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2017年即将过去,这一年,对于我市各大房地产开发商来说是个丰收年:全市房价持续上涨,部分滞销楼盘也相继清盘。明年我市楼市的运行情况如何?将会形成怎样的格局?11月24日下午,瓷都晚报社邀请我市各大楼盘房地产精英以及政府相关部门负责人齐聚御窑景巷的虚谷工坊,景德镇日报社总编辑、瓷都晚报社社长李新华,瓷都晚报社总编辑陈俊绮,瓷都晚报社新闻发展有限责任公司总经理丁鼎靖,瓷都晚报社副社长丁荣金与各位嘉宾进行了交流互动,大家纷纷发言,谈看法、提建议,共话瓷都楼市未来。
座谈会上,市规划局规划编制技术科副科长张星向大家介绍,根据《景德镇城市总体规划》,景德镇城市性质为世界瓷都、以航空与旅游为主体的新兴产业城市、国家历史文化名城。居住用地规划部分涉及房地产开发的一些原则:建立供求平衡的土地供给机制,完善住房供应体系,制定房地产业和住宅中长期规划,以需求为导向,引导房地产市场的健康发展;房地产开发需完善配套设施,注重生态环境,提供高品质住宅产品。
市不动产登记中心主任陈文平和市房地产开发管理办公室副主任伍永涛也相继发言,各大楼盘房地产精英结合自身经验也提出了各自的看法和建议。
景德镇日报社总编辑、瓷都晚报社社长李新华代表瓷都晚报社首先向与会人员介绍了景德镇这两年来所发生的翻天覆地的变化。他说,景德镇是一个非常有潜力的城市、是值得我们自信的城市。目前,景德镇城市双修正如火如荼地进行,楼盘要抓住机会与媒体加深紧密联系,共享资源,把大家的力量汇聚起来,让景德镇市民通过我们的努力获得更多的幸福感和快乐感!
发言摘要
市规划局规划编制技术科副科长:张星
根据《景德镇城市总体规划》,景德镇城市性质为世界瓷都,以航空与旅游为主体的新兴产业城市、国家历史文化名城。居住用地规划部分涉及房地产开发的一些原则为:建立供求平衡的土地供给机制,完善住房供应体系,制定房地产业和住宅中长期规划,以需求为导向,引导房地产市场健康发展;房地产开发需完善配套设施,注重生态环境,提供高品质住宅产品。
景德镇市在城市总体规划编制过程中,关于居住用地的规划情况,主要坚持完善体系,坚持以需求为发展导向;注重公平,重点关注中低收入群体;改善环境,协力打造地方特色住区等三条原则,综合考虑规划范围现状居住用地条件、城市风貌及城区整体发展进程要求,以自然环境及城市主干道为界线,将城区划分为20个居住区、1个居住小区。除严格限制低密度,大套型住房土地供应外,未来还会逐步扩大保障性住房建设,降低准入门槛,规划未来中心城区保障性住房建设不少于新增住房开发用地总面积的20%。为此,规划期共安排11处保障房用地,总用地面积2597公顷。
市不动产登记中心主任:陈文平
非常感谢晚报提供这么好的平台与机会,今天来参加座谈会,主要是为了交流和沟通。我们也很愿意为大家提供各种服务。房和地的关系非常复杂,景德镇和全国很多城市一样,存在一些历史遗留问题,要逐步解决。我借助这次机会提醒下,希望各个房地产企业,在景德镇开发楼盘一定在依法依规的前提下进行,所有步骤都严格按照国家要求和操作流程来做,这样才能长久持续稳定地发展。
经过市委市政府大力推行城市“双创双修”,我们的城市变美了,环境漂亮了。与之相关的,景德镇的房地产行业也发生了显著变化。从今年开始,政府土地挂牌价格也有适度增加,近期中梁和碧桂园两家企业拿到两块比较大的土地,从他们的拿地价格来看,也是有很大提升的,相应地会增加楼盘刚性成本,所以说景德镇房价很难回到以前,个人认为会呈现出一个稳步提升的状态。
市房地产开发管理办公室副主任:伍永涛
今天很荣幸来这里参加座谈会,我把市房地产开发管理办公室最主要的三个职能跟大家作下简单介绍。首先我们是在景德镇规划区范围内的,城区内所有房屋的预测和终测的政府权威部门。另一方面,还针对所有商品房预售是否符合国家标准,报告相关部门审批,并发放预售相关许可证。此外,还对全市房地产企业进行动态管理。
未来几年,“城市双修”应该是景德镇重中之重的发展方向,瓷都晚报也在这方面做了大量努力,推出了大量报道,其实像这样好的事情就是要通过媒体宣传出去。媒体把景德镇宣传得好,宣传得亮点突出,就会起到“叠加效应”,景德镇的房地产事业才能稳步向前发展。
资深地产策划人:汪武军
