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1、订民宿用哪个app比较好呢2、悠家民宿官网是什么？怎么找悠家民宿官网？3、订民宿哪个app好？4、国内有哪些专门预订民宿的网站？5、重庆市冉家坝光电园近观音桥loft清新两居室怎么样？有什么好玩的地方？6、民宿预订APP哪个更好用？2021国内四大民宿APP对比测评订民宿用哪个app比较好呢

去旅游订民宿app推荐

本人身为一名旅游爱好者，这个问题我必须得回答，每次出去游玩都是由我来订民宿，使用过好多家的平台，这下把我使用过的比较好的推荐给大家，不会踩雷大胆入啊啊啊啊啊！！！

1 美团民宿

学生党有专属福利噢，首单88折，生日85折优惠，评论返现5%。

优点：民宿，酒店全都有，较为平价，民宿分类和介绍都很仔细

缺点：房间品质不一，容易出现与实际房间不符的情况

用户定位：主打本地服务，平价服务。

2 途家

优点：以高端公寓酒店产品为主，主打“精品公寓”预订的平台，于2011年12月正式上线。途家精选了国内外中高端度假公寓、别墅及特色民宿，与等价的酒店相比，空间更大在线房源超过60万套。

缺点：价位偏高

用户定位：主打高端公寓，高端商务人士选择

3 木鸟民宿

优点：超多高颜值网红民宿，超好看好住；客服服务及时，在线或者电话都行

缺点：价位偏高（但是平台经常发放优惠卷，记得领取

用户定位：年轻人，追求网红时尚民宿

上面三个都很推荐啦，最推荐的就是木鸟民宿，超多网红和亲子民宿，选它准没错！

悠家民宿官网是什么？怎么找悠家民宿官网？

答：悠家民宿不只是暂居，而且还有另外一种方式

另给你看看就知道了

订民宿哪个app好？

订民宿APP：途家、一家民宿、蚂蚁短租、木鸟民宿、榛果民宿。

1、途家

途家是一个主打“精品公寓”预订的平台，于2011年12月正式上线。途家精选了国内外中高端度假公寓、别墅及特色民宿，与等价的酒店相比，空间更大，设施更齐全。途家现已覆盖中国大陆345个目的地及海外1037个目的地，在线房源超过60万套，占有国内短租最高的市场份额。途家的公寓范围广、位置好、数量多、房型多样，并可为游客提供当地细心专业的管家式服务，满足不同游客的个性化需求，适合全家出行、自由行、深度旅行和休闲养老。

2、一家民宿

一家民宿是一个全球最大的华人民宿预订平台，于2015年上线。目前房源量超过50万套，覆盖全球50多个国家200多个城市的独特日租、短租民宿。华人房东接待，全程中文服务，让游客可以跨越语言障碍，轻松出行。

包括各地区市中心民宿、日本的百年町屋、巴厘岛的悬崖别墅、俄罗斯的艺术窟、法国的古堡等，房东还能提供接送机、包车、旅游咨询等服务。

3、蚂蚁短租

“家庭出游新选择”蚂蚁短租优势在于更高性价比，有些民宿中，蚂蚁短租会比其他同类APP实惠一些，对于穷游的学生党和沙发客来说，很有吸引力，并且提供了周租和月租的功能，让短期和长期的游客更加有选择性。蚂蚁短租主打安全卫生，他采取芝麻信用、房屋房客实名制结合，让租客更加放心入住，也可在线申请发票和提供做饭工具做饭。

4、榛果民宿

“让年轻人住得更好！”这是榛果APP的口号。他是美团点评旗下的民宿预订平台，主要功能是可以预定房源或者发布房源，沟通资讯，可以直接在软件上跟房东沟通，增加互动性，偶尔还可以遇到可爱的房东，住宿更加愉快。他的页面轮播图是动态和静态结合，很有生活气息。他有个特色功能是房态管理，通过日历同步功能可以及时管理房态。

5、木鸟民宿

木鸟民宿成立于2012年5月，是国内出现较早的第一批民宿预订平台，目前平台房源数量超过90万套，覆盖海内外500多个国家和地区。

木鸟民宿在成立之初，聚焦家庭游用户，希望解决家庭出游群体带老人和带孩子出游住宿不方便的痛点，主打两居室房源，提供可洗衣做饭有家一般温馨感觉的民宿，为平台积累了大量两三居室的民宿房源。

