房子过户没有结婚证能过户吗

法律分析：可以，办理房产证过户并不需要提供结婚证。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

买方不用提供结婚证。

如果是全款，就需要买卖双方身份证，网签合同，买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。但是你要贷款买这套房的话就需要了，而且需要你两夫妻都的到场，户口本、身份证、结婚证。如果是你个人的名下的话，就你一个人去，带上身份证户口本就行了。

总体来说，买房大概要遵循的手续是：

1、交定金签定定房协议

2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同

3、所在地房地产交易备案科备案

4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)

5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用

6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可

还有的针对购买者自己，去学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需，还有购买者根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己房子。也是买房子必须经办的“手续”。

扩展资料

交易流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

-二手房交易

事情不是这样的！感情好不好跟有无结婚证是两码事，虽然两人感情好，但结婚证是美好爱情的见证，是有很多好处的，意义可谓重大！

1、有利于婚姻的稳定

房子过户房子过户给配偶的话就需要出示结婚证了。并且如果要卖房子的话，那么夫妻的共同财产出售也是需要出示结婚证明的，不然属于夫妻两个人的房子可以也没有办法过户给其他人。

2、依法受到保护

只有在婚姻登记处登记领证的两个人才能是合法夫妻，除此之外任何形式的共同生活甚至共同孕育子女的关系都不受到法律承认和保护，因而结婚证就是我们在享受婚姻权利时的合法保障。

3、离婚在离婚的时候出示结婚证是必须的，并且在离婚过程中可能涉及到财产分割、孩子抚养权等问题，都是需要结婚证作为婚姻的证明的。

4、在旅游中夫妻最好随身带结婚证在旅行的过程中，尤其是境外旅游，必须要带上结婚证证明婚姻关系，不然有些地方是不允许夫妻双方住在一起的。

5、异地落户结婚证很重要异地落户是一种比较常见的现象，尤其是现在异地结婚的夫妻，为了孩子的出生证等原因需要其中一方办理户口迁移。而结婚转户口属于是符合夫妻投靠的户口迁移，因此也要出示结婚证。

现在办理结婚证都需要带一些必备的材料：

1、居民身份证；

2、户口簿（或者集体户籍证明）；

3、婚姻状况证明；

4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有快照服务；

5、再婚当事人的特殊证明：持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明；

6、因私出境人员的特殊证明：我驻外使、领馆认证（或公证）的在国外期间的婚姻证明；

7、因私出境回 国定居者的特殊证明：如无在国 外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国 外的未婚证明书。