美国的,其实不要只选针对美国的,现在的平台都国际化了,不存在只有一个国家的
美国最受欢迎的十大电商网站,具体排名如下:
10 Kohl’s
它是美国第二大百货连锁企业,网站流量和订单数量也相当可观。产品种类繁多,能基本满足客户的所有零售需求。Kohl’s也提供线上下单,线下取货的服务。
9新蛋
新蛋是专门提供电脑硬件、软件和外设的网站。此外网站还提供各类电子产品、运送用品和配件等。
8梅西百货
梅西百货是美国最大的连锁百货商场。网站和实体店一样受欢迎。产品包括服装、配饰、鞋子和珠宝等。
7家得宝
家得宝是美国家居建材用品零售商。网站每年吸引了将近12亿的访客。产品包括建材、园艺用品、家居装饰等。
6百思买
百思买的电子产品价格十分有竞争力。网站出售的产品主要来自三个品牌,包括百思买、Magnolia和Future Shop。百思买曾在2004年被福布斯授予“年度最佳公司”的称号。
5Target
它是美国第二大折扣零售商。公司的网站于2000年成立。网站的年访问量超过288亿,这也让它成为美国第五大购物网站。
4Etsy
和其他电商不一样,Etsy是P2P模式。它为富有创造力的手工艺品卖家提供了销售平台。平台商品种类包括手工品、DIY产品、古董、珠宝、等。要找独特的手工艺品,Etsy是必不可少的一个网站。
3沃尔玛
沃尔玛给消费者提供了琳琅满目的产品。作为跨国零售连锁企业和美国最大的折扣零售商,沃尔玛以优质的产品和合理的价格而闻名,涵盖了所有零售种类、服装、娱乐和家庭用品等。
2eBay
它在互联网泡沫中取得了巨大的成功,改变了行业的游戏规则。网站支持B2C,产品种类广泛。
1亚马逊
相信读者对亚马逊成为第一没有感到丝毫意外。亚马逊已经成为最受欢迎的网站之一。亚马逊从在线书店发展成为美国最大网络零售商,产品种类丰富,自己也开发了一系列的消费电子产品。
橱窗是指商店临街的玻璃窗,用来展示样品,橱窗用来展览文物、等的玻璃橱,形制不一。
50年代的设计受到战争的影响,人们还处于物质短缺和定量配给的状态,但此时的设计观念却发生了全新的变化。人们把变化后的空间、橱窗设计称为当代风格,它不仅是一种新设计风格,更代表着未来的图景。
电子商务的崛起使实体卖场受到巨大的威胁,百货商场更需要强大的视觉设计把顾客拉进商场,橱窗设计就成为实体卖场提升销售的杀手锏。橱窗设计师需运用各种视觉手段为顾客提供顺畅体验,并研究吸引顾客延长购物时间的方法,所以橱窗设计成为视觉营销中最具创意和激情的分支。
扩展资料
1852年,世界第一家百货商店在法国创建,它是现代零售业革新的标志,也是现在橱窗设计、陈列设计的起源。二十世纪初,欧洲商业及零售百货开始发展,其他人看到了商机,当然纷纷模仿这种百货店,欧洲的商业可以说一片繁荣势如破竹。
上世纪20年代到40年代,商场售卖者开始注重将店中精美商品展示在橱窗,所以在这个时候人型模特和衣架开始流行,并得到广泛应用。在**《蒂芙尼的早餐》里,最经典的镜头就是在开始赫本拿着早餐看着那些琳琅满目的珠宝迟迟不愿离开。
20世纪40年代到60年代,由于战后经济慢慢回升,人们又开始享受生活,开始全民“剁手狂欢”,使橱窗的愈加专业化。世界上第一个圣诞橱窗出自Rowland Hussey Macy之手,也就是著名的梅西百货的创始人。1862年他在纽约设计了第一个节日橱窗。
-橱窗
成年的伊万卡·特朗普更是频频登上Forbes、Golf Magazine、Avenue Magazine、Elle(墨西哥版)和Harper's Bazaar等成人时尚杂志的封面。
2007年,伊万卡·特朗普被男性时尚杂志Maxim评为最性感100位美女之第83名。
在金勺子家世、出色的事业和骄人的外表之外,伊万卡·特朗普自身着装品味一流,2007年、2008年连续被名利场(Vanity Fair)等时尚杂志评为最佳着装女性。