注意事项：

1、尽量选择信誉好的民宿进行预订，预订时可以认真浏览曾入住人员的住宿体验和对民宿的评价。

2、选择民宿要认真观看民宿的实拍照片，包括商家和入住人员的实拍照片，要注意商家的照片一般都是经过处理的，所以要理性分析民宿的实际住宿环境。

国内有哪些专门预订民宿的网站？

1Airbnb

互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为“住房中的EBay”。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。

Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。

人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资源变成收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家家具等杂活。

Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。

（2途家网

途家网成立于2011年12月，创始人兼CEO罗军，隶属于途家在线信息技术（北京有限公司。途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。

途家网在中国结合本地化需求尝试着改变国外的HomeAway模式，打造了行业内线上和线下结合O2O模式。据公开报道显示，其线上度假租赁平台目前共拥有在线房源15万套，已经覆盖了全国184个目的地，布局欧美、日韩、东南亚等海外89个目的地。

从线下房源类别上看，目前途家主要分为公寓、别墅和特色住宿产品，其中公寓产品占到了85%，而公寓在不同的城市其类型也可细分为海景公寓、温泉公寓、高尔夫系列公寓等不同主题。与此同时，途家也在各大城市发力布局针对都市白领市场的白领公寓。在特色住宿产品方面，途家相继上线了游轮、土屋、树屋、房车等产品，并在不断丰富个性化产品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用户。除此之外，途家网正与全国130多个城市的政府洽谈合作，结合当地景区以产品打包的形式呈现给消费者。

在国内信用体系不完善的环境下，途家通过自营以及加盟的方式统一标准化管理线下门店，旨在通过线下体验支撑线上品牌影响力，是典型的O2O模式。其中对于加盟的门店，途家通过向物业或者开发商收取品牌费的形式进行盈利，同时为实施标准化管理，途家会亲自派“管家”监督管理，对于不符合的商家会扣分，多次违反者会直接下架。途家网目前在全国拥有120家直营店，近90家加盟店。

民宿(Minshuku，源自日本的「民宿」。是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

参考资料

百度百度[引用时间2018-1-21]

重庆市冉家坝光电园近观音桥loft清新两居室怎么样？有什么好玩的地方？

有家民宿是中国“舒适型”民宿连锁品牌的先锋开创者。有家民宿以24居户型的普通民居住宅为主，具备主卧次卧客厅厨房洗浴间等全套空间，大家电和生活小家电一应俱全，能做饭，能会客，能洗衣服，能聚会小娱，在享受酒店住宿的便利性之外，还独特拥有充分的空间环境和生活自由，是家庭出游商旅短居接待亲友的上佳之选。有家民宿在行业创立了“五星级民宿服务标准”体系，布草设施“一客一换”,智能门锁“扫脸入住”，专业服务管家“随传随到”。消费者只需花费经济型酒店的费用，就能享受到中高端酒店的体验。朝朝暮暮是想打造城市中的静谧，舒心的环境，在大城市里生活太久偶尔也该停下脚步到听说过未去过的地方逛逛。到一个传说中的地方发呆后再吃吃喝喝。对的，这里还有吃不完的火锅，喝不尽山城啤酒，还有热情款的辣妹子。我的房子为精装loft两室一厅带独立的厨房，卫生间，全明户型，通透明亮，温馨宜家，通风和采光很棒。设有18和15的双人舒适大床，可宿4人，沙发，茶几，洗衣机，液晶电视，等生活家具家电配置齐全，厨房，卫生间干净整洁，让你住得舒适放心，免费供上网宽带，24小时热水淋浴。地处6号线冉家坝轻轨站旁，离嘉州商圈2公里，离观音桥商圈5公里，楼下公交车站，三条轻轨线冉家坝站，出行方便；周围石子山体育公园可健身运动，临近照母山森林公园天然氧吧，适宜办公居家旅行入住！我们提供接机服务，是我们自己的小哥司机，接机时间及价格：仅限下午19:00后，19：0024:00价格单次价格150元，24：00次日3:00单次价格180元，如需接机服务请提前沟通是否可以接机哦，告知预抵时间方便我们安排，费用与司机小哥结算哈。

飞猪上还可以查看更多有关于冉家坝光电园近观音桥loft清新两居室的介绍和玩法还有周边的景点

民宿预订APP哪个更好用？2021国内四大民宿APP对比测评

国内疫情告一段落，春暖花开，又到了大家出游踏青赏花的好时节，即将到来的清明和五一假期，不少人选择出游。说到出游住宿，不管是家庭出游还是跟朋友、闺蜜同行，民宿正在成为大众化的住宿方式。市面上众多的民宿预订平台，哪个才更适合你呢？

