长沙万博汇房价为什么这么贵

交通便利，配套齐全。万博汇是由实力开发商湖南博长房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于韶山中路，交通便利，附近有医院、地铁、超市等配套，所以房价比较贵。万博汇大户型比小户型贵，大户型一度达到3万一平，40平左右的小户型成交量很大。

你看完这段分析，应该就不会急于现在买了。

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长沙房价近两年翻了一倍，人均收入却未见增长，明眼人一看便知是外地炒房团退高的房价，加上现在中央调控，不出一年一定跌掉3-5成以上

长沙捞刀河。根据查询长沙市房屋管理局官网公告得知，长沙捞刀河的房价在9597元到10000元每平方米，而浏阳河的房价为9470元到10000元每平方米，两者相比，长沙捞刀河的房价较高。

小区共15栋，其中7、8、9三栋正对中心花园，带电梯。

7、9两栋为点状的。

8#全为大面积。

(其中端头为166平方的，中间为188的）顶楼全部都是复式的。

基本信息

小区地址：天骐路11号

物业类型：普通住宅开发商：东煌物业费：06电梯12物业公司：益欣隆物业总户数：590户停车位：130绿化率：15%容积率：1635总建筑面积：78000平方米房价走势

海景花园10月均价14681元/平米，比9月下跌138%西二环板块10月均价15638元/平米，比9月上涨070%周边配套

学校屏西幼儿园、福州市屏西小学、武汉理工大学现代远程教育福建学习中心、五凤新村幼儿园、福州铜盘中学、福州市铜盘中心小学、五凤幼儿园、省军区幼儿园、五凤兰庭幼儿园、铜盘幼儿园；交通铜盘路(10;10;53;53;87;87;91;91;132;132;308;308)、梅峰宾馆(10;23;53;66;66;87;87;91;101;101;105;132;308;311)、天峰(8;8;105;105;107;107;201;201;311;311)、天峰宾馆(10;23;66;87;91;101;105;132;308;311)、铜盘(8;8;105;105;107;107;201;201;311;311)、左海公园西门(4;4;88;88;301;301)、梅峰支路(53;53;66;66;101;101)；购物屏西商场、永辉超市屏西店、永辉超市屏西店、永辉超市铜盘店、伟强家具商场、左海家具广场、铜鑫家具商场、小荷花艺连锁店、小荷花艺连锁店、三鑫副食品店；易安诊所、福建省消防总队、仁玉门诊、五凤街道社区卫生服务中心、省级机关第二门诊、五凤街道兰庭社区卫生站、佳健诊所、康泰诊所、五凤街道梅峰社区卫生站、福建省职业病院；美食鸡棚子、左海大厦西餐厅、华莱士铜盘餐厅、湘江楼、精武九九(铜盘路店)、天峰宾馆中餐厅、安德鲁森铜盘店、石桥茶铺、味鼎香美食坊、江西菜馆；银行兴业银行ATM、建行屏西储蓄所、屏西邮电支局邮政储蓄专柜、建行ATM、光大银行铜盘支行、光大银行铜盘支行、中信银行左海支行、中信银行左海支行、农行左海分理处、农行左海分理处；娱乐活动内部配套:大学：福州经济职业学校中小学：梅峰小学铜盘小学铜盘中学幼儿园：省军区幼儿园铜盘幼儿园商场：永辉利多福烨华生鲜超市蓝天超市邮局：邮政储蓄银行：建行工行农行招行：总院左海总院分院；

长沙这边的好楼盘还是比较多的，在买房的时候可以通过中介公司来进行选房，因为中介公司对当地的房产比较熟悉，所以选到好楼盘的概率要更大一些。若是通过中介公司来选房，那需要提前和中介公司签订相应的合约。整体来说，现在长沙这边的房价并不算是特别的贵，而且长沙这边的房价上涨的速度也不是特别的快，所以可以考虑在长沙买房。在长沙买房时需要注意以下这几点：

