黄金和房子哪个保值

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现实生活中，有很多的投资方式，例如：债券、股票、黄金、房子等。相比于股票和债券的不稳定，更多人选择投资黄金和房子。那么黄金和房子哪个更保值呢？投资有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。

黄金和房子哪个保值

黄金是从古至今的一种交易金属，在世界各地都通用，可以用来换取货币，被人们称为是最保值的东西。多年前买的黄金，现在也没什么贬值。房子也比较保值，很多地方的房价比以前翻了好几倍，升值空间很大。不过投资多套房子交的税会更多。黄金和房子都具有一定的保值性，也具有一定的投资风险性，所以投资者可以根据自己的经济能力和喜好来选择。

投资注意事项

1、 投资的时候不能盲目跟风。很多人都会跟风投资，别人投资什么，他也投资什么。特别是在股票市场，这种情况非常普遍。真正懂投资的人是非常少的，而大家又想通过投资赚钱，所以很容易盲目跟风。但是跟风投资的风险系数比较高，所以要谨慎选择。

2、 投资的时候不要被情绪左右。很多投资者都容易被情绪影响，有的人尝到一点甜头后，开始过于乐观，认为很好赚钱，于是大肆投资。还有一些人亏损后急红了眼，为了翻本，变得冲动，胡乱投资。这些情况都会让投资的风险系数增大，所以在投资过程中要控制好自己的情绪，一定要理智，才能做出正确的判断。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的黄金和房子哪个保值以及一些投资的注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。

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奢侈品和黄金在保值方面存在以下差异：

1 奢侈品：奢侈品通常具有高溢价的特点。由于品牌运营、广告、营销、税收等各项成本的叠加，奢侈品在销售过程中会产生较高的溢价，这部分溢价通常会转嫁到消费者身上。因此，在购买奢侈品时，消费者往往需要考虑其高溢价带来的价格波动风险以及二手市场的不确定性，这使得奢侈品的保值效果相对较弱。

2 黄金：黄金作为一种贵金属，具有稳定的物理性质和广泛的工业用途，因此在一定程度上可以作为价值储藏手段。黄金价格通常受市场供求关系、汇率、通货膨胀等因素影响，相对稳定且波动较小。此外，黄金可以在全球范围内流通和交易，使得其具有较强的变现能力。

综上所述，从保值角度来看，黄金相对于奢侈品更具有优势。然而，需要注意的是，无论是奢侈品还是黄金，其保值效果都受到多种因素的影响，包括市场供求、经济形势、政策法规等。因此，在选择投资或保值时，需要根据个人需求和风险承受能力进行综合考虑。

按照克数的划算

一般，按克数卖的都是纯黄金饰品，它在保值上是比较好的。不过，它也有一个缺点，就是可能款式都比较陈旧一些。而且，要计算工费。当然，即便算上工费，多数情况下，还是比按件数的黄金饰品便宜不少的。然后是回收的问题，按克买的呢回收的时候肯定就比一口价的保值多了。而且，万一黄金涨了，那它还能升值。

按照件数的黄金首饰，一般都贵且增值盈利为零，而按克的纯金首饰较为实惠保值，还有增值的机会，缺点就是款式传统不新颖。

黄金在以旧换新之前，要先了解以下几点注意事项

多了解几家并对比当日黄金价格

具体工费计算方式是否合理。

在你换的时候是不是同类的黄金，兑足金，还是3D硬金(很多人都说吃亏3D黄金不论克计算)或是铂金、18k金等等。 黄金以旧换新推出的初衷原本是为帮助客户解决无法维修佩戴的黄金首饰。

一般以旧换新的黄金分为足金、硬金(足金)、18K金、22K等四种。这四种其含黄金量不同其计价方式也不同(足金按克卖，硬金和K金按件卖)，务必谨防营业员误导把手中的足金首饰换成18K金或22K金首饰了。

其次警惕商家提出检验黄金首饰纯度，有一些商家的检验方法将黄金用火烧再进行检查，这时有些黑心商家会告诉你金子纯度不够，但其实你自己也不清楚是否有问题的，但因为首饰已经被火烧坏了，所以你也只能换了。建议大家如果真的想要以旧换新的话还是最好到自己原先买首饰的那家珠宝。

