深圳那些地方比较多包租婆

深圳都挺多

包租婆都是拆迁户，房子不是买的，是占地后分的。而且大部分是小产权房，按规定不能买卖只能租赁。

全国只要涉及棚改的城市，都有包租婆，不止广东有。我老家发小，家里房子多的几十套，少的两三套，都是棚改后分房。

广东特别是广州深圳，原来的郊区都是农民自建房，当地人又喜欢建几层，有的会在原房上直接加盖。比如初建时没多少钱，就建两层，留好或不留增建基础，等后期有钱够盖一层了，再建三层，一直这么建，有的自建房可以盖到六七层。等到当地城市化后，当地人房子面积大，拆迁分的房子也就很多。

在当今的娱乐圈傍边，无论是周星驰仍是成龙，都是咖位十分高的了，能够说是超一线明星。而我们都知道，周星驰是拍照喜剧类影片，而成龙则更喜爱动作武打**。但却有这样一个女人将这两位联系在了一同，她便是著名的女演元秋。或许提到元秋，可能我们都比较陌生，不知道此人是谁。但要提到“包租婆”，估量就无人不知无人不晓了吧。

一、女子没有什么立足之地

元秋的真名叫张转男，她出生在一个京剧世家。从小就受父亲的熏陶，对京剧有许多了解，这也为她以后习武奠定了根基。在元秋10岁时，她的父亲觉得自己已经教不了她什么了，便将她送到了好友于占元那里学习。元秋到了于占元那里，日子得十分艰苦。

父亲每月只给她三元钱的早餐钱，其他的由于占元办理。刚开始，元秋不想喫苦就偷偷地跑回了家。当父亲看到狼狈的元秋时，不只没有心疼她，反而还将她打了一顿又送了回去。后来元秋才明白过了，如果自己没有学艺成功就别想回家了。

慢慢地元秋的性子越磨越坚韧，也越来越能喫苦。天天除了练武仍是练武，许多湿地看到她都十分畏惧、由于，在其时元秋练武十分凶猛，几乎便是一个女拳霸。由于，其时是元秋先拜的师，成龙等人是后拜师，所以元秋就水到渠成地成为这些人的师姐。

元秋17岁正式踏入娱乐圈，担任他人的功夫替身。虽然她没有公开露过脸，但在工作中却积累了不少工作经验。慢慢的元秋的名气越来越响，有更多的人想找她协作。在22岁时有了出演**的时机。由于在其时那个时代，会武男星比较受欢迎，女子没有什么立锥之地。

二、“包租婆”成经典

元秋感觉自己在娱乐圈里没了用武之地，便挑选息影嫁人了。可是，她的脾气比较冲还很直，没几年便和丈夫离婚了。离婚后她自己一个人带女儿日子。可能是在抚养女儿的那几年领会到了日子的不容易吧，脾气欠好的元秋竟然有一天性子被抹平了，成为了日子中比较泼辣的母亲。

她陪朋友去周星驰剧组试镜，没想到却被周星驰看中，周星驰认为她便是《功夫》影片中的“包租婆”自己。不管是形象仍是气质都十分契合。通过打听才知道她是成龙的师姐，所以就上门邀请她出演**《功夫》里的“包租婆”。但元秋已经息影18年了，不想复出了。

后来，仍是周星驰三次请她出山，她才容许的。其时元秋说：“你想让我去演你的**能够是能够，不过你得容许我一个条件。你不能骂我，我这个人脾气很烦躁，你要是骂我，我不知道会做出什么事情来！”周星驰容许后，她才出山演了“包租婆”！

还好，元秋容许出演了。不然我们就看不出这么经典的**了，也看不到“包租婆”这一经典人物了。后来，元秋还凭仗这一人物斩获了多项大奖。其实，元秋并没有什么强大的背景，若真说有背景，那只能说她是成龙、洪金宝的师姐。她能被周星驰三请出山，也是由于周星驰觉得她很契合“包租婆”这一人物！