演出的节目及电视剧
伊万卡·特朗普在父亲的热门真人秀节目飞黄腾达(The Apprentice)第5季开始担任专家评审团成员,成为真人秀节目的明星;此外,伊万卡·特朗普在报友最喜欢的真人秀Project Runway天桥骄子第四季第一集中也有客串演出。
后在《绯闻女孩》第七集中与丈夫一起客串演出。
自创品牌
全球第一美女富豪伊万卡·特朗普并不满足于守住家业,还另辟生财之道。后来,她就当上了明星设计师,推出了自创同名品牌,包括成衣、珠宝、女鞋、香水。身材高挑并当过模特的她还亲自担任了自家品牌的代言人。
虽然这位美女富豪向来都是脚踩天价鞋,但Ivanka Trump Footwear的定价却不高,是一般人也付得起的中价位,价格约在80~140元美金之间。伊万卡·特朗普说:“我的设计就是所有我喜爱并且想要穿的东西。”
发布个人品牌鞋靴系列
伊万卡·特朗普在纽约梅西百货公司(macy's)发布个人品牌鞋靴系列(2011319)
图书作品
2017年5月2日,美国总统唐纳德·特朗普的女儿兼顾问伊万卡(Ivanka Trump)出版新书《职业女性:改写成功的规则》(Women Who Work: Rewriting the Rules for Success)。
对于会不会在非官方渠道购买名牌产品这个问题,我认为要看是什么产品,我会考虑价值多少,时间因素,正品不正品是最重要的。
首先我们对于名牌产品的定义就是有名气的产品,再上升一点就是可以彰显身份地位的,其实名牌存在于很多的领域,普通领域:可口可乐,肯德基这都算是品牌,甚至说名牌产品,但是我们常说的名牌还是在奢侈品领域居多,像香奈儿,LV , YSL,GUCCI,阿玛尼,劳力士等等。
随着网络以及交通也得发展,名牌产品的购买渠道也多种多样,代购,海外网购,旅游购物,品牌店专柜,还有一些名牌折扣店,而我们常说官方渠道也就是品牌店专柜,其他都属于非官方的渠道。
选择哪一个渠道购物,要看你买什么东西,花费什么成本,如果只考虑是否是正品就可以直接选择品牌店和专柜,因为这里面的可以保证正品,且价格上就是市场价格,最保险,而且如果是买正常的产品,不是买不到的限量款,而且是高价值的东西,还是选择这种渠道比较好,安心。
其实海外网购在外国的一些官网上,但是需要熟练的语言,还有支持外币的银行卡,其实也很简单简便,还有像囊括各种品牌店的门户型网站美国梅西百货官网等都可以,但是手续比较繁琐,而且欧美码和我们这边的尺码也有差别
而非官方渠道,我会去购买一下价值比较小的,即使不是正品也不会心疼的那种,不会造成太大影响的那种产品,像口红,厨具,衣服之类的,我会选择代购,靠谱的代购在打折季,正品的前提下可以节省30%-40%,性价比较高。但是价值较高的像手表、珠宝这种我还是会选择专柜,底层的护肤品也是选择专柜。
星条置业Hans帮您详细回答,刚从美国考察1个月回来。
1、前5大州:
最前面的是佛罗里达,迈阿密和奥兰多,迈阿密 售价中位数3071万美元,相比2013年上涨258%,预计2014年上涨101%,奥兰多 售价中位数1514万美元,相比2013年上涨22%,预计2014年上涨109%,迈阿密比奥兰多更健康。
其次是内华达州。拉斯维加斯 Las Vegas:售价中位数17万美元,相比2013年上涨27%,预计2014年上涨73%。
再次是乔治亚州。亚特兰大 售价中位数1442万美元,相比2013年上涨16%,预计2014年上涨64%。
第四是加州。洛杉矶。房产均价5013万美元,相比2013年同期上涨173%,2013年8月比2012年同期上涨23%,预计2014年房价上涨68%,这说明洛杉矶火爆程度在冷却,但依旧上涨。旧金山 售价中位数8459万美元,相比2013年上涨136%,旧金山的硅谷目前是全美最火爆的,80万的房子,加20万美元很正常!
