结婚后农村自建房算夫妻共同财产吗？

结婚后农村自建房也不一定就算夫妻共同财产的，因为不一定是夫妻两个人出资修建的房子，在农村，很多时候夫妻都是跟父母共同居住在一起的，假如是父母出资修建的房子，这套房子就是父母的。如果是夫妻两个人用共有财产修建的房产，这样的话，这套房子才算夫妻共同财产。

一、结婚后农村自建房算夫妻共同财产吗

      1、不一定，如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。

      2、 如果是父母单独出资的自建房，房产属父母，离婚时不能分割财产;

      3、 如果是夫妻单独出资的自建房，房产属夫妻，离婚时一人一半;

      4、 得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。

      农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。

      离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

二、具体案件的处理方式，可区分以下几种情况:

      1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

      2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

      3、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。此种情况下，根据《婚姻法司法解释(二)》的规定，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。

      4、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。同样，如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已存在的家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。

      5、有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。如果在离婚诉讼中一方要求对上述家庭共有的房产进行分割，而各方所有的房产份额又不好确认的，法院一般先对夫妻双方所有的其它财产进行分割，房产的分割，则是让当事人另外提起分家析产之诉。

      事实上，无论是在农村还是城市，界定夫妻共同财产的办法特别的简单，只不过农村的自建房没有房产证而已。而且，分割农村自建房的时候也存在着很多政策上的局限性，比如城市的房子可以拍卖出去，然后夫妻两个人分割所卖房款，但农村的自建房首先就不允许卖给城镇户口的市民。

法律主观：

可以，需要双方都是该住房和所属宅基地村委会的农业户籍，才有资格办理，《房屋登记办法》：第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋 所有权转移 登记的，应当提交下列材料： （一） 登记申请书 ； （二）申请人的身份证明； （三） 房屋所有权证 书； （四） 宅基地使用权证 明或者集体所有 建设用地使用权 证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村 集体经济组织 同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

现在不会变空村，以后说不定，因为有些人城市房子买不起，有钱人家为了孩子读书好，在城市打工好几年了！到城市里买房，现在还有好多中老年留在农村，也不想去城市生活！只有贫困地区交通不方便的地方，有政府部门规划迁移，变成空村！

现在很多农村小伙子娶媳妇都去城里买了房，不买房子人家姑娘不嫁给你，这也是农村父母实在没有办法改变的事，很多父母为了儿子能娶上媳妇，省吃俭用，只要能挣到钱，什么苦都能吃，什么活都能干。

关健是父母，无论怎样对待自已的儿女，但很少儿女能知道感恩的，很多人都知道，现在是冬天，在城里买了楼，房子里都有暧气，即使外边再寒冷，房子里也是暖和的，而乡下爹妈住的房子，都能冻死人，儿子买房，谁掏的钱，当然都是爹妈掏的，甚至儿子房里取暖费都要爹妈掏钱交的，老的在乡下受罪，儿子在成里享福，更要命的是，很多这种情况，父母都是背着外债给儿子买的楼，而且儿子儿媳还不会还一分钱，即使这样，爹妈还一个劲的说，不能眼看着儿子打光棍啊，正因为这句话，会换来很多儿媳妇的无情。

其实，农村小伙再多人在城里买了房，未来农村也不会空无一人，因为很多虽然在城里买了房，因为没有一技之长，没有稳定收入，每年的水电费，物业管理费都交不起，再加上小孩在城里上学，都是一笔可观的数字，房贷车贷的压力，一时为了打肿脸充胖子，慢慢就会后悔在城里买了房，领会到了城里套路深，还是回农村，我想以后，农村绝对还是会人丁兴旺的。。。

前年开车进了山一趟，是朋友考察山里实地情况，计划养牛，养羊，做酒，形成一个良好乡村的小产业链。

行程五十多公里，沿线的不少村庄，十室九空，甚至是空村连空村。处处残垣断壁，荒草离离。

现在农村年轻人结婚，

都往城里买房，

已成为不争的事实，

搞得县城商品楼盘稳中有升。

现实比想象的还要严重，

我们村～离县城三二里，居民约一千六左右，村里学校已变成温馨养老院村里儿童上学到县城，全部家长接送，风雨无阻，形成一道无奈的风景线，近两年内结婚的年轻人基本上是去城里买楼房，不能达到条件的年轻人很多。清点下来占百分子五十，结果可能是“齐天大剩的一群光棍。

