网签后领结婚证

法律分析：网签完了,还没有过户,但是在这期间领了结婚证,在过户的时候没有影响。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

不动产网签需要的材料如下：

1、买方在办理网签手续时，需准备好本人户口簿、身份证、结婚证，如果有未成年小孩占了部分房屋产权份额，还需提供出生证明，委托他人办理网签手续的情况下，还需提供过委托书；

2、卖方需准备好本人户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证等材料，委托他人办理时，也需要提供委托书。

办理不动产登记的流程如下：

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

问题一：购房时,什么叫网签？ 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

问题二：什么是房屋网签 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

问题三：买房网签需要什么资料 网签应该准备什么资料

卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

网签办理需要提交的要件：

1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；

2、买卖双方当事人身份证明；

3、《二手房买卖信息表》；

4、房屋所有权证书；

5、其他必需的相关材料。

另外需要提醒网签办理的注意事项：

1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

网签办理流程

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；

2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；

3、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；

由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的；

4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；

二手房买卖网签简化了很多必须亲自到场交易的流程，极大地方便了购房者的交易，同时值得提醒的是网签虽不用现场交易，但需要承担的风险也是比较大的，购房者在网签的时候一定要多加留心。

问题四：房管局网上显示房屋交易具体情况时，“已签约”和“已备案”分别表示什么意思？ 5分 以领证的时间算起你所说的备案是指商品房办证备案但是09年才发下来的证吧!

问题五：买新房网签时都要带什么证件啊 需要身份证，户口本，结婚证，外地户口需要暂住证，夫妻双方以及未成年子女的

问题六：网签了是不是房子就是我们家的了？ 网签在某种程度上只属于“预约”，还未到产权转移的状态，所以那两套房屋仍存在被抵押的可能性，所以要是他们反悔了，你也没有什么申请强制的权利，所以最好的办法是尽快签订房屋预售合同或其他合约并进行公证，所以你父亲现在还无法给你过户一套房，因为他还没有处分权，另外当初你们答应开发商建房，这个答应如果是口头的，就更没法保证了哦

问题七：考驾驶证网签是什么意思 当地网上车管所或省交通局综合服务平台可以查询所属地驾驶证记分情况（输入驾驶证号、档案编号、验证码即可），网上注册（也叫网签）后可以查询驾驶证相关信息和预约业务，实名注册（通过亲临车管所或大队开户窗口注册的用户为实名注册用户，也叫面签）后还可以办理多种网上业务。

问题八：网签需要什么材料 自行成交的话，在每个区县的房屋交易大厅先办理购房人资质审核，5个工作日出结果，你在哪个区县的交易大厅办的，就在哪查（中介公司都有钥匙盘，可以直接查）

资质审核通过了，就可以网签了。买方：身份证、户口本、结婚证或离婚证（没有不提供），卖方：身份证、户口本、房产证、契税票、购房发票或原始购房协议，央产需提供央产上市证明等等。你们买卖双方可以自拟个买卖合同，自己留着，但交易时还是以网签合同为准，交税、过户都需要网签合同。网上有存量房买卖合同的标准合同，你可以搜搜看看。

问题九：去房管局签完买卖协议就是网签吗？ 二手房网签合同程序

签约前需提交给权证部的签约资料 1）买方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）揣）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费

（2）卖方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方）4）、契证、房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项 （3）业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；

程序

一、签合同前要先进行查档，查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。 3、网上签约：进入房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份，委托代理合同7份，补充协议3份，办证表格（房产交易、产权登记申请表、抵押登记申请表、抵押核实证明书、土地使用权登记申请表）各1份。

二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引起合同条款不能按期履行。

三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。

四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。

五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便客户操作。

六、将合同资料及客户证件放入档案袋，档案袋的封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。

七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件（一周内应补齐），以便权政部办理按揭及三证过户。

问题十：房产交易，做网签的流程，需要准备哪些东西。 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款~ 过户一般10个工作日即可，贷款没有期限（现在很难下款）~

中国签完没户期间领结婚证户候应该没影响房产权属参考《高民院关于适用〈华民共婚姻〉若干问题解释（三）》 第十条 夫妻婚前签订产买卖合同财产支付首付款并银行贷款婚用夫妻共同财产贷产登记于首付款支付名离婚该产由双协议处理 依前款规定能达房子已网签但是还没有备案，这时候可以领结婚证吗

法律主观：

1 卖方本人提交材料： 身份证 件原件及复印件、 房产证 原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2 买方本人提交材料：身份证件原件及复印件、《 购房 人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3 出售房改房、 集资房 、限价 商品房 ， 经济适用房 的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件， 结婚证 原件及复印件。 4 买卖双方本人不能到场，委托他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。 5 买卖双方中有一方为单位的，单位出具 营业执照 及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如 法人代表 到场，法人代表出具身份证，法人代表不能到场委托他人办理的，受托人出具 授权委托书 原件及复印件，身份证原件及复印件。

《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。