买房子,要根据自已的经济实力,跟自已能力相符合,如果你有相对较好的实力,又不跟父母同住,买个一百平的足够了,以后三口之家也不会太小,也方便家务,如果你再有钱,买个排屋,或别墅更好,不好相对经济一般,买个六七十平的,暂时结婚,过渡一下,也是可以的
你这个问题比较复杂。
首先,外地人可以买房,外地人只要不是单身(不是跟上海人结婚也可以),在上海由满2年的社保公积金,就可以买房。只是需要缴纳房产税。
上海人也不是可以买两套,上海人的政策是上海市居民,以家庭为单位,在限购政策之后可以再新购一套。明白?
如果外地人和上海人结婚,就是按上海市居民家庭为单位,来适用购房政策的。但是细分情况很多(比如上海人婚前就有房,婚前限购政策后有房等),需要具体问题具体分析。
这个要根据自己的经济情况来定。如果经济情况比较好,并不在乎预算之类的事情,自然是越大越好。至少要将、孩子的房间、书房、客房、衣帽间等区域规划出来,购买面积较大的别墅是个不错的选择。如果预算有限,想选一个经济实惠一些的,至少也要选择一个两室一厅或者是三室一厅的房子。大概在一百平米左右会比较好。
预算充裕如果双方的经济状况都比较好,那最好选择比较大的户型,或者是直接选择别墅。因为在未来的生活当中,两个人会面临孩子的出生。这个时候,会出现请保姆照顾孩子的情况,另外,双方的父母也很有可能会过来看看孩子,住一段时间也是很有可能的。大概规划一下,夫妻双方一间卧室、婴儿和保姆在同一间屋子、留出两间房给双方父母。这就需要四间卧室。加上客厅、餐厅、厨房、卫生间这些硬性需求。至少也需要250平米左右。如果考虑到儿童娱乐区、衣帽间、书房等区域的划分,那就需要更大的面积来满足住户的需求。尽量买的大一些,总不会错。除此之外,居住的环境也是相当重要的考量因素。
预算有限如果夫妻双方的经济收入没有那么好,选择面积小一些的也没问题。两室一厅或者是三室一厅也就可以了。这样在孩子比较小的时候,依然够住。就算是父母过来照顾孩子的时候,挤一挤也是可以的。双方刚刚结婚的时候,这样做经济压力会比较小。可以等结婚时间久了,积累了一定财富之后,再换大一点的房子也不迟。
面积的话,90平米-100平米左右就可以了。这样住起来不会太挤,买房也不会产生太大的经济压力。但是,要尽量选择学区房,这样孩子上学之类的事情就会方便很多。上学是大事,在买房的时候千万要考虑清楚,马虎不得。
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