房贷拿结婚证怎么办

1 结婚证可以办房贷

申请资料

1借款人的有效身份证、户口簿；

2婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5房产的产权证；

6担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

折叠编辑本段贷款流程

简述

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

具体流程

(1)选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房贷款具体流程

(4)签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

2 在银行审批房贷期间能领结婚证吗

有影响，必须重新提交申请资料，证明申请人已婚。

1、法官表示，骗取贷款罪，是以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。向银行申请贷款，应保证申请材料真实性，通过正规渠道合理合法进行申请，不要触碰法律红线 。

2、商业银行贷款买房需要的证件有：

(1)已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

(2)单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

扩展资料：

西安市人民检察院指派公诉人到庭指控称，2013年10月，被告人田某为骗取银行贷款，在赵某（另案处理）的帮助下，向中国某某银行股份有限公司西安分行提供了虚假的房权证、购销合同、婚姻登记证明等材料，同年10月23日与该银行签订了综合授信合同，约定最高授信额度50万元；

公诉机关认为，被告人田某使用虚假的房产证明等资料，以欺骗手段两次骗取银行贷款共计100万元，并给银行造成重大损失，其行为触犯法律，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以骗取贷款罪追究其刑事责任。

男朋友婚前贷款按揭买房，现在要结婚了，想要有效保障自身的利益，那么就要商量好还贷款的事情。另外也要求对方加上自己的名字，虽然这套房子是男子花大量的钱财购买的，但是婚后贷款是需要有男子或者女子共同偿还的。这个时候如果不加上自己的名字，不仅触犯了相应的法律，而且也损失了自己相应的权益。

其实很多男性朋友都打着这样的一个如意算盘，认为婚前将房子贷款买下，婚后自己还贷款，不加女方的名字，那么这套房子就属于自己的私有财产。这是一种错误的思想，而且女性朋友也都不是傻子，因为结婚之后，两个人的工资就属于共同财产，男性朋友如果拿着自己的工资，去偿还房贷的话，那么生活当中的开销，就必定得让女性朋友掏钱。因此女性朋友千万不要这么傻，一定要求加名字，也可以适当的让男朋友签署一个协议。

因为婚后是需要两个人共同偿还房贷的，如果不加名字的话，就会损失自己的利益，而且房子跟自己没有任何的关系。同时自己还贷的时候，也要将还贷的记录包括证据保留好，这样一旦离婚的话，也能够将证据拿出来，从而要求男方退还自己还贷款的那部分。而且不管是婚前还是婚后买房，都要涉及到夫妻双方还贷的问题，而且也要面临着房子增值各方面，这个时候夫妻双方应该是共同平分的。

所以女性朋友一定要了解这些事情，如果对方一直说为了自己好，也不需要自己还贷款的话，那么也要让男朋友拿出生活开销部分，不然这就属于一种不合理的行为。虽然婚前买房是属于男性朋友的个人财产，但是这个时候尽量全款购买，如果一旦贷款的话，就需要动用两个人婚后的财产来还贷。

1夫妻贷款需要什么证件

看各种贷款的规定，供参考：

1、三 联保贷款

三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；

贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；

2、抵押贷款

以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；

3、一手房按揭贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

4、二手房按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

2夫妻贷款需要什么手续

夫妻贷款需要什么手续如下：

一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款，草签购房合同。

二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。

三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。

四、待公积金管理中心初审、

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3结婚贷款有什么条件

结婚贷款是银行或金融机构为准备结婚的借款人提供方便快捷的个人信用贷款，用途可以是和结婚相关的一切支出，包括旅游、装修、美容、购置钻石珠宝、婚纱摄影等等。

一、申请条件：

18~56周岁具有合法有效民事行为能力；

二、需要提交的材料：

(1)提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

(2)提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

(3)提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

4我想结婚

个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。

贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。

一、借款人条件 申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力； 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户； 6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议； 7、贷款人规定的其他条件。 二、贷款的期限、利率 （一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。

（二）个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。

贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。 （三）个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。

（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。

展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。

三、贷款的申请 借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料： 1、贷款申请审批表； 2、本人有效身份证件。

5我想贷款结婚需要什么条件

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无抵押贷款材料

(1)提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

(2)提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

(3)提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。！

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买房办理按揭贷款需要结婚证，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。

买房按揭需要什么材料

1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书。

2、买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。

4、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。

5、买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

房子按揭贷款流程是怎样的

1、按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。

2、在第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个基本的情况，大家要注意一下。

3、那现在我们说一下大家办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。

4、其上面的这些手续是主要的一个部分，其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

5、需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

6、目前按揭贷款的利息是五点九左右，这个利息很可能在二零一八年三月以后提高，具体的数据是多少目前中国人民银行还没有说，但是按揭贷款利息提高的事情，目前已经是认定的事情了。

7、大家需要注意的是按揭贷款的时候，我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候，可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候，提前还银行的贷款，减少利息支付!