“城市双修”与房地产开发企业息息相关,无论是国企或私企,对一个楼盘的整体环境塑造都是工作重点。在很多理性消费者看来,购买房屋时对环境的选择,比对户型的选择更为重要。所以说,新建楼盘的整体打造和品质保证,更要契合“城市双修”的主题,在规划之初就要有“显山露水,山水宜居”的概念。
另外,景德镇是座有千年瓷文化底蕴的城市,想提高城市表现力,应不仅仅局限于“显山露水”,还应显露出文化底蕴。即使与城市建设结合难度系数高,但至少可以向这方面去努力,着力提升景德镇应有的城市品位。
长虹银湖新都营销总监:余婷婷
首先作为一名普通百姓,我感受到城乡环境大整治、“城市双修”以来,景德镇发生的实实在在的变化。这几年,我在这里生活和工作都非常愉快,对景德镇的未来充满了信心。目前我市引入了不少大牌房地产企业,瓷都房价也已进入稳步提升的状态。我们长虹作为深耕瓷都十年的楼盘,我作为从事房地产行业的一分子,希望能继续与大家协同合作,提升瓷都百姓的人居生活质量。
奥格策划总经理:龙义平
景德镇“城市双修”改造速度很快,还吸引了全省各地市都前来学习和取经,最直接受益的就是老百姓,对于房地产开发企业来说也如沐春风。因为环境变好了,大家住得更舒适了,人才也都来了。作为一名房地产从业者,看到瓷都这两年的迅猛发展内心也是非常高兴的。希望在接下来的改造和建设中,能够让我们在城市里看到更多的公共活动空间,能够修复更多百姓身边的森林,将城市“双创双修”一直坚持下去。
聚慧地产董事、总经理:蔡皓
我曾去过很多城市发展,但来了景德镇之后,就再也没能离开。这座城市像一个没落的贵族,迟早有一天会恢复往日的荣光。
这两年景德镇给我最深刻的印象是,政府更“接地气”了、城市环境变得更好了、市民素质也在逐步提升。可以说,“城市双修”的修补修复工作,不仅仅改变了“硬件”,也改变了“软件”。如今,景德镇正在努力将旅游和陶瓷进行结合,这对瓷都未来真正腾飞都是大有裨益的。希望在座的各位,能够在我们这个年代一起看到景德镇慢慢成长、慢慢走向辉煌。
碧桂园昌南府项目总经理:郑菁
我来这里不到50天,听到最多的一个名词就是“景漂”。像我们碧桂园人其实目前也是“景漂”一族,很想沉下心来,在景德镇干出一番事业。
碧桂园作为中国城镇化新兴者和践行者,希望能给景德镇带来全新的居住理念和体验。今天参加这个座谈会,我们抱着虚心求学的态度,希望通过座谈会更了解景德镇,更融入这座城市。记得刚来景德镇就有朋友告诉我,这里近两三年的变化赶得上过去的二十年。在这里待了这么些天,也确实感受到景德镇市委市政府对民生、对城市的改造决心和信心,对我们鼓舞很大,让我们共同期待、见证这座千年瓷都重新走向辉煌!
碧桂园浙江区域总经理:曹彬
我这次是以游客的身份来到景德镇,很荣幸能够受邀参加这次会议。一来到景德镇,我就喜欢上了她。
景德镇的母亲河———昌江,给了我很深刻的印象。它非常的漂亮,个人认为能将它打造成景德镇一张非常好的名片。景德镇整个城市都绿水青山,生态环境非常好,非常宜居。现在房价也不是特别贵,接下来,我应该会考虑在这里置个家。
江山一墅营销总监:赵娇莹
来到景德镇我觉得非常机缘巧合,没有想过自己会待那么长时间。目前景德镇房地产行业仍旧呈现蓬勃发展的趋势,是一个“往上坡走”的状态,这对我们从业人员来说是非常好的环境。能在这样的环境下做房地产行业是非常幸运的一件事情,在座的各位都应该有这样的感受。现在的景德镇很像十年前的上海,正在不断地导入人口,有从一二线城市回来的“景归”,有专程来到景德镇的“景漂”,这是座正在大力发展中的城市,充满魅力。我相信未来还会有更多的品牌房地产企业入驻景德镇,项目品质还会越来越高,未来景德镇房价的上涨空间,难以预估。
开门子房地产副总经理:张爱民
在“城市双修”的过程中,我们作为一家本地国营房地产开发企业,责任和使命也是非常重大的。尤其是那么多品牌房地产企业入驻后,通过对比,我们也发现了自己在实力、资历等各个方面的不足。
未来,我们将向全国各地的知名品牌房地产开发企业学习,努力打造和创立本地品牌。与此同时,在城市建设、环境改造、公益等方面,多贡献自己的力量。
玖域地产副总经理:张军勇