第五是纽约。绿地、复星集团、张欣都到纽约去炒房了。纽约 售价中位数5659万美元,相比2013年上涨93%,预计2014年房价上涨49%。
2、美国房价最新走势:
先看走势图:
2014~2016年,美国房市是直线上涨,按照这个趋势,大约在2020年上涨到头,所以现在抄底也很早,不算晚。2012年底房价基本还是在谷底。这个图隐含的意思是,到2020年,美国房产市场可能又要过热,2025年左右又要崩盘,我们的机会又来了。也就是说,美国房产市场是不可持续的牛市,也就2014~2020年,6年的增长时间,并且越早进入越好。
经访谈行业专家以及分析大量数据后,《巴伦周刊》认为今后三年美国房价仍将上涨,但是涨速要慢得多,不会再出现2013年这样两位数的增长。
有一点是必须承认的,对美国房地产市场进行预测是一项费力不讨好的工作,而专家们对今后三年美国房价走势的判断差异很大。地方市场监测公司(Local Market Monitor)追踪全美300多个城市市场,这家公司的Ingo Winzer预测今后三年美国房价将上涨7%,而房地产数据分析公司Core Logic的专家预测2014年上涨47%,2015年为4%,而2016年则为19%。
基于稳健原则我们取中间值,头两年美国房价上涨5%,而2016年只上涨3%,因为新开工建设的房屋可以有效扩大供给,而更多空巢的婴儿潮一代将出售房屋,这样他们可以释放被锁定的房产净值。这些预测多少和Moody'sAnalytics相呼应,这家公司的首席经济史马克-赞迪说:“美国房地产市场正处于上升通道,而且还有很大的空间。”
现在有很多因素支持我们对美国房价的乐观估计,但是因为房屋购买者预期的惯性会引发市场失灵,所以按照以往的房价增长趋势预计美国的房价将会持续上涨5到10年,这就和本轮行情是一样的。
3、美国各大城市房价2014走势:
a、洛杉矶。房产均价5013万美元,相比2013年同期上涨173%,2013年8月比2012年同期上涨23%,预计2014年房价上涨68%,这说明洛杉矶火爆程度在冷却,但依旧上涨。
阿卡迪亚Arcadia:售价中位数8677万美元。相比2013年(同期,下同)上涨26%!预计2014年房价上涨86%,所以如果在阿卡迪亚买200万的房子,是正常房价的2倍多!售价中位数是一个主要指标,就是你的房子到底值多少钱?应该还价多少,至少心中有个谱。Arcadia很火爆,房子只要好,基本不愁卖。有的买主觉得那里华人多,不想在那里买。但是,这并不影响Arcadia的房子销售。房子买在Arcadia就好像进了保险箱。美国房子讲究Location,这就是Location。
已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质,这些也对其他地区的亚洲新移民家庭有吸引力。自1990年代初以来,越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰(全美唯一分店)皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。大约30年前,居民几乎全是白人;然而现在,有近半数人口为亚裔背景。有很好的公立学校,这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育,将来进入好的大学而且有理想的职业。2010年再度蝉联全美最适合养育孩子城市,在加州排名第一,而全美排名第五。阿卡迪亚联合学区有一所著名的高中——阿卡迪亚高中
买土地建房的事要说一下。很多人想,我在好地段买土地,自己建房。这个想法N年前已经有我们的华人祖宗想过了。不是那么好建的。真要好建,大家都不买房子了,自己盖新房,按照自己的思路设计有多好。这个想法很好,可是美国很坏。不会让你这么轻易的自己建房子。这样的话,房子卖给谁啊?美国就是设计很多道的法律障碍,不让你私自建房。我昨天还查了阿卡迪亚Arcadia的可建房的住宅用地,一块也没有。早被人买光了。比我们聪明的多了去了。万科还不是找铁狮门?来赚钱可以,但是要我们的美国公司合作,不然重重法律障碍阻挠你,这就是美国。绿地在纽约投资50亿美元不都是找美国公司合作开发?绿地、万科实力那是杠杠的啊。还不是没办法。今天一个哥们说他美国的住宅的院子的大树,这些天有落叶飘到隔壁的院子里,隔壁起诉他,他叫人砍树。你猜美国砍树多少钱?砍一棵大树5000美元。你不服不行。
