租房要注意哪些骗局？

1 骗子房东：这类房东贩卖虚假的房源信息，租房之后发现承诺的服务质量与实际情况有很大的出入，有的竟然直接拿着房租就跑了；



2 不负责任的房东：这类房东对租房者承诺的服务质量完全不负责任，出现漏水、噪音等问题时会拖延时间，甚至没有任何反应；



3 强迫性的房东：这类房东会强迫租房者支付更多的房租，比如要求提前付款、提高房租，甚至威胁要赶租房者出去；

4 任性的房东：这类房东会在租房者入住后随意改变租赁约定，比如改变租金标准、变更入住时间，甚至违反约定提前收房而不给予补偿。

婚前买房不知道什么时候起成为了人们的共识，结婚可以，房子必须有，不论大小新旧，必须有一个属于新婚夫妻的小窝才行，但是现在买房的成本越来越高，有的时候买上一套房子甚至要掏空全家老小的腰包，为了生活得更舒坦一些，也有不少人选择了租房结婚，那么你还能接受租房结婚吗？

每逢佳节被催婚是年轻人每次回家都要上演一件事，“有对象了吗？” “什么时候结婚？”“买婚房了吗？”更是堪称灵魂三连问，可以毫不夸张的说，一旦谈到结婚成家，所有的年轻人都逃不开“房子”这个话题。

“婚房”成为了一项结婚必需品，在一项社会调查报告中，参与调查的受访者里，541%的人拒绝租房结婚，也就是说，超过一多半的受访者要求结婚必须要有一套买来的婚房。

人们以前看《蜗居》看《奋斗》，里面的年轻男女可以为了爱情租房，为了婚姻漂泊，这也给不少人造成了一种错觉，那就是现在的年轻人更青睐于租房结婚，而不是买房结婚。

但是事实并非如此，越年轻的人越不能接受租房结婚。

在接受调查的人群中，80后中有超过六成的人表示可以接受租房结婚，但是，95后能接受租房结婚的人数却还不到受访人数的四成，也就是说，现在这个社会，越年轻的群体越不能接受租房结婚。

在租房结婚这个问题上，持有正反两个观念的人群也有自己独特见解。

那些不愿意租房结婚的人认为，有房才有归属感，成家立业这个词更是和房子挂钩，先再年轻人还常说呢，成年人的安全感是房子给的，这句话真的没错。

租房的不稳定也是年轻人不愿意租房结婚的一大原因，要是遇到房东毁约、涨房租这样的事情，就算没地方落脚也得从房子里搬出来，自己一个人住还好，可要是拖家带口，未免有些难堪。现在的年轻人不愿意和父母同住也是他们想要买房结婚的另一个原因。

但是那些愿意接受租房结婚的人却秉持着不同的观点，他们认为，现在购房压力太大，为了买一套房子降低自己的生活质量实在没有必要，而且租房性价比也越来越高，最重要的一点是，租房可以让夫妻两人不受房贷的束缚，追求自己想要的生活。

买房并非“安全感”的唯一保障其实，面对日日上涨的天价房，对于刚入职场的年轻人来讲，无疑是“望房生畏”。但房子不应该成为结婚路上的绊脚石，不能因为没有自己的房子，让一对恋人执手泪眼，情分人离。房子，不能成为导致双方分手的苦情戏。

房子对人们来说是家的象征、家的寄托，没有自己的房子，就如同生无定居，生活没有安全感和根本保障，有房才有自己的安乐窝，房子是家的载体，有家无房的家是空虚的、缥缈的，没有着落感。从情感方面讲，很多人觉得租的“房”与“家”之间，永远存在着一定的距离感。租房会带来一系列的后续问题，一是不太方便，与租客近距离相处，缺少自己亲密的空间。但是想买一套房，并不是每个人都能那么轻易做到。

如果买房压力大，租房则是一条死里求生的选项，也没必要为面子而不顾里子。再说，买房并非是给予双方“安全感”的唯一保障。没有自己的房子，租房也是家，有爱的家是温暖的，没有爱的家是冰冷的，所以，家和房子并不能划等号。租房结婚，对于缺乏经济实力的年轻人来说，也是较好的“缓兵之计”，靠自己奋斗出来的房子更温暖，更有成就感。