空村早已出现，趋势由山内向山外漫延，如此发展，空村将成为社会的一个主流问题

农村空心化，部分农村消失，是自然规律，与年轻人结婚到城市里买不买房子关系不大。偏远地区年轻人结婚不去城里买房子，随着城镇化水平的提升，这些地方的农村人口也会逐渐减少；城镇郊区，年轻人结婚进城买房子，这些地方也会慢慢成为城镇的卫星逐渐发展起来。

今天的农村虽然不是十村九空，但是当你站在村的东头嘹望村西头你会发现半天很难看到一个人影，显得空荡给人一种身居世外的感受，偶尔会有步履维艰的老人妇幼出门劳作，基本上是铁将军把门，整座村显得静谧，只有远处的狗吠和鸟儿叽叽喳喳的叫声，这就是今天农村的现状，空村化就在眼前而不在以后。

如今的农村被边缘空洞化也是大势所趋，是改革开放的利好政策改变了农民今天的生活方向，是时代变迁、社会进步给农民生活带来了更多的选择，生活质量和生存条件的改善、观念也在发生着质的变化，尤其当下的年轻人思想、思维和生活方式以不可和父辈同日而论，出门小车代步、结婚城里买房这才是年轻一代所要的生活，农村黄土地的气息在他们脑海中早以淡化、抹灭，放眼望去农村基本上看不到年轻人的影子，今天明天还是将来城市生活才是年轻人所期盼和向往的地方，融入城市也是这一代年轻人最终归属。未来农村空洞化也是必然。

随着年轻一代走出农村、定居于城市，预视着空洞化农村将要发生翻天覆地的大变化，建设现代化新农村、改善农村环境以被国家提上议事日程，到那时在也看不到凌乱的村庄、杂草丛生的庭院，眼前呈现是一片翠绿的万亩良田和一排排漂亮整齐具有现代气息的住宅楼。

该担心的不担心，不该担心的却担心起来。农村变成空村，那是不可能的，也绝对不会的，除了交通不便，偏僻的几户人家会想办法搬迁到比较平坦地方安家外，一般的自然村都会存在。而且农村住房、环境会越变越好，这与国家政策，农村生活改善有相当大的关系。

有些农村的年轻人，也是因为生活改善，家里有一点积储，父母亲的支持，到城市里买房子，农闲时想享受与城市人同等的生活，想过过瘾而已。说实在，这样做的人会很累，而且有一半以上的人，因在城市里找不到工作，压力过大，住过五至六年后会后悔。人就是这样没办法，不撞南墙不回头。

想想看，在城市里打工的人，买房也是没办法，在城市里要有一个住所，方便上下班。你们不要以为他们很轻松，想向往他们的生活。如果这样想，你们就太不了解这帮人的生活有多难。这群人为了达到尽快还贷，省吃俭用、精打细算几十年，生活过得很普通，困难只有本人内心才明白。不过人就这样，性格决定没法改。

农村人比城市人，城市人比有钱人，都在追都在赶，等你认为接近他们的生活，房贷也还清时，人也老了、也累了，就会静下心来想何必呢？我认为：心态放平衡一点，农村人怕没有住房吗？现在该改改，要攀比就比生活谁好。

扶贫政策、乡村振兴、十四五计划都是国家今后建设发展农村的重点工作。再说，从2017年开始，很多从农村进城打工的人员，也陆陆续续回农村或农村周边的城市找工，等待农村发展的机遇。这些都证明农村以后不会空村，只是时机未到。

请农村的年轻人，不要走我的老路，这样会很累！也不值得。

现在农村的年轻人结婚几乎都在城里买房，但是国家又在大力发展农村，所以农村变成空村几率不大。

农村人之前结婚花钱少，有三金，家里有房子就能结婚；现在的农村人结婚除了三金，还要有房子，车子和票子，下来就要四五十万，农民根本负担不起。之前的“重男轻女的思想，导致现在的男多女少，形成了有钱就能结婚，没钱就打光棍，男方没钱，女方现实。农村父母为了孩子能够结婚，打锅卖铁卖地也要想尽办法凑钱给孩子结婚，女方家里要看你能不能出的起彩礼，有没有房才跟你结婚，甚至有的女方就看谁钱多就嫁谁的想法，我们村就有这样的，都定好亲了，可是媒婆又给说了一个更有钱的，结果就和之前定好的退亲了，和有钱的结婚了，这就是女方的现实。

