夫妻结婚后买的房子归谁

　　1、按新婚姻法规定，夫妻结婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

　2、房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。

　3、房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或女方个人财产。

对于年轻人来说，买房和结婚是人生中的两件大事，但是在这个新时代，房产和婚姻却有着千丝万缕的关系，很多人结了婚都不敢买房，生怕离婚分房产。那么下面小编就来介绍下结婚后买的房子归谁，以供大家参考！

一、结婚后买的房子归谁

婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻两方没有明确约定，且房产证上只写了男方或是女方其中一人的名字，正常情况下，应认定为夫妻共同财产。

二、婚后买房怎样才能属于个人财产

1、婚前订立财产协议

如果夫妻两方在婚前拟定了财产协议，同时通过公证。这样一来，婚后财产就会根据该财产协议实行，当其中一方利用财产协议中约定的个人财产购房时，房子就属于个人财产了。

2、父母买房，然后赠与子女

结婚后由其中一方父母出资为子女购买的房子，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。如果离婚，不参合婚后财产分割的。

3、婚后买房协议

夫妻能签署婚后购房协议，写清楚房屋产权归哪一方所有，然后前往本地公证处公证一下。同时在办理房产时，把公证书交给不动产权证办理机关就可以了，这样房子就永远属于一方个人财产。

总结：以上就是小编介绍的关于结婚后买的房子归谁的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

　　在我们的日常生活中，不难看见有很多夫妻因为房子的事情而心生怨恨，有些甚至有意离婚。其中原因除了双方情感价值观念不牢靠以外，还在于买房的时候缺乏相关专业法律知识，导致实际分割财产时产生不必要的麻烦。那么今天小编就针对这个问题为大家做一个介绍，除了回答关于结婚后买的房子属于谁这一问题以外，我们还将通过实际案例分析来详细介绍。

　　一、结婚后买的房子写谁名就是谁的吗

　　婚姻法新解释规定：婚后用个人婚前财产或者父母出资购房，房产证上写出资人或其儿女一个人的名字，属于个人财产。

　　婚后用夫妻共同财产购房，不在新解释的范围内，仍按婚姻法规定，无论房产证上写谁的名字，都属于共同财产

　　二、案例分析

　　1、背景介绍

　　和老公已结婚3年多,自己未上班一直在家带小孩,最近刚买了套二手房,交了个首付(其中有一部分钱也是他从朋友借的),由于我没工作,银行贷款和房产证只能写老公一人名字,请问新婚姻法后象我这种情况还属于共同财产吗

　　2、律师解读

　　婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分。

　　法律依据：婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

　　2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

　　3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

　　根据最新的婚姻法规定，我们得知，婚后买的房子无论房产证签署在谁的名下，实际上都属于夫妻双方共同拥有的财产，这一点不同于婚前买房，因此容易混淆的朋友们应该尤其要注意。除此之外，我们还了解到在实际生活中掌握一定的法律法规知识，在某种程度上可以避免往后可能会产生的不必要的矛盾纠纷，于自己或者说是于对方而言都是十分必要的。

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在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。