北京买房注意事项 北京买房需要什么条件?

　　北京是我们的首都，其房价是比较贵的，对于刚出来工作的朋友来说，原理还是比较大的，那您知道在北京买房注意事项有哪些在北京买房需要什么条件接下来就让我们从以下几个方面一起来了解下吧。

　　北京买房注意事项

　　北京买房子注意事项---新手第一次买房注意事项：

　　一、买房目标的确定

　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

　　二、买房首付款的积累

　　买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

　　北京买房子注意事项—银行贷款买房注意事项：

　　一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

　　六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

　　北京买房子注意事项—风水学上看买房注意事项：

　　第一个是城市的立交桥旁边

　　自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。

　　第二是十字交叉的大路旁边

　　住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。

　　第三是高压电塔和电视塔的旁边

　　电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

　　第四是加油站旁边最好不要住

　　现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大。

　　第五是玻璃幕墙对面

　　玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

　　第六是我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。

　　我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。

　　第七是我们住房的阳台和主卧不要对着尖角

　　如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。

　　第八条是在铁路旁的住宅

　　住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。

　　第九条是家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高。

　　第十条是住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场。

　　在北京买房需要什么条件

　　北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

　　二：有北京合法有效的暂住证;

　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

　　四：身份证、结婚证和户口本。

　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　在北京买房能落户吗

　　为了帮助更多的朋友了解北京买房落户政策，小编为您整理到如下信息。

　　1夫妻投靠(投靠人年满45周岁，且结婚满10年;投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;超过55周岁的，结婚应满2年)

　　2大中专院校录取或毕业分配的学生;

　　3外省市人员调动工作;(国有企业)

　　4买房办理入户(但买的房必须是定点的地方，一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，要想在北京实现买房办户口，要有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二，得在试点城镇进行一定比例的投资;其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才;

　　5投资迁移户口!但是有3个条件：私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。

　　在北京买房不仅房价高，而且外地人购买还要有前提条件的。买房前，你的社保或者个人所得税必须得交满五年。而且必须是连续交的，中间断了的不算。如果你是在北京做买卖，则需连续交满五年的营业税。并且，你还得持有合法且有效的北京暂住证。此外，外地人在北京只允许起名下有一套住房，就算是一个家庭里有外地人但已经有了住房，也不能购买第二套。

以上就是有关北京买房注意事项的相关内容，希望能对大家有所帮助！

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你这样做不妥，虽然结婚是两个人的事情，但中国人的婚姻不可能牵扯到两家人，要不也不用他爸爸出面来催你结婚。这么大的事情你要先斩后奏，只是日后通知一下你父母，会很伤他们的心的。其实我的状态跟你有点像，我24，我男朋友29，三年前我们恋爱没多久他家就催我们结婚。而且他妈妈有乳腺癌，所以就更加急切的想要看到儿子尽早成婚。以我当初的想法，不到二十六七岁是不会考虑结婚的，但是现在也让了一点，可以提早结婚，不过有个前提条件就是：我们两的感情以及其他条件都足以成婚。既然你都可以考虑为你男朋友的父母瞒着签下“卖身契”，那他为何不能为你安慰一下自己父母，给你一点时间，稍微晚点结婚呢？结婚应该是两情相悦、水到渠成的事情，不该是为了他父母喜欢而做的。此外，此事他父母处理的也很不好，哪有威胁人家结婚的，什么都不拿出来就叫着人家“结婚、结婚”的，更无诚意可言。建议你跟你男朋友好好谈谈，告诉他如果大家真的有缘，真的合适，早晚会走到一起，无需急这一时。告诉他你的心态还没有成熟到可以承担起一个家庭的责任，这样草草结婚对大家都不公平，另外，对你未来的公公婆婆晓之以理动之以情，送点小东西“贿赂贿赂”他们，让他们开心，并且心里认定你这个儿媳，并且看到你跟你男朋友感情很稳定，可能也就不会那么着急了。

