父母想为已婚女儿买房,房产证写女儿名字,该房女婿是否有份需根据购房情况确定,具体如下:
1、一方父母为子女全额出资购房,房屋登记在该子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,在夫妻共同财产认定中,应认定为夫妻一方的个人财产;
2、一方父母为子女部分出资购房(主要指首付款),夫妻双方共同还贷,房屋却登记在出资方子女名下的,房屋应认定为夫妻双方的共同财产,父母出资部分应视为对子女夫妻双方的赠与,但是,父母明确表示赠与子女一方的除外,若夫妻关系无法存续,一方申请离婚要求分割房产,出资方父母的子女一方可以根据实际情况适当多分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,若要证明为个人财产,需要父母明确表示赠与给女儿个人,并且最好由丈夫共同签字。比如说:本人某某,现明确为女儿某某出资购买某某房屋,该出资是我个人对于我女儿的赠与,并且不赠与给其丈夫某某,不属于其夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
给女孩买房子对她结婚找对象确实有一些不良的影响。
我有一个朋友莉莉,家庭条件非常好,还没毕业工作,家里就已经给她在家里买了一套房。
为此,我们都羡慕不已。可是莉莉却很犯愁了,因为现在正在追求她的男生家里跟她不是在同一个城市里的,如果莉莉接受他的爱意,毕业后肯定要和男生在一起的,可男生不愿意留在莉莉的城市,最终莉莉还是选择放弃了男生。
毕业后莉莉回到了家里工作,期间也找过一个男朋友,但是他没有房也没有车,莉莉觉得跟他在一起不匹配,所以也没有成功。
后来好不容易找到一个有房有车而且兴趣相投的男朋友,两个人准备谈婚论嫁时,男方却想在莉莉的房产证上加上自己的名字,作为两个人的共同财产,莉莉对此耿耿于怀,两人最终也没有成。
现在莉莉也想开了,反正自己有房有车还有稳定的工作,觉得结不结婚都无所谓了。
所以说家里给女孩子买房对其找对象结婚有很大的不良影响。主要有以下几个。
1有了房子以后,结婚的对象基本也限定于房子所在区域了。
2找结婚对象必须要门当户对,有房有车,否则总感觉自己亏了。
3女孩房子归属的问题有可能会成为两人矛盾的起点。
当然,给女孩子买房也有好的影响,女孩更有自信和底气,即使婚后也会有保障。
法律分析:结婚后女方父母出资买房,该房归属为:1、夫妻在婚姻关系存续期间女方父母赠与所得的房产,归夫妻共同所有。2、夫妻在婚姻关系存续期间女方父母赠与所得的房产,且在赠与合同中确定只归女方一方的财产,为女方的财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
因为有些男人很是介意女方有婚前房产。介意的男人在结婚的这件事情上非常的双标,他只是在跟你相处的时候,日常细节让着你,但一涉及到了金钱的问题就很双标的。
我相亲认识的一男生,我是在认识他之前就要买房子了,但是在认识他之后办好的手续,我买好了之后就跟他说了,你会明显的感觉他态度的变化,冷淡了一段时间,有开始约我了。
但是从来不跟我谈论我房子的事情,我要装修的时候,身边的朋友、同事都很关系,给我出谋划策,有的帮我去看现场,但是他只字未问。我就觉得没有继续的必要了,不过我问过他对于房子是什么想法?他认为我其实可以跟他一起买个大一点,我买的这个有点小。这就明白他是什么意思了。
女孩该不该婚前买房子呢?
女孩如果要是有条件的话,一定要有一套属于自己的房子,这是一个女孩的生活的底气,婚前可以自己住,婚后也可以出租,房产还能作为投资增值。
结婚之前购买的房子属于婚前财产,如果婚姻没能走到最后,婚前财产是不可以拿来分割的,对于女孩子来说更加有保障。
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