帕萨迪纳Pasadena:售价中位数5768万美元,相比2013年(同期,下同)上涨134%,预计 2014年房价上涨52%,房价稍微便宜的地方,涨幅还没有房价高的地方多。这得出一个结论,人往高处走,不差钱。尤其是华人。只要是好的东西,人人都想要。所以买地段好的房子就是这个道理。有人说我没有那么多钱。那我下面文章告诉你,各价位应该买在什么地方。帕萨迪纳因其玫瑰碗和每年的玫瑰花车游行而闻名。2000年人口131,591人。帕萨迪纳是著名的理工科院校加州理工学院的所在地。
南帕萨迪纳South Pasadena:售价中位数7958万美元,相比2013年上涨89%,预计2014年房价上涨32%,保守而富裕的小城市,该市有两大特色,第一是拥有相当多的树木,因此有“树木之城”(the City of Trees)的美名;另外是特别重视保护文物古迹。
圣玛丽诺 San Marino:售价中位数18482万美元,相比2013年上涨10%,预计2014年房价上涨42%,早先该市居民多为律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人,晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。圣玛利诺因此有“小比佛利山庄”的美名。家庭年收入“中位数”达到$155,708美元。圣玛利诺各级学校隶属于圣玛利诺联合学区,该学区整体表现一直蝉联加州第一。
阿罕布拉市 Alhambra:售价中位数4494万美元,相比2013年上涨152%,预计2014年房价上涨52%,价位和圣马力诺根本不是一个档次。是一个华人聚集的城市,其中亚裔占大多数, 约总人口50%,阿罕布拉市内中式餐厅云集以港式西餐和茶楼占大多数,其它还有台湾料理, 日式拉面, 北方面点等等,阿罕布拉市内有几个主要的商业区, 分别为缅街商圈,山谷大道商圈和Fremont街商圈。
核桃市 Walnut:售价中位数6542万美元,相比2013年上涨204%,预计2014年房价上涨73%,Money杂志在2009年的最适合居住的城市中, 核桃市在全美国排名中位于第70名, 在加州排名第一。亚裔占5575%
哈仙达岗 Hacienda Heights:售价中位数4687万美元,相比2013年上涨194%,白人 4103%,预计2014年房价上涨63%,亚裔3609%,哈仙达岗的地标是西半球最大的佛教寺庙西来寺,哈仙达岗有两所高校∶分别是洛斯拉图斯高校(Los Altos High School)以及格伦·威尔逊高校(Glen A Wilson High School)。
钻石吧 Diamond Bar:售价中位数5304万美元,相比2013年上涨205%,预计2014年房价上涨74%,“钻石吧”这个名字源于Frederick E Lewis所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”,其中亚裔占4276%、白人占4105%,南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人 钻石吧市有一部分属於南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市 众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立 而钻石吧市内的The Country更是南加知名的豪宅社区之一。
罗兰岗 Rowland Heights: 售价中位数5552万美元,相比2013年上涨183%,2012年12月1日,预计2014年房价上涨7%,美国奇诺岗市数十名居民在该市主要街道路口抗议该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市政府对房屋进行检查后发现,这座宅子中住了多 达 30名妇女,多数是中国的有钱孕妇,她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然大波,市政府后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立,各种方便华人生活的餐馆、医生诊所、美容院比比皆是,已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上,有一片 高级住宅区,有铁门警卫,房价都在七十万到一百万不等,都是95年以后建的房子,平均二千五百呎至四千余呎。属於闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。