因为爱情有奇缘分集剧情介绍第1集剧情：齐霁同意与林天雅订婚

林天佑跟安琪媛提出复婚的请求，安琪媛十分坚决不跟林天佑复婚，气愤的她赶紧跑开了。孟洁喝醉睡着了，安琪媛姥姥看着孟洁越看越喜欢，她告诉安琪媛姥爷说自己要把孟洁当成自己的女儿来疼。孟洁醒来了，她看到安琪媛姥姥十分开心，她说自己十分愿意成为安琪媛姥姥的女儿，安琪媛姥姥把一晚醒酒汤给孟洁喝，孟洁幸福地喝着。

马玉萍看不惯徐德辉在家里白吃白喝，梁正丽帮助徐德辉打抱不平，徐德辉听了之后有点不好意思了，他唱着歌给梁正丽听，大家都觉得十分看不惯。孟洁出来之后说自己是安琪媛姥姥的女儿，大家都十分吃惊，马玉萍和甄小芝等人听了都十分郁闷，连饭都不高兴做了。安向东和孟洁一起散步，孟洁告诉安向东说自己有保护神，她十分感谢安向东给了自己一个妈妈。安向东听到孟洁说的这样一番话，开心地笑了起来。但是马玉萍和甄小芝在一旁偷听了他们的谈话，认为孟洁肯定是冲着家里的五千万来的。齐霁接到林天雅的电话，他赶紧赶了过去。林天雅站在海边一块石头上，她大喊着齐霁再接近她，她就跳海。失联这些天她每天都在这，她想跳下去但没有勇气。她知道婉婷的骨灰被带回到了老家，这冥冥之中是在暗示她可以去找婉婷。齐霁劝她别冲动，林天雅告诉她就算活着又有什么用，他也不会跟自己在一起。齐霁同意在一起，并趁她不备把她从石头上拉了下来。孟洁与岳母一起吃饭，两人越聊越投机，孟洁有些醉，岳母让她躺在自己床上。安岳母告诉岳父她知道孟洁小时候就失去双亲后，很心疼她。

岳母觉得孟洁就像她死去的大女儿梁正美一样，从今往后她要好好照顾孟洁。徐德辉在安家蹭吃蹭喝引来了众人的不满，梁正丽觉得大家数落徐德辉就像骂她一样。岳母在家里宣布从今往后孟洁就是她的女儿，家里任何一人都不能欺负她，马玉萍与甄小芝认为孟洁给岳母下了蛊。齐霁把林天雅带到医院去，齐父刚刚醒过来，齐母告诉他们齐父得了胃癌，需要做手术。这可吓坏了齐霁，齐父早已做好心理准备，他让齐霁与林天雅先举行个订婚仪式，以免他看不到，虽然有些犹豫，但齐霁最终还是答应了。

因为爱情有奇缘分集剧情介绍第2集剧情：安向东与孟洁终于举行了婚礼

安父与孟洁穿上新装准备结婚，安爷爷坐在院子里面喜气洋洋非常开心，在众人的注视下安奶奶忽然穿着婚纱走到院子里面，安爷爷见安奶奶在安父结婚的时候穿上婚纱装，脸上升起惊讶搞不懂安奶奶和孟洁的用意。徐德辉引领安奶奶来到台上，安爷爷也在徐德辉的引导下上台与安奶奶站在一起，在众人的注视下，徐德辉宣布安爷爷与安奶奶结婚周年纪念日到来。宣布完两个老人的结婚纪念日，徐德辉正式引导安父与孟洁来到台上，两人站在台上满脸幸福，待安爷爷与安奶奶下台之后，徐德辉才正式替安父与孟洁举行婚礼。

林天雅准备跟齐霁订婚，齐霁准备来林家做客，林天佑躺在床上拿起手机思念安琪媛，林母来到床边提醒林天佑迎接齐霁，林天佑得知姐姐林天雅要跟齐霁订婚，大吃一惊无法容忍齐霁成为林家的亲属。吴美姿发现林天佑思念安琪媛，林天佑心不在焉无心与吴美姿争吵，吴美姿勃然大怒拿起剪刀狠狠砸了一下林天佑的额头，林天佑捂住额头惊恐不安注视吴美姿离去。齐霁在林天雅的带领下来林家做客，林天佑板起脸孔不想招待齐霁，林母暗中掐了林天佑一把，林天佑吃痛之下只得不再出言挤兑齐霁。

