金9银10什么意思？

房地产界的一个说法，就是对楼市销售来讲，九月份就好，十月份其次，故称金九银十

楼市有“金九银十”一说。不过，今年楼市的“金九银十”在开发商眼里可能会变成“银九金十”。

“金九银十”似乎成了楼市交易的内在规律。在往年，“金九银十”这种“兴奋剂”打开局面。不难看到，有的新盘是“万事俱备，只欠东风”，就是拖也拖到“金九银十”，有的新盘则是加班加点，拼命往“金九银十”里赶。问题是，今年的“金九银十”楼市就一定能热起来吗？

“现在还难说。开发商们都在等，等市场，不会扎推开盘，我看你，你看我。估计要热也要等到10月中旬到11月之间。”某房地产公司的策划经理说。一位资深业内人士则认为，上半年推盘量不大，经过这一段时间的观望期、平淡期，会相对集中在9、10月份出货，“金九银十”是可以乐观预期的。

有这样的说法。

概念一:

“金三银四”是指每年3、4月的招聘高峰。由于3、4月份紧跟着春节和春运，人才市场人满为患，所以被称为“金三”。随之而来的四月被称为银四。每年职场都迎来“三金四银”。总结完了，得失清楚了，奖金拿到了，“算账”后的工作场所可算是轻松了。有什么计划，都可以放心去做，一场接一场的招聘会都会把职场人的心鼓动起来准备搬家。如果你有换工作的想法，建议采用国外的做法，提前3个月到6个月，每个月用自己工资的四分之一作为“跳槽资金”来应对风险。

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在9月和10月是收获的季节，开始进入秋收，根据消费者心理的人，在金钱方面，在情绪驱动行业，只要进入秋天，持续到冬天，是2，家庭消费大幅增加，是一个消费季节随时间推移的理财观念。

概念二:

“金，三，银，四”描述楼层。多层商品住宅多5~7层，3、4层相对处于中间位置，采光、上下水、通风、保温性能最佳。顶楼会存在渗水隐患，如果屋顶表面冬夏不做保温层也够人受罪;二楼的水是一个问题，因为一些多层住宅的水管在二楼会有一个u型弯管，所以很容易出现水通畅的问题;一楼就不用说了，采光就难了。

“金九银十”是指房地产市场。从多年的房地产从业经验来看，主要原因如下:

1 从开发商的角度来看，开发商在年末面临资金链周转和年终财务报表的压力，多数开发商会在9月和10月以量大价优的方式大力推进报价。各种促销手段和折扣是吸引买家购买房产的最佳时机。

2，从买家的角度，在春节前一个月或两个银行贷款审批的最慢的时期，很多人为了有一个安全的，可以选择在10月9日，所以过程周期之后，几乎可以完全贷款批在春节前下，多年来就可以开始还款，不元旦不踏实;

就季节本身来说，秋天是酥脆的，秋天本身就是促进大量消费的季节。

其实金九银十是行业的传统观念。

其他的概念:

企业:“金九银十”已成为各企业用来描述年度销售旺季的常用术语。看来无论市场形势如何，黄金九月银十月都将如约而至

汽车行业:“金九银十”已成为各行业商家描述年度销售旺季的通用用语。看来无论市场情况如何，9月、10月和9月的黄金都将如期到来。

金融业:在基金方面也有“九金十银”之说:长期以来，证券市场在第四季度末往往比较平淡，因为很多市场参与者在第四季度末结账、提款、取利等因素仍留在场外，这使得市场在第四季度可能更加平淡，而这一调整和光是一个很好的融资机会。因此，一些新基金将考虑在9月和10月发行，希望利用这一市场相对平稳的时期，尽快完成头寸，为下一波市场做好准备。据统计，前两年9月和10月成立的股票开放式基金的平均收益率确实好于9月和10月成立的同类基金。这与其说是巧合，不如说是与市场运作方式有关。

“金9银10”房地产界的一个说法，就是对楼市销售来讲，九月份就好，十月份其次，故称金九银十

楼市有“金九银十”一说。不过，楼市的“金九银十”在开发商眼里可能会变成“银九金十”。

“金九银十”似乎成了楼市交易的内在规律。在往年，“金九银十”这种“兴奋剂”打开局面。不难看到，有的新盘是“万事俱备，只欠东风”，就是拖也拖到“金九银十”，有的新盘则是加班加点，拼命往“金九银十”里赶。

扩展资料：

“金九银十”在金融方面的说法：

1、长期以来，证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。

2、于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。根据统计，前两年9、10月份成立的股票型开放式基金的平均收益确实好于非9、10月份成立的同类型基金。

3、与其说这是一种巧合，倒不如说和市场的变化规律有些关系。如果从这个角度讲，也有些道理，不过切记不能全信。

—金九银十

金九银十，是一个时间概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是秋季的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。 简单说，九月与十月，是收获的季节，也是各行业赚钱的好季节。人们的消费心理与购买欲也明显高于其他时期，由此，各大行业在这长达两个月的黄金时期采取积极的营销策略，形成了所谓“金九银十”销售热潮。在金融、地产等各大行业均有这样的说法。 很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。　　另外就是在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。　　“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。　　在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。　　“金九银十”是人才招聘旺季。九月和十月，毕业生找工作、社会人员跳槽，汇集成年度人才招聘的一个高峰季节。希望帮到你，！

金九银十准确地说就是九月和十月，最开始的这个说法是从房地产开始的，往年九月和十月是房子最畅销的时间，并且许多售楼处也都会在九月和十月两个月开始搞各种活动。

这样长久以往，各行各业都逐步认可金九银十是销售旺季这一说法，也同时在这段时间降价促销。值得注意的是，九月和十月也是假期比较多的、同时也是大家钱袋子比较鼓的时候，所以金九银十也就有了最为明显的基础。

在九月，这个时候往往不少房地产、汽车等大消费公司为了年尾的回款和冲击销售目标，它们实行了大面积、大幅度的促销策略。

金秋银十是个时间概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是秋季的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念，所以也叫金九银十。

很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

关于金秋银十的在招聘上的概念。

每年到了9、10月份，一方面正是各大企业为第二年拓展业务而大量吸纳人才的关键时期，招聘需求集中、空缺岗位多，另一方面用人单位习惯在初秋进行大规模招聘，正好可以避过盛夏的酷暑，因此可以说是招聘旺季。

这个时间又刚好遇上应届高校毕业生要找工作，同时，已就业者想跳槽找寻更理想的工作，造成了每年该季度人才流动的高峰，因此可以说是求职旺季。供需两旺，因故称之为人才市场的“金九银十”。