计或仅有简单设计，边做边改，心中无数，很难省钱。　

参考资料：

家装——

毛坯房就是水泥房，墙壁都是水泥，需要进行整体装修，在如今房间很高，很多人会选择租用毛坯房，价格会低很多，但是需要自己进行装修，装修小白不知道该怎样装修毛坯房，下面就由我们给大家来详细的介绍一下自己租毛坯最简单装修？租毛坯装修省钱技巧？

一、自己租毛坯最简单装修方法

1、装饰以简洁为主。自己租毛坯最简单装修，风格尽量以简洁为主，比如说天花板不做吊顶装饰，墙面可以直接刮大白，地板铺贴瓷砖等等。整个装修家居不要太复杂，尽量做到简单实用，装修色彩搭配方面也要尽量做到舒适。

2、建材以性价比高、环保为主。建材是整个装修中费用支出较大的部门，租毛坯房自己装修时不能简单以价格低廉划算为主，还要考虑整体装修质量。虽然是租毛坯房，但是装修太差也会影响到日后的居住效果。在选购建材时，要注意性价比，既不要买太昂贵的，同时也不要买价格过于便宜的产品，否则建材的污染性较大，容易影响居住者的身体健康。

3、水电以安全为主。虽说自己租毛坯最简单装修要注意省钱，但是一定要重视水电工程这块，别看出租房不是自己的房子，但若是水电质量较差，后期出现问题需要重新返工一样费钱。因此，作为隐形工程的水电，尽量一次性安装到位，可以保障生活居住安全。同时要考虑到房间使用功能，根据个人使用情况，比如说插座尽量多一点，开关面板尽量用好一点，毕竟这些关乎居住的安全问题，不可马虎。

4、家具以灵活性为主。自己租毛坯最简单装修，在购买时尽量以方便移动的家具为主，随时布置也更加方便。还有家具的质量应该注重实用功能为主，而且色彩要与家里面的装修风格相协调。

二、自己租毛坯最简单装修如何省钱

1、墙面。租毛坯房的话墙面可以简单的刮大白，一般在50元/平方左右。或者直接用水泥墙，现在也非常流行哦。租来的房子只要能凑合住就可以了，不用花费太多的金钱来装修。

2、地面。地面不用做太昂贵的材料，如果要用木地板建议用工程板，包工包料的话一般30元/平方左右。若日后不想居住，想要拆就比较方便。而用地砖的话，拆除是比较麻烦的，而且含工费在内大概40元/平方左右。

3、家具。建议在网上或者去二手市场淘些简单的家具，比如床、沙发、茶几、电视柜等等。不要买太贵重的家具，日后要搬走也不太方便。

4、厨房。有条件的话可以考虑安装简易的橱柜，比如说找师傅用瓷砖砌橱柜，造价花费较小。再买个便宜的吸油烟机，否则做饭会产生油烟，把屋子熏的不成样子。

5、卫生间。卫生间墙面是否要贴砖，可根据自己的条件考虑。当然，贴砖不仅看上去整洁，干净，而且还具有防潮性。除此之外，必备卫浴用品有坐便器、洗手盆、花洒等等。

6、室内门。租毛坯房自己装修的话，没必要安装太好的室内门，可以上二手市场或者直接买免漆门、复合门等等。

以上给大家介绍的就是有关自己租毛坯最简单装修方法及租毛坯装修省钱技巧的相关内容，希望能对大家有帮助。

1、租毛坯房自己装修，风格尽量以简洁为主，比如说天花板不做吊顶装饰，墙面可以直接刮大白，地板铺贴瓷砖等等。整个装修家居不要太复杂，尽量做到简单实用，装修色彩搭配方面也要尽量做到舒适。

2、建材是整个装修中费用支出较大的部分，租毛坯房自己装修时不能简单以价格低廉划算为主，还要考虑整体装修质量。在选购建材时，要注意性价比，既不要买太昂贵的，同时也不要买价格过于便宜的产品，否则建材的污染性较大，容易影响居住者的身体健康。

3、水电以安全为主。虽说租毛坯房自己装修要注意省钱，但是一定要重视水电工程这块，别看出租房不是自己的房子，但若是水电质量较差，后期出现问题需要重新返工一样费钱。因此，作为隐形工程的水电，尽量一次性安装到位，可以保障生活居住安全。

4、家具以灵活性为主。租毛坯房自己装修，在购买时尽量以方便移动的家具为主，随时布置也更加方便。还有家具的质量应该注重实用功能为主，而且色彩要与家里面的装修风格相协调。

毛坯房出租注意事项

1、首先出租的毛坯房证件要齐全，承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。

2、可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话，那么可以先做个简单的装修，这样可以给租客留下好的印象，促进成交率。

3、毛坯房的主体构造不能改，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患，因此房屋的主体一定不能改变。

4、在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现。

5、毛坯房出租要注意，租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担，租期满后，房屋中的装修材料怎么处理等事项。

1、前期设计：在前期设计中，要对自己的房间进行一次详细的测量，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2、主体拆改：施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。

4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。

5、贴砖：如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。

6、刷墙面漆：油工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆。

7、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。

8、厨柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

9、木门安装：在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。

出租房的模式有很多种，有些出租房本来已经装修好，有些出租房还属于毛坯房状态，那么租毛坯房自己装修会不会很困难呢？如何在装修上省钱呢？下面小编为大家介绍下租毛坯房自己装修的方法吧，看看如何又最少的钱装修出温馨毛坯房。

一、装饰以简洁为主

租毛坯房自己装修，风格尽量以简洁为主，比如说天花板不做吊顶装饰，墙面可以直接刮大白，地板铺贴瓷砖等等。整个装修家居不要太复杂，尽量做到简单实用，装修色彩搭配方面也要尽量做到舒适。