感谢瓷都晚报为我们搭建这么好的平台,在此我谈一点我们在房地产开发方面坚持的理念吧。首先每开发一个楼盘,都应该秉承“百年大计”的想法,而不仅仅是体现它的居住功能,把“百年工程”放在第一位。其次,要坚持与时俱进,把最新的科技成果融入到房屋设计中,给住户提供更美好的生活。最后还要做到和谐共生,作为房地产开发企业要在规划策划的时候,和市委市政府的政策保持一致,在这个大前提下美化社区环境,增加美好元素,这是我们的理念。
古镇天御古镇公元营销总监:杨柳
我来景德镇七八年,应该说跟瓷都晚报一起见证了景德镇房地产的发展。刚来时我觉得,这座城市的面貌和千年瓷都的名声是有一点落差的,但这两年却焕发了全新的生机。景德镇千年瓷都的称号可以在世界上代表中国,如今整个城市基础设施、公共建设、老城保护、文旅发展这几大块,市委市政府特别重视,变化也特别大。生态环境这方面,尤其让我们引以为豪,可以说“别人呼风唤雨,而我们可以在景德镇呼吸新鲜的空气”。
这两年整个景德镇无论外部环境资源还是内部城市面貌都有很大改善,再加上各类“景漂”“景归”扶持政策,我认为这才是景德镇发展的内核,这也是吸引本地和外地的房地产开发商,大力地投入景德镇房地产美好宜居家园行列的原因。
德泰地产总经理:陈峻
我们是有15年经验的景德镇本土房开企业,从景德镇房价每平方米几百元到现在的6000多元,可以说,我们对这座城市还是非常有信心的。但从事了房地产开发这一行,个人感觉压力很大,房价压力也很大。
有同行认为,景德镇就是十年前的上海,未来的房价难以预估。但就我个人来看,我看好景德镇城市建设、发展的前景,并不非常看好景德镇城区房价的上升空间,因为这里缺乏支柱产业和人口去支撑它的持续上涨态势。
来源:瓷都晚报
在佛山待得越久,就越喜欢这个城市。
在禅城区逛吃逛吃了一个礼拜后,在开往顺德的公交车上,我跟kk总结陈词——这里无论气候饮食地位,还是历史文化古迹,都与泉州有几分低调的相似。
泉州曾是宋元时期的世界第一大港,佛山则为明清时的“天下四大镇”(佛山镇、汉口镇、景德镇、朱仙镇)之首,以冶铁和陶塑闻名,作为港口城市,同样是古时重要的贸易城市。
经济上,泉州GDP位居全省第一,佛山在广东则紧跟深圳、广州,最新数据2022年一季度增速领跑4城。
与泉州众多的知名品牌一样,佛山的企业说出来都是鼎鼎大名,碧桂园、美的、海信、一汽、海天……
全世界25%的电饭煲、33%的抽油烟机、43%的热水器、48%的微波炉都在佛山生产,号称“家电之都”名副其实。
佛山实在是被广州、深圳压得毫无存在感。至少对于旅游来说,很少有人专门来这儿旅行的。
熟不知,悠久的历史孕育了佛山独具魅力的岭南文化。
遍布禅城老城区的文物古迹,古民居群,历史街区都给外地游客以惊喜。
漫步在历史文化街区,总能与很多的古街老巷不期而遇。
红砖墙、老房子,很多都是明清的遗留,虽然有些已经空置、破旧不堪,但并没有拆毁,像其他城市一样盖了仿冒的假古董。
2019年始,佛山市政府对禅城区八个历史文化街区进行改造,包括品字街、梁园、莲花南、任围、祖庙—东华里、新安街、南风古灶、霍氏大宗祠。以修旧如旧的方式,大多保留了原貌。现在来看,这项浩大的工程算是成功。
阳光正好,穿透巷角茂盛的梧桐树,形成道道斑驳的影子。一个老人在轮椅上晒着太阳,静静地享受这暖暖的阳光。此刻,时间好像回到从前。
四通八达的狭窄小巷如毛细血管一样长在佛山这座不大的城市身上,太适合用脚步来丈量。
于我,这正是佛山最具魅力的地方。
畅游佛山,无需做什么攻略,佛山旅游局已经给出了官方的“旅游文化线路导览图”,按图索骥就好。
起点塔坡,途径六大历史文化街区,在中山公园结束。走马观花,一天的时间便览佛山禅城老城区的精华,个人是强烈推荐的。
当然,最好的方式是不急着赶路,花几天的时间慢慢溜达,是另一番体味。
塔坡作为起点,有着某种象征意义。佛山有佛,一语双关。
唐代贞观二年(628),乡民在塔坡岗建屋,偶掘得三尊铜佛像,人们便把塔坡岗称为佛家之山,并捐款重建塔坡寺,将佛像供奉于寺内,立石榜,上刻“佛山”二字。佛山由此得名。
塔坡古寺,经过修葺,慢慢地恢复原来的光辉,将花鸟壁画重新展示出来。可惜疫情,不开放,内部无缘得见。
“未有佛山,先有塔坡”。佛山初地,这块街坊心目中的福地——塔坡街,如今成为特色的游览胜地。
从塔坡古庙出发,往上走百米,是鸿胜纪念馆,原身是蔡李佛武馆,创办于清朝咸丰元年。
众所周知,佛山是中国南派武术的主要发源地。展馆不大,简明扼要地介绍了鸿胜馆150多年的发展概况。没想到,蔡李佛拳仍是世界最流行的拳种之一,在国际武术界中颇有影响。