农民是国家的坚强后盾，吃穿住行都离不开农民。吃，农民种粮食；穿，农民做衣服；住，农民建房子；行，农民得开车，所以样样离不开农民。国家也在大力发展的农村，像一些偏远地区山里，出行不方便，人少的时候，国家让农民搬出来住给农民提供房住，还有各种的优惠政策。国家现在正在大力的发展农村产业，养殖业和乡村的旅游业，让农民的收入也在加大的提高，改善农民的经济收入水平。

所以，农村的年轻人虽然都在城市买房，村里人少，却也不会变成空城，农村更不会消失，看国家给农村出的各种优惠政策就知道了，农村不会消失。

肯定会变成空村的。前几天回村里去看姑姑，挺大的村子，八百多户的村子只有几十户人家和空村子差不多。不少土坯房子都要倒了，也没人修，只是用几根棍子支撑着，现在村里住的基本上都是一些老人，村里的医生都进城里去打点_了。要是有个病给医生打电话再回来。土地都承包出去了，有孩子的都去城里买房陪读，年轻人结婚也都在城里买房子，平时根本就不回来，等这些老人都去世了，村子真的就成为空村子了。

真让你说着，农村城里跑。这个是现实，任谁也没招。凡事没绝对，相比人数少。农村的能人，真滴发财了。城里买楼房，住着是不孬。生意不耽误，提前享受了。拉动了内需，也得算功劳。咋比懒汉_，坐着等靠要。自己不开心，找地来声讨。网上紧发声，博取人气高。天上掉馅饼，泛滥坏思潮。长期弄下去，信念能动摇。耕地不想种，想着讨老巧。嘴说是农民，正业不务了。农村需用人，不能靠老小。改革在整合，土地利用好。吃饭是大事，警钟长鸣哟。农民新生代，祖国忒需要。长期大发展，生活更美好。

我是绛州四妹，我来回答

现在农村年轻人结婚都往城里买房子，以后农村会变成空村吗？

我娘家村离县城也就二十里地，前几年的时侯，年轻人结婚，只要家里盖着二层小楼房，装修的美美的，彩礼钱十八万八，有个代步车，姑娘们也就嫁了。

这两年，这种情况就不行了。

也许年轻人攀比成风了，农村的姑娘们提出的结婚条件越来越苛刻了。

那一段时间常回娘家，和姐她们聊天得知，现在村里结婚要求越来越高了，彩礼二十三万八，三金另说，一辆十万左右的代步车，再在城里买一套单元楼，因为我们县城房子，每平都五千多了。

老天，人家还美其名曰，为孩子以后上学早做准备。

目前这种情况，年轻人结婚，都要求去城里买房，村里大部分都只会留下中老年人，崭时，还不会成为空村。

但十几年后，二十多年后，保不准，农村的人会越来越少，最多也只是逢年过节热闹那么几天，一过完年，一过完节，农村依旧还是萧条，冷清，孤寂。

许多年后，农村势必会变成空村，要想扭转乾坤，也只能等待国家有关部门，大力发展农业多种化，农民新型化，这样才不致于农村逐步趋向于空村化。

个人观点，不喜略过。

我是绛州四妹，喜欢我就请关注我！

      现在很多年轻人都在城市打拼，遇到缘分在一起到结婚后多会选择在老家办婚礼，而婚房都是在工作的城市那里。那么，婚礼地点在婚房还是老家一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

婚礼地点在婚房还是老家

      这个得看双方是怎么商量的，现在很多年轻人的婚房都是在城市里，但亲朋好友都在老家，一般都会选择在老家接客，然后老家里的房子就布置为婚房，接亲后将主卧当做新房即可，之后回城市里的婚房入住即可。

老家办酒可婚房在市里咋办

      婚房在市里空置就可以了，你们也可以稍微布置一下，接完后会回婚房即可。

      一般是直接布置老家的房子当婚房就可以了，毕竟是人生大事，虽然是在乡下办酒，但婚房也要起码的布置一下，你不可能办完酒当天就回城里吧其实这也好商量，不用太纠结哦!