凭仗《功夫》元秋获得了大众**百花奖最佳女配角等多个奖项。元秋终于在半百的年岁，完成了自己的**梦，还成功的走上了巅峰。之后又接演了几部**，都有着不俗的表演，演技着实令人佩服。元秋也已退休，过着和早年一样平平淡淡的日子。元秋也完成了自己的梦想，有了后代，最是该放松的日子，她的一生也算是幸运的了。

不一定很赚钱，收回买房本金最低平均也需26年。

国家统计局统计的数据显示，我国房租价格已经连续上涨了37个月。但租金涨幅虽然快，还无法追上房价上涨的步伐。

《中国城市房屋租售比前20大城市排名》显示，房屋租赁回报周期最长的深圳其房屋租售比高达1:732，也就是说需要出租732个月(61年)，才能收回买房的本金。排名中租售比最低的城市的大连，收回买房本金也需要26年。

按照国际惯例，租售比是衡量一个地区房地产运行良好的重要指标，指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，国际标准通常为1:100到1:200。记者选取的样本来自中国城市房价30强与租金排行榜30强，从中选取20个重点城市的租金与房价指标比值进行排序，该排名显示，目前国内房屋租售比前20的城市这一指标均高于1:300。

在宽松的信贷环境下，越来越多的人将买房作为投资，甚至投机行为，这一信贷消费模式其实是严重扭曲真正供求关系的。其结果就是房价越来越高。加拿大皇家银行资深风险投资顾问陈思进认为，在房价飞涨的地区，房租并不随之同步上涨，这是因为租房市场是一个“有效市场”。

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包租婆源于广东话，早年香港**的包租婆都是在讲强势的女房东。流行于周星驰**《功夫》上映之后，同时也因该**里的剧情的关系，包租婆一词已成为停水原因的代名词。

关于“有效市场”的假设，是认为市场在信息方面的有效性，已经把过去、现在，甚至将来事件的贴现值反映在市场价格中，所以在任何时候，房租市场的价格都是合理的。“从金融上来说，最关键的原因是房租不能借贷，必须以现金全款支付，房租必须依照真正的供求关系而定。”从全球来看，把房屋租售比作为衡量房地产投资的指标，原因在于，房租回报基本可以定为无风险收益率，只要高于银行一年定期存款，就是一个比较好的投资物。

