办房产证不带结婚证可以办吗

办房产证不带结婚证是可以办的。有无结婚证并不影响房产证的办理，因为房产证上可以同时存在两个不是夫妻关系的人的名字，即双方作为房产的共有权人，此时就只能作为双方的婚前财产，如果是双方在缔结婚姻关系后即取得结婚证之后办理房产证的，就属于是夫妻双方的共同财产。

只要当事人不是以夫妻名义申请办理房产证的话，那即使没有结婚证，此时也是不妨碍房产证的办理。但如果想要房产证上面写上夫妻双方的名字，则就必须要提供结婚证，证明当事人的婚姻关系。不动产登记簿上登记的产权人并不要求双方有结婚登记，只要当事人协议一致，共同的意思表示为两个人共同所有，就可以到房产登记机构申请登记，在不动产登记簿上写两个人的名字。

法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十一条

申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第十二条

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。

要的。

要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。

《房屋登记办法》十七条

房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

对于已婚的购房者买房，在一般的情况下都是需要带结婚证去办理房产证的。 而且购买者在办理产权证的时候，应该准备如下的材料。 首先，我们应该提供房屋全款发票的复印件，以及房主的身份证复印件，如果是外省市的人，需要有短期内的居住证复印件。 其中还有一种特殊情况是，如果是连名购买需要提供友人身份证，房产分割协议书等等一系列的证件。 当然，购房者还需要带房屋契税证书。 还有盖房子的面积差补充协议原件。 还需要房屋产权交易登记申请表原件，这是需要客户本人签字按手印的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

法律分析：不需要结婚证的，办理房产证需要的资料：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律分析：需要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。《房屋登记办法》第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

房子到手后就要办理房产证，房产证是房屋使用权的重要证件，有了房产证就拥有房屋使用权，还可自由买卖;办理房产证需要的资料很多，那么需不需要结婚证呢下面我们就一起来了解下吧!

一、办房产证需要结婚证吗

如果办房产证前已经结婚，那办理房产证时就需要结婚证。因为办理房产证需要交纳很多费用，如果是首套房，各种税费都会更加优惠，如果是二套房收费标准就不一样，所以房管部门看结婚证，主要是为了了解夫妻双方名下是否还具有别的房产。如果是未婚就不需要结婚证，但是需要出具未婚证明。

二、办理房产证的流程

1、提交申请

首先向房管局提出申请，然后填写申请表，填好申请表之后找开发商签字并盖章。填写申请表前可先问问开发商是否有盖好章的申请表，如果有直接跟开发商领取并填写好，可省去来回奔波之苦。

2、测绘

测绘表是办理房产证必需的材料之一，是房管局登记房产证标准房屋面积的重要依据。要得到测绘表，可到开发商那直接领取，或者到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，还可向登记部门申请对房屋面积测绘。

3、交税

办理房产证之前需要交纳许多税费，如公共维修基金、契税、印花税、公证费等等。公共维修基金一般是由小区办收取，有些城市开始由银行代收公共维修基金，具体交纳方法可向开发商工作人员询问。

4、领证

以上手续都办理好之后就只要等着领房产证了，不过房管局给的领证通知单不能弄丢了，一定要保管好，并按照上面的时间领取。最重要的一点就是在核对房屋面积、位置、产权人姓名等信息时候一定要仔细。

小编总结：以上就是关于办房产证需要结婚证吗的相关内容，希望对大家有所帮助。

法律主观：

夫妻办理房产证需要提供双方的身份证。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

《不动产登记暂行条例》

第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》

第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。