为何现在很多人在城里买房结婚在农村办

      父母在哪里，家就在哪里。城里的房子只能算住宅。结婚迎娶，迎娶到农村家里才算娶进家门，按照农村风俗习惯，婚礼只能在农村办，亲戚朋友都在农村，人际关系也在农村，在农村办婚礼热闹，喜庆。

      在农村举办婚礼后，小俩口才返回城市婚房，在农村举办婚礼满一个月后，小夫妻就可以在城市居住生活了。在农村举办婚礼与婚宴同时进行，以前酒席在家里办，现在农村婚宴都在小镇饭店、酒店里办，规格不比城市差。在农村办酒席，主要还是方便亲戚朋友赴宴。

      我们当地人结婚，在农村办一次婚宴，回城里再办一次婚宴，这并不矛盾，但婚礼只举行一次，在农村举办婚礼，也是婚庆公司操办，西式婚礼，与城市举办婚礼没什么两样。现代农村人都有文化素质，农民有文化，农村精神文明建设也明显提高，人一辈结一次婚(举办一次婚礼)，当然讲究一点，农村不是没有这个条件!

      农村人在农村举办酒席，无到厚非，要说心理，只是传统习惯，为了把新媳妇娶进家门，农村人讲究“名正言顺”，在城市举办婚礼，有点名不正，言不顺，没有迎娶进家门似的，女方觉得吃亏了。因此，农村出去的孩子，结婚一般都在农村老家办婚礼!

如今很多地方的农村生活水平也越来越高了，为此他们对于物质水平的追求层次也更加提升，这好比男女恋爱结婚以后，他们对于房子的要求也并不能马虎，假如在农村里面必须要有自建房，除此以外他们在当地的镇上或者是县城里也最好拥有一套属于自己的商品房，毕竟如今很多农村人他们有相当部分都会选择在城市里面生活，所以在城市里面有一处稳定的居所也是理所当然的事。

毕竟如今无论是城市还是农村地区，男女在选择结婚的时候都会面临着一定的经济压力，比如在老家所建造的自建房，也许会欠下一定的债务，而选择在城里买房，首付的问题也必须急需解决，加上每月需要偿还的贷款，假如夫妻两人没有稳定的收入，真的很难维持一定的生活质量。

之所以造成如今在很多农村地区，即便在有自建房的前提之下，很多夫妻还选择跑到城里县里买房，这种原因大多数都是因为当下的人都有一种跟风攀比的心理，尤其这种现象在一些偏远不发达的地区尤为明显，特别是一些父母在嫁女儿的时候，也会对男方亲家提出过多的要求，甚至彩礼的数目也是相当惊人，毕竟嫁女儿可真的要风风光光，这样做的目的也只想在邻里人的面前有面子罢了。

其次，很多男女在结为夫妻以后，他们也会面临日后的生儿育女教育问题，毕竟要想能够为儿女找到一个好的学区学位，那可真的不容易，相对于农村地方来说，城里的教育资源可要丰富很多，假如选择在城里买房，就可以拥有匹配的学位，那么解决孩子的上学问题就迎刃而解，这也是基于为下一代的教育前途而作出的考虑。

无论如何夫妻两人结合以后也需要安身之处，但是在面对着建房买房的问题，也真的特别要站在自己的实际情况方面考虑，千万不要顶着巨大的欠债压力而降低了自己的生活质量，这也真的得不偿失。

现在农村人大多数年青人都在城市打工，他们走出农村，看到了世外桃源，天外有天，城市的便利生活及教育孩子的方式也吸引了他们大多数年青人都想城里买房安家；

由其女孩子们早就想脱离农村，去过城市的灯红酒绿的生活，何不趁这婚姻机会要求男方去城镇买楼，一个是转换环璄，另外也为以后孩子着想，上个城市好学校，让孩子脱离农村生活，长大成个城里人；

估计他们是这么想的，但她们没想到农村人有几个能出上百万买套房的，由于女孩们给男孩这么大的压力，使许多男孩娶不起媳妇，拿不出彩礼，成了单身一族，其实女孩这么做自己也很可悲；