一，强烈建议你在工作附近的小区与同学（朋友）合租，较为安全与舒适，房租分摊后也不是那么贵，3个人的话也就400左右，当然你得不会忌讳什么，一般刚出来的大学生可以考虑下，而女的建议有男朋友的就与男朋友合租，没有的就与女同学（朋友）合租，真正算起钱来的话比有些城中村的好多了。二：如果由于经济或者自身的其他原因，喜欢一人独租，非得住在城中村的话，那也有如下建议：1找包租婆要40岁以上的。一般如果你找房子联系人的话，都是女的。而40以下的女的会太精明的，精明得你没有一点“便宜”可以占，比如，你交租她会让你在这个月内交完，超过这个月不行；没有多住2，3天的可能，你得交一个月的租等等。最有趣的是她说不租她的电视机，自己买来看的话，还要付有线电视网线的租金。还有，因为她的年龄问题，你不知道该如何称呼，叫“阿姨”显得她老了，叫她啥好，麻烦啊。2不要相信那些公寓。什么环境清幽，公寓租客有修养，有家用电器等等的，都是骗人的。住进去了，他会叫你出各种杂费（不包在房租里的），家用电器要另出钱租的，其实都是一堆破烂来的，容易出事故。有的公寓在退房时还要你交房间清理费的？！！所以，你想住这种房子的话，得先问清楚除房租外，还有那些要钱的。管它什么白领公寓，学生公寓，等等，住得都是人，没有差别。本人曾经住过一阵所谓的公寓，那些家伙晚上晚回关门关得碰碰响，走楼梯哄哄响，屁素质。3找本地人的房来租。有一些外省人很聪明，不知是买了还是包了本地人的房子或者土地，然后改造或建楼出租给人。是不是本地人，从口音很容易听出来的。说句不好听的实话，那些外地人刚来本地的时候，多多少少会在本地人手中吃亏，心里总是有怨气的，然后在某些问题上，吃过的苦头，在对常人来说，他们是不会友好的，人之常情。所以，要找本地人的房来租比较好。4城中村有些房子太烂。城中村的墙一般都是单砖厚的，隔音效果差，又不安全。曾住的房子里，晚上经常听到别房间的木床磨牙的声音（为什么是可摇动的木床，得问房东的智慧），有时候战况激烈程度令整栋楼的人自卑。女的要注意在里面锁门，似乎在城中村曾发生过女的给等迷倒，给侮辱的事件。男的，没听过。5房东也住在你租的楼房里。记住，与房东一家住在同大楼，有些人做事总会有些顾忌，也较为安全，你也可以与房东加深联络感情，对大家都有好处。有一些楼房是专门出租给人住的，房东不住在那里。本人事实证明那些楼房有些混乱。6对房东推荐的什么煤气瓶销售出租，送水的人要保持警惕，不要太容易相信。在城中村，有很多这类的店铺，建议自己先看看，问问，再选择。有些说他小气吧，当你迟归还一两天，他都收你整个月的瓶租金，说起来还振振有词，欺负你不是本地人啊。这是本人多年来，转转各地租房各种经验，希望能对你有所帮助。如果你认为不错，请与你的好友分享，减少不必要的麻烦；如果你认为一文不值，请把你所知写出来共享。谢谢。本人在租房时候也吃过不少亏，那时候没人能帮忙，今次写出来，是因为：我们都是蚁民。

问题一：包租婆 怎么会突然没水了呢 酱爆：包租婆，包租婆？

酱爆：为什么突然之间没水了呢？

包租婆：水费不用花钱啊？这个月房租也不交，还那么多废话。

酱爆：但是我头洗到一半，你把水闸关了……

包租婆：我不关是现在关，从明偿开始逢一三五停水，二四六间歇性供水，怎样？斜眉瞪眼的一个个鬼哭狼嚎什么，找死呀？我看你们都活腻了是吧？

赫赫，功夫中的经典台词

问题二：“包租婆，怎么突然之间就没水了呢”这个广告是反映停水现象严重还是要我们大家节约用水？ 水是花钱的，应该是节约用水吧

问题三：请问“包租婆，怎么霎时间没水了”这个广告是什么电视剧的演员演的电视剧叫什么 周星驰的** 功夫

问题四：包租婆怎么突然木水了呢这是什么的广告 榄菊洗洁精

问题五：在功夫里面演“包租婆，怎么没水了呢？”的人叫什么？ 他叫何文辉

何文辉（原艺名：酱爆，由《少林足球》中的演员陈国坤所起），没有像媒体报道说是“就读广州市第24中学”，居于广州的“酱爆”，因有着独特的样貌和气质，所以被周星弛前来广州选角时发掘了他，并让他在《少林足球》中饰演酱爆一角。虽然他在《少林足球》里的戏份不多，但凭着他独特的演出，使观众留下了深刻的印象，可算是一炮而红，连广告商也找他拍广告，其中出名的有香港益力多广告。