笔者挑选APP榜单上排名靠前的四个民宿APP（爱彼迎、木鸟民宿、途家、美团民宿进行对比评测，分别从官方数据和产品体验两个大的维度对比分析，帮助大家多维度了解各自差别。

作为民宿领域垂直细分的工具类APP，应用市场的下载量、排名和评分是从大众用户角度衡量一个APP好用与否的重要指标，笔者挑选了数据监测相对全面的七麦数据平台，进行四个民宿预订APP的数据对比。

从官方数据来看，四大民宿预订APP在应用市场的排名和下载量的排序为：爱彼迎木鸟民宿途家美团民宿。

从评分来看，从高到低的顺序依次为：木鸟民宿途家民宿=美团民宿爱彼迎。

综合以上三个角度来看，木鸟民宿的评分最高，下载量其次；而爱彼迎下载量最大，但评分最低。综合应用市场的数据来看，各家APP的下载指数由高到低的顺序依次为：木鸟民宿爱彼迎途家美团民宿。

评判一个APP的好用与否，除了数据之外，用户的体验感也是关键因素。笔者通过多次在下单体验，挑选了用户感受直观的价格、活动和功能对比分析。

1、价格对比

对于用户来说，合理的价格是第一关注点，所以笔者随机挑选了4个不同城市的4套相同民宿在同一入住日期的预订价格作对比。从上图中不难看出，同一间民宿在不同平台的价格不尽相同，有的相差甚远，以上海麓眠民宿为例，定价最高的美团民宿价格相比其他平台间夜差价高达138元。但综合各家的价格差来看，木鸟民宿价格相对公道，爱彼迎其次，价格差在50元以内，途家价格差在100元以内，美团民宿最后，价格差略高。

因此，从价格来看，各家民宿APP的推荐指数依次为：木鸟民宿爱彼迎途家美团民宿。

2、产品功能对比

除了价格之外，预订流程是否顺畅也是评判APP好用与否的关键点之一，于是，笔者分别在各个APP进行下单体验，总结出各个APP的优缺点。

爱彼迎：从搜索到预订整个流程下来，爱彼迎的整体感觉就是受国外文化影响较深，包括邻里调解，收件箱等名称和功能的设置。但优点还是有的，爱彼迎的房源展示页面和结算页面，都有非常清楚的折扣标注，尤其是结算页面，享受的优惠具体名称，减免项目以及节省金额都非常直观清楚，一目了然，可以免除随便扣费的担心。

木鸟民宿：木鸟民宿APP页面打开的流畅度是相对满意的，预订流程简单。选中城市点进搜索框之后，除了常规的热门景点、热门商圈推荐之外，还有一个最佳入住地推荐，这个最佳入住地可精确到某小区，也是极其人性化，有更多用户选择的小区在地理位置和交通便利上相对具有优势，方便其他用户做参考。此外，笔者还发现一个好用的闪订，这个功能爱彼迎和木鸟都有，相较于之前的下单等待房东确认之后再付款繁复的流程，闪订之后用户可直接付款，减少等待时间，帮用户省掉不少时间成本。

途家：首先要说明的是，途家APP的打开速度是这几家最慢的，大概与展示的内容比较多有关系，但是确实会影响用户体验和下单心情。途家APP有一点是值得注意的，就是搜索热门区域，会有某地区性价比榜No1类似的参考，跟木鸟的那个热门入住地异曲同工。而且房源也有明确的折扣，48折、80折，虽然折扣有高有低，但依然会带给用户超值的感觉，

美团民宿：美团民宿最特别的地方是有一个电竞民宿的分类，显然这绝对是一个小众市场，却可以俘获一部分忠实用户。结合学生特权卡的设置，不难看出美团依然主打学生市场。但是相对高昂的价格，对任何用户群体来说更容易产生信任危机，套路略深。辩证来看，学生群体数量和消费力不可忽略，只是用户在预订过程中，还是要多多对比价格，以防被套路。