齐霁来到客厅坐下，林母与齐霁寒喧几句拉起女儿林天雅私下谈话，对于林天雅跟齐霁恋爱的事情，林母非常支持。林天佑与齐霁面对面会在沙发上谁也没开口，最后还是林天佑主动提出与齐霁化解之前的所有恩怨，本来林天佑想好好跟齐霁谈话，林天雅忽然来到客厅叫走了林天佑。林天佑离开客厅被吴美姿带走，吴美姿强行让林天佑开车离开林家来到民政局外面。林天佑从汽车上走下来一脸惊讶看着民政局的招牌，吴美姿提醒林天佑必须得跟她办理结婚证，两人已经举行完婚礼一直没有办证，吴美姿要求林天佑立即去民政局办理结婚证。

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《诗经》有言：“死生契阔，与子成说；执子之手，与子偕老。”

我们在喜宴上，经常听到这样的祝福：新婚快乐，百年好合！

在西式婚礼中，我们会听到牧师郑重地问：

“你是否愿意与TA结为夫妻，敬TA爱TA，无论健康还是疾病，无论富有还是贫穷，你都愿意与TA携手相伴，一生一世，不离不弃吗？”

双方同样郑重地说出自己的答案：“是的，我愿意。”

这一诺，便是一生一世。

世间最贵重的不是金山银山，而是许下的誓言。

看不见，摸不着，却押上了自己最宝贵的品格。

一个人的人品，不仅决定了婚姻的上限，更决定了婚姻的底线。

好的感情，是一场守望相助

看过这么个故事。

一所医院里，一个年轻小伙子怀疑得了胃癌，而做穿刺化验需要有家属签字。

医生说：“不行，必须家属才能签字，你承担不了这个责任。”

女孩没有说什么，扭头拉着男孩走了。

下午的时候，两个人又来了。

这次，女孩手里攥着两个人的结婚证。

最后的结果是良性的，两个人相拥而泣。

有人说，爱情是盲目的，但也是坚毅的。

真正爱一个人，不会因未知的恐惧而却步，只会因爱人的需要而相守。

危难不会成为彼此感情路上的绊脚石，反而会成了两人感情美好的粘合剂。

一段感情的可贵，不是在于平时的谈情说爱，卿卿我我，而是在于面对困难时的义无反顾、不离不弃。

车王舒马赫曾因一场意外受伤，昏迷不醒。

很多专家对他的苏醒并不看好，他的家人朋友也要选择放弃。

唯独他的妻子科琳娜始终坚持，甚至变卖家产来延续他的生命。

多年以后，奇迹终于发生了，她用自己的坚持与陪伴，换回了爱人的苏醒。

科琳娜原本可以选择放弃治疗，然后继承庞大的家产。

可是对她来说，金钱只是身外之物，只有生死相随，才是对爱人真心不变的最好证明。

宫崎骏在《哈尔的移动城堡》中说：

“因为你不好，才要留在你身边，给你幸福。”

喜欢你的人或许很多，但能陪你共患难的，才是真正爱你的人。

患难见真情，日久见人心。

不如意事常有八九，但有一个陪伴你的人在，美好便会常在。

坏的感情，是一场利益交换

“无论是顺境逆境，富裕贫穷，疾病健康，都彼此相爱，彼此珍惜，直到死亡。”

这原本是两个相爱的人，一生不变的承诺。

可又有多少人，把这段誓言轻易抛到脑后，遇到一点波折，就上演着“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞”的戏码。

《我叫余欢水》中，余欢水被医院告知得了癌症，他为了不拖累妻子甘虹，决定和她离婚。

他撕破脸皮把借朋友的钱要回来，为妻子买了新车，把房子、钱都留给了妻子，只为她们母子免受委屈。

可甘虹对余欢水却没有丝毫的心疼和不舍，前脚刚离婚，后脚就和别人结婚。

当余欢水告诉她，自己没有得病的时候，甘虹没有欣喜激动，只有厌烦和嫌弃。

正如余欢水所说，自己从没有得到过甘虹的爱。

以前的结合，是因为甘虹一家人需要依靠自己。

可当自己走下坡路时，对方透露出的只会是鄙夷和不屑。

他们两个人的感情，更像是一场爱情买卖，可同甘，却不能共苦，当一方资本耗尽时，只剩下不欢而散。

《礼记》曾说：“以势交者,势倾则绝；以利交者，利穷则散。”