二奶圣地。中国男人们安置二奶与私生子的不二选择。尤其是中国老板和官员。在洛杉矶以东起伏的山峦中,坐落着一大片别墅式住宅区,罗兰岗别墅区就是其中之一。这里有 这样一批华人“二奶”,她们住豪宅、开好车,白天休息、晚上打牌,过着自由自在的生活。虽然大家普遍觉得“二奶”们头脑比较简单,但有一点她们清楚得很,就是这些房产在当时购买时,必须都写在她们的名下。其实他们头脑很聪明的。一年睡不了几次,得到的却是豪宅和钞票,比那些东莞可伶的性工作者辛勤工作划算多了。什么吃喝玩乐又赚钱?二奶。而且长期在美国,真正美国梦实现者。我们还房奴、卡奴、吃地沟油、毒奶粉
奇诺岗 Chino Hills:售价中位数5175万美元,相比2013年上涨22%,预计2014年房价上涨112%,继核桃市、钻石吧之後的一个华人密集城市,目前华人比例为15%-20%之间,代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。Chino Hills 是San Bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全,是最适合居住的城市,它的成长率60%,而且仍在上升中。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。
天普市Temple City:售价中位数6546万美元,相比2013年上涨175%,预计2014年房价上涨61%,中上阶层聚居的小城市,华人占279%。近年来,西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好,是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来,该市亚裔人口持续成长,其中又以来自台湾的移民为主。有趣的是,台湾移民的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。
柔似蜜 Rosemead:售价中位数4229万美元,相比2013年上涨145%,预计2014年房价上涨53%,以亚裔人口为主的城市之一 本身人口约有五万七千人, 其中48%为亚裔, 41%为西裔 柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市, 餐厅, 及商场 其中较具规模的为位於 Garvey大道及 San Gabriel 大道上的方正超市商场以及位於Valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场 商场内皆有多个港式及越南餐馆,柔似蜜市内最著名的餐厅为位於柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的Bahooka特色餐厅 此外以越南三明治为主的 Lee Sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅
圣盖博 San Gabriel:售价中位数593万美元,相比2013年上涨117%,预计2014年房价上涨41%,亚裔人口占607%。圣盖博市拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。这里有占地48万平米的“圣盖博广场”购物中心,也被成为“华人迪士尼乐园”,洛杉矶时报戏将其称为“中国购物中心”。这是综合了餐馆、咖啡店、商店、市场、美发和美甲沙龙、亚洲音像店、保健服务、百货商场、珠宝市场等的大型商业实体,从购买昂贵的钻石,到购买设计师定做的套装,到购买豆浆,再到去拉斯维加斯或者中国的旅行套餐等,可以为每个人提供应有尽有的商品和服务。
比佛利山 Beverly Hills:售价中位数14604万美元,相比2013年上涨73%,预计2014年房价上涨36%,还没有圣马力诺高,听起来Beverly Hills很吓人,小资也可买得起!贝弗利山庄是举世闻名的全球富豪、明星聚集之地,位于洛杉矶西部,座落于太平洋沿岸和贝弗利山山脚下。美国很多影视娱乐奖项颁奖礼在此举办,因此贝弗利山庄有“全世界最尊贵住宅区”称号,是洛杉矶市内最有名的城中城。贝弗利山庄每年吸引无数来自世界各地的观光客,而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。贝弗利山庄主要大街威尔榭大道,是银行、商业大厦所在,这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的贝弗利购物中心也是许多名人的最爱,中心内有将近180家专卖店,外观相当特殊,以外围的透明手扶梯和重摇滚餐厅为两大特色。加州大学洛杉矶分校,是美国最顶尖的公立大学,就设在山庄的西郊。UCLA是美国商业金融、高科技产业、**艺术等专业人才的摇篮,是全美培养尖端人才领域最广的大学。