隔壁是个街心小公园,被周边的高层的住宅包裹。走在其中,有一种奇妙感。
沿着塔坡街向西,横穿福宁路,马路对面就是新安街。
与人潮汹涌的岭南天地商圈不同,新安街安静、从容,偶尔有取道的行人穿行而过。
行不远处,看见色彩艳丽的镬耳封火山墙,海棠形,典型的岭南建筑风格。这栋建筑原来是有着400多年历史的国公古庙。
国公古庙始建于明代,历经清代历朝多次修葺扩建,现存山门、香亭及前殿部分古迹。在檐廊梁架上,可以看到色彩鲜艳的浮雕,塑造富丽繁缛,典雅华贵的景象。
这里曾是铁钉行西友会馆,是佛山炒铁行的行业会馆,也是佛山唯一现存的古代手工行业师傅庙,是佛山冶铁行业发展的重要见证。
如今的国公古庙改造为佛山冶铸历史展览馆,通过实物和展示佛山冶铸业五百年来的兴衰变迁。走进国公古庙,仿佛踏入了佛山冶铸历史的长河。
罗一星先生在《帝国铁都》写道——佛山因铁而生,因铁而聚,因铁都之名而雄天下。“居民大率以铁冶为业”,当时的盛况可参见清人梅璇枢的《汾江竹枝词》:
祖庙旁的泥模岗就是由铸铁废弃的泥模堆积而成,现在还留有遗址。
佛山成为明清两代的帝国铁都,以至“佛山之冶遍天下”,广锅等铁器更是畅销海内外。
在新安街由东往西走,便会行至与其交会的衙旁街。
衙旁街上,有一座佛山现存历史最悠久的私人武馆旧址鸿胜祖馆,该馆由蔡李佛拳名师张炎(字鸿胜)于清代咸丰元年(1851年)设立。
原址已经不剩下什么,新馆在前文提到的塔坡街。张炎首徒陈盛的故居也位于不远处。
在鸿胜祖馆的斜对面,有个院落看起来古香古色。走进二层小院,两棵树冠交织在一起的紫荆花树,花开正好,芳香四溢。
看了牌子,才知道这里原来是节芳学校旧址,本是民国时佛山一所颇具规模的私立学校。校舍已经破败,倒是可以在二楼俯瞰一下红砖青瓦的古朴街景。
在这片古街老巷里面肆意穿梭,总有意外的惊喜,这正是旅行的一大乐趣。看狭窄小巷中这棵盖过屋顶的老树,陪伴着老屋,犹如恋人一样,就这样的相守下去。
生源大街的百年古井和老树,通心巷的创意店铺、浪漫商店、拾翻剧场、小酒馆等一众店铺,犹如一个小的798艺术区。
明代的莺岗是佛山镇的最高处,可远眺(明代佛山八景中,有一景就是“莺冈远眺”)。老屋依旧住着人,充满了人间的烟火气。
现在莺岗社区纵横交错的古巷里,青砖古迹和红砖旧民居鳞次栉比,走在其中有一种时光交错的感觉,像是闯入了繁华闹市之中的“桃花源”。
一座城市的灵魂,保留在它的老建筑里。对于本地居民来说,习以为常,但对于像我们这样的旅人,则是一种新奇。
紧挨着新安街不远处,则是佛山文物古迹最密集,规模最大,传统风貌保存最为完整的历史文化街区——祖庙东华里街区。
位于禅城老城中部,在佛山八大历史文化街区中,祖庙东华里无疑是最具有代表性的。
早在清朝时,东华里已被称作“岭南第一街”。历来都是官家富户所居,商贾云集,所以无论建筑形式或室内装修,均极为考究。幸运的是,很多建筑都完好地保存了下来。让我们得以一窥究竟。
现在东华里有另外一个更现代的名字——岭南天地,是佛山的地标和名片。
在保护文物建筑的前提下,注入现代时尚气息,让东华里焕发出新的生命力。
走在岭南天地,历史与现代不停闪现。
喜茶、居酒屋、反斗娱乐城、猫咖、书店穿插着简氏别墅、龙塘诗社、嫁娶屋、孔庙,毫无违和感。
边逛街边吃饭边休闲边赏古建,也算是难得的体验。
何况这里还有不定时举办的各种主题展览,是文青和小清新的最爱,网红们的最爱。
逛累了,奶茶咖啡啤酒饮料任君选择,饿了还有世界各地美食和诱人小吃,丰俭由人。
我们在佛山的时候正值春节前夕,整个岭南天地街区都被节日气氛装点着。到处张灯结彩,大红灯笼高挂,还有新春市集,人气颇足。
最美的还是夜景。华灯初上,在霓虹灯的照耀下,古建筑和现代光影酷炫的结合,完美演绎出一个新佛山。
有点像香港的兰桂坊,是年轻佛山人夜生活必去之地。
逛完岭南天地,左近还有一处“来佛山不到这儿就等于白来”的所在——祖庙。
To Be Continued
短线:1-3天的路线(周末短途)
景德镇|青花勾勒的世外‘陶’源
推荐理由景德镇,中国最专一的城市。从没有这样一座城,可以因为一项手工艺而活色生香1000年。到访这座制瓷小镇,领略传统手工艺,把最美的china带回家。当你漫步在景德镇街头,随处可看见这里深厚的陶瓷文化,当你参观古窑民俗博览区,你一定会赞叹陶瓷对于这座城市的独特意义。现在,景德镇的美又不限于陶瓷:旧城区有最真实的民居生活,浮梁古城有着千年的历史,瑶里古镇有着令人心动的美妙时光,还有街边地道的江西小吃,都会使你留恋在这里的每一寸光阴。