“酱爆”背景如谜，极少朋友，但性格温顺自然。但是不可否认，这个世界上总有一些天赋禀异的人士，很明显，他就是那种人

问题六："包租婆!点解煞时间会没有水呢""水费不用钱呀"这个广告引用了哪本** >嘛!~~

问题七：广告包租婆榄菊洗洁精的原来这**是什么？ 《功夫》望采纳

问题八：有个包租婆的洗洁精广告是哪个品牌的？ 讲得是房东要省水的吧，是榄菊的

问题九：打免费洗澡广告怎么说 包租婆，怎么没水啦？亲，还在为担心没交水费被停水而不能洗澡吗？

问题十：包租婆 怎么会突然没水了呢 酱爆：包租婆，包租婆？

酱爆：为什么突然之间没水了呢？

包租婆：水费不用花钱啊？这个月房租也不交，还那么多废话。

酱爆：但是我头洗到一半，你把水闸关了……

包租婆：我不关是现在关，从明偿开始逢一三五停水，二四六间歇性供水，怎样？斜眉瞪眼的一个个鬼哭狼嚎什么，找死呀？我看你们都活腻了是吧？

赫赫，功夫中的经典台词

娱乐 圈有一种现象，开始演技不太好的演员，但幸运女神却经常光顾她。杨超越这样的演员，唱歌跳舞 都不是很好 ，说起话 口直心快 ， 不过完偏偏 她就是幸运的，凭借 颜值 这一点， 在一个自己的团队中能够取长补短， 并 有一大批粉丝跟随 。

而 《七十二家房客》里“阿香“ 也属于这一类 ， “阿香”原名 郑钤丹 ， 她 是广东湛江人，一看她的形象，就感觉是那种邻家女孩般， 初中毕业后， 她没有继续读高中，她直接选择 读了 广东省 粤剧学 校 ， 在一次机缘巧合下，她 参加 《七十二家房客》 的海选。

最后，她 顺利通过 这次比赛 选拔 ， 获得了 “阿香”这个角色，成为 剧 中那个 天真善良 的“阿香”。 而现实中”阿香“也是拘谨可爱型的，从她参加一档综艺节目明星零距离中就可见一般， 钤丹 当时 一头飘逸的长发,随性的打扮坐在沙发上怀抱着抱枕,一边搓着手指一边回答主持人的问题, 显得 有些紧张 。

回到 《七十二家房客》，该剧里的 人物， 代表着 民国时期 不同 阶层的 人群， 蛮 不讲理的八姑、 左右逢源 的西洋菜、 足智多谋 的鸡公福、 多言细语的 洗衣婆兰姨 、正义冲动的发仔 等等，他们的人物形象 形象地反映了当时的 社会 大众 。

住在一起的 房客们大都是 贫贫如洗 ， 也就有相同的命运让他们互相取暖，虽然他们人穷 ， 但他们却很团结一心，面对 平时包租公、包租婆的 欺压 ，他们经常 一起商量点子来反击 。

在 民国官僚资产 阶级 和贫民的斗争中 ，” 阿香“却是特别的一个 ，她是包租公、包租婆的养女， 既然不是亲生， 包租公、包租婆 当然也是只当她是丫环使唤，但阿香在他们和租客之间只是中立的存在。 她喜欢和房客们在一起聊天、谈心， 有时还借助资源 出手帮助他们。

她就是夹在两者之间的“阿香”。

“阿香”名义上是养女 ， 但她活得就是丫环的命 。八姑 一有什么不开心的事 ， 就拿阿香出气，这样的生活环境下，使”阿香“成了 一个胆小， 不敢不听 的人，只要八姑开打 逼问 ，“阿香“马上 就容易 招 供 ，把心里 关于租户的事抖出来。

”阿香“ 虽然身在包租婆家，但她心一直都在租客那边 ， 她和发仔两人相互喜欢 ， 互倾爱慕，只不过，在他们之间有一条难以逾越的“墙”

从2008年 播放至今 ，《七十二家房客》 伴随电视观众 度过了 13个年头 ， 也播放了 2000多集 ， 势头直追 《 外来媳妇本地郎 》 ， 但《七十二家房客》 胜在就比 《 外 》 内容丰富，好看。至于最终谁播得久还不一定，当然我想，前提是保持一定的收视率，对于制片方来说才有继续下去的理由。