那些二奶为何不在贝弗利山庄居住?多低调啊。低调要学洛杉矶二奶。都在贝弗利山庄太张扬了。
新港滩 Newport Beach:售价中位数13343万美元,相比2013年上涨124%,预计2014年房价上涨53%,2010年2月在Portfoliocom最富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位 这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一。在2008年新港滩市每个家庭每年的平均收入为$123,958, 人均每年收入为$86,586
尔湾 Irvine:售价中位数7045万美元,相比2013年上涨165%,预计2014年房价上涨55%,其中将近365%的居民为亚裔,中上阶层家庭聚居。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市,成立时做了完整的城市规划,加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫,是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心,因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。在尔湾市汇聚了许多技术产业集群,如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里不仅有著名的加州阳光、富于创业精神的商业环境,还有众多的工作机会,尤其是在高科技行业和半导体行业。例如,著名的电子游戏“星际争霸”、“暗黑破坏神”、“魔兽争霸”和“魔兽世界”的开发商暴雪公司(blizzard),其总部就位于加州尔湾市。2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口65万人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名,2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外,尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低8348%,比加州的平均犯罪率低8497%,城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低5376%。比加州平均犯罪率低486%。最贵的区域是 turtle rock和turtle ridge,这里的高级住宅区的平均房价在200万到600万美元之间。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上,接近九百分。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀,有十八所学校的API成绩超过九百分。
尔湾最近很热门,详细介绍一下。
曼哈顿海滩 Manhattan Beach:售价中位数17455万美元,相比2013年上涨13%,预计2014年房价上涨51%,海滨城市。该市位于太平洋沿岸,曼哈顿海滩市是沙滩排球、室内排球和冲浪的胜地。冬季来临时,海浪可高达37米。每年8月,该市都举办“曼哈顿海滩排球公开赛”和“国际冲浪节”。它是美国生活最昂贵的海滨城市之一。在该市,独立屋的均价要比已经很高的洛杉矶郡的均价还要高100%以上。如果考虑到所出售土地的大小,曼哈顿海滩市的房地产显得特别昂贵。相比之下,贝莱尔市(Bel-Air)半亩土地的价格是2000万美元,而曼哈顿海滩市的海滨的半英亩土地的价格则高达3500万美元。最近15年来,许多职业运动员和名人选择到曼哈顿海滩市定居,包括老虎伍兹、沙奎尔奥尼尔、拉玛尔(NBA球星)奥多姆(NBA球星)、布雷克格里芬(NBA球星)等。由于曼哈顿海滩市位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤距离内,多娱乐产业高管也很喜欢在这里定居。曼哈顿海滩市总人口35,135人,其中白人占845%,亚洲人占86%。