房子是物质问题，结婚是感情问题，人一辈子归根到底是与人过的，是幸不幸福的主要因素，不能因为房子把结婚逼进死胡同。能买了房子再结婚的当然是最好的，但是有这个想法之前，男女双方都应该努力，也就是有一定的存款支付首付，然后婚后再努力挣钱还贷款。

但如果实在没有经济能力支付首付，结婚的对象值得信赖托付，两个人的心往一处走，也是可以租房结婚的，毕竟感情比房子更重要，租房也只是暂时的，婚后两个人共同努力，买房子也不是不能实现的事。

第一，虚构招租信息

很多房东都会在外面贴一些小广告，或者在网上发布一些招租信息。为了能给自己顺利引流，不少人都会虚构招租信息。比如上面明明写着单间800~1200，别人都是冲着800低价来看房，结果房东把人忽悠来以后就会直接告知800单间已经被人租下来了，现在只剩下1200，甚至1500的房间。有些对价格不太敏感的年轻人可能就会中招，他们觉得自己来都来了，就索性签了合同。这是整个行业目前都在普遍使用的套路，虽然谈不上违法，但确确实实骗了不少人。 第二，房客冒充房东

有些中介或者私人租下房子以后，马上就冒充房东高价出租。他们要么把租金定得很高，要么把押金收的很高，为的就是狠宰别人一笔，然后自己捐款跑路。这种假房东一般都不敢跟别人签合同，当然他提供的合同也没有任何法律效力。年轻人有时候图便宜就中了招，其实只要让别人出示房产证就能戳穿骗局。 第三，滥收各种费用

租房市场现在大部分都是中介，房东直租的很少。为了维持利润，很多黑中介会滥收各种费用，这里一般包含所谓的合同保管费，卫生清理费，以及其他的服务费等等。不过所有这些费用全部都是有名无实，也就是他们收了钱但却没有做事，租客当然非常不满。所以这些中介在签合同时会避免谈论这部分内容，等到别人日后有疑议时再拿条款说事，别人也就无从反驳。

租房骗局一

登录租房房源发布网站，发现近百个超低价房源。但发布者都没有电话，而是留下微信号。

为求真假，记者加了一名房源发布者的微信，结果此人是做男装的微商，立即发来大量促销信息。记者询问房源时，对方称已租出去了，然后开始推销男装……房子只租给女性、没有电话或电话打不通、要求微信联系，如果符合以上三条的，基本就可以判定是虚假的租房信息。武汉房产中介协会人士告诉记者，虽然不是直接骗取钱财，但通过假房源吸引你关注微信号，达到其背后的商业目的。

租房骗局二

一家中介公司的租赁经理告诉记者，转租骗子的目标多是位置好、需求率较高的房子，他们的主要做法是冒充房客租下一套房，然后再转手以房东的名义把房子租出，从中骗取租金差价。其特点是面对房主十分大方，给付的租金高(多比当地平均租金高出10%以上)、不挑剔、要求少，但是租期很短，通常都是一个月;骗子所用的借口多是装修房子、临时调动一类，他们一般都没有家属，且不会往房内搬什么家当。有的骗子甚至也去找中介，不过在联系上房主后，他们总是许以重金，要求与房主私下成交。所以业内人士提醒房屋出租户，在遇到租住期很短的承租人时，房主一定要仔细斟酌，多问问情况，因为即使不是骗子，某些短期租赁人的稳定性和对房屋的爱护方面也存在一定的问题。另外，房主们不要把房子一租了事，也应定期和房客进行沟通，这样既可以解决房客在维修或与物业接触等方面的困难，也可以监控自己的房屋状况，但房主也应注意不要妨害租房人的正常工作与生活，双方可以将都能够接受的方式写进合同条款里。

租房骗局三

某中介公司客服经理告诉记者，他手头有一个观音桥的房屋需要出租，不但装修不错，而且价格也不贵。记者通过网上他发布的信息看到确实如他所说，于是联系前去看房。

过了一会儿，他告诉记者，刚刚说的那个房屋已经被租出去了，对方刚签了合同，现在只有另外一间稍微贵点的，问记者要不要租。

经过多次调查发现，类似情况多，几乎占了该网站租房信息的三分之一以上。房产中介为了吸引租房者眼球，发布的房源多是价格低、条件好，有诱惑力。但是当租房者打电话过去咨询时，就会被告知该房源已出租，并热情推荐其余房源。