你要求这么高的条件啥时才能找到能相依相靠的，假如你看中了男人的人品，有啥条件先凑合，老家有房先住着，婚后俩人去打拼挣钱自己去城里买房，那才是婚姻的根基；

假如你不顾根基牢靠与否，逼男人买房，首付他去借，你俩打工还贷款看你们这婚结的给自已拉一屁股帐，婚后还得还帐；

然后根基摇摇欲坠，为钱三天一大吵，二天一小吵，这样的婚姻幸福吗？希望年青人别那么攀比，什么条件办什么事，只要相爱日子过好了#面包会有的只是早晚的事#加油！青年朋友们虽然工作压力大，但年青不挣啥时挣。

因为农村女的也知道城市比乡村更适合生活。城市的交通、医疗、就业、教育资源、卫生环境、商业、 娱乐 、购物、等等，都比乡村有优势啊。

中世纪的德国有句著名的谚语：“城市的空气使人自由”。纵观古今，有句话说城市是文明的标志。所有的古老文明，都是从建城开始，所有的文明古国也都有自己的城市，巴比伦、亚述、耶路撒冷等等；人口也是从聚落到城市迁徙，从寒带到温带、亚热带。

你自己想想，你在农村生病了去哪里看病，还不是去城市；你的孩子想有更好的教育去哪里，还是城市。

你在农村能干啥，种田能养家糊口吗，还上学呢。城市的工作岗位非常多，有工作才有收入啊。

在农村的夜晚，以前是黑漆漆的，现在农村也有路灯了，那又如何，就那几条街，有什么好逛的呢；女孩子喜欢逛街啊。

农村基本上没有什么商业，最多有几个小卖部，一些副食品、可乐什么的；这还是好的，在80年代，甚至90年代，农村的商业更简单，拿大米换西瓜、拿小麦换苹果、拿豆子换豆腐，以物易物。

至于教育资源，以前一个村庄一个小学，后来一些人去了城市，就变成了两个村子一个学校，现在是三个村子一个学校，看新闻还有一个学校十几个学生，你说这咋办。

不是女孩子现实，是女孩子为了家庭着想，以后孩子读书方便些，父母老了看病方便些，房子可以住，可以出租。农村的房子再漂亮，一年能住上几天，租的出去吗，村子里有啥企业。江浙沪、福建广东除外。这几个地方，村子里有小工厂。

以前的农村，至少空气是好的，水是好的，现在的农村连环境都不如以前了，我见过一些村落树上挂着塑料袋子，河里漂着放便面盒子，有得村落有垃圾桶了，但垃圾依然倒了一地。村子里没有洒水车的，下水道更是不用说了。村子里的马路每天不洒水、也没有保洁的车子。发达村落除外。

所以，农村的女孩子也不想住农村了。结婚要在城市里。享受城市文明的美好。

村落，也许剩下的只是回忆，那些袅袅炊烟，那个旧旧的石桥，那片小树林，还有窗台的麻雀。

因为她在城里有每个月能拿2000元的事业要做。

首先，随着农村土地肥力一年不剩一年，农村长大的孩子们不愿意守着土地过日子，纷纷开始加入到城市化进城的大军里。他们渴望享受城市开放的环境和多姿多彩的热闹氛围。

其次，伴随着结婚生子，妈妈们也期望自己的孩子一样能够享受到城市内良好的教育水平，让他们的晚年有一个更好的寄托和依靠。虽然教育早已普及到农村，可毕竟人往高处走，城乡之间的教育水平不平衡问题，不是短时期国家相关部门能解决的。

有了城区的房子，孩子户口可以直接落户到市区，既解决了孩子教育问题，又不用到担心上下班往返城乡间的各种不必要麻烦。同时进入城区，带来的是更多的发展机会。

城里买房也是生活所迫，结婚后有了孩子要上学，父母只有在城里才能找到工作，因为有的农村既没有学校，也没有工厂，另一个原因女孩比男孩少，所以这就成了女方结婚的必要条件了。

来和我在农村生活吧，独栋别墅，站门口眼睛能看到的地方都是自己的。

因为结婚以后孩子要在城里念书，不买就得租房

别人有的我女子也要有，不能比别人差

为了生活有保障

女的太少

第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二） 外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一） 年龄未满十八岁的；

（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

（三） 出卖或者出租村内住房的。