二、建材以性价比高、环保为主

建材是整个装修中费用支出较大的部门，租毛坯房自己装修时不能简单以价格低廉划算为主，还要考虑整体装修质量。虽然是租毛坯房，但是装修太差也会影响到日后的居住效果。在选购建材时，要注意性价比，既不要买太昂贵的，同时也不要买价格过于便宜的产品，否则建材的污染性较大，容易影响居住者的身体健康。

三、水电以安全为主

虽说租毛坯房自己装修要注意省钱，但是一定要重视水电工程这块，别看出租房不是自己的房子，但若是水电质量较差，后期出现问题需要重新返工一样费钱。因此，作为隐形工程的水电，尽量一次性安装到位，可以保障生活居住安全。同时要考虑到房间使用功能，根据个人使用情况，比如说插座尽量多一点，开关面板尽量用好一点，毕竟这些关乎居住的安全问题，不可马虎。

四、家具以灵活性为主

租毛坯房自己装修，在购买时尽量以方便移动的家具为主，随时布置也更加方便。还有家具的质量应该注重实用功能为主，而且色彩要与家里面的装修风格相协调。

文章结语：租毛坯房自己装修时，主要注重

在装修时候我们要注意做好装修准备工作，有不少的家庭经济上并不宽裕，在装修时候，其实是可以选择毛坯房入住的，因为毛坯房收拾好了，一样会很漂亮，关键是很省钱。

现在很多的家庭在买了房子之后，基本上就没有多少钱了，这个时候如果要装修房屋的话基本上就拿不出太多钱。不少的家庭在装修时候，直接选择了 毛坯房简装 后入住了，其实这样未尝不是一个好的方法，不仅省钱而且还很好看，真的是长见识了。一起来了解下吧。

一、来看看毛坯房怎么入住

大家若是想要在大城市当中立足的话，是需要在城市当中奋斗很多年的，但尽管如此，也不一定能够在一所大城市当中买上房子，而且我们大家买了房子之后，还需要拿出很多的资金来对房子进行装修呢，通常情况下，大家都是会选择毛坯房的!不过有很多年轻人，他们买了毛坯房，并不是立刻对 房子装修 ，而是直接到房子里面入住，这一点可能很多人都想不通，也不太理解。

其实如果我们大家买了房子之后，手里面没有太多的钱的话，那么确实是不急于对家中进行装修的，因为这样毛毛躁躁的装修，装修出来的房子质量反而会不好，我们大家可以先在房子里面住下去，等到有钱了之后，再好好的对房子装修一番，而且毛坯房只要简单的打理一下就可以入住了。

首先我们大家自然是需要为家里面安装一个比较简单的门了，而且需要对毛坯房简单的打扫一下，同时墙面的一些基础护理还是要做的。家里面的窗户和门布置得好了，那么在里面就比较安全了，所以我们大家在里面住也会比较放心一些。

虽然说毛坯房是属于一无所有的，但是我们大家可以看到毛坯房里面的格局的划分，我们大家可以提前把家里面的家具放进去，比如说买一些桌椅板凳等等!这样我们就可以在里面生活了!

当然让我们简单的对毛坯房进行布置，也不能够让毛坯房看着过于丑陋，所以也是需要对墙面进行粉刷的。而且一定要与好好的对地面进行清洁。家里面必不可少的几个柜子是一定要有的，比如说 衣柜 ，鞋柜!这些我们直接到商场中去购买就可以了，今后在装修的时候，这些家具肯定还是可以用得到的。

大家在对卫生间进行装修的时候，可以在卫生间安装一个蹲坑，其实最需要注意的一点就是卫生间的防水了，然后再安装一个小小的 热水器 就可以了，这是可以满足我们基本生活的!如果毛坯房布置得好的话，其实是可以给人带来意想不到的效果的，甚至比 精装房 看起来更有意思。

二、毛坯房简装多少钱

1、 毛坯房简单装修 的话，可以自己动手 粉刷墙面 ，这样价格比较便宜，通常80平米大小的房子，只需3到4桶涂料即可，价格只要200元 左右。

2、毛坯房的地面装修如果你不想花费太多话，只需将原先的 水泥地面 清扫西就能使用，再铺上 地毯 或者 地板革 ，通常500到1000元左右就能搞定，这样也更加美观。

3、毛坯房的 水电改造 通常不用什么大的改造，只需将房间的灯换成led的即可，这样通常只需花费100元左右。

4、毛坯房简单装修的门通常选择300元左右的即可，然后安装 窗帘 ，100元左右的即可。

5、 卫生间防水 施工，如果自己手工刷 防水材料 ，价格大概在500元左右，再在卫生间安装马桶、热水器等各种洁具大概需要1000元左右。

三、毛坯房 装修注意事项 有哪些

1、墙体改动

我们在进行毛坯 房装修 的时候，如果需要进行墙体改动，需要放在装修的项，并且要注意承重墙和物业规定不能拆的墙体是不能动的。

2、防水

我们进行防水工程的时候，可以先检查一下原来的房屋的防水做的好不好，在根据实际情况来进行施工。

3、水电

隐蔽工程很重要，在进行装修的时候，一定选择质量好的装修材料，在进行水电改造前，还需要看看房屋的电压、水压情况，插座数量多预留几个。

4、装修环境

我们在进行 房屋装修 的时候，尤其是刷漆的时候，要保持室内空气的流通，因为装修的时候会产生粉尘等有害物体。

装修毛坯房的话其实也是有技巧的，如果是经济上不宽裕，就可以直接简单的进行装修后入住。可以将毛坯房简单的进行地面和墙面的装修后就入住，其他的一些装饰都可以先不弄，而且这样的装修在环保方面是相对好一些的。