御汤山：北京最后的现存独栋别墅

御汤山 位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴之上，堪称奥北 别墅 区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，享奥北成熟生活配套资源。

御汤山 别墅 由美国著名的F+A设计公司规划设计，采用西班牙、托斯卡纳、法式三种欧式风格别墅，全部户型约为4550~4730㎡，共计17种户型，153种别墅样貌选择。在售户型有：30002平-61416平4居-11居，项目规划建设664户。独栋房，舒适宜居。以水围合，浓荫静谧，邂逅东方大气美学。目前，园区内里面26000平米的湖，小汤山也在社区的内部，真正做到了依山傍水，而且最重要的036的容积率，在北京近乎绝迹。

商务、生活配套齐全

御汤山打造以体育、温泉、商务为主题的高级会所，总规模近20000平米，足不出户，完全可以满足业主商务、休闲、娱乐需求。据悉，东区会所5800平米，实现商务和餐饮功能。

御汤山区域内有温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园望都园,汇佳学校、力迈中美国际学校、北京师范大学亚太实验学校、王府学校,中国移动通信管理学院,

周围有王府中西医结合医院、清华大学附属北京清华长庚医院、九华健康中心,中国建设银行、中国工商银行、北京农商银行、中国邮政储蓄,小汤山邮政局,金钱豹国际美食百汇(亚运村店)。

据项目责任人介绍，东区体育会所700平米，内设有各类球类运动及健身项目。西区会所12000平米，以SPA为核心，主营精品酒店、温泉、SPA水疗等养生项目。此外，园区东侧，精心布置面积5万平方米果岭公园，公园内独造缓坡微地形，定制出MINI高尔夫果岭，兼具休闲娱乐与商务会谈功能。项目斥资37亿元打造的园林景观，则以北美休闲自然为风格。

纵观北京日益受“限”的土地市场和 楼市 而言，目前在售别墅类型来看，多为老项目、尾盘，或者是联排、叠拼、独栋混合型模式。纯独栋别墅，只有御汤山、运河岸上的院子等几个项目，且大规模现房纯独栋仅有御汤山。无疑使其成了毋庸置疑的品。而像这样的成品独栋真是卖一栋少一栋。

御汤山

在售

参考价格： 参考均价 2000 万元/套

楼盘 地址： 顺沙路99号

楼盘电话： 400-819-9154 转 0887

信人生之如梦兮,了万世之皆虚。出自《述悲赋》

《述悲赋》是乾隆为了纪念他已故的结发妻子孝贤皇后，在其丧满百日时写的一篇赋。句句含情，字字珠泪，感人肺腑，深情款款，刻骨铭心。被郑重地载入清史稿。

原文

易何以首乾坤诗何以首关睢惟人伦之伊始，固天俪之与齐。念懿后之作配，廿二年而于斯。痛一旦之永诀，隔阴阳而莫知。

昔皇考之命偶，用抡德于名门。俾逑予而尸藻，定嘉礼于渭滨。在青宫而养德，即治壸而淑身。纵糟糠之未历，实同甘而共辛。乃其正位坤宁，克赞乾清。奉慈闱之温酰为九卿之仪型。克俭于家，爰始缫品而育茧;克勤于邦，亦知较雨而课晴。嗟予命之不辰兮，痛元嫡之连弃。致黯然以内伤兮，遂邈尔而长逝。抚诸子一如出兮，岂彼此之分视值乖舛之迭遘兮，谁不增夫怨怼况顾予之伤悼兮，更恍悢而切意。尚强欢以相慰兮，每禁情而制泪。制泪兮，泪滴襟，强欢兮，欢匪心。聿当春而启辔，随予驾以东临。抱轻疾兮念众劳，促归程兮变故遭，登画舫兮陈翟偷，由潞河兮还内朝。去内朝兮时未几，致邂逅兮怨无已。切自尤兮不可追，论生平兮定于此。影与形兮离去一，居忽忽兮如有失。对嫔嫱兮想芳型，顾和敬兮怜弱质。

望湘浦兮何先徂求北海兮乏神术。循丧仪兮徒怆然，例殿禽兮谥孝贤。思遗徽之莫尽兮，讵两字之能宣包四德而首出兮，谓庶几其可传。惊时序之代谢兮，届十旬而迅如。睹新昌而增恸兮，陈旧物而忆初。亦有时而暂弭兮，旋触绪而欷觑。信人生之如梦兮，了万世之皆虚。呜呼!悲莫悲兮生别离，失内位兮孰予随入椒房兮阗寂，披凤幄兮空垂。春风秋月兮尽于此，夏日冬夜兮知复何时

翻译

为什么易经一开始就讲乾坤为什么诗经第一篇就咏关睢因为夫妻是一切人伦的开始，所以将天地名为乾坤与之匹配。我与皇后婚配，至今已经22年了。我是多么的伤痛啊，一夜之间就要与皇后永远诀别，从此阴阳两隔，再也无法得知对方的消息。

