婚前造了一栋别墅，但未取得产权（农村别墅），之后与女方结婚，问离婚后女方能分到房产吗？

您好。

我认为，女方不能分到房产。

1、该房为婚前所造，属于男方婚前财产，但需要提供证明，比如村委会的批复。

2、另外，如果女方是该农村集体组织以外的人，且未将户口迁入到男方所在的村，未成为男方所在村的村民，即使该房为婚后所造也不能参与该房的分割。因为农村别墅（小产权房）根据《土地管理法》的规定，不能向农村集体经济组织以外的人流转。

按照法律规定，婚后夫妻属于共同财产，彼此也要对孩子有扶养成人的责任，所以不管是房子也好，还有你们的共同财产，你都有一半的所有权，孩子也需要担负一半的抚养费。还有你们夫妻原来可以先协商，未达成一致意见，可以上法院。