另外你还要注意商家的折旧费用以及以旧换新的形式 。

黄金“以旧换新”的置换方式

只回收自家品牌，不计算损耗，只是另付少量的加工费。

接收其他品牌的金饰，但有加重购买的要求，并且计算损耗，因为品牌差异，损耗各有比例。

不计算损耗，也不强制加重购金，只是收取加工费;因为计算方法不同，消费者最好计算准确后再下手。

要知道天上没有掉馅饼这一回事，所以说大部分的商家都是不可能会直接的拿更多的黄金给你的，这样她们就亏本了，其实这样的道理想想就明白了，所以说大家看到关于以旧换新的这样的消息的话，其实还是要多加小心的。

一口价黄金指的是某件黄金首饰并不是按克数来计算价钱，而是按它的定价按件购买的。一般来说一口价黄金的价格都会比按克卖的黄金高出很多。而且，一般而言，有时候商场的销售会告诉我们，按克卖的都是普通黄金，一口价的是精品黄金。

一口价黄金饰品一般都是镶嵌类或者特殊造型的黄金首饰，比如很多朋友都知道的3D硬金首饰，还有k金。这些基本都是加工比较精细，多以造型取胜。明面上的说法是它把工艺以及各种费用都已经算在内了，所以就按照标价一口定价。可以概括的说一句，一口价黄金饰品的关键点是贵在制作精良上。

黄金首饰是否保值取决你购买的时间、品牌、价格。很多人说黄金首饰不保值，是因为你不了解黄金首饰的品牌与售价关系。当你去花两千元买一个2克的硬金首饰的时候，你可能20年后也回不来本，肯定是不保值的，那如何购买黄金首饰可以保值呢？

低价买入长期持有:很多朋友说这不是废话吗？谁不想低价买黄金，但事实上很多人就是边买高价黄金边喊黄金首饰不保值。黄金首饰零售价在2019年4月份以前的6年时间里都没有超过350一克。

在这个时间段你任何时间买的黄金首饰都是保值的，因为现在的黄金首饰回收价就是350以上。如果你买的比这个价格还高只能说明你买贵了太多，可能是大品牌的精品黄金、3D硬金，对于这种有品味的消费者来说就是不会考虑这一点黄金首饰是否保值的。

选择合适的卖价:如果你现在卖掉黄金首饰价格不超过350，那么你就应该换一家回收店在去问问。当然最近金价变化比较大，明天回收价价格可能是340，但不影响我举的例子，价格高了你不卖，非要等金价降了再卖就不要怪黄金不保值。

购买时间很关键:如果你今天去买大品牌505块钱一克的黄金首饰，在每克加15块钱工费，平均520一克的话可能十年之内都不保值。当然如果你是2011年9月花480左右一克买的黄金首饰，到今天也是不保值的，因为那个时候卖价最高。

固定时间买选择价格优惠的黄金首饰:有人说了我买黄金首饰总不能再等几年吧，现在马上结婚买黄金首饰就一定要亏很多吗？同样不是的，如果我们这一段时间必须买黄金首饰，可以对比不同的品牌，不同的商场，他们的黄金首饰零售价格并不一样，即使同一个品牌在相邻的两个商场零售价格也不同。有的品牌不做活动金价没优惠，有的品牌做会员特惠购每克减30元，有的商做店庆活动每克减60，还有人直接去通过朋友买400一克的工厂价格。就算同一天买的你500一克，别人买的400一克，别人的怎么就不能保值呢？

何为珠宝首饰的保值它是随着时间的推移还保留原来的价格，并且能经常佩展示个人眼光、财富经济水平的。经常有朋友抬杠说金条保值，钱存银行保值，买房子保值。但是请问一这些可以带在身上吗？就算你吃饭聚会带着房产证可以给朋友炫耀。那你逛街的时候还会把房产证，金条挂脖子里吗？黄金首饰它第一的功能是佩戴，显示身份地位的，然后才附加保值功能。

很多人认为，货币很容易就贬值了，购买黄金才是最优的选择。但是，现在市场上的黄金质量参差不齐，黄金首饰不便宜，怎样买才不会被坑

看定价

在很多珠宝店里，对于黄金首饰的定价有两种方式，一种是一口价金饰，一种是按照黄金克数来定价的。

有过经验的朋友都知道，黄金首饰要想买得划算，最好还是买按照克数来定价的款式，因为这才是实打实的以钱来交换同等价位的商品。

而珠宝店里的一口价黄金，大多都是面向年轻消费者的，款式新颖，设计特别，主要就是考虑设计的成本。所以，大家的购买的黄金首饰的时候，一般都不要选择这样一口价的商品，真的不是特别划算。