3、活动对比

春日到，又到出游时节，各家平台促销活动也是五花八门。木鸟民宿和途家民宿结合清明和五一出游的节点，利用相关活动专题，方便用户下单的同时，也能实现更好促单。此外，各家早于清明专题之前挂出春季出游促销的相关专题，用精美的画面吸引用户，激发用户的出游热情。各家活动折扣从5折、6折到7折、8折不等，但都是最低折扣，具体房源价格还得具体计算。如果不想计算折扣的，推荐木鸟民宿的团购预售活动，民宿团购价格分为四个档位：99元、159元、199元和299元，可以根据个人的需要进行下单，且客随时退、过期自动退，只需提前预订即可，99元民宿整体品质看着还是不错的，只是数量有限，需提前抢购。

在活动方面略显独树一帜的是途家和美团，上线了国考和省考的助力专题，也能看出其笼络学生群体的意图。除了促销活动之外，爱彼迎上线了民宿体验官的招募活动，木鸟民宿则挂出四木精选的专题，前者重在对KOL的吸引，后者重在凸显品质产品。爱彼迎的民宿体验官报名页面，更像是一个特色民宿的宣传页面，报名0门槛，但审核通过率就不得而知了。木鸟民宿的四木精选，是经过平台的层层评选和平台保障，用户可放心下单，而木鸟会把四木放在相对重要的活动展示位置，也表明其平台对房源品质的重视。

活动样式多不是重点，用户主要关注点如下：一是看促销的力度有多大，二是看房子的品质是否有保障。当然，对于省考国考的小众人群，也可以对号入座进行民宿预订。

看了以上多角度的对比测评，相信大家心中已经有了答案。

大家可以根据个人喜好对号入座，也可以根据不同需求，使用不同的APP下单。

官网购买。通过查询蚂蚁影院官网显示得知，蚂蚁影院授权码是在官网购买的，蚂蚁影院为2022年最新最全私人**网互动交流平台，上万网友分享私人影院心得，实时更新热播**、电视剧、动漫、综艺及直播节目。

中国小康网 独家专稿

“小而美”的家庭住宿时代已经结束。以地方文化、节庆等内容为重点，将民宿产业与景区、 体育 、文化、节庆等传统产品深度融合，形成“民宿+”乡村 旅游 模式，打造区域公共品牌，是多个地方正在 探索 的另一条路。

为乡村振兴注入诗意 贵州荔波坚持民宿促进 旅游 发展的理念，构成了“七星熠苍穹、月映两江辉”的村寨格局和民宿产业结构，吸引大量游客入住。

随着城市化进程的加快，农村正在成为越来越多城市人心中的乌托邦。作为乡村 旅游 业中一种“小而美”的商业形式，乡村民宿以其独特的自然风光、文化习俗和缓慢的生活体验受到广泛欢迎。

不过，因为疫情的持续， 旅游 市场发生了重大变化，民宿行业也受到巨大冲击。民宿从业者表示，和单打独斗相比，抱团取暖更有利于长期发展。由于民宿个性化差异化的特点，民宿群落不会形成恶性竞争。充分发挥利用周边的公共资源，降低运营成本，更有利于民宿行业的发展。

与此同时，地方政府也在进一步规范民宿经营管理，促进民宿行业持续 健康 发展，盘活城乡闲置资源，破解疫情影响，助推乡村振兴发展。

有人失意离去，有人坚守等待

受疫情影响，快速发展的民宿行业被按下暂停键。订单量减少，入住率下降，加剧了民宿不少本就难以解决的盈利难题，断臂求生、低价预售、短租变长租等成为不少民宿平台节流自保的方法。不知道民宿行业什么时候才会复苏，在此之前，自己还能撑多久？这个问题成了悬在所有民宿人头顶的一把达摩克利斯之剑。

报复性 旅游 还没来，民宿行业集体期待一场跌到谷底之后的触底反弹。

盟颂生活负责人郑博宇在成都负责30多家民宿，他表示，民宿的每间客房成本约8万~9万元，按照往年的经营情况，18个月左右能收回成本，不承想在2020年的第一个月就遭遇疫情。“1月初店里就停业了，疫情杀了一个措手不及。当时最晚的预定已经排到2020年8月，结果整个过年期间我们都在处理退款，疫情撕开的缺口，一年都很难修复。为积极配合政府要求，我们停业了整整两个月，订单直接损失40余万元。其间我们解散了保洁团队，房间的打扫管理全部由我和在成都的朋友亲力亲为。与此同时我们也失掉了所有的外地游客，平时他们能占到整个客源的40%。”