路线概览南昌-景德镇-婺源-瑶里水乡
驾驶里程182公里
旅途亮点
1、在DIY的陶坊,亲手尝试拉坯做瓷器,感受最地道的艺术创作。
2、逛古窑民俗博物馆,了解瓷器的发展史
3、景德镇周末陶瓷集市,淘件心仪的瓷器。
4、婺源,在金色的油菜花海追春。
5、瑶里,看中国最美的水墨乡村
莫干山|回归山林做一回村民
推荐理由我们是大自然的孩子,赤裸裸的来到这个世界。有时候,我们也要学会重回山林,寻回自我。沿着莫干山盘山而上,一路竹声涛涛,小溪湍湍,到山里选一家心仪的精品酒店,做一回花间村民。这里很多度假酒店都是由老宅子改造,不像酒店,更像你繁华都市之外的另一个家。在这里,推开窗即是一场竹林雨,抬起头便是一场星空秀,吃点山里阿姨的美味佳肴,做一回村民,体验自然的慢步调。
路线概览
上海—莫干山—德清下渚湖-上海
驾驶里程200公里
旅途亮点
1、自驾25小时便可从繁华都市坠入山林,适合全家出游。
2、在村里,租栋别墅度周末,三五好友开个新年par。
3、晨间到竹林、山间徒步,夜里看漫天繁星,围炉夜话。
4、探秘2015年最新开张的神秘酒店——安缇缦,山坳里的另一个家。
路况Tips:莫干山盘山公路,两旁竹林簇拥,千万别被美景吸引而不留心前方车辆。弯道时要更加注意来往车辆。
长线:8-15天或以上的路线
青藏高原|探秘世界第三级
推荐理由世界上除了有北极南极之外,还有着第三极,世界的高极——青藏高原,这里平均海拔4000米,氧气稀薄,寒冷,在这绝对的极高之地,人们在这里世世代代生活,繁衍生息,创造了璀璨的藏族文明。
路线概览
拉萨—羊湖—普姆雍措—江孜—康马县—康布温泉—陈塘镇—珠峰大本营—绒布寺—老定日—萨嘎—冈仁波齐—札达—古格王朝—底雅乡—仲巴县—措勤县—军仓乡—来多乡—洞措乡—尼玛县—当惹雍错—班戈县—纳木错—拉萨
驾驶里程6500公里
旅途亮点
1、推村,与天最接近的地方;
2、多庆错,邂逅藏在雪山与草甸之间的蓝宝石;
3、康布温泉,泡一次天然的药温泉;
4、漫游绒布寺,探访世界海拔最高的寺庙;
5、冈仁波齐峰,在世界的中心朝圣;
6、底雅乡,遇见阿里最美的地方之一;
7、漫步古老的圣湖当惹雍错,一恍惚一世界。
阿勒泰|欣赏雪天一色的别样风景
推荐理由冬季的北疆,虽没有秋季的色彩斑斓,却有雪天一色的别样风景,仿佛自然过滤了尘世的喧嚣,化身成一个童话的仙境。这里天空白云如洗,清晨的薄雾环绕,云间部落中的图瓦人打马而去,宁静的村落雪花静静飘落……冬季的阿勒泰,依然低调的美着。
路线概览乌鲁木齐—布尔津—喀纳斯—白哈巴—禾木—乌鲁木齐
驾驶里程2700公里
旅途亮点
1、喀纳斯(门票),去看那曼妙似纱的晨雾;
2、禾木,去呼吸清晨那凛冽的清新空气;
3、白哈巴,听听哈萨克人美妙动听的冬不拉琴声;
4、骑上黑骏马在林海雪原恣意驰骋;
5、一边豪饮辣烈的浓酒一边大块朵颐那鲜美多汁的炖羊肉。
塔克拉玛干|驰骋世界最神秘的沙漠公路
推荐理由在世界各大沙漠中,塔克拉玛干沙漠是最神秘、最具有诱惑力的一个。将中国与中亚及欧洲联结起来的传奇式的商路丝绸之路沿塔克拉玛干沙漠的北缘和西缘延伸。驰骋世界最神秘的沙漠公路,去发现你不曾知道的南疆美,走一段别人不走的路,原来,世界比想象中更精彩。
路线概览乌鲁木齐—库尔勒—轮台—库车—阿克苏—喀什—和田—民丰—且末—若羌—库尔勒—乌鲁木齐
驾驶里程约3000公里
旅途亮点
1、游走在塔里木湖堤坝上看胡杨;
2、穿行在G314的河床上,五色天山山脉一路伴随;
3、逛逛喀什老城,感受化不开的异域风情,尝尝世上最甜的糖心苹果;
4、从和田到民丰,欣赏沙漠公路入口的日落;
5、穿越沙漠公路,再看轮南胡杨;
6、在G218感受一天看四季的奇妙体验。
安多藏区|聆听最古老的人文故事
推荐理由当西藏已被多方游客攻陷时,游客的喧嚣却在高寒的安多止步,这里的藏民们依旧保持着他们的淳朴与善良。老者们虔诚地磕着长头匍匐在山路,牦牛与战马在草原上依旧自由自在地徜徉。当拉卜楞寺和郎木寺的晨钟在炊烟中静静响起,当黄河在你面前优雅的转了个弯,当真诚的笑容从藏民的脸上绽开……这一路风景都美到无法言语。
路线概览西宁—青海湖—兴海—阿尼玛卿山—年宝玉则—唐克—拉卜楞寺—同仁—西宁