看品牌

对于一家做了很多年的珠宝店来说，里面售卖的黄金自然是非常有保障的，消费者选择老品牌的首饰店，也是一种安全和放心。

而现在也有很多街边的小商铺，经常会打着以旧换新的小广告，吸引大家的视线，在这些商铺里面，也会出售各种黄金首饰，而且价钱还比老品牌大商铺里出售的黄金便宜。

这时，有很多人为了贪小便宜，就会去买，但是，路边的商摊上销售的黄金其实没有一点质量保证，而且没有完善的售后服务。

同时，大家在购买黄金的时候，可以通过看黄金的成色来判断是不是正品，24K的黄金会呈现出一种亮**和金**，而纯度不高的话，就会有一点发青，呈现出土**。

看款式

买黄金要买得实惠，那么对于款式的选择也是非常重要的。黄金首饰的款式大概可以分为两种，一种是镂空或者是空心的款式，另一种就是实心的款式。

镂空或者是空心的黄金首饰，更多的还是注意设计感，强调的是设计，所以工艺成本会比较高，这样的款式本身不是很划算。

而实心的首饰，每一克都是实打实的买不了吃亏，对于经济不是特别富裕的人来说，这样的首饰是最合适不过了的。

存30年黄金和钱哪个保值，首先要先搞清楚黄金和钱两种资产不同的特点。

1、拿30年前的一万元和一万元的黄金来进行分析，可以说按照30年前的物价来讲，当时的一万元的购买力相当于现在将近300万元的购买力。在当时一万元可以购买388克左右的黄金，放到现在的话，黄金的价格是350元一克来算，388就可以获取135800人民币。

2、等于涨了135多倍，按照当时一万元人民币相当于现在300万人民币的购买力来算，黄金价值增长135比300倍的购买力显然是亏本的。现在来看看将一万元存入银行到现在可以变成多少，按照我国的利率来算一万元存入银行利滚利，30年的时间也是55倍左右，也就是在30年前存入人民币10000元到现在可以取到55000元左右。相比黄金来讲将钱存入银行更加的不保值。

3、根据上面的分析，黄金和人民币不存在保值的作用。因为两者都跑不过通货膨胀。

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黄金可锻性：

1、首屈一指。可以造成极薄易于卷起的金片。1盎司重的金可以锤薄至400万分之1尺厚及100平方_面积大。古代人将它锤成薄片，来铺成庙宇和皇宫上面做装饰。这些都可以说明黄金拥有的柔韧性、可锻性。

2、黄金的颜色为金**，金属光泽，难分解。密度193g/cm3，熔点10644℃；具良好的延展性，能压成薄箔，具极高的传热性和导电性，纯金的电阻为24P。纯金具有良好的抗化学腐蚀性，是最好的电镀材料。

3、黄金作为一种贵金属，有良好的物理特性，“真金不怕火炼”就是金的化学稳定性很高，不容易与其他物质发生化学反应，不必担心会氧化变色。即使是在熔融状态下也不会氧化变色，冷却后照样金光闪闪。密度大，手感沉甸。韧性和延展性好，良好导性。纯金具有艳丽的**，但掺入其他金属后颜色变化较大，如金铜合金呈暗红色，含银合金呈浅**或灰白色。金易被磨成粉状，这也是金在自然界中呈分散状的原因，纯金首饰也易被磨损而减少分量。

4、在门捷列夫周期表中金的原子序数为79，即金的原子核含有79个质子，质子带正电荷。同时，由于符合半满规则，因此，金具有很好的化学稳定性，在金属市场上金与钌、铑、钯、锇、铱、铂等金属统称为贵金属。

5、黄金虽是一种很柔软的金属，但不及铅和锡两种金属。在纯金上用指甲可划出痕迹，这种柔软性使黄金非常易于加工，然而这点对装饰品的制造者来说，又很不理想，因为这样很容易使装饰品蹭伤，使其失去光泽以至影响美观。所以在用黄金制作首饰时，一般都要添加铜和银，以提高其硬度。