据业内人士分析，这与疫情后消费者度假习惯的改变有关。近两年，人们在出行时更加注重安全和空间感，高品质的单院落或单户乡村住宅的入住率反而有所提高。

在国内疫情防控总体平稳可控的背景下，中高端客户的消费回报无疑进一步推动了高端民宿的发展。受疫情影响，资本增强了投资乡村民宿的热情，它们具有标准化的硬件和服务水平，并保留当地的自然美学和文化习俗。除了提供“四合院”或“包楼”的住宿服务外，农村高端民宿还有各种额外的体验项目，如定制餐饮、短途 旅游 和当地特色菜。而在消费一端，消费者不会盲目追求高价民宿，更喜欢高性价比和有强大功能的产品。

目前，民宿的消费者确实变了。在早期阶段，民宿以情侣为主，注重隐私和良好的景观，比如露台上有浴缸；近两年的消费群体主要是家庭，对家庭住宿的相关配套设施要求较高，如餐厅、咖啡馆、儿童活动区、游泳池等。

新一轮洗牌正在加速

业内流传着一种观点：在后疫情时代，民宿行业将加快品牌化和连锁化进程，品牌企业将迎来新的发展机遇。事实上，从疫情暴发以来，连锁品牌民宿确实具有较强的风险防范和抵御能力，也更有能力为加盟商提供财务支持和管理协助措施。未来，高端民宿和连锁民宿或将大幅压缩“小而美”民宿的生存空间。

不过，民宿的连锁和规模是一把双刃剑。超过一定量后，就会出现品牌个性缺失、消费者满意度降低等问题。

据业内人士分析，即使没有疫情，民宿也将在2022年前后面临重组，部分民宿将被关闭。2013—2017年是民宿的黄金期，根据《浙江民宿蓝皮书》的数据，浙江民宿数量在2015年到2017年达到高峰，然后趋于稳定。

与此同时，“小而美”的家庭住宿时代已经结束。原因有很多，比如资本，黑天鹅疫情只是起到了加速作用。

此外，近期还出现了民宿大规模规划整合的趋势，如浙中大峡谷度假区的建立。一些资本正在系统地合并国内民宿，有计划地创建品牌和团队。

业内人士预计，民宿行业将需要大约五年的时间来积累实力，然后迎来下一个美好的民宿时代。

任何一个行业要发展壮大，都要走标准化道路。这是工业生产和商业 社会 发展的诀窍。民宿行业经过10多年的发展，已经站在了转型升级的关键节点。中国民宿业的发展正在走向集品牌、资本和运营于一体的标准化运作。

标准化运作不等于要提供千篇一律的商品。2021年11月“黄金周”木鸟平台的公共数据显示，民宿行业，90后和00后用户比例超过60%，青年已成为消费群体最大的部分。这也决定了民宿的客群更多的是更喜欢个性化和多样化的群体。他们选择民宿不仅是为了满足单一的生活需求，还可以作为拍照、打卡、聚会和求婚的场景，这显然不同于标准住宿产品的期望。

2021年7月，携程推出首个五星级度假农场，计划投资10亿元，大规模赋能100个 旅游 村，培训10000名乡村 旅游 振兴人才，共建设10个携程度假农场，改善农村目的地住宿体验。

根据携程网的数据，2021年8月份携程度假农庄·安徽金寨大湾店总收入环比增长62%。同年国庆节期间，携程度假农庄·地球仓长沙浔龙河联营店几乎售罄。

民宿也是一个目的地。虽然它的颗粒度很小，却能够将文化和流量联系起来。以休闲农业、地方文化、节庆等内容为重点，将民宿产业与景区、 体育 、文化、节庆等传统产品深度融合，拓展餐饮、住房、交通、 旅游 、购物、 娱乐 等多个环节，形成“民宿+”乡村 旅游 模式，打造区域公共品牌，实现微 旅游 目的，是多个地方正在 探索 的另一条路。

在人心红利时代，消费者的 旅游 决策不再简单地跟随人群，而是根据自己的兴趣、爱好和品味做出个性化的选择。2021年度“网红打卡地”的热潮实际上是人心红利的最好例证。在这样一个新时代，品牌已经变得非常重要。

疫情目前仍然是民宿业的最大不确定性。在这种商业环境下，企业具有可持续的造血能力，才可以为市场提供创造价值的机会。

业内有关专家表示，总的来说，自去年以来，民宿市场的顶级参与者经历了一些质的变化。“十四五”期间，国家政策将重点转向“高质量增长”，通过精细经营打造差异化竞争，实现突破和重生将是新的发展方向。“民宿注定是千家商店和万家面孔的产品。品牌化、高端化、差异化和个性化的民宿更容易被消费者群体选择和重新购买。”