驾驶里程2300公里
旅途亮点
1、青海湖,探访中国大陆最美的湖;
2、安多圣地赛宗山,体验转山,看看自己的佛缘与前世今生;
3、年宝玉则,被珍藏的神隐之地;
4、唐克,九曲黄河在这里优雅的转了个弯;
5、拉卜楞寺,走过全国最长转经道;
6、同仁,热贡艺术的发源地。
中线:4-7天的路线
和顺|边陲古道上的异域风情
推荐理由边陲古道的马帮铃声,记录着中、缅、印的商贸历史,各种外来文化在此交融,让和顺也成为了滇南的侨乡,同时和顺也是一个充满文化气息的读书之乡,这里有中国最大的民间图书馆,行走在街巷,你能感受到浓浓文化气息。从腾冲到瑞丽,多元文化掩映于温润雨林景观之中。
路线概览腾冲—和顺—芒市—瑞丽
驾驶里程200公里
旅途亮点
1、腾冲,火山口下的那抹温情,不可错过的火山温泉。
2、和顺,邂逅滇南的侨乡。
3、芒市,参观颇具禅趣的树包塔。
4、瑞丽,缅甸风情浓郁的边陲小城。
Ps:有兴趣的旅者也可在瑞丽口岸通过正规旅行社报名缅甸一日游。
恩施|探寻土家风情
推荐理由恩施,中国最年轻的自治州,鄂西的世外桃源!这里是世界优秀民歌《龙船调》的故乡,有精美绝伦的土家织锦西兰卡普,有中国南方杆栏式建筑经典的土家吊脚楼,有亚洲第一洞腾龙洞,有可与美国科罗拉多大峡谷媲美的恩施大峡谷(门票),还有星斗山、七姊妹山、坪坝营……这是一个还刚刚走进大众视线的地方,你或许还不知道,但很多人已经向这里进发了!
路线概览武汉—宜昌—长阳—高家堰—贺家坪—榔坪—野三关—高坪—红岩寺—崔坝—吉星—恩施—武汉
驾驶里程670公里
旅途亮点
1、恩施土司城,解读巴人的人生沧桑史;
2、行走于侗乡风雨桥,一览清江风光;
3、去小溪,看年代最久远的吊脚楼群;
4、去鄂西森林氧吧坪坝营,住帐篷酒店;
5、徒步穿越,发现处女古村——鹿院坪;
6、恩施大峡谷,谷中看山步步惊心;
7、腾龙洞(门票),一窥能开直升机的别有洞天;
8、湖北恩施屏山峡谷,泛舟水清如镜的隐士之地。
闽东海岸线|中国最美东海岸线
推荐理由绵延3300余公里福建海岸线,集中了大自然最得意的作品:黝黑嶙峋的砂岩是海的雕塑、奇幻莫测的滩涂是大海的抽象派绘画,惊涛拍岸则是海的天籁之音,讨海的人们是曲谱上的音符!
路线概览杭州-霞浦三沙镇-平潭岛-莆田市湄洲岛-惠安县小_镇
驾驶里程1014公里
旅途亮点
1、三沙镇,去听耕海小调。
2、平潭岛(门票),静听海的呢喃。
3、湄洲岛,有信仰的小岛。
4、小_镇,惠安女的海岸线。
中国真的有太多太多美丽的地方值得你去探寻,可能有些地方你永远不能前往,但终究是你心中最美的天堂。
图:pxiabay、图库
景德镇位于江苏省,北海位于广西省。广西北海是广西著名的滨海城市,它最迷人的地方就是这里的海水、沙滩和海鲜。因此从景德镇出发,走沿海道路去北海是可以观赏到沿途风景的。沿着海景大道一路前行,饱览怡人风景
我们主要沿着北海最美的海景大道一路前行,途中经过许多美丽的圣地。我们会去到北海老城,在途中还可以观赏到特色的骑楼。另外,还会去到冠头岭国家森林公园,是北海最高点。还回去到北海的港口,那是古代海上丝绸之路的出海口,我们也可以坐船到海上观光。
北海老城是不可错过的富含历史底蕴之地我们会去到北海老城,北海城市的发源地便是北海老城,这座被誉为"近代建筑年鉴"的北海老城也受到殖民的影响,老城的建筑里面有许多西式洋楼,这也是中国保存最长的骑楼老街之一。北海老城是集休闲、购物、观光为一体的历史文化景点,是国家首批4A级旅游景点,倘若途中开车累了,不妨停下来在这走走逛逛,享受这里广西北海独特的风俗人情。
途经冠头岭国家森林公园,北海港口和妈祖等经过了北海老城、冠头国家森林公园这两个地方,然后继续往前开,还会看到北海的妈祖庙,港口。丝绸之路是古代中国经商贸易的统称。众所周知,丝绸之路除了陆上之路以外,到达西方还可以经过海路,这就是所谓的海上丝绸之路。而北海港口则是古代广西对外贸易的港口之一,也因此可以看出北海港口有着古代丝绸之路的文化,也从中可见其有着非常重要的战略地位。
而妈祖是以中国东南沿海为中心的海神信仰,也叫天妃、天后、天上圣母。至于冠头岭国家森林公园,其位于广西北海的西边,整个山岭看上去像一个冠,是帽子的形状,那里是北海最高的地方,所以是观海的最佳景点之一,如若想要北海的风景,不妨可以在这享受大自然的鬼斧神工!