说回 “阿香”，她 在剧中的 演 出感觉 变得越来越 好 ，如果非要 看到不足之久的话 ，那就是”阿香“ 现在显得有点胖了。 为此，观众 美其名为 “胖香”。

出名后的 “阿香”，郑钤丹在 家乡 被称为“梅菉姑姐”。 因她出生地是湛江吴川 梅菉 县，家乡人对她的尊称。

郑钤丹 无论戏里戏外都是 性格开朗的人， 生活中她很喜欢笑 ， 因 父亲在粤剧团工作 的关系 ，郑钤丹 从小耳濡目染，也 喜欢上了粤剧表演。

可能郑钤丹和读书无缘吧，读 完 初中的她 ， 就 早早出来 社会 了 。

但她的父亲觉得自己的女儿 有信心， 不应该被埋没 她的 表演天赋，他托 朋友 找 机会 ，让郑钤丹有机会 去应对广东 粤剧学 校 的考试。

很快 郑钤丹顺利通过 了 考试， 面对未来陌生的 广州， 对于从农村而来的她来说 ，广州这个 城市 充满 无限机会 和魅力。

归功于父亲的有意栽培， 郑钤丹 拥有了一定的表演功底。

很快在读中的 粤剧学校收到一个消息， 正在筹拍 的 《七十二家房客》， 需要 寻找一个小姑娘饰演“谭香”这个角色。

郑钤丹的表演出色，她 自然 成为了学院推荐的人员。

在茫茫 对手中 ， 当时的 郑钤丹个子不高，皮肤 还 偏黑， 作为女孩子，她的形象略输于其它选手 。

虽然她形象不够出色，但她就胜在表演功底过硬，当别人还在想如何表演时，她已经轻松应对。 其实她心态放得很好，表演都是 爸爸教 的，这次来参加 竞选 ， 也 为了拓宽 比赛经验的需要 ， 秉持 学习的 目的而 来。

也许心态放松的 郑钤丹 表演起来自然，不做作。 看起来就是邻家女孩 ，恰恰 这点 被导演 赏识 ，经过几轮 选拔 后，郑钤丹 顺利通过面试。

兴奋的 郑钤丹 非常珍惜这个机会， 带着 对未来憧憬 的心，郑钤丹进了《七十二家房客》的剧组 来 拍戏，和她 一起的 大都是戏剧、话剧团里的 佼佼者 。

没有 电视剧方面的 演戏经验，合作 演员又是一众实力干将 ， 初到的 郑钤丹 不知如何开始 ，有时候表演 起来大脑一片空白 。

俗话说：恨之深，爱之切

在剧 中的 八姑打阿香 家常伴饭 ， 不管时间地点 ， 八姑 一到 心情不好，阿香就要满 家大院 跑。

在拍戏过程里， ” 八姑 ” 黄伟香是一位好 前辈兼 称职的演员。她手 把手 教会了郑钤丹 如何演戏 ，对郑钤丹 来说 ，得到业界前辈无私地教导，她 确实是 幸运 和幸福的 。

现在对 郑钤丹 来说，最大的挑战就是走出 《七十二家房客》 阿香的影子。自从 2007年开拍《七十二家房客》 至今 ， 她也是有一定的拍戏经验。接着 在2010年 ， 郑钤丹 试着 主演了一部**《浪漫邂逅》， 不过在**上映后 ， 在市场上 却反响平平 。

在这部**后， 也让她 重新审视自己 ， 是继续电视剧呢，还是出走战略？也许 她 还 不适 应**这个大环境 。 还是继续深耕自己熟悉的领域。

转眼间， 郑钤丹 在 《七十二家房客》 已经又过了 11年 ， 她在其它领域 也没有 拿得出手的 作品。

郑钤丹 早年喜欢 粤剧， 以至于 她的演戏风格也 是 偏向于 剧情 ， 至于其它**需要感情动作要求更高的方面，还需要她多多作出学习。

郑钤丹 档期空闲时， 经常在家乡 湛江 担任文化宣传者 ，每当 郑钤丹出场， 场面就相当于明星见面会，她也尽力 宣传家乡文化尽 自己 一份力。 至于 郑钤丹 自己的未来，还需要她自己的人生安排。希望她超越自己，走出广东，越走越远。