在消费者的住宿体验越来越多样化、个性化的现实背景下，打造民宿品牌，打造更高标准、高品质、更具个性化特色的民宿，推出更受欢迎的高性价比优质民宿，以促进民宿经济发展，将成为整个行业的共识和制胜机会。

深耕细作 近两年，各地相继出台政策，进一步规范民宿经营管理，促进民宿业持续 健康 发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴发展。

拥抱规范发展新时代

疫情对 旅游 行业的影响直观体现在城市民宿商圈数据上，即便是订单量排行TOP10的商圈，受疫情影响，2020年订单量同比2019年全部呈现下降趋势，降幅最大的大研古镇损失了1/3的订单量。

但是，订单量的下滑却并没有造成城市民宿商圈房源数量的减少，反而逆势上涨。天眼查数据显示，近3年民宿相关企业吊销及注销的数量高达近万家，离场的民宿主正在逐年上涨。但民宿房源却反而在激增。据业内人士分析，这很大程度上是因为小体量民宿被淘汰，头部品牌趁机拿下低价的房源，扩大经营规模，加速了民宿行业的洗牌。

但这些存活下来的民宿情况又如何？一位民宿从业者表示，“目前，城市民宿行业大概恢复了75%，北京、上海和长沙等部分一二线城市，甚至还出现了‘一房难求’的状态。但不是所有的民宿都如此乐观，在入住率上，整个市场呈现出冷热不均的状态，有的‘一房难求’，有的则门前冷落。”

2011年是我国短租民宿的元年，自在客、途家、蚂蚁短租等本土品牌相继成立，随后的2012年正式迈入发展起步期，但直至2015年《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》出台，民宿在我国才真正进入高速发展时期。

近两年，各地相继出台政策，进一步规范民宿经营管理，促进民宿业持续 健康 发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴发展。规范发展，这其实意味着民宿当前的状态已经影响了整个行业的良性发展。

不规范化，民宿多少有些“自取灭亡”，这从游客对民宿日益增长的投诉便可窥知一二。

在新浪旗下的黑猫投诉平台上，搜索民宿，关于民宿的投诉高达13581件，尤其是疫情暴发后的这段时间，网友因退款、改价、给差评后被骚扰等方面的投诉激增。而在疫情暴发前，引起投诉的往往是实际体验差。2017年，苏州曾在3•15之前发布了一份投诉报告，全市各级消保委组织共受理消费者投诉12395件，而在535件食宿类投诉中，涉及民宿的有105件，占了该类投诉的近20%。

无论是城市民宿抑或是乡村民宿，在刚刚过去的2021年，都迎来了规范化运营的良好契机。2021年2月，文化和 旅游 部发布 旅游 行业标准《 旅游 民宿基本要求与评价》第1号修改单，对民宿的等级划分标准做出修改。新的等级划分、新标准的出台，必将推动民宿行业更加规范，未来民宿产品分级将成为大势所趋。

业内人士认为，“民宿集群化发展”是民宿可持续发展的必经之路。通过合理布局、统一规划，民宿集群可以实现专业分工、业务互补、协同经营、整体营销、业务共享，既要强调民宿群落的外部统一性，增强对外辨识度，也要注意区分内部民宿间的差异性，从而带来规模经济的集聚效应，增强其核心竞争力和对目标客源的吸引力。

集群不单单是整合民宿，更重要的是将高端定制游以及各种业态整合起来，成为生活方式的集群，甚至成为乡村振兴的抓手。

随着乡村振兴工作的推进，城市周边乡村的交通、休闲等基础设施日趋完善，能够满足城里人周末的短途 旅游 需求，乡村游正成为不少人短途游的首选。民宿在其中可以大有作为，个性化将是其发展的重要趋势。

民宿作为乡村 旅游 的一种新兴业态，是乡村振兴重要的产业支撑。如何推动民宿经济更好的发展，上述业内人士建议地方政府成立民宿发展工作领导小组，建立民宿管理数据库，对民宿实行动态监管和评星制约束，厘清部门之间的监管职责，明确责任义务，提升民宿产业整体品质；加强民宿管理人员的专业技能培训，提升管理人员全方位业务能力，加强各民宿之间的联动协作机制。该人士还建议制定奖励机制、出台鼓励办法，扶持民宿经济发展。

（《小康》·中国小康网 独家专稿）

本文刊登于《小康》2022年5月上旬刊