继续往前开,饱览路途中迷人的美景当我们继续往前开,就会到一段超级美的路,这段路我们沿着山路走,一边看山,一边看海,感觉是十分不错的。古代海上丝绸之路的出海口。而且还会经过北海奥健射击场和圣武庙。沿途风光十分优美,我们不必驻足当下,可以继续前行游览美丽的风景。
综上,这样便是从景德镇出发到北海自驾游较好的观赏路线规划,若是感兴趣的,可以亲身体验一把去北海自驾游的乐趣,饱览北海迷人的景色!
十一黄金假期马上来临了,很多朋友都在摩拳擦掌精心筹备这难得的假期,但是每年熙熙攘攘浩浩荡荡的人群又让我们望而却步。。。这里呢脚丫旅游网的小编给大家推荐几个地方吧!
推荐一:蜀南竹海
当竹成为海洋的时候,你的心就可以在这些韧性十足的波浪上放飞了。旅行无非就是找到另外一个地方的自己。所以在竹海的风吹竹叶声中,伴几许鸟鸣,你找到的那个自己就是内心里一直在寻找的隐逸的那部分自我。
对了,在竹海最好体验乘坐一下当地人的滑竿,在颤悠悠的快乐里,抬滑竿的人会很感激你给了他们一个工作机会。你的享受对他们不是欺压,是帮助。
推荐二:浙江兰溪诸葛八卦村
一个很小的有意思的村子,村子据说是诸葛亮设计的,布局是八卦形状,值得去看看。如果你实在厌烦了长途奔波和大景区的人头攒动,可以去这个小村子瞅瞅。与此想类似的还有一个古村也在浙江:俞源,中国唯一的太极星象村,据说是刘伯温设计的。中国历史上这两位神人!
推荐三:江西瑶里
说瑶里可能很少有人知道,但说景德镇就几乎人人皆知。一个充满陶瓷和艺术味道的地方,不知道为全国培养了多少有着江西灵性的艺术家,也许归功于那里的山水吧,去了你就知道,一方水土养一方人,那里成长起来的如此蓬勃的艺术不是没有渊源的
推荐四:罗平九龙瀑
南方的景色以水著称,而罗平近年来被人知道却往往因为那里大面积的油菜花。其实比春天的油菜花更值得一看的是九龙瀑,秋天是最适合看九龙瀑的时候,水量不小,也最清澈,层层叠叠几个大小的瀑布下来,有点象有钱人家结婚时候从好几层酒杯上倒香槟的感觉。
推荐五:贵州马岭河
还有一个有特色的瀑布在贵州,一个叫马岭河的地方,那是一个峡谷,峡谷之间跨越一座大桥,在大桥上可以看见峡谷上无数的河水漫开流到峡谷里,一缕缕飘渺的瀑布悬挂在整个峡谷间,看照片你就知道有多么漂亮。
推荐六:南浔
在所有的水乡古镇里,人都太多了,尤其是周庄这样的地方,假期的时候几乎找不到一个没有人的空石板。那么就去南浔吧!南浔难寻,不好找呢,所以人少。真正的南浔老城很容易被一个仿古的南浔新城混淆,去的时候注意区分。
推荐七:前童
陈逸飞走的那年,给大家留下了一个**《理发师》,虽然片子的拍摄显得急促了些,但是这个眼光厉害家伙除了用一副画把一个周庄弄得世人皆知以外,临走又用这个**让人知道了另一个美丽的古村:前童。
用他自己的话说,前童是个充满了人文气息的古村。
还好,前童不象周庄那么往来便利,不然也要被人流毁了。
推荐八:棠越牌坊
很有气势的一群牌坊。你看过《投名状》吧,当老徐几天的时间就从京西爨底下村的破房子跑到安徽的几个大牌坊下的时候,我简直太惊讶老徐的腿功了。出门旅行的地方多了就这么个缺点,看**的时候一眼就看出了导演的外景地,一点融合的美感都没有了,就跟学医的女生看见自己的男朋友就是一堆器官和血管以及细菌一样,要好长时间才能适应。
推荐九:江西三清山
你看这个照片的时候是否按直觉认为是黄山?其实不是。这是黄山的弟弟,都在古徽州。一样有云海,一样有光滑的大石头堆积成各种形状,一样有漂亮的光线披在那些石头和云海上。但是这里人不多,至少没有黄山多。而且比黄山多水,比黄山多道教的文化。
景德镇晚上最热闹的地方是珠山区珠山中路。
珠山路商业街主要指珠山路的东段,从市区的休闲广场一直到城西的昌江东岸。街道两边商铺林立,人气旺盛,是目前景德镇市最重要、最繁华的一条商业街。