皇后是父皇为朕选择，出自书礼名门，门第堪配皇室，册立为嫡福晋。在东宫时修身养德，勤于内职，虽然我们没经历过穷困，但是也一同经历了风风雨雨。等到她正位坤宁，尽职尽责地辅助朕躬，和悦地侍奉太后，可以作为朝中的表率。生活简朴，率先采桑饲蚕;忧国忧民，祈求风调雨顺。

命运多舛，端慧、悼敏两位皇子还未长大，两个小小的身躯便已被黄土掩埋。皇后伤痛于两个幼子接连弃世，以致黯然伤神，落下病根，溘然长逝。她抚养妃嫔的孩子就像亲生骨肉，从不厚此薄彼。在这接连的打击之下，又有谁能不对夫君抱怨呢何况母亲伤悼两个早殇的幼子，怎能不痛彻心扉可是她反而强颜欢笑安慰于我，每每抑制伤悲和泪水，这样的伤痛又如何能止住，我看见泪水滑落在她的衣襟，我知道她的心底并不快乐。早春启程，和我一起东巡，皇后生病后害怕劳动众人，于是促我及早返京，谁知却遭遇了突变。登上画舫，经由潞河返回京城。谁知快到京城的时候，皇后与世长辞，留给我无尽遗恨。深切地自责却不可追悔，我不断追思皇后一生的事迹。她的音容笑貌时刻出现在脑海中，失意恍惚怅然若失。面对六宫妃嫔，却想着皇后的倩影;可怜和敬公主，这么小就失去了母亲!

看着湘水东流，拍岸的江水打湿了石头，翻滚的埋落了漂浮的残叶，为什么舜的妻子却先他而去了呢我遥望蓬莱，为什么没有通往那里的船只呢不停地为她祭酒，悲伤掩盖之下却举不起酒杯，唯有在灵前徒然悲怆，一抔净土已被清酒掩埋了风流。遵循古礼，亲为皇后定谥孝贤。追思皇后之懿德，岂是孝贤二字就能尽述的皇后四德俱备，举世无出其右。

时光如流水，二十年这么快就过去了!悲痛啊，陈列遗物，回忆当初的美好时光，有时神游物外，触景生情，不胜唏嘘，我心里却觉得万事皆空，生生死死也就是浮华一场罢了。失去了贤后，谁陪我走完漫长的人生路

年年岁岁皆复如此，朝朝暮暮怎奈今思又一次来到长春宫，宫殿寂静，帷帐空垂，春风既过，斯人不再，惟叹:春花秋月兮尽于此已，夏日冬夜兮知复何时!

孝贤皇后(1712年2月22日-1748年3月11日)，乾隆帝爱新觉罗·弘历元配皇后，富察氏，满洲镶黄旗人，其父是察哈尔总管李荣保。经嘉庆、道光两朝加谥，全谥号为"孝贤诚正敦穆仁惠徽恭康顺辅天昌圣纯皇后"。

作者

乾隆帝即清高宗纯皇帝(1711年9月25日子时-1799年2月7日)，姓爱新觉罗，讳弘历，是雍正帝第四子。属兔，生于康熙五十年八月十三，卒于嘉庆四年正月初三，终年89岁，葬于河北裕陵(今河北省遵化市西北)。乾隆于雍正十三年即位，为清代入关后的第四任皇帝。

相关人物

孝贤皇后出身名门。节俭贤淑，是乾隆帝最尊重喜爱的一位妻子。可惜由于他与皇后所生的两位皇子不幸夭折，皇后因此忧伤成疾，次年三月崩。乾隆帝悲伤不已(史载:"上深恸")，为了表达对孝贤皇后的敬爱怀念之情，乾隆帝亲自写了一篇《述悲赋》。他以激动的笔触，饱含激情地记述了孝贤皇后生前的懿德嘉行。

端慧皇太子永琏(1730-1738)，乾隆帝次子，孝贤皇后所出。由雍正帝亲自赐名，暗示将来要继承皇位之意(因为琏代表的为宗庙之器，是古代皇室用来盛祭祀之物的物品)，"聪明贵重，气宇不凡"，乾隆元年七月，乾隆帝密定皇储缄其名于乾清宫正大光明匾额后。1738年薨，乾隆帝极为伤感，册赠皇太子，谥端慧。按皇太子之礼为永琏隆重举丧，弘历多次亲临祭奠。永琏于乾隆八年十二月十一日入葬端慧皇太子园寝。

悼敏皇子永琮(1746-1747)，乾隆帝第七子，孝贤皇后所出。"性成夙慧，歧嶷表异，出自正嫡，聪颖殊常"，一出生便被乾隆视为皇位继承人。未想永琮只活了20个月，于乾隆十二年(1747年)十二月出痘夭折。乾隆帝赠给永琮的谥号为悼敏，命其丧仪视皇子从优，并沉痛地下谕旨曰:"先朝未有以元后正嫡绍承大统者，朕乃欲行先人所未行之事，邀先人不能获之福，此乃朕过耶!" 嘉庆四年(1799年)三月，嘉庆帝追封永琮为哲亲王。