顶楼加阁楼的房子好吗？

不好，问题在于：1、防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型），很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂，越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等），则根本就没有办法解决；2、保温问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决；3、供水和供气问题，顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题；4、保值增值问题，如果你的房屋准备长久居住，你当然不需要考虑这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难；5、孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题；6、老人居住问题。

为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金，因此开发商才会用这一方法来促销，看起来很吸引人，开发商的承诺也很不错，可是我们买房子是用于居住的，不是用来看的，而且谁又能总换房子，要多考虑居住问题，尽量理性购房。因此作为一次性大资金投入的房屋来说，我个人认为要考虑几个因素：1、房屋质量（是否有潜在的升值空间）和配套建设2、居住环境3、交通4、物业管理5、房屋的价格。

从古至今，荡秋千早早就一直是人们感兴趣的体育或娱乐活动之一，秋千慢慢发展后就出现了很多的跟秋千多多少少有关的产物了。先是秋千椅这个东西有一定的体积，占据一定的空间，所以如是想在有限的阳台里将其合情合理的安放就得根据款式的筛选了。

首先是面积打造和安排，其次将阳台分布安排好以后，如果面积够大，可以考虑对称安放一些花草，先是让整体效果提升起来，然后就是适当放一些抱枕，因为就像楼主所说的这样，想要在有限的阳台空间里实现这个富有浪漫气息的想法的话。

秋千椅大多钢铁制通常比其它种类的秋千具有更加美观。搭配铁艺花边、优雅的花篮都极具欧式浪漫情调，，例如↑上图。

秋千座椅与秋千架之间的连接用的是环扣的铁链，可以根据个人身高调节铁链的长度，从而改变秋千座椅的高度。而无论是秋千椅还是秋千座椅都适合室外，例如楼顶花园，例如露天阳台等，具体在制造浪漫气氛的前提下怎么搭配全看个人了。

一般木质的秋千有一个缺点，那就是在摇摆的时候，木头会发出“嘎吱嘎吱”的响声，因此一般不适合放置于室内。所以在营造浪漫氛围这一块上，这里建议尽量不要使用木质秋千椅，虽然说整体看起来比铁质好，但是木质容易腐，化，脆，时间久则会有安全隐患。