当感情开始带有目的时，彼此情意中便会充斥着蓄谋算计，两个人注定经不起岁月的考验。

人活一辈子，难免会遇到挫折困难。

两个人在一起，便是相信对方值得托付，相信彼此可以共度难关。

可是，当感情遇到挫折便开始退缩，遇到危机便一触即溃，那再热的心也会变冷，再好的人也会选择离开。

长久的感情，从来都是需要两个人共同经营的。

有爱，才能共渡难关；无爱，只会一别两宽。

婚姻到最后，拼的都是人品

之前，在抖音上看到一段视频，打动得让人泪目：

地震发生时，一名丈夫没想着自己逃生，而是不顾危险，反倾向跑回屋内，护着妻子一路逃生。

丈夫的勾当打动了妻子，也打动了无数网友。

视频最后，妻子欣慰地说：我嫁对了。

是啊，生死关头，不甩掉不抛却，这是无疑就是真爱了。

而真爱也是要人品做基石的，真心爱一个人，是出于骨子里的善良和道义上的经受。

婚姻到最后，拼的都是人品。

平常通俗如我们，不想也不愿经由灾难来考验一个人的人品。但平时日子，对爱人的呵护，对家庭的责任，对婚姻的死守，靠的都是人品。

关咏荷熟悉张家辉的时候，关咏荷是炙手可热的TVB当家花旦，张家辉在剧组里跑龙套。

但关咏荷没有嫌弃张家辉，而是在他最落魄的时候伴随他，鼓励他，帮他照看家人，给他寻找机会。

后来，张家辉超卓的演技终于博得了导演的青睐，迎来了自己事业的春天。

火了之后的张家辉并没有忘怀往日关咏荷对自己的情义，反而对关咏荷加倍呵护谅解。

他拍戏很忙，但一有时间就回去伴随家人；

娱乐圈诱惑多少，他从未和任何女明星有过绯闻；

他曾说，心中有爱的人必然是幸运的，此生最大的收获是拥有妻子。

你陪我披荆棘披，我对你不离不弃。

对比一些汉子蓬勃后，就忘怀了妻子对自己的支出，就忘怀了当初许下的承诺，说事实，张家辉照样人品好。

苏芩曾说：

“别光酣醉爱情，人品比这更首要。爱情是暂时的，人品是永恒的。”

和人品不好的人步入婚姻，从一露头就是灾难；和人品好的人相亲相爱，日子才会越过越甜。

恋爱是热忱的浪漫的，而婚姻讲究的是责任义务和经受。

能撑持一段婚姻走到最后的，拼的就是人品好，有情义。

余生，和那个人品好的人的在一起吧，因为婚姻到最后，我们都是在跟一个人的人品过日子。

女主患胃癌的小说名字叫《他不愿意假装爱我》

苏远径自说着，“沈薇说是说跟你离婚，可她还是舍不得把签好的离婚协议递给你，让你签字，然后跟你去民政局领结婚证。

在她死前，她都希望你是她的丈夫。陆行舟，以前的事我不了解，我不多说了。这四年，她真的很爱你。就算你喜新厌旧，或者怎么样，这最后的几天，就好好做她的丈夫吧。”

陆行舟没说话，一直面无表情。

他又觉得沈薇这次是真的要离开了，又觉得苏远可以拿影帝了，骗他骗得当了真。

苏远和陆行舟去病房的路上，碰上了例行检查的医生。

扩展资料

《他不愿意假装爱我》，主角是沈薇陆行舟，本文主要讲述了两位主人公之间的爱恨情仇：沈薇和陆行舟之间有过一段短暂的婚姻，沈薇还以为自己嫁给了爱情，会成为最幸福的女人。

只可惜这个男人比她小了六岁，根本就没有办法让沈薇过上想要的生活。在沈薇得知自己已经病入膏肓的时候，陆行舟也离开了她。