①要注意房子的价格。虽然现在长沙整体的房价不贵，但也有部分小区的价格算是比较高昂的，在买房之前一定要多打听打听周边楼盘的价格，然后进行对比。

②要注意房子的位置。好的地理位置是至关重要的，在买房时应尽量选择长沙核心区的房子，这样未来的升值空间较大。

③要注意周边的配套。比如说要看房子周边是否有医院，学校，还有大型的综合商场等等。

棕榈滩高尔夫别墅坐落于奉贤海湾核心位置，一览137千米的海岸线，极目天远，蕴藏南东。

众多柔软的沙坑，清澈湛蓝的湖水，蜿蜒起伏的球道，原始而具有挑战性的植物，被巧妙地融合在一起，完美再现出地中海风情。

项目拥有的18洞的国际竞标赛级高尔夫球场则巧妙地融合了自然景观及原始地貌，每栋别墅均能充分领略golf绿野美景及海景资源。

豪华的高尔夫俱乐部会所，近13000平方米的五星级私人高档会所，数十种休闲娱乐设施，高级订制专项服务，千余名专业服务员，使业主从容享受会员的尊贵。

棕榈滩高尔夫别墅地处的上海奉贤海湾旅游度假区，是上海地区保存最完好的海景资源和自然生态区。

临海而立的高尔夫别墅，在这里，高尔夫·海景·西班牙风格悄然相会，就如那华尔兹永恒的三拍子，在上海西南海湾翩然起舞。

独特组团设计，户型包括6组团，结合带状基地一端的中央环岛，设计出独具个性的（下沉式）户型，环岛拔出地面近2米的落差，道路与庭院之间安置跌宕的叠水，兼顾情趣的同时，别样生活超然而起。

单元入户口挑空，78米的玄关让整个建筑空间感十足；客厅270度景观八角餐厅，将户外的高尔夫绿地尽收眼底；立面墙体为天然浅米及拼花大理石铺就，屋面檐头及水平竖向线条采用法国拉法基英红彩瓦，给人以沉稳与厚重之感。

基本信息

小区地址：金汇塘路88号莘奉公路4999号

物业类型：别墅开发商：上海同丰房地产开发有限公司物业费：4物业公司：豪生酒店管理有限公司(顾问)总户数：187户停车位：1：2绿化率：90%容积率：025总建筑面积：75000平方米房价走势

棕榈滩海景高尔夫别墅10月均价15854元/平米，比9月下跌1040%海湾旅游区板块10月均价10190元/平米，比9月下跌565%周边配套

学校上海师范大学体育学院、重庆鸡公煲(师范大学奉贤店)；交通金汇塘路海鸥路(海湾1线)、金汇塘路海浪路(海湾1线)、渔人头(海湾1线)；美食秦臻酒家、天天美食、渔人头；娱乐活动内部配套:学校超市；

　　自己来或跟朋友一起来的好，跟团不自由，又浪费钱。住一百元左右的宾馆行了，玩三天一千多块足够。市区租房便宜些，也容易。 如果想去游泳方便。以下给你介绍一些银滩旁边一般般旅馆

　　、海滩大酒店★★★★☆：0779-3898899，3888888，房价300元。四星级，全海景房，对面海滩公园有音乐喷泉。

　　3、金港酒店 ★★★：0779-3897200，3897291，房价230。三星级

　　4、银谷湾大酒店★☆：房价180。二星级

　　5、东方夏威夷酒店★★：0779-3896656。房价180，三星级。

　　6、翠苑宾馆 ★：0779-3893188，房价160。二星级

　　7、通洋饭店 ★：房价140，二星级

　　8、私人旅馆 ☆：0779-8881140，房价50/间，银滩公园门口对面。

　　9、银滩招待所★：0779-2213298 。银滩公园对面

　　10、银滩度假村★☆：0779-3899088，房价150，紧邻海滩公园

　　来北海当然要吃海鲜了,,北海海鲜产量占广西产量的百百之七十几 价格比其它沿海城市便宜一丁点 但吃海鲜最好不要在银滩附近的大排挡,大酒楼吃,宰客挺厉害的,我超讨厌 吃海鲜最好到市区三中路或外沙海鲜岛吃便宜些而且吃海鲜时一定要知道价格了才点菜吃普通餐最好到陆瑞记或多美丽这些连锁店吃。以下是些海鲜宰客店的名单。

　　http://wwwbeihai365com/bbs/viewthreadphptid=1263838&extra=page%3D1%26amp%3Bfilter%3D0%26amp%3Borderby%3Ddateline%26amp%3Bascdesc%3DDESC

　　北海有国家保护的红树林，这是长在海水中的奇 特树木。有海底世界，可看到鲨鱼,海龟,珊瑚,等等,有一年接待几百万人的天下第一滩银滩，因沙银白色又细腻,和别处**的沙不同而出名,中国第一大风扇[风力发动机]，有死火山岛涠洲岛，岛上有各种火山岩形成景观。每人来回的船费加上上岛费约三百块。

　　你可以打开我做的页面看北海的景色,http://tiebabaiducom/fkw=%B1%B1%BA%A3&t=4

　　另外时间充足的话可以去看看合浦星岛湖,拍水浒传的地方,有一千多个岛屿 还有合浦汉墓博物馆,北海冠头岭,有中国最大的风力发电机和高尔夫球场

　　北海新汽车总站还未投入使用，到北海旧汽车总站后步行几分钟么宝谊大厦门口对面的站台前可等到到银滩的公车，两元车费。 坐3，9路车可到北海海底世界，门要六十元。到星岛湖或汉墓馆到汽车总站坐车,车费几块钱去火山岛到国际客运码头坐船,国际客运码头地址离银滩没有多远,车快到银滩时在车上右边手可看到的 旅途注意安全祝你玩得愉快