阜南县离婚的地方在哪里

应当到阜南县民政局婚姻登记处办理离婚登记。

阜南县民政局电话：  (0558)6713952 。

阜南县民政局 位于 安徽省阜阳市阜南县淮河西路31号 。

下车了  打车过去，5块钱左右的样子。

根据《婚姻登记条例》规定：

第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

可以的，你可以快速办理。房价居高不下，买套房不容易，购房者都希望尽快拿到新房的房产证，因为按照法律规定，只有拿到房产证以后，新买的商品房的产权才归购房者所有，因此，购房者确实应当积极及时办理房产证。

一、新房房产证办理方

一般来讲，房管局不对个人，需委托开发商或代理公司办理。委托开发商或代理公司办理产权证，购房者可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，可以对个人业务也可以自己去办理。

二、开发商代办流程

一：开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。取得大证后，开发商通知业主要办理产权证了。

二：房屋实测，根据合同约定，进行退补差，签补充协议。

三：带合同，发票，补充协议，身份证，到地税局，缴税，每个地方税率不一样，一般首套1%，二套2%，三套以上4%。将契税发票交给开发商客服专员

四:缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会很麻烦。

五：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

将购房者信息，身份证，户口本，结婚证，合同，复印件交给客服，并签委托书，剩下的就等通知，一般集体办理比较慢，需半年左右时间。

你好，复婚，是指离婚的男女重新和好，再次登记结婚并恢复夫妻关系。男女双方离婚后又自愿复婚，可以重新办理结婚登记，恢复夫妻关系。在办理结婚登记时，应提交原离婚证，以备婚姻登记机关审查。婚姻登记机关按照结婚登记程序办理结婚登记。在办理结婚登记时，应当收回双方当事人的离婚证后，重新发给结婚证。家与家律师事务所专注婚姻家 事，如有相关法律需求可进一步沟通。

相关法条《民法典》第1083条：离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

二手房买卖流程:

一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: 1中央直属机关的公房; 2军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3使用权的房屋; 4以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6已经被列入拆迁公告范围的; 7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 8所有权有纠纷的; 9已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; 10上市出售后会形成新的住房困难的; 11依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; 12房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。

三、评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。

四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的25%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; 3涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件; 4写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 5违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等); 6写明合同生效、中止、终止或解除条款; 7在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。

五、居间中保提交房款 为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,中介接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的"购房款给付、房产交接"事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买方提交身份有效证件复印件、人名章,外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。

六、过户结算 买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

参考资料：

税费参考如下：

查档20元

公证费成交价03%

营业税：成交价56%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。

3、非普通住宅满5年，差额征收。

4、非普通住宅未满5年，全征

个人所得税：成交价1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：

1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价15%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价3%，（144平米以上含144平米）

土地收益金：

成交价05%，房改房征收。

土地增值税：

1、成交价1%，住宅免征。

2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”30%征收。

印花税：成交价005%

1、住宅类，暂免。

2、赠与，非住宅，征收（双方各005%）。

转让手续费：

1、面积25元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积6元/平方米，商品房。

3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。

产权转移登记费：

1、80元/本，住宅及配套车库

2、550元/本，非住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

贴花税：5元/件。

比如房价40万剩56%=2240000元这样计算。