商业街东端南面有一条支路,地图标识为莲社南路,但本地人一般习惯叫它为瓷器街,这条街满街都是经营景德镇瓷器的店铺,非常有名,是外地旅游人士喜欢去的地方。
上世纪50年代,景德镇市兴建了一条传统商贸街区名为“珠山中路”。这是景德镇市唯一一条全国“百城万店无假货”示范街,紧紧连接着老城核心区,是展示景德镇市商贸服务发展水平和城市形象的重要窗口。
景德镇市的景点:
1、古窑民俗博览区
古窑民俗博览区位于景德镇市瓷都大道古窑路1号,是全国唯一一家以陶瓷文化为主题的国家级旅游景区、国家5A级旅游景区,景区内有展览区,展现了瓷器制作的全部过程,全方位了解景德镇陶瓷历史。
2、中国陶瓷博物馆
中国陶瓷博物馆位于昌江区紫晶北路1号,是国内第一家陶瓷专题博物馆。博物馆藏文物藏品自新石器时代陶器和汉唐以来各个不同历史时期的陶瓷名品佳作三万六千余件。
3、怪石林
怪石林位于景德镇市乐平市众埠镇,由于亿万年的地质演变,独特的自然生态,怪石林景区形成了:怪石、怪洞、怪水、怪树、怪气候“五怪”之神奇自然现象。
4、洪源仙境
洪源仙境位于景德镇市乐平市洪岩镇,距景德镇市区约50公里,景区分为溶洞和石林两部分,洞内有丰富的景观,如九天飞瀑;擎天柱;金银山,虽不如桂林的溶洞有名,但却很有特色,值得一看。
恒大新城预计交房时间为:2022年10月31日。
恒大新城恒大新城项目位于景德镇市昌南新区迎宾大道(会展中心旁),毗邻陶瓷博览会会展中心,景德镇城市客厅;连接昌南新区行政中心、陶瓷产业园重要枢纽,是未来昌南新区的发展方向;项目位于206国道与迎宾大道交会处,快速接驳老城,毗邻洪源正骨医院、宝龙商场等繁华配套,悦享美好未来。项目占地284亩,规划建筑面积约45万方,项目综合容积率为16,小区暂售面积89-125_宽境洋房,110-140_花园洋房。整个项目项目占地面积284亩,总建筑面积约45万_,打造低密纯洋房住区,涵盖35栋多层洋房、11栋花园洋房。扼守瓷都西大门,雄踞城市黄金走廊,执掌城市动脉,高速畅达全城。约2000_铂金双会所,约70000_双湖欧陆风情园林,四季皆景,构筑一处移步异景的低密生态宜居社区。
当前价格:6690元/平方米。
位于:昌江区昌南新区迎宾大道(会展中心旁)。
物业类型:住宅。
装修情况:毛坯。
:恒大新城更多信息。
绿锦翡翠城楼盘位于:浮梁县朝阳西大道与三贤大道交汇处(三贤湖公园西侧)。
尊踞城西核心板块,毗邻三贤湖城市公园,乐享3大型生活配套,以18万方品质生活社区华丽启幕,规划1081户,是为浮梁目前在售楼盘中,也是迄今为止的纯多层暨排屋住宅小区项目。住宅户型面积83—300平方米不等,基本满足浮梁县及周边乡镇甚至景德镇市区的客户的不同层次的购房需求,必将引领浮梁居住新风尚。千年古城,邂逅一番城市与水的传奇浮木为梁,相传古时,浮梁之地洪水泛滥,一片汪洋。洪水之后,人们用洪水冲泄遗留下的浮木作为屋梁,建造房屋,解救灾民的无家可归之难。浮梁人对水的情结,自远古乘船而来,缱绻千年,绵绵不绝。泽水而居,自古以来便是人类的居住梦想,于城市侧畔的山林湖水,放松身心,更是自古以来人们理想居住的境界。“集湖面风景区、星级度假村、生态居住区、水上运动区、茶艺休闲区、陶瓷文化旅游区为一体。”占地约千余亩的三贤湖公园带着独有的名片而来,为山水浮梁再添风致,而今,由浙江锦天集团斥资43亿倾力打造湖畔品质大盘——绿锦翡翠城秉承“以人为本”、“生态居住空间”的理念。此外,翡翠城小区内部景观更融合了简欧风格和中式园林风格,移步异景,家里家外皆公园,必将开启生态景观居住新时代。
当前价格:6500元/平方米。
物业类型:住宅。
装修情况:毛坯。
:绿锦翡翠城更多信息。
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