学区内有5所小学(Grandview、Meadows、Pacific、Pennekamp和Robinson小学)、1所中学和1所高中(Mira Costa高中)。该学区整体在2010年获得高达926分的API成绩,使其名列加州各学区成绩排名第3名。各个学校在其各自的学校类别中也名列前茅。曼哈顿村购物中心位于Sepulveda林荫大道和Rosecrans大道西南角,建于20世纪80年代初,20世纪90年代末和21世纪初进行了改造,现已入驻梅西百货和Pottery Barn、Pottery Barn Kids、Williams and Sonoma等高端商铺。
b、旧金山 售价中位数8459万美元,相比2013年上涨136%,预计2014年房价上涨32%,涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。
圣何塞 San Jose:售价中位数5777万美元,相比2013年上涨168%,预计2014年房价上涨48%,加州第三大城市,美国最顶尖科技所在的城市。圣何塞市是圣克拉拉县的一个郡,位于美国加州圣克拉拉山谷、旧金山湾区的南部,硅谷(Silicon Valley)就坐落在这里。圣何塞 市曾经是一个很小的农业城市,而20世纪60年代到90年代之间吸引了大量的入城者,现在已经成为了加利福尼亚州北部最大的城市。2006年7月1日,美国人口普查局的调查该市的人口达929,936人 。2008年1月1日,加利福尼亚州财政局调查圣何塞市的人口已经达989,496人。市内商业繁荣,有140多个购物中心。该地是州际公路的中心,有2 条铁路线和1个大型机场。根据2004年美国联邦调查局的统计,圣何塞市保有全美国人口在50万人以上的主要大城市中最安全城市的纪录。
山景城 Mountain View:售价中位数8167万美元,相比2013年上涨93%,预计2014年房价上涨24%,也是硅谷的主要组成部分,位于旧金山湾区西南部。总部位于这里的全球财富1000强公司包括Google公司总部、赛门铁克、和Intuit公司。另外Mozilla基金会/Mozilla公司、微软的MSN、Hotmail、Xbox、MSNTV部门、SGI和美国国家航空航天局埃姆斯研究中心等许多著名机构都位于该市。山景城还是美国第一座完全覆盖免费无线网络的城市。根据2010年美国人口普查,该市有人口74,066人。山景城拥有旧金山湾区典型的地中海式气候,夏季炎热干燥,冬季温和多雨。560%的白人,260%亚裔,22%非洲裔。
其他见:美国房价白皮书
美国房产推荐:星条置业,《美国房产考察万里行》,将要出来,可关注一下。
1、亚马逊Amazon
亚马逊公司是一家美国跨国电子商务公司,总部位于美国华盛顿西雅图,世界上最大的在线零售商。起初,亚马逊只是一个网上书店,但是很快就开始多元化发展,业务覆盖:销售DVD、光盘、视频、MP3下载/流媒体、软件、电视游戏、电子产品、服装、家具、食品、玩具、珠宝。
2、易趣网eBay
易趣网是世界著名的网购零售平台,主要业务跨越C2C(个人对个人),总部位于加利福尼亚州圣何塞。易趣网于1995年成立,现在是一个多元化公司,在全球超过30个国家都有其本地化网站。
3、宜家IKEA
宜家是一个设计和销售自行组装家具(如床,椅子和桌子),家电和家居饰品的跨国集团。截至2008年1月,它是世界上最大的家具零售商。该集团拥有一个复杂的公司结构,它是由总部设在荷兰,卢森堡和列支敦士登的几个基金会控制。
4、塔吉特公司Target Corporation
塔吉特公司是美国一家零售公司,该公司成立于1902年,总部位于明尼苏达州明尼阿波利斯。它是美国第二大折扣零售商,仅次于沃尔玛。2013年,公司在世界500强名单中排名第36位,它是标准普尔500指数成分股。
5、百思买Best Buy
百思买公司是一家美国跨国消费电子公司,总部位于明尼苏达州里奇菲尔德。其业务覆盖美国、波多黎各、墨西哥、加拿大和中国。该公司于1966年由理查德·舒尔茨和Gary Smoliak作为一家音频专业店而成立。在1983年,它被重新命名为现在的名字,并专注于消费类电子产品。
6、新蛋网Newegg
新蛋网是一个在线计算机硬件和软件零售商,总部位于加州工业市,于2001年由台湾移民弗雷德昌创建的。新蛋网销售计算机硬件、软件、外设、游戏、电子产品、配件、DVD光盘、家用器皿、器具、工具、家具和办公用品等。
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