深圳黄金大厦烂尾楼原因如何避免买到烂尾楼

深圳是一所现代化大城市，深圳黄金大厦烂尾大家知道吗，对于深圳黄金大厦烂尾的原因是许多的人所想要了解的问题之一，在买房的时候我们最怕的就是买到烂尾楼了，房子毕竟不是买菜买米，对于它买房者投入了许多的心血，对于上述的深圳黄金大厦烂尾楼原因？如何避免买到烂尾楼？这两个问题的介绍现在就让我们一起来看看它的知识吧。

深圳黄金大厦烂尾楼原因

由于东门大厦烂尾已经有近20年，产权极不明晰，目前多方业主正在就产权关系进行一系列的法律诉讼。但是，该案目前在国土局的备案中。然而，12月3日深圳市住房和建设局却依法下达了《责令停工通知书》，一纸公函将东门大厦事件再次推到风口浪尖上。

12月16日，深圳特区报上面的一条《资产处置公告》称，长城融资担保有限公司、深圳市国融投资控股有限公司在这则《资产处置公告》中表示，长城融资担保有限公司、深圳市国融投资控股有限公司拟公开打包转让所持有的港丰房地产开发有限公司的项目权益和债权资产，有意购买者或异议人请于本公告之日起10日内向本单位提出征询或异议。

就在当天下午，记者来到港丰公司咨询这则《资产处置公告》一事。港丰公司高层王总表示，这是商业行为，本公司近日会有所作为做出反应。也因此，深圳十大烂尾楼之首的这栋一烂就是几十年的著名烂尾楼东门大厦或将充满变数。

如何避免买到烂尾楼

1、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，又担心自己买到烂尾楼，在经济允许的情况下，选择现房更让人放心一些。买现房是避开烂尾楼最为直接的方式，现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划也都一目了然，买现房更放心。

2、看开发商五证：目前有很多开发商在手续还不齐全的情况下就开始销售房屋了，而正规的开发商一定是在五证齐全的情况下销售房屋的，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险。

3、考察开发商实力与信誉：实力强、信誉好的开发商更值得信赖一些，这样的开发商出现烂尾的几率就更小一些，买房选择大开发商，可以避免很多潜在风险。大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障。同时，品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高。诚信是衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更值得信赖，因此购房者要了解一下开发商的信誉好坏。

4、关注已建成的项目：选房子的时候最好不要选新手开发商，也就是以往没有开发过楼盘的开发商，并且有多开发经验的开发商，购房者还可以参照以往开发的项目。为了避免购买到烂尾房，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。

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1、首先从软件园三期步行350米到达集美软件园站，乘坐地铁1号线经过12站到达吕厝站。

2、其次站内换乘步行180米到达吕厝站，乘坐地铁2号线经过4站到达建业路站 （1A口出）。

3、最后步行770米到达黄金大厦。