《七十二家房客》拍摄地点是广东省广州市珠江**制片厂。

《七十二家房客》是由广东珠影影视制作有限公司出品的广东本土大型粤语情景喜剧，由郭吴明、林书锦、蔡胜杰、林星云执导，由黄伟香、彭炽权、王莉莉、容晖、林星云、卢家全、潘结、冯刚毅、李富贵、吴家辉、董潼、何志锋、郑钤丹、鲁牛、郑竹翎、刘汗、劳劲涛等联袂主演。

该剧讲述了20世纪40年代的民国时期广东广州西关太平街生活着72家房客，故事主要描述房东与房客的较量，以及街坊生活的酸甜苦辣。

该剧于2008年7月5日至今在广东南方卫视首播。

珠江**制片厂厂址在广东省广州市，1956年初开始筹建，1985年改建成珠江**制片公司。

从筹建到1978年，故事片年产量平均不到5部。

1979年，摄制了7部艺术片（5部故事片、2部舞台艺术片），第一次超过了建厂时的设计标准(5部)。此后故事片产量逐年增加

多年来，珠影已发展成为一个既能成批摄制普通银幕、遮幅式、宽银幕故事片、立体影片、科教片、纪录片，也能大批加工美术动画片等各类片种彩色拷贝的综合性**企业。

演员表：

黄伟香 饰 刘丽琼（花名“八姑”，七十二家大院包租婆，中产阶级者，谭宪炳妻子，为人贪心，爱慕权力，歹毒）

彭炽权 饰 谭宪炳（原广州东山少爷，因家道中落而流落民间从而结识八姑，刘丽琼丈夫，七   十二家 大院包租公，为人好色，歹毒）

郑钤丹 饰 谭香（孤儿，被父母卖身，现为刘丽琼和谭宪炳养女）

容晖 饰 蒋宏发（孤儿，补鞋匠）

林星云 饰 福哥（外省人，流转到广州谋生，拥有制作鸡公榄的手艺）

王莉莉 饰 祝星星（农村人，来到广州谋生，经营早餐店生意）

李富贵 饰 蔡广才 （广州某贸易公司员工，现已辞职，与祝星星一起经营早餐店生意）

冯刚毅 饰 金医生（大院内唯一一个受过高等教育的人，出国留学，拥有一手好医术）

卢家全 饰 裁缝佬（佛山人，流转到广州谋生，经营裁缝店）

潘洁 饰 兰姨（_家人，裁缝佬妻子）

董潼 饰 韩师奶（原为粤剧明星“小明珠“，尔后因某种原因而隐退，现为广州西关某舞厅红牌。学  历层次较高，推测为高中学历）

扩展资料

在20世纪40年代的民国时期，广东广州西关太平街生活着72家房客，他们虽然很贫穷，但是由于街坊情谊的流露，他们的生活又添加了一份亮丽的色彩。

在这部电视剧中，不仅体现出街坊们其乐融融、守望相助的情谊，反黑暗势力、弘扬民国社会正义风气的斗争精神，还有警察局发生的奇闻怪事，军警之间产生的纠纷，街坊们的悲欢离合、甜酸苦辣等。

正因为该剧的情节诙谐，人物性格鲜活，所以赢得了观众的喜爱，收视节节攀升，稳居南方电视台收视排行榜前列，获奖无数，已突破了千集大关，覆盖了整个广东地区，超上万个人口，观众覆盖了省港澳地区。

珠江**制片厂厂址在广东省广州市。1956年初开始筹建，1985年改建成珠江**制片公司。从筹建到1978年，故事片年产量平均不到5部。1979年，摄制了7部艺术片（5部故事片、2部舞台艺术片），第一次超过了建厂时的设计标准(5部)。

参考资料

-七十二家房客

-珠江**制片厂