租房骗局四

近段时间，急切租房的宋明（化名）在网上找房源，看到了一套地段较好、交通方便、价格比较实惠的房源信息，房东直租。房东称，希望找到一个爱护房子的租客，但由于本人在外地，担心自己白跑一趟，让宋明先交半个月的租金以示诚意。同时，房东也发了身份证和房产证的照片过来，宋明也就放松了警惕，打了半个月房租1500元过去。到了签约时间，房东称家人住院，无法赶回广州，便提出，要么退还租金给宋明，要么把三个月房租打给房东，房东就把合同、钥匙、门禁卡快递过来。随后，宋明觉得不对劲，便要求退还半个月租金，房东称好。过了很久，宋明没有收到钱，之后再打房东电话就关机了，才真正意识到上当了。

租房骗局五

小李在网站浏览时，看到了一套房位于南二环东段的西安市煤炭小区，房子不错两室一厅，中等装修，家具齐全，价格也算合理，于是小李与舍友一次性交了一年的房费9800元。可当她们搬来的当天下午，却发现这套房子里又搬来了一对情侣，而对方竟声称这房子是他们租的。明明是我与舍友租的房子，怎么会又搬来了一对情侣，而对方也觉得事情很是蹊跷。小李说，当他们分别拨打房东电话时，电话已经停机了，随后四人只好向辖区的西影路派出所报警。民警赶来后，联系到了这套房子的房东，原来给小李他们四人租房的并不是真正的房东，而是个二房东。

（以上回答发布于2017-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

更全面，更及时，更准确的新房信息

成家与住房问题密不可分，但是是否一定要有自己的住房，应该根据个人的实际情况和价值观来进行考虑。在这里，我给出以下意见和建议：

首先，拥有自己的住房确实可以带来一定的稳定感和安全感，尤其是在面临一些突发事件时，有一套自己的住房可以提供身心上的保障。同时，购买房产也可以作为一种长期的投资方式，有助于稳健地积累财富。

但是，房价高涨和房地产市场波动等因素使得房屋价格变得十分昂贵，对于一些年轻人来说，购买自己的住房可能需要长时间的储蓄或者借贷，甚至会造成负担。此时选择租房是一个比较明智的选择，因为租房具有灵活性，可以根据自己的需求、经济状况和工作地点等多种因素进行选择。

当然，如果有条件，购买自己的住房仍然是一种好的选择，可以满足安居乐业的愿望，同时也是一种长期的投资方式。在购买自己的住房时，应该根据自己的实际情况、经济能力和未来规划等因素进行慎重考虑，并且不要过度负担，以免造成经济压力和心理负担。

综上所述，是否需要有自己的住房，取决于个人实际情况和价值观。租房也是一种可行的选择，但如果有条件，购买自己的住房仍然是一个好的投资方式。无论选择何种方式，都需要理性、量力而行，以达到最佳的生活质量和幸福感。

结婚买房一直都是天经地义的，可是有的时候两情相悦，即使没有买房两个人也会在一起，而这个时候就需要租房结婚，出租房结婚会引来很多麻烦，大部分的房东是不会同意出租房内结婚的，这并不是房东小气，出租房为啥不让结婚？出租房要注意哪些问题？

结婚买房 一直都是天经地义的，可是有的时候两情相悦，即使没有买房两个人也会在一起，而这个时候就需要租房结婚， 出租房 结婚会引来很多麻烦，大部分的房东是不会同意出租房内结婚的，这并不是房东小气，而是在出租房结婚会对房东有不少的影响，接下来就具体的分析一下出租房为啥不让结婚？出租房要注意哪些问题？

出租房为啥不让结婚

对于大部分地区来说，结婚是一件大喜事，是非常值得庆祝的，所以即使是在出租房内举行也是一样的，而房东作为房子的主人，为了确保自家的运势，也需要随礼，并且送上自己最真挚的祝福，这样不仅将室内的不干净的东西清楚出去，房东本身运势也会增加。

出租房要注意哪些问题

1、仔细辨别房东真伪

在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和 房产证 原件，若 产权证 正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的 购房合同 ；如果他是帮别人出租 房屋 ，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、 租金 是月付、季付

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

以上内容就是关于出租房为啥不让结婚和出租房要注意哪些问题的答案，人们在出租房的时候也会特别的注意各种讲究，或许很多人觉得迷信，但是对于大部分人来说是风俗习惯。总之，人们要租房子就必须要了解房东的忌讳，不然产生冲突会有很多的麻烦。